租賃合同期滿交房協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），約定乙方承租甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），租賃期限已屆滿?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃合同期滿后房屋交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內(nèi)包含裝修情況（如墻面地面材質(zhì)、門(mén)窗樣式等）、附屬設(shè)施設(shè)備（如家具家電清單，詳細(xì)列舉包括但不限于空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)等）。2.場(chǎng)地情況（如有場(chǎng)地租賃）若租賃標(biāo)的物包含場(chǎng)地，需詳細(xì)描述場(chǎng)地位置、面積、用途、場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施等情況。例如：場(chǎng)地位于[場(chǎng)地具體位置]，面積為[x]平方米，主要用于[場(chǎng)地用途]，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有[列舉場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如停車位[數(shù)量]個(gè)、圍擋[規(guī)格及狀況]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)、完好地交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)乙方交還房屋的情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋后，應(yīng)按照租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，退還乙方已支付的租賃保證金（如有）。應(yīng)向乙方提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行交還時(shí)的核對(duì)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃合同期滿前，有權(quán)繼續(xù)按照租賃合同約定使用房屋，但應(yīng)遵守本協(xié)議關(guān)于交還房屋的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，退還租賃保證金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)在租賃合同期滿之日或本協(xié)議約定的交還期限屆滿之日前，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。交還的房屋應(yīng)保持正常使用功能，符合雙方簽訂租賃合同時(shí)的約定狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、墻面地面無(wú)明顯損壞、門(mén)窗能正常開(kāi)關(guān)、附屬設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行等。負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品及垃圾，保持房屋清潔衛(wèi)生。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與甲方辦理房屋交接手續(xù)，并簽署相關(guān)交接文件。如在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了裝修、改造或增添物品，應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理，或經(jīng)甲方同意后拆除，但不得損害房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。三、交房時(shí)間及方式1.交房時(shí)間乙方應(yīng)于[具體交房日期]前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。該日期不得晚于租賃合同期滿之日起[x]個(gè)工作日。2.交房方式雙方應(yīng)在上述交房時(shí)間當(dāng)日共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)和交接。交接時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的清單，并在清單上簽字確認(rèn)。同時(shí)，雙方應(yīng)共同填寫(xiě)房屋交接記錄，詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題等情況。交接記錄應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的查驗(yàn)與修復(fù)1.查驗(yàn)交房當(dāng)日，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面查驗(yàn)。查驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于房屋的外觀、結(jié)構(gòu)、墻面地面、門(mén)窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生狀況、附屬設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況等。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在房屋交接記錄中詳細(xì)記錄。2.修復(fù)對(duì)于查驗(yàn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的屬于乙方責(zé)任造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)在交房后的[x]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。修復(fù)完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)修復(fù)，直至驗(yàn)收合格為止。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)在交房前結(jié)清租賃期間的全部租金及其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等。甲方在收到乙方結(jié)清費(fèi)用的證明后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.保證金退還如乙方在租賃期間未違反租賃合同及本協(xié)議的約定，甲方應(yīng)在乙方交還房屋并經(jīng)查驗(yàn)合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金全額退還乙方。退還方式為[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶等]。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方交還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方還可從租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未在交房前結(jié)清租賃期間的全部費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)采取必要措施追討費(fèi)用，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還租賃保證金或未履行其他應(yīng)盡義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租賃保證金金額的[x%]向乙方支付違約金。同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________