宜興市房產(chǎn)買賣協(xié)議書范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方是位于宜興市【具體地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1該房產(chǎn)位于宜興市【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，用途為【用途】，產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】。

1.2該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括【附屬設(shè)施描述】。

1.3甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元整（￥【金額】）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付首付款人民幣【金額】元整（￥【金額】）至甲方指定賬戶。

2.2.2余款支付：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付余款人民幣【金額】元整（￥【金額】）至甲方指定賬戶。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后【天數(shù)】日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并提供該房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后【天數(shù)】日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】%。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款的【百分比】%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司章】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】

日期