租房用電用氣合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋及附屬設施，并同意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的房屋及附屬設施，并使用相關的電、氣資源。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋期間的用電用氣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方將位于__________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內現(xiàn)有裝修及設施、設備包括但不限于：（詳細列舉房屋內的裝修、家具、電器等設施設備情況）2.用電設施情況甲方提供的房屋內配備有供電設施，供電容量為______千瓦，電表編號為______。乙方可在該供電容量范圍內安全、合理地使用電力資源。房屋內的用電設施包括但不限于：（詳細列舉房屋內的插座、燈具、電器等用電設備情況）3.用氣設施情況甲方提供的房屋內配備有供氣設施，供氣種類為______（天然氣/液化氣等），燃氣表編號為______。乙方可在該供氣設施正常運行的情況下安全、合理地使用燃氣資源。房屋內的用氣設施包括但不限于：（詳細列舉房屋內的燃氣灶具、熱水器等用氣設備情況）二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取租金、電費、氣費等費用。有權監(jiān)督乙方合理使用房屋及用電用氣設施，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或危及房屋及設施安全的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。在乙方逾期支付租金、電費、氣費等費用時，有權按照本合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證所提供的房屋及用電用氣設施符合國家安全標準和使用要求，具備正常使用功能。按照國家規(guī)定的電價和氣價標準向乙方收取電費和氣費，并提供合法有效的收費憑證。定期對房屋及用電用氣設施進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其安全運行。如因甲方原因導致設施設備出現(xiàn)故障或安全隱患，甲方應及時進行維修或整改，承擔相應費用，并賠償乙方因此遭受的損失。在租賃期間，如遇政府部門對用電用氣政策進行調整或改造等情況，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用房屋及用電用氣設施。在租賃期間，有權要求甲方對房屋及用電用氣設施進行正常的維護和保養(yǎng)，確保其安全使用。對甲方收取的電費和氣費有異議時，有權要求甲方提供相關收費依據(jù)，并進行核對。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金、電費、氣費等費用。合理使用房屋及用電用氣設施，不得擅自改變房屋結構、用途或增加用電用氣設備，不得超過供電供氣容量使用電力和燃氣資源。如需對房屋進行裝修或增添設施設備，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。負責保護房屋及用電用氣設施的完好，如因乙方使用不當或保管不善造成設施設備損壞或故障，乙方應承擔維修或賠償責任。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)用電用氣設施出現(xiàn)異常情況或安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。配合甲方對房屋及用電用氣設施進行檢查、維護和保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。三、費用及支付方式（一）租金乙方應按照每月______元的標準向甲方支付租金，租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付），支付時間為每月______日前/每季度首月______日前/每半年首月______日前/每年首月______日前。（二）電費1.甲方按照國家規(guī)定的電價標準向乙方收取電費，乙方應在收到甲方電費賬單后的______日內將電費支付至甲方指定的賬戶。2.電費計算方式為：當月用電量×電價。用電量以電表記錄為準，如乙方對電表記錄有異議，可在______個工作日內與甲方共同委托有資質的第三方進行檢測，檢測費用由責任方承擔。（三）氣費1.甲方按照國家規(guī)定的氣價標準向乙方收取氣費，乙方應在收到甲方氣費賬單后的______日內將氣費支付至甲方指定的賬戶。2.氣費計算方式為：當月用氣量×氣價。用氣量以燃氣表記錄為準，如乙方對燃氣表記錄有異議，可在______個工作日內與甲方共同委托有資質的第三方進行檢測，檢測費用由責任方承擔。（四）其他費用乙方在租賃期間使用房屋產生的水費、物業(yè)費、垃圾處理費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關規(guī)定按時足額支付給相關部門或單位。四、用電用氣安全規(guī)定（一）用電安全1.乙方應嚴格遵守國家有關用電安全的法律法規(guī)和操作規(guī)程，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，確保用電安全。2.不得在房屋內使用不符合國家安全標準的電器設備，如發(fā)現(xiàn)電器設備存在安全隱患，應及時停止使用，并通知甲方進行維修或更換。3.在離開房屋時，應關閉所有電器設備及電源開關，避免發(fā)生火災等安全事故。（二）用氣安全1.乙方應嚴格遵守國家有關用氣安全的法律法規(guī)和操作規(guī)程，正確使用燃氣設施，不得擅自改動、拆除燃氣管道和設施。2.使用燃氣時應保持通風良好，不得在燃氣設施附近堆放易燃、易爆物品。使用完畢后，應及時關閉燃氣閥門。3.如發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏等異常情況，應立即關閉燃氣閥門，打開門窗通風，并迅速撤離現(xiàn)場，嚴禁在現(xiàn)場使用明火或電器設備，及時通知甲方或燃氣供應部門進行處理。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供房屋及用電用氣設施，或提供的設施不符合國家安全標準和使用要求，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照國家規(guī)定的電價和氣價標準收費，或未提供合法有效的收費憑證，乙方有權拒絕支付相應費用，并要求甲方改正。如甲方逾期未改正，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、電費、氣費等費用，同時甲方應按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、電費、氣費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、電費、氣費等費用及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結構、用途或增加用電用氣設備，超過供電供氣容量使用電力和燃氣資源，或因使用不當、保管不善造成房屋及用電用氣設施損壞或故障的，乙方應承擔維修或賠償責任。如乙方拒不承擔責任，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。如因此給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反用電用氣安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，收回房屋，乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。六、合同的變更、解除與終止（一）合同變更1.本合同履行期間，如有一方提出變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調整合同內容。（二）合同解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.在租賃期限屆滿前，乙方如需提前解除本合同，應提前______日書面通知甲方，并按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。甲方如同意乙方提前解除合同，應在收到通知后的______日內與乙方辦理相關手續(xù)，退還乙方剩余租金及押金。（三）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。乙方應在租賃期限屆滿之日起______日內騰空房屋，并將房屋及用電用氣設施完好地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照合同租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。2.本合同終止后，雙方應按照本合同約定進行費用結算，結清各自應承擔的費用。如乙方有拖欠租金、電費、氣費等費用的情況，應在合同終止前支付完畢。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合