租房家裝采購合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住，并希望對(duì)房屋進(jìn)行家裝采購，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租房家裝采購事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.甲方出租給乙方的房屋位于__________________（房屋具體地址），建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備狀況為__________________（詳細(xì)描述房屋現(xiàn)有的裝修、家電、家具等情況）。（二）家裝采購內(nèi)容1.裝修工程乙方委托甲方進(jìn)行房屋整體裝修，裝修風(fēng)格為__________________（具體風(fēng)格）。裝修范圍包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造、門窗更換等，具體裝修項(xiàng)目及要求見附件一《裝修項(xiàng)目清單》。2.家具采購乙方采購的家具包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌椅、衣柜、電視柜等，家具的材質(zhì)、規(guī)格、顏色等要求見附件二《家具采購清單》。3.家電采購乙方采購的家電包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器等，家電的品牌、型號(hào)、功能等要求見附件三《家電采購清單》。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取家裝采購費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方家裝采購過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行采購。2.義務(wù)按照乙方要求及附件約定進(jìn)行房屋裝修工程施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。負(fù)責(zé)采購符合乙方要求的家具和家電，并保證所采購的家具和家電為全新、合格產(chǎn)品，具備正常使用功能。在裝修施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度完成家裝采購工作，并及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方的裝修工程施工及家具、家電采購進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)在甲方完成家裝采購工作后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改或更換。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付家裝采購費(fèi)用。配合甲方進(jìn)行裝修工程施工，提供必要的協(xié)助和支持，如及時(shí)提供裝修所需的材料、設(shè)備等。在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，不得故意拖延或隱瞞。對(duì)甲方采購的家具和家電負(fù)有妥善保管和合理使用的義務(wù)，如因乙方原因造成家具和家電損壞或丟失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）家裝采購費(fèi)用總額本協(xié)議項(xiàng)下的家裝采購費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。（二）支付方式1.合同簽訂后______日內(nèi)，乙方向甲方支付家裝采購費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，乙方向甲方支付家裝采購費(fèi)用總額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.裝修工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的家裝采購費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。（三）費(fèi)用調(diào)整1.如因市場價(jià)格波動(dòng)、材料成本增加等原因，導(dǎo)致本協(xié)議約定的家裝采購費(fèi)用總額需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.如因乙方原因?qū)е卵b修工程變更或增加裝修項(xiàng)目的，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向甲方支付額外費(fèi)用。四、裝修及采購期限（一）裝修期限甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)開始裝修工程施工，并在______日內(nèi)完成全部裝修工程。如因不可抗力或乙方原因?qū)е卵b修工程延誤的，裝修期限相應(yīng)順延。（二）家具及家電采購期限甲方應(yīng)在裝修工程施工期間完成家具和家電的采購工作，并在裝修工程完工后______日內(nèi)將家具和家電運(yùn)送至租賃房屋內(nèi)并安裝調(diào)試完畢。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及附件一《裝修項(xiàng)目清單》中約定的質(zhì)量要求。2.家具應(yīng)符合附件二《家具采購清單》中約定的材質(zhì)、規(guī)格、顏色等要求，且無質(zhì)量問題。3.家電應(yīng)符合附件三《家電采購清單》中約定的品牌、型號(hào)、功能等要求，且能夠正常使用。（二）驗(yàn)收方式1.裝修工程完工后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并填寫《裝修工程驗(yàn)收單》。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在《裝修工程驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在《裝修工程驗(yàn)收單》上注明不合格的內(nèi)容及原因，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。2.家具和家電運(yùn)送至租賃房屋內(nèi)并安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并填寫《家具家電驗(yàn)收單》。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在《家具家電驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在《家具家電驗(yàn)收單》上注明不合格的內(nèi)容及原因，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)進(jìn)行更換或維修，直至驗(yàn)收合格。六、保修責(zé)任（一）裝修工程保修1.甲方對(duì)裝修工程提供______年的保修服務(wù)，自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在保修期內(nèi)，如因甲方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。3.如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（二）家具家電保修1.甲方對(duì)所采購的家具和家電按照生產(chǎn)廠家的保修規(guī)定提供保修服務(wù)。2.在保修期內(nèi)，如因家具和家電本身質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)故障的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系生產(chǎn)廠家進(jìn)行維修或更換。3.如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е录揖吆图译姵霈F(xiàn)故障的，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方聯(lián)系生產(chǎn)廠家進(jìn)行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度完成家裝采購工作，每逾期一日，應(yīng)按照家裝采購費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)付款，并按照家裝采購費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的裝修工程、家具或家電不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或要求，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改或更換，甲方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)完成整改或更換；如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或更換的，每逾期一日，應(yīng)按照家裝采購費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)付款，并按照家裝采購費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。3.如甲方違反本協(xié)議約定的保修責(zé)任，未及時(shí)履行保修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付家裝采購費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的預(yù)付款不予退還，并按照家裝采購費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。2.如乙方在驗(yàn)收過程中故意拖延或隱瞞質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)進(jìn)行整改或更換的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定對(duì)家具和家電的保管和使用義務(wù)，導(dǎo)致家具和家電損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格賠償甲方相應(yīng)的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。如因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無