********工程協(xié)議發(fā)包方（甲方）:承包方（乙方）:協(xié)議簽訂時(shí)間:協(xié)議簽訂地點(diǎn):協(xié)議編號(hào):

目錄第一部分協(xié)議書第二部分協(xié)議條款通用條款詞語定義及解釋甲方代表乙方代表甲方工作及責(zé)任乙方工作及責(zé)任工程造價(jià)工程施工質(zhì)量管理工期管理工地現(xiàn)場(chǎng)管理材料與設(shè)備設(shè)計(jì)變更、工程指令、簽證及工程聯(lián)絡(luò)單銷售配合工程款核實(shí)與支付完工驗(yàn)收及工程移交專利技術(shù)及特殊工藝不可抗力保險(xiǎn)地下文物工程保修爭(zhēng)議、違約及索賠協(xié)議生效、解除與終止專用條款現(xiàn)場(chǎng)人員圖紙工期要求甲供材料/設(shè)備等范圍界定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)依據(jù)協(xié)議價(jià)款支付協(xié)議份數(shù)不可抗力自然災(zāi)難具體內(nèi)容其它第三部分協(xié)議附件附件1工程質(zhì)量保修協(xié)議書附件2相關(guān)設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證協(xié)議附件3收款賬號(hào)資料證實(shí)附件4相關(guān)立刻支付勞動(dòng)者酬勞承諾函附件5禁用材料清單附件6其它第四部分協(xié)議計(jì)價(jià)清單報(bào)價(jià)說明工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)表

第一部分協(xié)議書發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):為深入明確責(zé)任,保障甲乙雙方利益,確保工程順利進(jìn)行,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》及本工程具體情況簽署本協(xié)議。工程概況:工程名稱:****************************************工程開放區(qū)說明:

承包范圍:***************************************詳見第四部分――協(xié)議計(jì)價(jià)清單。工期:25天,具體開完工時(shí)間詳見專用條款。本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:合格,具體詳見專用條款及相關(guān)附件。協(xié)議造價(jià)為:EQ\o\ac(□,√)固定總價(jià)1.協(xié)議固定總價(jià):￥*********元,大寫:人民幣***************整。協(xié)議文件組成及解釋次序組成本協(xié)議文件應(yīng)能相互解釋,互為說明。除本協(xié)議條款另有約定外,本協(xié)議文件組成及優(yōu)先解釋次序以下:本協(xié)議簽署后雙方約定并共同簽署相關(guān)工程約談統(tǒng)計(jì)、變更等書面協(xié)議;本協(xié)議協(xié)議書;本協(xié)議專用條款;本協(xié)議附件;本協(xié)議通用條款;現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和相關(guān)技術(shù)資料;圖紙或材料樣板;本協(xié)議協(xié)議計(jì)價(jià)清單;本協(xié)議書中相關(guān)詞語含義與本協(xié)議第二部分《協(xié)議條款》中定義相同。本協(xié)議及其附件是甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商確定,甲乙雙方對(duì)有疑義之條款已進(jìn)行了充足溝通和說明,乙方已充足約定和了解其全部條款內(nèi)容,并對(duì)其無異議。本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效（通用和專用條款及相關(guān)附件加蓋騎縫章后為本協(xié)議組成部分,一樣有效）。甲方:（公章）乙方:（公章）單位代表:單位代表:日期:*月**日日期:*月**日

第二部分協(xié)議條款通用條款詞語定義及解釋(下列詞語除專用條款另有約定外,含有本條所給予含義)工程:指甲方乙方在協(xié)議中約定工程承包范圍內(nèi)工程,包含永久工程和臨時(shí)工程。費(fèi)用:指不包含在協(xié)議價(jià)款之內(nèi)應(yīng)該由甲方或乙方負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出。工期:指甲方乙方在協(xié)議及協(xié)議中約定,根據(jù)日歷天數(shù)（包含法定節(jié)假日）計(jì)算承包天數(shù),已充足考慮可能出現(xiàn)下雨、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周圍環(huán)境等影響原因,本協(xié)議條款第十七章定義“不可抗力”除外。甲供材料、設(shè)備:由甲方直接采購(gòu)并供給給乙方施工使用材料設(shè)備,乙方推行對(duì)應(yīng)管理配合職責(zé)。甲限品牌材料:是指甲方限定了材料品牌,由乙方在甲方限定材料品牌中選擇并采購(gòu)材料。甲限品牌限價(jià)材料:由乙方在甲方限定品牌進(jìn)行采購(gòu),并根據(jù)甲方限定價(jià)格進(jìn)行結(jié)算材料。書面形式:指協(xié)議書、信件和數(shù)據(jù)文件（包含電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容形式。違約責(zé)任:指協(xié)議一方不推行協(xié)議義務(wù)或推行協(xié)議義務(wù)不符合約定所應(yīng)負(fù)擔(dān)責(zé)任。索賠:指在協(xié)議推行過程中,對(duì)于并非己方過失,而是應(yīng)由對(duì)方負(fù)擔(dān)責(zé)任情況造成實(shí)際損失或工期延誤,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)賠償或順延工期要求。小時(shí)或天:本協(xié)議要求按小時(shí)計(jì)算時(shí)間,從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）;要求按天計(jì)算時(shí)間,開始當(dāng)日不計(jì)入,從次日開始計(jì)算。時(shí)限最終一天截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。協(xié)議文件:指組成協(xié)議全部文件(詳見本協(xié)議第一部分協(xié)議書)。工程指令/設(shè)計(jì)變更:是甲方安排乙方完成指定工作所下達(dá)書面文件,工程指令/設(shè)計(jì)變更內(nèi)容完成后,需辦理工程簽證。工程指令/設(shè)計(jì)變更單是工程簽證結(jié)算依據(jù)。簽證:是指監(jiān)理單位、甲方對(duì)乙方申報(bào)設(shè)計(jì)變更和工程指令工作完成情況或工程量進(jìn)行確定書面資料,是工程結(jié)算依據(jù)之一;按起源分為設(shè)計(jì)變更類簽證、工程指令類簽證。工程聯(lián)絡(luò)單:是指甲方、監(jiān)理指出乙方在進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等方面缺點(diǎn)文件,不作為結(jié)算依據(jù)。圖紙:由甲方提供或乙方提供并經(jīng)甲方書面確定,滿足乙方施工所需要全部紙質(zhì)資料（包含配套說明和相關(guān)資料設(shè)計(jì)及甲方設(shè)計(jì)部門變更）。甲方代表本工程甲方代表（詳見協(xié)議條款第二十二章）受甲方委派,代表甲方行使協(xié)議約定權(quán)利,推行協(xié)議約定職責(zé),但無權(quán)減輕協(xié)議中約定乙方責(zé)任或義務(wù)且下列事項(xiàng)須經(jīng)甲方蓋企業(yè)公章確定方有效:工程結(jié)算、包含經(jīng)濟(jì)條款或工程造價(jià)談判。甲方代表易人,甲方應(yīng)提前7天書面通知乙方。乙方代表本工程乙方代表（詳見協(xié)議條款第二十二章）受乙方委派,代表乙方行使協(xié)議約定權(quán)利,推行協(xié)議約定職責(zé)。乙方要求、請(qǐng)求和通知,應(yīng)以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表,方視為有效文件。乙方代表及乙方技術(shù)責(zé)任人、施工責(zé)任人不得單方面更換。如乙方代表確需易人,乙方應(yīng)提前15天書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,乙方代表方可易人,后任繼續(xù)負(fù)擔(dān)前任應(yīng)負(fù)責(zé)任。未經(jīng)甲方同意,乙方代表更換一次,乙方須支付違約金人民幣5萬元;未經(jīng)甲方同意,其她管理人員更換一次,乙方須支付違約金人民幣5000元。甲方工作及責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提前3日向乙方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包配合與管理工作,包含施工用水、用電等。必需時(shí)組織由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參與圖紙會(huì)審,作好會(huì)議紀(jì)要,并按協(xié)議約定份數(shù)提交給乙方。監(jiān)督檢驗(yàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度,負(fù)責(zé)辦理或?qū)徍藞D紙?jiān)O(shè)計(jì)問題處理結(jié)果、設(shè)計(jì)變更、工程指令簽證、違約金、索賠、工程款項(xiàng)支付、辦理完工結(jié)算等。依據(jù)銷售等實(shí)際需要,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)部署進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更、對(duì)工期進(jìn)行合理調(diào)整。乙方工作及責(zé)任現(xiàn)場(chǎng)人員管理按本協(xié)議進(jìn)行施工組織,如需變更①人員安排、②機(jī)械設(shè)備、③施工方案等,必需提前15天書面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可實(shí)施。乙方在開工前應(yīng)向甲方監(jiān)理提供相關(guān)人員上崗證、相關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件,并需確保現(xiàn)場(chǎng)施工勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備能滿足本工程進(jìn)度要求。乙方以下人員,經(jīng)甲方提出后,必需在二十四小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍,不然每人次乙方支付甲方違約金人民幣500元;同時(shí),乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方同意合格人員替換上述調(diào)離任何人員。甲方確定無法勝任工作者,包含:對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議要求負(fù)有責(zé)任施工人員、不熟悉本專業(yè)工作施工人員等;不能主動(dòng)配合監(jiān)理及甲方正常工作者;違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理要求者;無證上崗者（適適用于按要求必需有上崗證）;與本協(xié)議要求名冊(cè)不符且未經(jīng)甲方監(jiān)理認(rèn)可者;與本工程施工無關(guān)人員。未經(jīng)甲方許可,本工程嚴(yán)禁任何不屬于乙方之人員（甲方、甲方授權(quán)人員除外,甲方及甲方授權(quán)人員均配帶工作牌）以任何名義進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方如出于需要安排相關(guān)人員參觀本工程,必需經(jīng)過甲方認(rèn)可,不然視為乙方違約。并支付甲方人民幣500元/人次違約金。在本項(xiàng)目施工作業(yè)區(qū)內(nèi),不許可人員住宿（除現(xiàn)場(chǎng)看管人員外）。如經(jīng)甲方確定,可在要求場(chǎng)地搭設(shè)臨時(shí)宿舍。二、現(xiàn)場(chǎng)管理遵守國(guó)家法律法規(guī),實(shí)施甲方、監(jiān)理企業(yè)指令,根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。按協(xié)議約定完成全部承建內(nèi)容。協(xié)議要求由乙方完成或提供配合工作（包含協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更工程指令實(shí)施、安全文明施工、成品保護(hù)、工地保安等）,凡乙方原因未能完成或未能按質(zhì)按期完成,造成甲方損失,乙方負(fù)責(zé)賠償甲方相關(guān)損失;上述情況下,甲方有權(quán)另擇施工單位完成,所發(fā)生費(fèi)用(另加20%管理費(fèi))由乙方負(fù)擔(dān),工期不予延長(zhǎng)。在施工中嚴(yán)格遵守甲方制訂“樣板引路”制度,進(jìn)場(chǎng)后20天內(nèi)提供施工樣板計(jì)劃并報(bào)監(jiān)理審批,經(jīng)同意后方可實(shí)施。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確定后方可大面積開展。乙方須做好施工日志、施工統(tǒng)計(jì),隱蔽工程統(tǒng)計(jì),包含攝影資料;按甲方或監(jiān)理單位要求,開放上述資料供查閱。工程施工過程中,乙方應(yīng)注意搜集相關(guān)經(jīng)驗(yàn),工程施工完成后,乙方應(yīng)向甲方提交完整施工總結(jié)匯報(bào)。在本工程施工前,須全方面檢驗(yàn)在工地上已由其它施工單位完成而又會(huì)影響本工程標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等,方可施工。乙方代表、項(xiàng)目技術(shù)責(zé)任人必需按時(shí)參與每七天工程例會(huì)及甲方、監(jiān)理要求參與會(huì)議,因故不能參與應(yīng)提前12小時(shí)提出申請(qǐng)并取得甲方同意。工地實(shí)施周報(bào)制度,周報(bào)在每七天例會(huì)前一天須報(bào)送甲方和監(jiān)理,周報(bào)包含本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說明（包含擬采取方法、最終完成時(shí)間等）。三、圖紙審查開工前應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查,主動(dòng)參與甲方組織施工圖紙交底及會(huì)審工作,在乙方拿到施工圖15天內(nèi)應(yīng)指出圖紙上有悖國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范、施工質(zhì)量與安全之處,并做好各系統(tǒng)管線綜合平衡工作。如乙方能夠發(fā)覺圖紙錯(cuò)漏碰缺并避免甲方損失,甲方將視情況給予獎(jiǎng)勵(lì)。四、其她要求嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方政府相關(guān)勞務(wù)用工法律法規(guī)、未成年人與女工保護(hù)條例、職業(yè)健康與安全培訓(xùn)相關(guān)要求。立刻足額支付勞務(wù)用工勞動(dòng)酬勞。對(duì)甲方支付工程款,乙方須優(yōu)先用于支付所屬工人勞動(dòng)酬勞。乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)酬勞行為,甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除對(duì)應(yīng)款項(xiàng),并直接支付給乙方所屬工人。按要求立刻向政府繳納由乙方支付部分相關(guān)費(fèi)用;協(xié)調(diào)與政府方面關(guān)系,確保與施工相關(guān)之手續(xù)同意。推行保密義務(wù),未經(jīng)甲方同意,乙方不得翻印、外傳全部相關(guān)工程資料包含文件、圖紙、樣板等,不得將本工程圖紙及甲方提供樣板轉(zhuǎn)給第三人。負(fù)擔(dān)本協(xié)議附件《廉潔合作協(xié)議》要求推行相關(guān)義務(wù);接收甲方此方面檢驗(yàn)與考評(píng)評(píng)定。工程造價(jià)計(jì)價(jià)基礎(chǔ):本工程計(jì)價(jià)基礎(chǔ)詳見專用條款和計(jì)價(jià)清單中相關(guān)條款。結(jié)算編制工程全部驗(yàn)收合格,且甲方在收到由乙方提交符合市城建檔案館和協(xié)議要求全部完工資料后,乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方申報(bào)完整結(jié)算資料兩份,無特殊情況,甲乙雙方應(yīng)在45日內(nèi)完成完工結(jié)算核實(shí)工作;甲方審定后,雙方簽署完工結(jié)算協(xié)議。因乙方原因影響結(jié)算款支付由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)安排足夠數(shù)量工程造價(jià)人員,確保簽證與協(xié)議結(jié)算查對(duì)所需時(shí)間。工程指令和設(shè)計(jì)變更結(jié)算:乙方應(yīng)在工程指令、設(shè)計(jì)變更內(nèi)容完成后10工作日內(nèi)將簽證報(bào)監(jiān)理及甲方（拆除及隱蔽工程詳見第十一章5條要求）,乙方每延遲1日,按該項(xiàng)簽證結(jié)算造價(jià)2%負(fù)擔(dān)違約金,扣完為止。監(jiān)理及甲方項(xiàng)目部在7工作日完成簽證量或完成情況確定;乙方收到監(jiān)理下發(fā)已確定簽證后,于當(dāng)月底前申報(bào)甲方咨詢企業(yè)審核。無特殊情況,甲方應(yīng)于簽證單確定完成后22個(gè)工作日內(nèi)完成簽證結(jié)算審核。其它要求詳附件3《相關(guān)設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證協(xié)議》。結(jié)算造價(jià)＝協(xié)議價(jià)款+協(xié)議價(jià)款調(diào)整(含協(xié)議要求材料調(diào)差)＋簽證結(jié)算價(jià)－降低項(xiàng)目（含水電費(fèi)等）+獎(jiǎng)勵(lì)－違約金±其它。甲方結(jié)算資料接收人為甲方項(xiàng)目經(jīng)理部。乙方需按以下要求報(bào)送完整結(jié)算資料:工程完工驗(yàn)收及移交證實(shí)。結(jié)算匯總表及明細(xì)表,結(jié)算匯總表須加蓋公章。工程簽證單原件及對(duì)應(yīng)結(jié)算資料(含工程指令單、設(shè)計(jì)變更單原件)。甲供材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單及限價(jià)單。本協(xié)議專用條款、協(xié)議計(jì)價(jià)清單復(fù)印件。結(jié)算對(duì)帳單。水電費(fèi)結(jié)清證實(shí)。協(xié)議結(jié)算需要提供票據(jù)。經(jīng)相關(guān)人員簽字確定結(jié)算用完工圖紙。違約索賠資料。經(jīng)雙方簽字并蓋企業(yè)公章確定包含經(jīng)濟(jì)條款或工程造價(jià)事項(xiàng)約談統(tǒng)計(jì)。結(jié)算資料在乙方報(bào)送后標(biāo)準(zhǔn)上不再調(diào)整,但經(jīng)甲方確定不屬實(shí)需更改除外。乙方因?yàn)楸旧碓蛏暾?qǐng)調(diào)增結(jié)算價(jià)款,由乙方按調(diào)增金額10%作為違約金支付給甲方,甲方結(jié)算審核時(shí)間對(duì)應(yīng)順延。乙方不得高估冒算,如乙方結(jié)算送審價(jià)高出甲方審定價(jià)5%,乙方按以下方法負(fù)擔(dān)違約金:違約金＝(乙方送審造價(jià)－甲方審定價(jià))×10%,在工程款項(xiàng)中以違約金形式扣除,并降低乙方在甲方承建商評(píng)定體系排名。工程施工質(zhì)量管理工程質(zhì)量本工程具體質(zhì)量要求詳見本協(xié)議專用條款。乙方承包范圍各分部分項(xiàng)工程,按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、以及地方相關(guān)要求、甲方要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。如未達(dá)成此標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)采取方法在要求工期內(nèi)進(jìn)行整改。如要求時(shí)間內(nèi)整改仍達(dá)不到要求,乙方須向甲方支付相當(dāng)于上述不合格工作范圍對(duì)應(yīng)協(xié)議價(jià)款作為違約金;甲方有權(quán)委托第三方完成上述工作內(nèi)容,發(fā)生全部費(fèi)用（另加20%管理費(fèi)）由乙方負(fù)擔(dān),甲方在支付乙方工程款項(xiàng)中扣除。檢驗(yàn)和返工乙方應(yīng)認(rèn)真根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)協(xié)議發(fā)出指令施工,隨時(shí)接收甲方、監(jiān)理檢驗(yàn)檢驗(yàn),為檢驗(yàn)檢驗(yàn)提供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)部分,乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程含有隱蔽條件或達(dá)成本協(xié)議約定中間驗(yàn)收部位,乙方進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前36小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理和甲方驗(yàn)收。通知包含隱蔽和中間驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收統(tǒng)計(jì),驗(yàn)收合格,監(jiān)理在驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)上簽字后,乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,乙方在監(jiān)理限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)在驗(yàn)收前二十四小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求,延期不能超出二十四小時(shí)。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求,不進(jìn)行驗(yàn)收,乙方可自行組織驗(yàn)收,監(jiān)理應(yīng)認(rèn)可驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)。當(dāng)甲方代表和監(jiān)理提出對(duì)已隱蔽工程重新檢驗(yàn)要求時(shí),乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格,甲方負(fù)擔(dān)由此發(fā)生經(jīng)濟(jì)支出,賠償乙方損失并對(duì)應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格,乙方負(fù)擔(dān)發(fā)生費(fèi)用,工期不予順延。工期管理具體控制工期及相關(guān)工期管理要求詳見本協(xié)議專用條款約定。進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)于協(xié)議簽署后15日內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交具體總進(jìn)度計(jì)劃,應(yīng)符合專用條款及招標(biāo)文件要求,審批后作為施工總進(jìn)度控制依據(jù)。甲方和監(jiān)理企業(yè)在提交后15日內(nèi)未給予書面形式確定或提出修改意見,視為同意。乙方須按甲方、監(jiān)理企業(yè)確定進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接收甲方、監(jiān)理企業(yè)檢驗(yàn)、監(jiān)督。開工及延期開工乙方應(yīng)該根據(jù)甲方書面通知開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工,應(yīng)該不遲于協(xié)議約定開工日期前7天,以書面形式向甲方代表提出延期開工理由和要求。甲方代表在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不回復(fù),視為同意乙方要求,工期對(duì)應(yīng)順延。甲方代表不一樣意延期要求或乙方未在要求時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,工期不順延。因甲方原因不能根據(jù)甲方指定開工日期開工,甲方代表應(yīng)以書面形式通知乙方,推遲開工日期,總工期對(duì)應(yīng)順延。暫停施工甲方代表認(rèn)為確有必需暫停施工時(shí),應(yīng)該以書面形式要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)該按甲方代表要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方代表作出處理意見后,能夠書面形式提出復(fù)工要求,甲方代表應(yīng)該在48小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)。甲方代表未能在要求時(shí)間內(nèi)提出管理意見,或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予回復(fù),乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工,可對(duì)應(yīng)順延工期;因乙方原因造成停工,由乙方負(fù)擔(dān)發(fā)生費(fèi)用,工期不予順延。工期延誤因以下原因在施工關(guān)鍵線路(按乙方提交,并經(jīng)甲方、監(jiān)理企業(yè)確定施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路)造成工期延誤,經(jīng)乙方申請(qǐng),甲方監(jiān)理確定,工期對(duì)應(yīng)順延。不可抗力。設(shè)計(jì)變更或修改造成增加工程量一次增加超出工程總價(jià)10%。甲方未能按本協(xié)議約定時(shí)間提供圖紙及開工條件,造成乙方停工或無法開工。非乙方原因,甲方或當(dāng)?shù)卣块T通知暫緩施工、間斷施工或停工。甲方要求乙方對(duì)任何已隱蔽工程實(shí)施挖開檢驗(yàn)或?qū)θ魏尾牧显O(shè)備實(shí)施試驗(yàn)(包含查驗(yàn)后修補(bǔ)),查驗(yàn)結(jié)果合格。非本章5條原因,如乙方未能按期完成協(xié)議專用條款工期要求,必需向甲方支付違約金每日5000元并負(fù)擔(dān)甲方由此引發(fā)全部相關(guān)損失,甲方在當(dāng)期工程款項(xiàng)中扣除。此賠償費(fèi)支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程責(zé)任或本協(xié)議要求其她責(zé)任。工地現(xiàn)場(chǎng)管理安全施工乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)管理要求,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必需安全防護(hù)方法,消除事故隱患,并隨時(shí)接收行業(yè)安全檢驗(yàn)人員依法實(shí)施監(jiān)督檢驗(yàn)。如乙方未推行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害,由乙方負(fù)擔(dān)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道周圍施工時(shí),施工開始前應(yīng)向監(jiān)理企業(yè)提出安全防護(hù)方法,經(jīng)監(jiān)理企業(yè)和相關(guān)管理單位認(rèn)可后實(shí)施。實(shí)施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí),乙方應(yīng)在施工前完成政府相關(guān)部門報(bào)批手續(xù),并提前14日書面通知監(jiān)理企業(yè),提出對(duì)應(yīng)安全防護(hù)方法,經(jīng)監(jiān)理企業(yè)認(rèn)可后實(shí)施。文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)文明施工等規(guī)范、條例,遵守甲方、總包安全文明施工管理要求。乙方在施工過程中應(yīng)事先預(yù)防因?yàn)槭┕た赡軐?duì)周圍居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生多種影響,因乙方未采取有效方法而造成多種矛盾和糾紛由乙方負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。施工期間,乙方應(yīng)立刻整理和安排全部機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等,做到工完場(chǎng)清;以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。如乙方未按時(shí)完成以上工作,甲方有權(quán)另行委托她人進(jìn)行拆除清運(yùn),相關(guān)費(fèi)用另加20%管理費(fèi)從乙方協(xié)議價(jià)款中扣除。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和相關(guān)部門要求,并辦理施工場(chǎng)地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外避免污染等相關(guān)手續(xù),造成罰款全部由乙方負(fù)擔(dān)。甲方不得要求乙方違反安全文明管理要求進(jìn)行施工。材料與設(shè)備乙供材料設(shè)備施工用各類乙供材料和設(shè)備,乙方均需向甲方報(bào)送供給商資料,其中包含材料設(shè)備樣品、多種質(zhì)量證實(shí)和其她相關(guān)技術(shù)資料,經(jīng)監(jiān)理審核、甲方審定并封樣后方可采購(gòu)與使用。乙方采購(gòu)全部材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)送檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè),材料送檢抽樣必需在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行,且須由監(jiān)理或甲方在場(chǎng)監(jiān)督,送檢合格后方能使用,檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。乙方必需確保所使用設(shè)備材料符合環(huán)境衛(wèi)生相關(guān)要求,并必需實(shí)施《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-）中對(duì)材料要求要求;嚴(yán)禁使用含鉛油漆、含易碎石棉或含多氯聚笨等任何對(duì)人有害設(shè)備材料,嚴(yán)禁使用附件6:《限用禁用材料設(shè)備清單》中所列材料設(shè)備。甲供材料、設(shè)備:甲供材料、設(shè)備明細(xì)以本協(xié)議專用條款約定為準(zhǔn)。上述甲供材料設(shè)備由甲方委托供給單位送到工地或乙方指定中轉(zhuǎn)場(chǎng)地。乙方須負(fù)責(zé)保管、由中轉(zhuǎn)場(chǎng)地至工地二次搬運(yùn)、從儲(chǔ)存點(diǎn)運(yùn)至安裝點(diǎn)及安裝。乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審或協(xié)議簽署后7日內(nèi)編制材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（包含品種、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等）并報(bào)送甲方監(jiān)理;因乙方不立刻上報(bào)或上報(bào)數(shù)據(jù)有誤,造成材料供給不立刻責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。如乙方需要補(bǔ)充或修改采購(gòu)計(jì)劃,應(yīng)在該材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前30天提出。因乙方原因造成供給商數(shù)次供貨,甲方有權(quán)處以乙方違約金,用于支付供給商對(duì)應(yīng)損失。甲供材料設(shè)備,應(yīng)提前二十四小時(shí)通知乙方,貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后,乙方應(yīng)安排合適卸貨位置,并在4小時(shí)內(nèi)組織并會(huì)同監(jiān)理驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收甲供材時(shí)與監(jiān)理、供貨方、甲方查對(duì)接收數(shù)量,并在相關(guān)單據(jù)上簽字蓋章;驗(yàn)收后保管責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。材料設(shè)備損耗率按協(xié)議要求或套用當(dāng)?shù)囟~或經(jīng)甲方認(rèn)定由材料供給商提供相關(guān)說明。損耗率沒有任何要求,雙方在現(xiàn)場(chǎng)作樣板實(shí)測(cè)確定。屬乙方超額訂購(gòu)或使用材料設(shè)備用量由乙方負(fù)擔(dān),如超領(lǐng)額度超出5%,對(duì)超出5%部分,甲方另收取20%管理費(fèi)作為違約金;5%以內(nèi)部分甲方按甲供價(jià)格扣回。如乙方在工程中領(lǐng)用甲供材料設(shè)備用量少于按理論計(jì)算結(jié)算量,甲方不賠償節(jié)省材料設(shè)備費(fèi)用。甲方限價(jià)材料、設(shè)備甲方限價(jià)材料設(shè)備和具體品牌詳見本協(xié)議專用條款約定。屬甲方限價(jià)材料設(shè)備,甲方在接到乙方申請(qǐng)后在20日內(nèi)完成限價(jià)工作,乙方申請(qǐng)不立刻造成責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。甲方完成限價(jià)并通知乙方后,乙方超出20日未訂貨,以后該材料價(jià)格因市場(chǎng)原因漲價(jià)責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān);且甲方有權(quán)按甲供方法另行訂購(gòu)該種材料,乙方向甲方支付該材料總價(jià)10%違約金。對(duì)于實(shí)時(shí)限價(jià)材料,乙方如認(rèn)為限價(jià)不能接收,而甲方證實(shí)在市場(chǎng)上能夠按所限價(jià)格購(gòu)置,并將相關(guān)信息通知乙方,而乙方仍拒絕購(gòu)置,則該種材料改為甲供,乙方向甲方支付該材料總價(jià)10%違約金,而且由此造成工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。甲方指定材料設(shè)備甲方指定乙方供給材料設(shè)備清單詳見協(xié)議專用條款,由乙方推行采購(gòu)義務(wù);對(duì)因乙方不按甲方指定品牌采購(gòu),甲方有權(quán)不予支付對(duì)應(yīng)工程價(jià)款,造成供貨錯(cuò)誤、供貨延誤、工期拖延、工程質(zhì)量等責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān),乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成對(duì)應(yīng)損失。設(shè)計(jì)變更、工程指令、簽證及工程聯(lián)絡(luò)單相關(guān)設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證約定具體詳見本協(xié)議附件3。甲方工程指令、設(shè)計(jì)變更須經(jīng)甲方經(jīng)辦人員由簽字并蓋章后以書面形式下發(fā)方生效。未按上述要求發(fā)出變更與指令,乙方可拒絕實(shí)施。甲方發(fā)出有效設(shè)計(jì)變更與工程指令,乙方應(yīng)按要求實(shí)施,如乙方拒絕實(shí)施,甲方有權(quán)另擇施工單位完成,所發(fā)生費(fèi)用(另加20%管理費(fèi))由乙方負(fù)擔(dān)。乙方發(fā)覺設(shè)計(jì)變更與工程指令有違反國(guó)家要求、影響工程質(zhì)量或存在顯著不合理浪費(fèi)之處,應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)通知甲方和設(shè)計(jì)單位。乙方提出合理化提議如被甲方采取,甲方可依據(jù)實(shí)際情況給予獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)設(shè)計(jì)變更工程指令包含到隱蔽工程與拆除工程量,乙方應(yīng)在實(shí)施完成后1日內(nèi)請(qǐng)監(jiān)理企業(yè)和甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)并填報(bào)《簽證單》,超出時(shí)限甲方有權(quán)拒絕確定。甲方工程聯(lián)絡(luò)單經(jīng)過監(jiān)理企業(yè)發(fā)出,乙方必需對(duì)工程聯(lián)絡(luò)單中提出問題進(jìn)行整改,并對(duì)整改情況進(jìn)行書面回復(fù)。銷售配合因銷售包裝需要,乙方需按要求時(shí)間完成相關(guān)工作,銷售配合時(shí)間和范圍由甲方另行提前通知或在專用條件中約定。甲方指令要求銷售配合工作,乙方需按時(shí)完成,相關(guān)費(fèi)用已包含在本協(xié)議報(bào)價(jià)中。延誤銷售開放,每延期一天,乙方向甲方支付違約金1萬元。如乙方拒絕施工,甲方按第十一章第3條處理。工程款核實(shí)與支付乙方應(yīng)按甲方要求時(shí)間向監(jiān)理及甲方代表遞交工程款支付申請(qǐng)書,工程款支付申請(qǐng)書內(nèi)容包含:上月已完工作形象進(jìn)度說明、質(zhì)量、安全情況匯報(bào)及預(yù)算報(bào)表、付款申請(qǐng)單、發(fā)票等;因乙方延遲遞交工程款支付申請(qǐng)書相關(guān)資料造成乙方工程付款延期責(zé)任由乙方自行負(fù)擔(dān)。進(jìn)度款與質(zhì)量、安全掛鉤,若申報(bào)工作質(zhì)量、安全達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求,甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款,直至合格為止。收款賬戶資料證實(shí)要求詳見附件4。乙方提供發(fā)票必需符合國(guó)家稅務(wù)要求,不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票,不然乙方無條件更換發(fā)票,并負(fù)擔(dān)票面金額10%違約金,及由此引發(fā)甲方損失雙倍金額。同時(shí),甲方將乙方列為不合格供方,保留對(duì)其法律責(zé)任追究。工程付款未盡事宜詳見本協(xié)議專用條款約定。保修金支付根據(jù)附件1《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》要求。完工驗(yàn)收及工程移交工程驗(yàn)收:工程含有完工驗(yàn)收條件,乙方按國(guó)家工程完工驗(yàn)收相關(guān)要求,提前15日向監(jiān)理企業(yè)提供完整完工資料、完工驗(yàn)收匯報(bào)。監(jiān)理企業(yè)認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方及相關(guān)單位驗(yàn)收,不合格處必需整改并達(dá)成復(fù)驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)。政府驗(yàn)收:甲方與相關(guān)部門聯(lián)絡(luò),確定驗(yàn)收日期,組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理企業(yè)、政府相關(guān)部門、乙方參與完工驗(yàn)收。乙方應(yīng)依據(jù)檔案館要求提交工程完工資料（含對(duì)應(yīng)電子磁盤資料、聲像資料）一套,因乙方原因延誤移交,每延誤一天,乙方支付甲方違約金人民幣1萬元。乙方依據(jù)政府驗(yàn)收意見按要求日期完成整改。乙方應(yīng)在驗(yàn)收完成后30日內(nèi):向甲方移交完整工程完工資料一套（如有需要含水電完工圖）完工圖紙必需正確真實(shí)反應(yīng)施工實(shí)際情況）,用于物業(yè)服務(wù)中心存檔。進(jìn)行全方面現(xiàn)場(chǎng)清理工作,包含清潔本工程全部部位,除去一切無關(guān)標(biāo)志、污斑、指印和其她油污和污物,清潔和整理全部油漆及磨光工程,做到工完場(chǎng)清。撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩下材料（除收尾工程所需以外）,并填寫工程移交書,經(jīng)甲方及物業(yè)企業(yè)簽字后,視為工程移交完成;乙方逾期未向甲方移交工程,乙方按工期延誤支付違約金。如造成甲方向購(gòu)房人交樓時(shí)間延誤,甲方應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金亦由乙方負(fù)擔(dān)。工程在未移交之前,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程成品保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊,乙方自費(fèi)給予修復(fù)。如甲方提前使用,因使用損壞發(fā)生修理費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。專利技術(shù)及特殊工藝甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝,應(yīng)負(fù)責(zé)辦理對(duì)應(yīng)申報(bào)手續(xù),負(fù)擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用費(fèi)用;乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝,應(yīng)取得現(xiàn)場(chǎng)甲方總代表認(rèn)可,乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝,由此引發(fā)工程費(fèi)用和工期增減經(jīng)雙方確定后對(duì)協(xié)議價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝,經(jīng)甲方及相關(guān)單位同意實(shí)施,由此引發(fā)工程費(fèi)用增加有乙方負(fù)擔(dān),引發(fā)工程費(fèi)用降低由甲乙雙方各受益50%,縮短或延長(zhǎng)工期由乙方負(fù)擔(dān)。私自使用專利技術(shù)侵犯她人專利權(quán),責(zé)任者依法負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任。不可抗力不可抗力包含因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其她非發(fā)包人承包人責(zé)任造成爆炸、火災(zāi),以及專用條款約定風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)難。不可抗力事件發(fā)生后,乙方應(yīng)立刻通知甲方與監(jiān)理企業(yè),在所能及條件下快速采取方法,盡力降低損失。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方及監(jiān)理企業(yè)通報(bào)損失情況及估計(jì)清理和修復(fù)費(fèi)用。不可抗力事件連續(xù)發(fā)生,乙方應(yīng)每隔1日向監(jiān)理企業(yè)匯報(bào)一次損失情況。因不可抗力事件造成費(fèi)用由雙方按以下方法分別負(fù)擔(dān):海南屬于臺(tái)風(fēng)高危地域,請(qǐng)乙方自行購(gòu)置相關(guān)保險(xiǎn)與工程人員意外險(xiǎn)。工程未經(jīng)驗(yàn)收合格交付甲方之前,由乙方負(fù)擔(dān)工程損失。甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)費(fèi)用。甲乙雙方機(jī)械設(shè)備、材料損壞,由甲乙雙方各自負(fù)擔(dān)。停工期間,乙方應(yīng)監(jiān)理企業(yè)要求留在施工場(chǎng)地必需管理人員及保衛(wèi)人員費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。因不可抗力事件造成工期延誤由甲方負(fù)擔(dān),工期對(duì)應(yīng)順延。因協(xié)議一方拖延推行協(xié)議后發(fā)生不可抗力,拖延推行方應(yīng)負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任。保險(xiǎn)甲方如已辦理本工程建筑安裝工程一切險(xiǎn),因?yàn)椴豢煽沽υ斐梢曳焦こ坛鲭U(xiǎn)時(shí),乙方應(yīng)立刻向甲方提交索賠資料,配合保險(xiǎn)企業(yè)調(diào)查,并無條件接收保險(xiǎn)企業(yè)理賠;如工程出現(xiàn)損失、損害或損壞、乙方須立刻負(fù)責(zé)修復(fù)、補(bǔ)救及更換或維修任何受破壞或損壞之物料,清理及棄置任何殘骸。乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)要求負(fù)責(zé)辦理乙方施工現(xiàn)場(chǎng)人員生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)多種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料保險(xiǎn),并支付對(duì)應(yīng)費(fèi)用,費(fèi)用已含在協(xié)議價(jià)款中。因乙方原因造成任何事故(包含第三者人員在內(nèi))所發(fā)生依法應(yīng)該支付損失、賠償費(fèi)、賠償費(fèi)用等責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。甲乙雙方在簽定各自保險(xiǎn)協(xié)議時(shí),其第三方責(zé)任險(xiǎn)應(yīng)將對(duì)方相互視為第三方。因乙方原所以延長(zhǎng)保險(xiǎn)期所需增加保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。地下文物乙方發(fā)覺地下文物及化石或其她有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值物品時(shí),應(yīng)立刻保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理,乙方發(fā)覺后如隱瞞不報(bào),致使文物等遭受破壞,依法負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任,工期不予順延。甲乙雙方應(yīng)按文物管理部門要求采取妥善保護(hù)方法,甲方負(fù)擔(dān)由此發(fā)生費(fèi)用,并順延工期。工程保修按雙方簽署協(xié)議附件1《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》實(shí)施。爭(zhēng)議、違約及索賠爭(zhēng)議甲乙雙方在推行協(xié)議時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,能夠協(xié)商處理、或者請(qǐng)第三方調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成,雙方向工程所在地當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方都應(yīng)繼續(xù)推行協(xié)議,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程:單方違約造成協(xié)議確已無法推行,雙方協(xié)議停止施工;調(diào)解要求停止施工,且為雙方接收;法院要求停止施工。違約雙方任何一方未能推行協(xié)議相關(guān)條款,均屬違約行為。違約行為所造成損失概由違約方負(fù)擔(dān)。除非雙方協(xié)商終止本協(xié)議,守約方要求違約方繼續(xù)推行協(xié)議,違約方負(fù)擔(dān)違約責(zé)任后仍必需推行協(xié)議。在工程施工過程中以及保修期內(nèi),因?yàn)橐曳截?zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、勞資糾紛、拖欠工人工資或者其她原因,受到報(bào)紙、電視等媒體曝光或政府相關(guān)主管部門通報(bào)批評(píng),給甲方形象和聲譽(yù)造成損失,每次由乙方向甲方支付5萬元違約金,從乙方當(dāng)期工程款項(xiàng)中扣除。本協(xié)議中其它不在上述2.2條款要求相關(guān)違約金處罰要求,甲方有權(quán)對(duì)乙方處以200-0元/項(xiàng)違約金。乙方索賠:乙方依據(jù)協(xié)議要求向甲方提出索賠,須在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi),向甲方書面提交索賠資料,應(yīng)包含:索賠協(xié)議依據(jù)、索賠意向與金額及相關(guān)證實(shí)文件,提出索賠時(shí)間以甲方簽收時(shí)間為準(zhǔn);乙方逾期提出索賠,視為乙方放棄索賠;乙方不得以索賠未達(dá)成協(xié)議為理由,拒絕推行本協(xié)議要求之義務(wù)。協(xié)議生效、解除與終止協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽署并加蓋公章或協(xié)議專用章后生效。協(xié)議涂改或手寫修改部分應(yīng)有雙方公章確定,不然無效。協(xié)議終止除正常質(zhì)量保修外,甲乙雙方推行協(xié)議文件全部義務(wù),乙方向甲方交付,完工結(jié)算款支付完成,本協(xié)議即告終止。協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止后,雙方應(yīng)該遵照老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn),推行通知、幫助、保密等義務(wù)。協(xié)議解除經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,可解除本協(xié)議。因重大政策調(diào)整、不可抗力,造成協(xié)議無法繼續(xù)推行,雙方可解除本協(xié)議。若乙方存在以下違約事項(xiàng),甲方有權(quán)解除協(xié)議:乙方將其承包全部工程轉(zhuǎn)包給她人或者肢解以后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給她人。因乙方原因造成工程出現(xiàn)不可填補(bǔ)質(zhì)量缺點(diǎn)或?qū)追皆斐擅襟w曝光等不良社會(huì)影響。因乙方原因使工程工期出現(xiàn)重大延誤造成甲方存在向購(gòu)房人逾期交付風(fēng)險(xiǎn)。甲方依據(jù)市場(chǎng)需要,工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后對(duì)應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)。甲方依據(jù)協(xié)議文件要求解除協(xié)議,以書面形式向乙方發(fā)出解除協(xié)議通知,并在發(fā)出通知前7日通知對(duì)方,通知抵達(dá)對(duì)方時(shí)協(xié)議解除。協(xié)議解除后,不影響雙方在協(xié)議中約定結(jié)算和清理?xiàng)l款效力。協(xié)議解除后,乙方應(yīng)妥善做好已完工程保護(hù)和移交工作,按甲方要求將自有材料設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地;甲方為乙方撤出提供必需條件,已完工程價(jià)款在乙方依據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地且辦理結(jié)算手續(xù)后支付。乙方未完善移交手續(xù)私自撤場(chǎng),應(yīng)該賠償由此給甲方造成一切損失。因上述3.3.1~3解除協(xié)議,甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生費(fèi)用,且乙方除負(fù)責(zé)負(fù)擔(dān)甲方全部損失外,還應(yīng)向甲方支付協(xié)議價(jià)款10％違約金

。因3.3.4解除協(xié)議,甲方支付乙方7天以內(nèi)經(jīng)甲方確定在現(xiàn)場(chǎng)人員和施工設(shè)備解約賠償費(fèi)用,解約賠償費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)要求確定,并支付因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生直接費(fèi)用;已經(jīng)訂貨材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨協(xié)議,甲方負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和損失;現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施及僅本工程使用專用工具設(shè)備由甲方折價(jià)收購(gòu)。

專用條款現(xiàn)場(chǎng)人員甲方代表:甲方駐工地代表為。乙方代表:乙方駐工地代表為。圖紙甲方向乙方提供圖紙2套(含制作完工圖所用圖紙1套)。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù),甲方可代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。工期要求本協(xié)議開工日期暫定為3月20日,以甲方正式通知為準(zhǔn)。甲方正式通知中日期提前或推后,則本協(xié)議中工期對(duì)應(yīng)提前或順延。自甲方通知進(jìn)場(chǎng)之日起,至工程全部完工共天,至4月15日。甲供材料/設(shè)備等范圍界定甲供材料設(shè)備、甲限品牌及甲限品牌限價(jià)清單序號(hào)供給方法材料名稱1甲供無2甲限品牌無3甲限品牌限價(jià)無質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):產(chǎn)品質(zhì)量合格（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家、地方政府以及行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)）。計(jì)價(jià)依據(jù)本招標(biāo)工程承包方法:模擬清單招標(biāo);√工程量清單招標(biāo)。本協(xié)議為圖紙范圍總價(jià)包干,是指編號(hào)為/招標(biāo)圖紙內(nèi)容（包含招標(biāo)文件中對(duì)應(yīng)說明）總價(jià)包干。包干總價(jià)為/元。（本條款僅工程量清單招標(biāo)適用）本協(xié)議價(jià)款為暫定。附件清單中工程量均為暫定,綜合單價(jià)包干,工程量按實(shí)際結(jié)算;方法費(fèi)以/元包干,結(jié)算不予調(diào)整。（本條款僅模擬清單招標(biāo)適用）變更或指令子目單價(jià)確定:如屬協(xié)議清單已經(jīng)有子目,按協(xié)議清單單價(jià);如有類似子目,單價(jià)參考類似子目單價(jià);如原招標(biāo)內(nèi)容無類似項(xiàng)目,則按以下方法計(jì)費(fèi):。材料調(diào)差:無。其她:。本工程其它計(jì)價(jià)依據(jù)未盡事項(xiàng)見本協(xié)議第四部分《工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)表》。協(xié)議價(jià)款支付工程款支付:主材進(jìn)場(chǎng)后**天內(nèi)支付**%,本工程全部完工并經(jīng)過驗(yàn)收,支付協(xié)議總價(jià)**%,付款資料（付款匯報(bào)、材料設(shè)備驗(yàn)收單復(fù)印件、工程完工驗(yàn)收匯報(bào)、發(fā)票）;結(jié)算款:本工程全部完工,經(jīng)過驗(yàn)收合格,結(jié)算完成,付款資料（付款匯報(bào)、材料設(shè)備驗(yàn)收原件、驗(yàn)收合格證實(shí)、發(fā)票）齊全后付款至結(jié)算款95％;。保修款支付:結(jié)算款5％作為保修金,在保修期滿,扣除應(yīng)扣費(fèi)用后付清。多種對(duì)乙方違約金及協(xié)議要求應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除;乙方辦理每次付款時(shí),需向甲方提供乙方銀行名稱及帳號(hào)證實(shí)并加蓋乙方公章。詳見附件“付款申請(qǐng)匯報(bào)”;付款周期為付款資料齊全后15個(gè)工作日內(nèi)。協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式四份,甲方叁份、乙方壹份,均具相同法律效力,未盡事宜甲乙雙方應(yīng)本著合作誠(chéng)信標(biāo)準(zhǔn),友好協(xié)商處理。不可抗力自然災(zāi)難具體內(nèi)容為:地震烈度為7級(jí)以上地震。7級(jí)以上連續(xù)二十四小時(shí)大風(fēng)。連續(xù)二十四小時(shí)且降雨量為200mm以上。40度及以上連續(xù)二十四小時(shí)高溫。其它

第三部分協(xié)議附件附件1工程質(zhì)量保修協(xié)議書工程質(zhì)量保修協(xié)議書（范本）甲方（全稱）:乙方（全稱）:******工程有限企業(yè)甲方、乙方依據(jù)《國(guó)家三包要求》、及相關(guān)法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)_***************工程（工程全稱）簽署工程質(zhì)量保修書。工程保修概況1.1.工程名稱:*******************工程1.2.工程地點(diǎn):******************1.3.保修內(nèi)容:______1.4.工程保修金總額:___________________1.5.本工程保修階段甲方代表部門為_***************_,乙方應(yīng)接收********管理。工程質(zhì)量保修范圍和期限2.1.雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)要求,約定本工程質(zhì)量保修期以工程經(jīng)過完工驗(yàn)收合格,完善整改意見并正式移交甲方,首批業(yè)主集中交付入住之日起計(jì)算。2.2.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章管理要求和雙方約定,負(fù)擔(dān)施工協(xié)議約定全部施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2.3.凡屬于乙方原因造成各部位質(zhì)量問題或其她缺點(diǎn),及因?yàn)橐曳骄S修造成業(yè)主相關(guān)損失,均屬于乙方保修責(zé)任范圍;不屬于乙方責(zé)任,乙方應(yīng)配合維修,費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。非因乙方原因造成質(zhì)量保修工作由甲乙雙方協(xié)商處理。2.4.因?yàn)樵O(shè)計(jì)原因造成質(zhì)量問題、甲方直接發(fā)包和甲供材料引發(fā)質(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。2.5拆墻、管道改裝移位、門窗拆改;屋面堆物超載;屋面打洞安裝其她物體;樓地面打洞;外墻開槽;改變電線路、管道、電氣設(shè)備等使用不妥等而造成質(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。2.6.因?yàn)榈卣稹⒑樗?、臺(tái)風(fēng)等不可抗力造成工程質(zhì)量問題（必需出具政府提供相關(guān)證實(shí)）及使用者拆、改、修和使用不妥造成工程質(zhì)量問題,經(jīng)調(diào)查屬實(shí),不屬于本協(xié)議工程保修范圍。2.7保修期限:1)保修服務(wù);產(chǎn)品聯(lián)保,享受三包服務(wù),床墊整體產(chǎn)品保修（集中交付業(yè)主之日起計(jì)）;2）乙方人員入戶維修時(shí),應(yīng)統(tǒng)一工服、穿鞋套。質(zhì)量保修責(zé)任3.1.乙方在工程完工驗(yàn)收時(shí),應(yīng)會(huì)同甲方向用戶進(jìn)行必需使用說明,全部部品保修卡、合格證書、使用說明書都由裝修單位在移交鑰匙時(shí)統(tǒng)一移交甲方;不然因使用不妥造成質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)保修。3.2.保修期內(nèi),工程質(zhì)量保修工作應(yīng)遵照先處理問題后劃分責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)。3.3.因乙方施工質(zhì)量造成業(yè)主退房、賠償?shù)热控?zé)任、費(fèi)用及甲方損失均由乙方負(fù)擔(dān)。甲方與相關(guān)用戶進(jìn)行談判,甲方損失知會(huì)乙方后,甲方有權(quán)直接從結(jié)算款或保修金中扣除。3.4.賠償責(zé)任:因?yàn)橐曳焦こ藤|(zhì)量問題造成甲方和用戶直接損失和間接損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;乙方未按協(xié)議進(jìn)行保修,或維修兩次（含兩次）以上仍然不能處理問題等原因,用戶向甲方提出索賠,甲方與用戶進(jìn)行索賠談判,談判結(jié)果經(jīng)甲方和用戶簽字后立刻生效,甲方有義務(wù)知會(huì)乙方,乙方給予無條件認(rèn)可;甲方有權(quán)要求乙方代為支付給用戶,乙方不按要求支付,甲方有權(quán)直接從乙方工程保修款中扣除。3.6.甲方開出《萬科現(xiàn)場(chǎng)行為過失處罰通知單》或《工程質(zhì)量問題投訴處理知會(huì)》等公函,如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收行為,造成投訴或賠償,甲方有權(quán)直接處理,產(chǎn)生一切費(fèi)用直接從責(zé)任單位保修金中扣除。3.7.在維修過程中,甲方將給予乙方必需協(xié)調(diào)配合。保修作業(yè)管理4.1.維修人員安排及要求4.1.1.保修階段乙方必需以書面授權(quán)委托形式指定一名現(xiàn)場(chǎng)維修責(zé)任人及充足維修小組組員。維修責(zé)任人全方面負(fù)責(zé)保修期間內(nèi)所發(fā)生各項(xiàng)維修事務(wù)對(duì)接及實(shí)施工作。包含但不限于:現(xiàn)場(chǎng)維修人員管理、鑰匙領(lǐng)用、函件簽收、維修任務(wù)單領(lǐng)取和維修實(shí)施、配合甲方處理重大投訴、索賠談判及費(fèi)用負(fù)擔(dān)確定、保修期到期回訪等工作。維修責(zé)任人一旦發(fā)生變更,乙方應(yīng)在變更前三個(gè)工作日書面通知甲方。4.1.2.乙方維修責(zé)任人必需確保通訊通暢,如乙方關(guān)機(jī)或其她原因造成甲方無法取得聯(lián)絡(luò)時(shí),視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。4.1.3.乙方派出維修人員須含有熟練專業(yè)技能,并由乙方進(jìn)行培訓(xùn)后上崗,如甲方認(rèn)為該代表不能勝任工作,乙方在接通知后2日內(nèi)給予更換,不然每人次乙方支付違約金500元。4.1.4.維修責(zé)任人須提供施工單位書面授權(quán)、本人身份證復(fù)印件一張和免冠照片一張到項(xiàng)目維修中心存檔,并提供有效聯(lián)絡(luò)方法。4.1.5.乙方全部維修人員必需到項(xiàng)目維修中心辦理小區(qū)出入證（需提供身份證復(fù)印件一張,一寸免冠照片兩張）。乙方人員出入小區(qū)內(nèi)須佩戴《出入證》,一人一證,不得私自涂改、轉(zhuǎn)借她人使用。4.1.6.維修責(zé)任人處理保修期間所發(fā)生各項(xiàng)維修事務(wù)時(shí),必需到維修中心對(duì)應(yīng)統(tǒng)計(jì)表格中登記署名,包含:《鑰匙領(lǐng)用記錄表》、《維修服務(wù)單》等,并請(qǐng)當(dāng)面核實(shí)清楚。4.1.7.維修工程完工后,須將維修物品、工具、雜物等一并清理潔凈,不得遺留任何雜物,必需關(guān)好門窗、水、電開關(guān)等。如在空置房維修,嚴(yán)禁將空置房當(dāng)倉(cāng)庫(kù)使用。出現(xiàn)任何不良事件,而造成業(yè)主索賠,相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)負(fù)擔(dān)。維修完成后把需歸還物品如數(shù)歸還項(xiàng)目維修中心。4.1.8.乙方必需接收甲方統(tǒng)一管理,服從甲方維修主管部門各項(xiàng)管理制度和要求。4.1.9.乙方人員衣著整齊,禮貌用語,舉止文明。4.2.維修立刻性4.2.1.乙方應(yīng)安排維修責(zé)任人和充足維修人員,做到隨叫隨到,服務(wù)周到,立刻處理以上各項(xiàng)工作,4.2.2.甲方接到用戶（業(yè)主）報(bào)修通知,到現(xiàn)場(chǎng)勘察確定屬于保修范圍內(nèi)工程質(zhì)量問題后,通知乙方維修,在乙方人員抵達(dá)之前,甲方可采取合適應(yīng)急方法,由此發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4.2.3.因?yàn)橐曳綗o法聯(lián)絡(luò)或維修到場(chǎng)不立刻、材料配置不立刻,視為乙方同意由甲方處理,甲方將委派她方處理,處理結(jié)果由用戶、甲方簽字認(rèn)可后即生效,不再經(jīng)由乙方確定（甲方將處理情況知會(huì)乙方）,所以所發(fā)生一切費(fèi)用并加15％違約金從乙方保修款中扣除。但不解除乙方任何應(yīng)負(fù)責(zé)任。4.2.4.如乙方不能維修或未能在甲方指定合理期限內(nèi)維修完好,維修過程中乙方維修質(zhì)量無法達(dá)成甲方及業(yè)關(guān)鍵求,甲方有權(quán)自行另請(qǐng)她人代為維修并確定價(jià)格。全部修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用加上對(duì)應(yīng)違約金(修復(fù)及賠償費(fèi)15％)能夠從甲方支付乙方任何款項(xiàng)（包含保修款）中扣除,但不解除乙方任何應(yīng)負(fù)責(zé)任。4.3.維修成品保護(hù)與質(zhì)量控制4.3.1.對(duì)于業(yè)主室內(nèi)維修應(yīng)依據(jù)情況充足設(shè)置成品保護(hù)方法,通常應(yīng)包含但不限于以下成品保護(hù)方法:4.3.1.1.乙方人員入戶維修時(shí),應(yīng)統(tǒng)一工服、穿鞋套。4.3.1.2.業(yè)戶家中鋪設(shè)木地板或復(fù)合木地板,施工前,須對(duì)施工范圍內(nèi)、人員及垃圾進(jìn)出過道內(nèi)先用薄膜（厚度3mm以上）滿鋪,然后再用厚紙板、地毯等防沖撞類材料滿鋪。4.3.1.3.依據(jù)需要,對(duì)進(jìn)戶門、戶內(nèi)門及門套用薄膜和硬紙板包裹保護(hù),以避免工具材料及垃圾進(jìn)出時(shí)碰撞破壞。4.3.1.4.施工前,依據(jù)業(yè)主意見將家俱、燈具、空調(diào)等物品移至指定地方并遮蓋保護(hù),不能移動(dòng)用塑料薄膜加以覆蓋保護(hù)。4.3.1.5.施工用梯子等腳部用棉布或橡皮包裹。4.3.1.6.管理人員在維修開工前必需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)情況檢驗(yàn)。4.3.2.乙方應(yīng)選派經(jīng)驗(yàn)豐富、責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)水平高維修人員負(fù)責(zé)維修工作,本著一次性處理問題態(tài)度處理各項(xiàng)維修工作。通常常規(guī)性工程質(zhì)量問題,乙方確保一次性根本處理。特殊情況（無法查清問題根源）工程質(zhì)量問題,在經(jīng)甲方和業(yè)主同意后最多不超出二次維修。如經(jīng)歷兩次（含兩次）以上維修,仍然不能處理問題,甲方直接另行聘用施工單位進(jìn)行維修,由此引發(fā)一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)負(fù)擔(dān)。4.3.3.因質(zhì)量問題乙方維修一次后,同一部位在三個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同一性責(zé)問題,乙方除按協(xié)議再次進(jìn)行維修外,乙方每次每項(xiàng)還需向甲方支付違約金1000元。4.3.4.乙方完成每項(xiàng)工程維修工作后,必需請(qǐng)業(yè)主、甲方管理部門在《維修服務(wù)單》簽字確定,沒有業(yè)主房屋或設(shè)施由甲方管理部門簽字確定,不然視為未推行保修職責(zé)。業(yè)主和甲方管理部門簽字確定只是證實(shí)乙方已對(duì)甲方通知工程質(zhì)量問題進(jìn)行了處理,不負(fù)擔(dān)其她責(zé)任。4.3.5.乙方人員在工程質(zhì)量投訴處理過程中有不負(fù)責(zé)任做法,如有推諉、拖延、不按時(shí)、不推行對(duì)業(yè)主和甲方約定或承諾,或有使用不合格維修材料,有偷工減料等行為,甲方有權(quán)另外委托其她專業(yè)企業(yè)處理。乙方負(fù)擔(dān)發(fā)生一切費(fèi)用,甲方能夠?qū)⒋速M(fèi)用加15％違約金從乙方保修款中扣除。4.3.6.乙方未嚴(yán)格推行上述各項(xiàng)職責(zé),造成不良后果所發(fā)生直接和間接損失均由乙方負(fù)擔(dān),損失金額將直接從乙方工程款或保修款中扣除,不再另行知會(huì)。5．現(xiàn)場(chǎng)維修人員安全管理制度為確保維修操作人員和配合作業(yè)人員在維修過程中安全,尤其是高空作業(yè),乙方需在維修過程中嚴(yán)格遵守一下條款:5.1.在工作中操作人員和配合作業(yè)人員必需按要求穿戴勞動(dòng)保護(hù)用具,長(zhǎng)發(fā)應(yīng)束緊不得外露,高處作業(yè)時(shí)必需系安全帶。5.2.施工機(jī)械必需根據(jù)出廠使用說明書要求技術(shù)性能、承載能力和使用條件,正確操作,合理使用,嚴(yán)禁超載作業(yè)或任意擴(kuò)大使用范圍。5.3.乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全部作業(yè)安全。自維修之日起,直到甲方簽收《維修服務(wù)單》,人員傷亡以及財(cái)產(chǎn)（包含工程本身、設(shè)備、材料和施工機(jī)械）損失或損壞,均由乙方負(fù)擔(dān)。5.4.在施工過程中,乙方應(yīng)采取合理方法來保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境,并避免因?yàn)槠洳僮鞣椒ㄋ斐晌廴尽⒃胍艋蚱渌鼏栴}而對(duì)人員或公私財(cái)產(chǎn)造成損失或損壞。5.5.乙方在施工過程中應(yīng)采取切實(shí)可行施工防火方法,嚴(yán)格管理施工用電。5.6.乙方在現(xiàn)場(chǎng)需搭設(shè)腳手架、維修外墻等高空作業(yè)時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范:《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33—《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130—《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ128—5.7.乙方進(jìn)行高空作業(yè)、搭設(shè)腳手架或挖地溝等室外維修時(shí),必需實(shí)施物業(yè)服務(wù)中心制訂園區(qū)施工管理要求,設(shè)置警示帶、警示牌、圍擋、地面保護(hù)等安全防護(hù)方法,如未能根據(jù)要求實(shí)施,物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)暫?，F(xiàn)場(chǎng)施工,待符合要求后再繼續(xù)施工,并因?yàn)橐曳皆蛟斐捎绊懝て?由乙方負(fù)擔(dān)。6.質(zhì)量保修金結(jié)算與支付6.1.甲方于每個(gè)月末將當(dāng)月發(fā)生保修費(fèi)用明細(xì)表、房主簽字認(rèn)可保修操作單、費(fèi)用單以及處罰通知單進(jìn)行立案。6.2.乙方授權(quán)甲方對(duì)維修所發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行審核,并同意負(fù)擔(dān)經(jīng)甲方確定維修費(fèi)用。甲方代扣除金額從保修款中扣除,不足部分乙方同意支付超額。6.3.保修金結(jié)算時(shí)間:從保修期起算滿兩年,且乙方完成兩年內(nèi)全部保修工作后,甲乙雙方針對(duì)保修款進(jìn)行階段性結(jié)算,結(jié)算完成后15個(gè)工作日內(nèi),將保修款余額（扣除兩年保修期間發(fā)生全部乙方負(fù)擔(dān)費(fèi)用及違約金后）一次性支付給乙方。6.4.保修期限內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,應(yīng)該確保從修復(fù)驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)在相同部位不出現(xiàn)類似問題。不然,不管是否超出保修期,乙方均應(yīng)予保修,對(duì)應(yīng)部分保修款待維修完成滿六個(gè)月后支付。6.5.保修金結(jié)算后,乙方仍應(yīng)繼續(xù)完成第2條要求保修期限內(nèi)保修工作。保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺點(diǎn)責(zé)任方負(fù)擔(dān)。6.6.當(dāng)甲方實(shí)際發(fā)生保修費(fèi)用未達(dá)成協(xié)議要求保修金總額時(shí),差額全部返還乙方;當(dāng)甲方實(shí)際發(fā)生保修費(fèi)用超出協(xié)議要求保修金總額時(shí),乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方補(bǔ)足差額。6.7.全部保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。7.違約責(zé)任7.1.在協(xié)議使用期內(nèi),雙方必需遵守協(xié)議約定和國(guó)家及本市相關(guān)要求,不然由違約方負(fù)擔(dān)法律責(zé)任。7.2.乙方未按協(xié)議要求向甲方支付差額款時(shí),應(yīng)負(fù)擔(dān)逾期付款期間利息。7.3.甲方非因正常原因未按要求返還保修金,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款期間存款利息。8.其她8.1.本協(xié)議如有未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議含有相同法律效力。8.2.對(duì)工程質(zhì)量責(zé)任發(fā)生糾紛,當(dāng)事人能夠協(xié)商處理,也可向有管轄權(quán)人民法院起訴。8.3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方:(蓋章)單位代表:時(shí)間:3月20日乙方:(蓋章)單位代表:時(shí)間:年3月20日附件2相關(guān)設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證協(xié)議相關(guān)設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證協(xié)議甲方:乙方:甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于年3月20日簽署了香水灣君瀾度假酒店茶書吧木地板、室外柱子維修工程協(xié)議,為規(guī)范與該協(xié)議相關(guān)設(shè)計(jì)變更、工程指令（以下分別簡(jiǎn)稱“變更”、“指令”）簽證結(jié)算管理工作,分清責(zé)任,提升結(jié)算效率,保護(hù)甲乙雙方利益,特簽署以下協(xié)議:第一條相關(guān)設(shè)計(jì)變更、工程指令實(shí)施及簽證結(jié)算費(fèi)用支付乙方應(yīng)立刻、完整地實(shí)施甲方發(fā)出變更、指令,并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度;甲方應(yīng)根據(jù)簽證結(jié)算審定金額,依據(jù)協(xié)議相關(guān)條款支付乙方簽證價(jià)款。第二條相關(guān)設(shè)計(jì)變更、工程指令辦理約定（一）甲方發(fā)出設(shè)計(jì)變更單、工程指令單,應(yīng)加蓋協(xié)議要求甲方印章,不然乙方能夠不接收;乙方完工后申報(bào)簽證單及結(jié)算書,應(yīng)加蓋協(xié)議要求乙方印章,不然甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。（二）甲、乙雙方指定有效印章式樣以下（甲方項(xiàng)目經(jīng)理部印章僅用于設(shè)計(jì)變更單、工程指令單辦理）:（甲方項(xiàng)目經(jīng)理部印章式樣）（乙方或乙方項(xiàng)目部印章式樣）（三）協(xié)議履約中,甲、乙雙方填制變更、指令通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附標(biāo)準(zhǔn)表格,不然甲方能夠不予審核費(fèi)用,乙方能夠不予接收。（四）一份設(shè)計(jì)變更、工程指令只能辦理一份簽證單及結(jié)算書,甲方不接收乙方以匯總形式編制多項(xiàng)設(shè)計(jì)變更、工程指令結(jié)算書。（五）設(shè)計(jì)變更、工程指令辦理前乙方準(zhǔn)備申報(bào)資料包含以下內(nèi)容:①簽證（一式四份）;②設(shè)計(jì)變更及工程指令單（原件一份及復(fù)印件三份）;③現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量統(tǒng)計(jì)（原件一份及復(fù)印件三份）;④工程量計(jì)算書（一式四份）;⑤結(jié)算書（一式兩份）;⑥約談紀(jì)要、圖片（原件一份及復(fù)印件三份）。（六）甲方對(duì)變更通知單分類連續(xù)編號(hào);甲、乙雙方都應(yīng)做好變更指令交付統(tǒng)計(jì),資料交付時(shí)接收方不得拒簽。第三條相關(guān)簽證結(jié)算約定（一）簽證結(jié)算計(jì)價(jià)嚴(yán)格實(shí)施與其相關(guān)主協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款,相同或相近工作,套用相同或相近綜合單價(jià)或定額子目、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料調(diào)差方法等。當(dāng)沒有適宜單價(jià)套用時(shí),雙方能夠按當(dāng)初當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)所理價(jià)格協(xié)商確定。（二）簽證結(jié)算申報(bào)內(nèi)容必需完整、正確,不得虛報(bào)瞞報(bào),若結(jié)算報(bào)價(jià)超出最終審定價(jià)10%,乙方將支付超出部分10%作為違約金。（三）對(duì)于隱蔽工程和事后無法計(jì)算工程量變更、指令,乙方必需在覆蓋或拆除前,會(huì)同監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師共同完成工程量確定,不然甲方對(duì)此費(fèi)用不予計(jì)取。（四）因變更或指令包含到可反復(fù)利用材料時(shí),乙方應(yīng)在拆除前與甲方談定材料可反復(fù)利用情況,不然視為乙方100%回收利用。（五）無特殊情況下,甲方應(yīng)于簽證單確定完成后22工作日內(nèi)完成簽證結(jié)算。在審核過程中,乙方應(yīng)在時(shí)間和人員安排等各方面主動(dòng)配合審核工作。因乙方原因造成審核延誤及后續(xù)延誤,甲方不負(fù)擔(dān)責(zé)任。第四條其她本協(xié)議與雙方簽定本協(xié)議含有相同法律效力。甲方:乙方:（公章）（公章）單位代表:單位代表:日期:3月20日日期:3月20日

附件3收款賬號(hào)資料證實(shí)收款賬戶資料證實(shí)致:****************本企業(yè)賬號(hào)資料以下:開戶名稱:**********工程有限企業(yè)開戶銀行:銀行賬號(hào):銀行地址:貴企業(yè)請(qǐng)按上述資料付款,我單位承諾若上述收款銀行賬戶資料發(fā)生改變立刻書面通知貴企業(yè)。如因我單位提供收款銀行賬戶資料錯(cuò)誤,造成相關(guān)款項(xiàng)支付不到位,則由此產(chǎn)生一切經(jīng)濟(jì)糾紛和責(zé)任由我單位負(fù)擔(dān)。如因賬號(hào)資料有誤而產(chǎn)生銀行退票情況,本企業(yè)愿意負(fù)擔(dān)此次付款金額10％但不高于5,000元管理費(fèi)作為對(duì)貴司勞務(wù)賠償,而且同意被退票款項(xiàng)在貴司收到本企業(yè)《賬號(hào)信息更正申明》一個(gè)月后再次辦理付款。 乙方對(duì)此負(fù)擔(dān)責(zé)任,并在下次申請(qǐng)付款之前,不得因資金理由造成工期延誤、質(zhì)量下降等情況發(fā)生,不然甲方有權(quán)在此基礎(chǔ)上深入索賠。聯(lián)絡(luò)資料:我單位經(jīng)辦人:******聯(lián)絡(luò)電話:電子郵箱:單位名稱（蓋單位財(cái)務(wù)專用章）日期:

賬號(hào)信息更正申明************:本企業(yè)于年月日申請(qǐng)貴司支付項(xiàng)目《》協(xié)議款項(xiàng)（協(xié)議編號(hào)為:）人民幣元,因本企業(yè)原因產(chǎn)生提供收款信息錯(cuò)誤造成貴司無法正常付款,本企業(yè)愿意接收扣除此次付款金額10％,但最高不超出5000元作為罰款,且被退票款項(xiàng)將在貴企業(yè)收到本申明書《賬號(hào)信息更正申明》一個(gè)月后再次辦理付款。請(qǐng)貴司重新辦理支付本企業(yè)款項(xiàng)時(shí),按以下更正后收款信息辦理付款:企業(yè)名稱: 開戶銀行:銀行帳號(hào):銀行地址:省市金額:財(cái)務(wù)查對(duì)人:。附:原提供錯(cuò)誤信息以下:企業(yè)名稱: 開戶銀行:銀行帳號(hào):銀行地址:省市金額:提供錯(cuò)誤內(nèi)容為:如再次提供信息產(chǎn)生錯(cuò)誤,造成貴司無法正常付款,本企業(yè)將無條件負(fù)擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。特此申明!單位名稱（蓋單位財(cái)務(wù)專用章）:日期:

附件4相關(guān)立刻支付勞動(dòng)者酬勞承諾函承諾函*************:對(duì)于貴企業(yè)與我企業(yè)就香水君瀾項(xiàng)目簽署《*************工程（簡(jiǎn)稱施工協(xié)議）,我企業(yè)承諾以下:一、依據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)法規(guī),我企業(yè)已與在貴企業(yè)*********工程項(xiàng)目施工全部勞動(dòng)者（含農(nóng)民工、下同）簽定了勞動(dòng)協(xié)議,將嚴(yán)格推行支付勞動(dòng)酬勞等協(xié)議義務(wù)。二、對(duì)貴企業(yè)支付工程款,我企業(yè)將優(yōu)先用于支付勞動(dòng)者酬勞。三、若在**********工程項(xiàng)目上發(fā)生拖欠、克扣勞動(dòng)者酬勞行為,或者因該項(xiàng)目勞動(dòng)者酬勞糾紛使得貴企業(yè)可能包含訴訟、仲裁、或其她不利影響時(shí),貴企業(yè)有權(quán)從我企業(yè)工程款中扣除對(duì)應(yīng)款項(xiàng),直接支付給相關(guān)勞動(dòng)者,并有權(quán)解除施工協(xié)議,我企業(yè)賠償所以而給貴企業(yè)造成一切損失。本承諾是不可撤銷,在施工協(xié)議終止前一直有效。乙方單位名稱(蓋公章):單位代表(簽字):日期:3月20日附件5《材料質(zhì)量共管協(xié)議》材料質(zhì)量共管協(xié)議甲方（全稱）:乙方（全稱）:為嚴(yán)格推行協(xié)議約定,加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)管理,杜絕“假冒偽劣”、“貨不對(duì)板”、“以次充好”、“質(zhì)量不達(dá)標(biāo)”材料部品進(jìn)入萬科項(xiàng)目,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共管行為準(zhǔn)則。甲方責(zé)任甲方有責(zé)任向乙方介紹萬科材料質(zhì)量管理要求及要求。甲方將遵守國(guó)家/地域/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范、規(guī)程）要求,對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)材料監(jiān)督管理,但甲方監(jiān)督管理并不免去或減輕乙方任何質(zhì)量責(zé)任。乙方責(zé)任乙方有責(zé)任確保乙方人員了解甲方材料質(zhì)量管理要求及要求,并遵照實(shí)施。乙方須嚴(yán)格實(shí)施協(xié)議約定甲供、甲指乙供、甲限乙供、乙供材料部品和供給商清單,嚴(yán)格實(shí)施協(xié)議約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方須根據(jù)國(guó)家/地域/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范、規(guī)程）對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料部品（包含甲指乙供、甲限乙供、乙供）進(jìn)行第三方送檢,并做好對(duì)應(yīng)登記、存檔。乙方須嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)管理,杜絕“假冒偽劣”、“貨不對(duì)板”、“以次充好”、“質(zhì)量不達(dá)標(biāo)”等現(xiàn)象,假如發(fā)生這類質(zhì)量問題,甲方有權(quán)選擇下列一個(gè)或多個(gè)方法:要求乙方無償更換全部不合格產(chǎn)品同一批次產(chǎn)品;要求乙方在原保修期基礎(chǔ)上延長(zhǎng)12個(gè)月或24個(gè)月;根據(jù)不合格批次產(chǎn)品金額30％或50％進(jìn)行違約索賠,具體賠償百分比由甲方確定;視情節(jié),終止乙方與甲方及甲方所在城市關(guān)聯(lián)企業(yè)協(xié)議或/和合作;對(duì)于性質(zhì)惡劣情況增加以下處理:列入君瀾集團(tuán)合作伙伴黑名單,嚴(yán)禁1年及以上與君瀾集團(tuán)全部城市企業(yè)合作。對(duì)外公布黑名單。本協(xié)議相關(guān)乙方責(zé)任約定與主協(xié)議及其她附件不一致,以本協(xié)議為準(zhǔn);本協(xié)議未約定內(nèi)容,仍以主協(xié)議及相關(guān)附件為準(zhǔn)。禁用、限制材料國(guó)家/地域/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范、規(guī)程）明確嚴(yán)禁、限制使用材料,乙方必需嚴(yán)格遵守。甲方（公章）: