2025安置房買賣合同書本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方擁有一處安置房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方所售房屋位于省市區(qū)路號(hào)幢單元室，房屋用途為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，房屋所有權(quán)人為。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方協(xié)商一致，確定該房屋的總成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2該價(jià)格包含該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不包含該房屋的過戶稅費(fèi)、維修基金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三條付款方式3.1雙方約定，乙方向甲方支付房款的方式為以下第種：a.一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付全部房款，即人民幣元。b.分期付款：-首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付首期房款人民幣元；-第二期房款：乙方應(yīng)于年月日前支付第二期房款人民幣元；-第三期房款：乙方應(yīng)于年月日前支付剩余房款人民幣元。3.2甲乙雙方同意，房款支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：賬戶號(hào)碼：開戶銀行：第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并將該房屋的鑰匙及相關(guān)資料（包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋維修基金憑證等）移交給乙方。4.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)無異議后簽署《房屋交接單》。4.3若甲方未按期交付房屋，應(yīng)按照日計(jì)算違約金，違約金為總房?jī)r(jià)款的‰。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，無任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。c.甲方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。d.甲方不得在合同簽訂后將該房屋出售或出租給他人。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。b.乙方應(yīng)配合甲方完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。c.乙方在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)按約定支付剩余款項(xiàng)（如分期付款情形）。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約，則應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：a.逾期交付房屋的，每逾期一日，按總房?jī)r(jià)款的‰支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相當(dāng)于總房?jī)r(jià)款%的違約金。b.甲方違反本合同第五條第5.1款a項(xiàng)的，視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相當(dāng)于總房?jī)r(jià)款%的違約金。6.2若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約，則應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：a.逾期支付房款的，每逾期一日，按未支付房款的‰支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相當(dāng)于總房?jī)r(jià)款%的違約金。b.乙方未按時(shí)配合辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，按總房?jī)r(jià)款的‰支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相當(dāng)于總房?jī)r(jià)款%的違約金。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除。7.2在合同履行過程中，若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的房款及費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他用于辦理相關(guān)手續(xù)，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。