種植土地租聘合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于種植事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的土地出租給乙方。該土地四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于種植[具體農(nóng)作物名稱]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣[x]元，乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的，有權(quán)要求乙方限期整改并賠償損失。租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，因征收、征用導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方解決在土地使用過(guò)程中遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛。按照合同約定為乙方提供必要的便利條件，如通水、通電等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃土地上按照合同約定進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃土地享有使用權(quán)和收益權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時(shí)足額支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀。合理使用土地，不得對(duì)土地進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得損壞土地及地上附著物。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理地上的農(nóng)作物及其他附著物，將土地恢復(fù)原狀。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與種植經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。乙方應(yīng)做好安全生產(chǎn)工作，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方自行承?dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交接清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將土地及地上附著物清理完畢，并將土地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付土地占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。3.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方在租賃期間損壞土地及地上附著物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩