2025xx最新版房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：字第號出租人（以下簡稱甲方）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：承租人（以下簡稱乙方）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房屋及基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋產權證明如下：。租賃房屋的建筑面積為平方米，用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。乙方承諾在租賃期間內合法使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應另行協商并簽訂書面協議。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元整（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前以方式支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。租金支付時間：首期租金應于本合同簽訂之日支付，后續(xù)租金應按月支付，不得逾期。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期部分每日%的違約金。第四條押金押金金額：乙方應于本合同簽訂之日支付人民幣元整（大寫：元整）作為押金。押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間內履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃房屋、保持房屋及設施完好等。押金退還：租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且將租賃房屋完好無損地交還甲方，則甲方應于個工作日內將押金無息退還乙方。第五條房屋的使用與維護乙方承諾在租賃期間內合理使用租賃房屋及附屬設施，不得進行任何違法或違規(guī)行為，不得擅自改變房屋結構或用途，不得轉租、轉借或以其他形式將租賃房屋提供給他人使用。乙方應承擔租賃期間內租賃房屋的日常維護和維修費用，因乙方使用不當導致房屋或設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。甲方應定期檢查租賃房屋的使用情況，發(fā)現問題應及時告知乙方并協助乙方解決。甲方不得在乙方正常使用房屋的情況下隨意進入房屋，除非得到乙方書面同意。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權按約定收取租金及相關費用。甲方應保證租賃房屋在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并如實告知乙方房屋的現狀及相關信息。甲方不得在租賃期間內單方面提高租金或增加其他費用，除非雙方另有書面約定。乙方權利與義務：乙方有權在租賃期間內按照約定使用租賃房屋。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應愛護并合理使用租賃房屋及設施，如因乙方原因導致房屋或設施損壞，應及時修復或承擔相應賠償責任。乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得存放危險物品，不得違反相關法律法規(guī)。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若甲方因自身原因需提前收回租賃房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若給乙方造成損失，甲方應承擔相應賠償責任。若乙方因自身原因需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。未經甲方同意擅自退租的，乙方應承擔相應違約責任。第八條違約責任若甲方違反本合同約定，未能按時向乙方交付租賃房屋或在租賃期間內隨意提高租金，則乙方有權解除合同，甲方應退還已付租金及押金，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。若乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或擅自改變房屋用途、轉租、轉借，則甲方有權解除合同，要求乙方立即搬離租賃房屋，并不予退還押金。乙方應承擔相應違約責任。若因乙方原因導致租賃房屋或設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：