租房合同出租方解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方解除上述租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定解除與乙方簽訂的《房屋租賃合同》。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，并返還房屋鑰匙及相關(guān)物品。有權(quán)要求乙方支付本協(xié)議約定的違約金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，確保乙方在簽訂租賃合同前對(duì)房屋狀況有充分了解。在解除合同前，應(yīng)按照合同約定履行通知義務(wù)，告知乙方解除合同的原因及時(shí)間。除本協(xié)議另有約定外，應(yīng)按照租賃合同約定向乙方退還剩余租金、押金等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方按照本協(xié)議約定履行通知義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照合同約定及本協(xié)議約定退還剩余租金、押金等費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方解除合同的行為提出異議，并要求甲方說(shuō)明解除合同的合理理由。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。應(yīng)在騰退房屋時(shí)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自破壞或拆除房屋內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備。三、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方解除與乙方簽訂的《房屋租賃合同》的原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如乙方逾期支付租金達(dá)到合同約定的解除條件等]四、解除時(shí)間雙方一致同意，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《房屋租賃合同》自____年__月__日起解除。五、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)支付至____年__月__日的租金，共計(jì)人民幣[x]元。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方已支付租金至____年__月__日，剩余未支付租金為人民幣[x]元。甲方同意在乙方按照本協(xié)議約定騰退房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，退還乙方已支付的超出____年__月__日部分的租金，共計(jì)人民幣[x]元。2.押金退還：乙方租賃期間向甲方支付的押金為人民幣[x]元。在乙方騰退房屋，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外），且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[具體退還押金的期限，如3個(gè)工作日內(nèi)]將押金全額退還給乙方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在騰退房屋前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方結(jié)算，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)為人民幣[x]元，物業(yè)費(fèi)為人民幣[x]元，燃?xì)赓M(fèi)為人民幣[x]元，共計(jì)人民幣[x]元。乙方應(yīng)在騰退房屋時(shí)將上述費(fèi)用支付給甲方或按照甲方指定的方式支付給相關(guān)部門(mén)。六、房屋騰退1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品返還給甲方。乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)無(wú)任何遺留物品，否則甲方有權(quán)自行處置遺留物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在騰退房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方騰退房屋后，甲方應(yīng)在乙方完成上述義務(wù)后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至符合要求為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未騰退房屋期間租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于房屋閑置期間的租金損失、重新出租房屋的中介費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金、押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有