種植用地出租合同協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的種植用地出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：甲方出租給乙方的種植用地位于______________________（詳細地址），土地面積為______畝，四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。（可附圖說明）2.土地用途：該土地僅用于種植農(nóng)作物，乙方不得擅自改變土地用途，如需進行其他經(jīng)營活動，須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.土地現(xiàn)狀：甲方應保證所出租的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并已完成相關(guān)土地整理工作，達到可耕種狀態(tài)。土地上現(xiàn)有______（如有）等附屬設施，雙方確認其現(xiàn)狀，乙方應在租賃期間合理使用和維護。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣______元，乙方每年應向甲方支付的租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在每年的______月______日前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，無需向乙方承擔任何賠償責任。2.義務保證所出租土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。按照本合同約定的時間和條件，將土地交付給乙方使用。協(xié)助乙方解決在土地使用過程中遇到的與周邊村民等相關(guān)的協(xié)調(diào)問題，但因乙方自身原因?qū)е碌某狻Ｔ谧赓U期間，不得干涉乙方正常的種植經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用土地。對土地上的附屬設施享有使用權(quán)，并在租賃期滿后按照本合同約定交還甲方。自主組織種植經(jīng)營活動，自負盈虧。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附屬設施。如需對土地進行改良或建設附屬設施，須經(jīng)甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復土地原狀。負責租賃土地的日常管理和維護，做好病蟲害防治、防火、防盜等工作，因乙方管理不善導致的一切損失由乙方自行承擔。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，及時清理土地上的農(nóng)作物、附屬設施等，將土地交還甲方。五、土地交付與收回1.交付時間：甲方應于______年______月______日前將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應進行現(xiàn)場交接，并簽署土地交付確認書，確認土地的現(xiàn)狀及附屬設施等情況。2.收回時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內(nèi)將土地及地上附屬設施交還甲方。交還時，土地應保持良好的耕種狀態(tài)，地上附屬設施應無損壞。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金標準的______%向甲方支付土地占有使用費。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用的，除按照本合同約定支付違約金外，還應補足所欠款項。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。3.乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附屬設施的，除應按照本合同約定恢復原狀或賠償損失外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及已使用期間的租金。乙方應在接到甲方通知后______日內(nèi)完成整改或賠償，逾期未完成的，甲方有權(quán)自行采取措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力導致合同解除的，雙方應按照實際使用期限結(jié)算租金，多退少補。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各