租賃農(nóng)田合同協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)田事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃農(nóng)田基本情況1.農(nóng)田位置：甲方將位于[具體農(nóng)田地址]，面積為[x]畝的農(nóng)田出租給乙方使用。該農(nóng)田四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地用途：乙方租賃該農(nóng)田用于[具體種植或養(yǎng)殖項(xiàng)目，如種植水稻、小麥、養(yǎng)殖家禽等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃農(nóng)田。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃農(nóng)田，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害農(nóng)田及附屬設(shè)施的，有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)保證所提供的租賃農(nóng)田權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃農(nóng)田使用相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方解決用水、用電等問題，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途自主經(jīng)營使用租賃農(nóng)田。對租賃農(nóng)田進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求恢復(fù)原狀。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致乙方遭受損失的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用租賃農(nóng)田，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。保護(hù)農(nóng)田及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)清理農(nóng)田內(nèi)的農(nóng)作物、設(shè)備等，將租賃農(nóng)田交還甲方。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)田使用的相關(guān)規(guī)定，接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。五、農(nóng)田交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)將租賃農(nóng)田交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對農(nóng)田的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃農(nóng)田交還甲方。交還的農(nóng)田應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在收到乙方交還的農(nóng)田后進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，雙方辦理交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付租賃農(nóng)田或交付的農(nóng)田不符合約定條件的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃農(nóng)田的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定擅自解除合同的，應(yīng)按照未履行租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃農(nóng)田，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定交還租賃農(nóng)田或交還的農(nóng)田不符合約定條件的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至符合約定條件為止。若乙方違反本合同約定擅自解除合同的，已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽