辦寫字樓租賃合同書8篇篇1甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[地址]的[名稱]寫字樓，乙方希望租賃該寫字樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于[地址]的[名稱]寫字樓出租給乙方，該物業(yè)的具體信息如下：-建筑面積：[建筑面積]平方米-使用面積：[使用面積]平方米-租賃區(qū)域：[租賃區(qū)域描述]二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限年數(shù)]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，具體金額為[月租金金額]元。3.2乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，甲方應出具相應的收據(jù)。3.3乙方可以選擇以下支付方式：-銀行轉賬：甲方銀行賬戶信息如下：-銀行名稱：[銀行名稱]-賬號：[銀行賬號]-戶名：[戶名]-現(xiàn)金或支票支付：甲方指定收款地點為[收款地點]。四、保證金及押金4.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元的保證金。該保證金主要用于擔保租賃期間乙方履行本合同約定的義務。4.2租賃期滿，乙方按照合同約定完成所有義務后，甲方應退還乙方保證金。如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、物業(yè)管理及維修責任5.1甲方負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于：-保持公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生和安全；-維修公共區(qū)域的設施設備；-處理垃圾和廢棄物；-提供必要的物業(yè)服務。5.2乙方負責租賃區(qū)域的日常維護，包括但不限于：-保持租賃區(qū)域的清潔、衛(wèi)生和安全；-維修租賃區(qū)域的設施設備；-處理垃圾和廢棄物。5.3如租賃區(qū)域發(fā)生損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快安排維修。維修費用由甲方承擔。5.4乙方應合理使用物業(yè)設施，不得擅自改動物業(yè)結構或設施。如需改動，應事先征得甲方同意。5.5甲方應對物業(yè)設施進行定期檢修和維護，確保物業(yè)設施的正常使用。如因甲方過錯導致物業(yè)設施損壞或無法正常使用，甲方應承擔相應責任。5.6乙方應對其承租的物業(yè)區(qū)域進行必要的保養(yǎng)和維護，確保物業(yè)區(qū)域的使用功能不受影響。如因乙方過錯導致物業(yè)區(qū)域損壞或無法正常使用，乙方應承擔相應責任。5.7租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將物業(yè)區(qū)域恢復到交付時的狀態(tài)（自然損耗除外）。如未能恢復，甲方有權要求乙方承擔相應的修復費用。5.8甲方應對物業(yè)管理人員的行為負責，確保物業(yè)管理人員遵守相關法律法規(guī)和本合同約定，為乙方提供優(yōu)質的服務。如因甲方物業(yè)管理人員過錯導致乙方損失或不便的，甲方應承擔相應責任。篇2甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其合法擁有的辦寫字樓出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：##第一條租賃物及位置甲方同意將其合法擁有的辦寫字樓出租給乙方，該租賃物位于[地址]，具體面積為[面積]平方米。##第二條租賃期限本次租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。##第三條租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應在簽訂本合同后[支付時間]內，向甲方支付租金。3.甲方應出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)，并依法繳納相關稅費。##第四條租賃物的使用與保管1.乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構。2.乙方應妥善保管租賃物，如因保管不善導致租賃物損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。3.甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并恢復原狀。##第五條違約責任1.甲乙任何一方如不履行本合同規(guī)定的義務，均應承擔相應的違約責任。具體違約責任的承擔方式如下：（1）如甲方未按照合同約定交付租賃物，乙方有權要求甲方立即交付租賃物，并賠償因此給乙方造成的實際損失。（2）如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付租金，并賠償因此給甲方造成的實際損失。2.甲乙任何一方如因第三方的過錯導致違約，違約方應向對方說明原因，并承擔相應的違約責任。如因第三方的過錯導致甲方違約，甲方應向乙方說明原因，并承擔相應的違約責任；如因第三方的過錯導致乙方違約，乙方應向甲方說明原因，并承擔相應的違約責任。##第六條合同的變更和解除1.甲乙任何一方如需變更或解除本合同，應提前[變更或解除時間]天書面通知對方。變更或解除合同的書面協(xié)議為本合同的組成部分，具有本合同的同等法律效力。2.在租賃期限內，甲方如需將租賃物出售或抵押給第三方，應提前[時間]天書面通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權，則甲方應賠償乙方因此造成的實際損失。3.在租賃期限內，如乙方因經(jīng)營困難或其他原因需將租賃物轉租給第三方，應提前[時間]天書面通知甲方。甲方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如甲方放棄優(yōu)先承租權，則乙方應賠償甲方因此造成的實際損失。4.本合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。如因乙方的過錯導致租賃物損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。5.本合同解除后，如甲乙任何一方存在未履行的義務，應繼續(xù)履行直至義務履行完畢為止。如因未履行的義務導致對方造成實際損失，應承擔相應的賠償責任。6.本合同解除后，如甲乙任何一方存在其他糾紛或爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。但不影響本合同的解除和其他條款的履行。7.如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙任何一方均可提出解除本合同；因不可抗力導致對方造成實際損失的，應承擔相應的賠償責任。不可抗力包括自然災害、社會異常事件等無法預見的客觀情況。篇3#甲方（出租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]#乙方（承租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]合同約定一、租賃物及位置甲方同意將其所有的位于[地址]的寫字樓出租給乙方，該寫字樓的具體位置、面積、布局等詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期返還。如乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，具體金額為[租金金額]。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如逾期支付，則應按日向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。3.乙方在租賃期間產生的其他費用（如水、電、氣等），應由乙方自行承擔，并按時向甲方繳納。四、租賃物的使用和維護1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。如因工作需要，需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應定期對租賃物進行維護，確保租賃物的正常使用。如因乙方維護不當導致租賃物損壞，應由乙方承擔相應的賠償責任。3.甲方有權對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或安全隱患，甲方有權立即終止合同并要求乙方承擔相應的法律責任。五、違約責任1.乙方如未按照合同約定支付租金或違約金，應按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為[滯納金金額]。如乙方逾期支付租金或違約金超過三個月，甲方有權立即終止合同并要求乙方承擔相應的法律責任。2.乙方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方如未按照合同約定履行其義務，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。六、合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.如雙方需要變更或解除本合同，應書面通知對方，并達成書面協(xié)議。變更或解除本合同的協(xié)議應為本合同不可分割的一部分。3.本合同解除后，乙方應如期返還租賃物，并結清應支付的費用。如因乙方違約導致合同解除，乙方應承擔相應的違約責任。合同的補充條款和附件1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括租賃物的具體位置、面積、布局等詳細信息，為本合同不可分割的一部分。3.雙方在本合同履行過程中產生的所有書面協(xié)議、變更或解除本合同的協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分。簽字或蓋章：甲方（出租方）：[公司名稱]法定代表人：[法人姓名]簽字或蓋章日期：[日期]乙方（承租方）：[公司名稱]法定代表人：[法人姓名]簽字或蓋章日期：[日期]篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的辦寫字樓出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的辦寫字樓位于_________，建筑面積為_________平方米。1.2乙方承租該辦寫字樓的目的為_________。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，甲方有權收回出租物，乙方應如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）_________元整。3.2乙方應在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方應自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金為年租金的千分之一。四、保證金4.1乙方應向甲方支付保證金人民幣（大寫）_________元整。該保證金作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2在租賃期滿或合同提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應退還乙方保證金；如乙方有違約行為，甲方有權在保證金中扣除相應金額作為違約金。五、物業(yè)管理及維修責任5.1乙方應按時向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、水電費等各項費用。如因乙方未按時繳費導致物業(yè)管理公司向甲方追討相關費用，甲方有權在保證金中扣除相應金額作為違約金。5.2乙方在租賃期間應對房屋進行妥善使用和保養(yǎng)，如因乙方過錯導致房屋損壞的，乙方應承擔賠償責任。六、合同變更和解除6.1雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。變更或終止本合同應簽訂書面協(xié)議。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；（2）在支付租金或保證金等方面有違約行為的；（3）違反合同約定使用房屋的；（4）未經(jīng)甲方同意擅自轉租房屋的。七、違約責任7.1雙方應本著誠實信用的原則履行合同義務。如一方違約，應向對方支付違約金人民幣（大寫）_________元整。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。八、爭議解決方式8.1如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項9.1雙方可對本合同未盡事宜進行補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]鑒于甲方擁有位于[地址]的[名稱]寫字樓，乙方希望租賃該寫字樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：##一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的位于[地址]的[名稱]寫字樓出租給乙方，該寫字樓的具體位置、面積、布局等信息詳見附件。##二、租賃期限2.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，雙方友好協(xié)商是否續(xù)簽。##三、租金及支付方式3.乙方應支付甲方租金總額為[租金總額]。租金支付方式為[支付方式]，支付周期為[支付周期]。具體支付時間、金額詳見附件。##四、租賃物的使用與維護4.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。5.乙方應定期對租賃物進行維護，確保租賃物的正常使用。如因乙方維護不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。##五、違約責任6.雙方應本著誠信原則履行本合同義務。如一方違約，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的實際損失。##六、不可抗力7.如因不可抗力因素導致雙方無法履行本合同，雙方應友好協(xié)商，共同應對。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調整等。##七、爭議解決8.如雙方因本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。##八、其他約定事項9.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：2025-05-10乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：2025-05-10附件：租賃物詳細信息及租金支付表1.租賃物詳細信息：-地址：[地址]-名稱：[名稱]-面積：[面積]-布局：[布局描述]2.租金支付表：-支付周期：[支付周期]-支付方式：[支付方式]-具體支付時間、金額：[支付明細]（注：以上附件內容需根據(jù)具體情況填寫）篇6甲方（出租方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系人：[甲方公司聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系人：[乙方公司聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方同意將其所有的寫字樓出租給乙方使用，乙方亦同意承租該寫字樓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及期限1.甲方同意將其所有的位于[寫字樓地址]的寫字樓出租給乙方使用。2.租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。二、租金及支付方式1.乙方應支付的租金總額為[租金總額]。2.乙方應在租賃期內每月的第一個工作日向甲方支付租金。3.乙方可通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由甲方指定。三、保證金及押金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]作為租賃保證金。2.乙方在租賃期滿并結清所有費用后，甲方應返還乙方保證金。3.乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。四、物業(yè)交付及返還1.甲方應在合同簽訂后[交付日期]將租賃物業(yè)交付給乙方使用。2.乙方應在租賃期滿后將物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)的整潔、完好。五、雙方權利義務1.甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物業(yè)的使用情況，并確保物業(yè)的安全、完好。2.乙方應按時支付租金，并遵守租賃物業(yè)的使用規(guī)定和相關法律法規(guī)。3.乙方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)的結構或用途。4.甲方應在合理范圍內為乙方提供必要的支持和協(xié)助。六、違約責任及賠償1.乙方如未按時支付租金或違反租賃規(guī)定，應承擔相應的違約責任。2.甲方如未按時交付物業(yè)或擅自改變物業(yè)的結構或用途，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。但乙方在租賃期滿前應結清所有應付費用并返還物業(yè)。九、其他約定事項1.雙方同意在租賃期間對物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。2.乙方在租賃期間應遵守中國的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方公司名稱]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方公司名稱]日期：[簽訂日期]篇7#甲方（出租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]#乙方（承租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]#鑒于：1.甲方是位于[地址]的[名稱]的合法所有者，有權出租該物業(yè)。2.乙方有意租賃該物業(yè)，作為辦公使用。3.雙方同意，在遵循相關法律法規(guī)的前提下，訂立本租賃合同。#第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將其所有的位于[地址]的[名稱]出租給乙方，乙方同意承租該物業(yè)。1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、布局等詳見附件一。#第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方應將物業(yè)歸還給甲方，并保證物業(yè)的完好。#第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，具體金額為[租金金額]，支付方式為[支付方式]。3.2租金支付周期及具體日期詳見附件二。#第四條租賃物業(yè)的使用和保養(yǎng)4.1乙方應合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結構或用途。4.2乙方應定期對租賃物業(yè)進行保養(yǎng)和維護，確保物業(yè)的完好使用。4.3如因乙方使用不當或保養(yǎng)不善導致物業(yè)損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。#第五條合同終止和解除5.1在租賃期內，如雙方協(xié)商一致，可以書面協(xié)議終止本合同。5.2如因不可抗力或政策調整等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.3合同終止或解除后，乙方應將物業(yè)歸還給甲方，并保證物業(yè)的完好。#第六條違約責任和賠償6.1如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2如因違約方的原因導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔相應的賠償責任。#第七條爭議解決和法律適用7.1如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及面積甲方將其所有的位于[地址]的寫字樓出租給乙方，建筑總面積為[面積]平方米。乙方承租該物業(yè)后，不得擅自改變其用途，不得將物業(yè)轉租、轉讓或抵押。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日