相鄰權(quán)糾紛合同協(xié)議?甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系相鄰關(guān)系，為明確雙方在相鄰不動(dòng)產(chǎn)使用過程中的權(quán)利義務(wù)，妥善解決可能出現(xiàn)的相鄰權(quán)糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.不動(dòng)產(chǎn)位置甲方不動(dòng)產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，該不動(dòng)產(chǎn)包括[房屋坐落、面積、用途等詳細(xì)信息]。乙方不動(dòng)產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，該不動(dòng)產(chǎn)包括[房屋坐落、面積、用途等詳細(xì)信息]。2.相鄰關(guān)系描述雙方不動(dòng)產(chǎn)相鄰，在通行、采光、通風(fēng)、排水、管線鋪設(shè)等方面存在相互影響。例如，甲方房屋的排水管道靠近乙方房屋的外墻，乙方房屋的窗戶朝向甲方房屋的院落，雙方共用一條通行通道等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合理使用自己的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于在自己房屋內(nèi)進(jìn)行正常的生活、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)要求乙方配合其進(jìn)行必要的不動(dòng)產(chǎn)維護(hù)、修繕等工作，以保障甲方不動(dòng)產(chǎn)的正常使用。2.義務(wù)甲方應(yīng)合理使用自己的不動(dòng)產(chǎn)，不得實(shí)施任何損害乙方合法權(quán)益的行為。例如，不得故意改變排水方向，導(dǎo)致乙方房屋周邊積水；不得在夜間進(jìn)行高噪音作業(yè)，影響乙方正常休息等。甲方在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)維護(hù)、修繕等工作時(shí)，應(yīng)盡量避免對(duì)乙方造成不必要的影響。如需臨時(shí)占用雙方共用通道或?qū)σ曳讲粍?dòng)產(chǎn)造成一定影響的，應(yīng)提前通知乙方，并采取相應(yīng)的防護(hù)措施，減少對(duì)乙方的影響。工作完成后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)尊重乙方的相鄰權(quán)，不得阻礙乙方正常使用其不動(dòng)產(chǎn)。例如，不得擅自封堵雙方共用的通道，不得干擾乙方對(duì)其房屋周邊空間的合理使用等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合理使用自己的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于在自己房屋內(nèi)進(jìn)行正常的生活、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的情況下，乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行必要的不動(dòng)產(chǎn)維護(hù)、修繕等工作，以保障乙方不動(dòng)產(chǎn)的正常使用。2.義務(wù)乙方應(yīng)合理使用自己的不動(dòng)產(chǎn)，不得實(shí)施任何損害甲方合法權(quán)益的行為。例如，不得在雙方共用通道上堆放雜物，影響通行；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響甲方房屋的采光、通風(fēng)等。乙方在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)維護(hù)、修繕等工作時(shí)，應(yīng)盡量避免對(duì)甲方造成不必要的影響。如需臨時(shí)占用雙方共用通道或?qū)追讲粍?dòng)產(chǎn)造成一定影響的，應(yīng)提前通知甲方，并采取相應(yīng)的防護(hù)措施，減少對(duì)甲方的影響。工作完成后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)尊重甲方的相鄰權(quán)，不得阻礙甲方正常使用其不動(dòng)產(chǎn)。例如，不得擅自關(guān)閉雙方共用的排水管道，不得干擾甲方對(duì)其房屋周邊空間的合理使用等。三、相鄰權(quán)的具體行使1.通行權(quán)雙方共同確認(rèn)，雙方共用的[通行通道名稱]為雙方通行的必經(jīng)之路。雙方應(yīng)保證該通道的暢通無阻，不得在通道上設(shè)置障礙物。如需對(duì)通道進(jìn)行改造、拓寬等，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。改造、拓寬通道所產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)受益情況協(xié)商分擔(dān)。2.采光權(quán)乙方應(yīng)保證甲方房屋在正常日照時(shí)間內(nèi)能夠獲得足夠的采光。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自建造建筑物或其他設(shè)施，遮擋甲方房屋的采光。如因城市建設(shè)等原因需要對(duì)乙方房屋進(jìn)行改造，導(dǎo)致甲方房屋采光受到影響的，乙方應(yīng)積極配合甲方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如協(xié)商調(diào)整房屋布局、給予甲方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)龋员M量減少對(duì)甲方采光權(quán)的損害。3.通風(fēng)權(quán)雙方應(yīng)保證各自房屋的通風(fēng)順暢，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或在房屋周邊設(shè)置障礙物，影響對(duì)方房屋的通風(fēng)。如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方房屋的行為可能影響自己房屋通風(fēng)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取措施予以糾正。4.排水權(quán)雙方應(yīng)按照各自不動(dòng)產(chǎn)的自然排水方向進(jìn)行排水，不得擅自改變排水方向，影響對(duì)方房屋的正常排水。如因排水管道堵塞等原因需要進(jìn)行疏通、維修的，雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定維修方案和費(fèi)用分擔(dān)方式。一般情況下，各自房屋內(nèi)部的排水管道由各自負(fù)責(zé)維修，共用排水管道的維修費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，實(shí)施了損害對(duì)方相鄰權(quán)的行為，應(yīng)立即停止該行為，并采取積極措施消除影響，恢復(fù)原狀。2.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若一方多次違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期時(shí)長(zhǎng)]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本