租水田種植合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將水田出租給乙方用于種植事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.水田位置：甲方出租給乙方的水田位于[具體地名]，面積為[x]畝，四至界限為：東至[具體方位及標識]，西至[具體方位及標識]，南至[具體方位及標識]，北至[具體方位及標識]。2.水田現(xiàn)狀：該水田目前為[水田現(xiàn)有狀態(tài)，如已耕種的作物、是否有水灌溉設施等情況]。3.用途：乙方租賃該水田僅用于[明確的種植作物種類，如水稻、小麥等]種植。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還水田。如需續(xù)租，乙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[x]元/畝，乙方租賃的水田面積為[x]畝，每年租金共計人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體支付時間節(jié)點]前，將當年租金支付至甲方指定的賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用水田，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用水田，有權要求乙方改正，并可追究乙方違約責任。在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回水田，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方實際使用水田的期限退還相應租金。2.義務保證所提供的水田具有合法的出租權，且不存在任何權屬糾紛及其他影響乙方正常使用的問題。協(xié)助乙方解決在種植過程中遇到的與周邊相鄰關系等問題，但因乙方自身原因導致的除外。在租賃期限內(nèi)，提供必要的灌溉水源及相關水利設施的正常維護，確保乙方能夠正常進行種植作業(yè)。如因甲方原因導致灌溉水源中斷或水利設施損壞，影響乙方種植的，甲方應負責及時修復或采取其他補救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用水田。對水田進行必要的種植投入，包括但不限于購買種子、化肥、農(nóng)藥等，以保證種植作物的正常生長。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權按照合同約定要求甲方退還剩余租金及押金（如有）。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因導致水田無法正常使用，有權要求甲方減免相應期間的租金。2.義務按照合同約定按時足額支付租金。嚴格按照合同約定的用途使用水田，不得擅自改變水田用途，不得在水田上建設永久性建筑物或其他設施。如需建設臨時性種植輔助設施，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后自行拆除，恢復水田原狀。合理使用甲方提供的灌溉水源及水利設施，不得浪費水資源或故意損壞水利設施。如因乙方原因導致水利設施損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期限內(nèi)，自行承擔種植過程中的所有費用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費用，并負責對種植作物進行管理、收獲及銷售。妥善保管租賃期間內(nèi)所收獲的農(nóng)產(chǎn)品及其他附屬物，不得擅自處置。在租賃期限屆滿或合同解除后，應及時清理水田內(nèi)的廢棄物及殘留的農(nóng)作物，將水田恢復至租賃前的狀態(tài)。五、押金為保證乙方履行本合同約定的義務，乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還水田并清理完畢后[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供水田或提供的水田存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常使用水田的，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并收回水田，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方還應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自改變水田用途或在水田上建設永久性建筑物或其他設施的，甲方有權解除本合同，收回水田，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應自行拆除在水田上建設的建筑物及其他設施，并恢復水田原狀。如乙方未在甲方指定的期限內(nèi)拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。4.若乙方未按照本合同約定合理使用灌溉水源及水利設施，導致水資源浪費或水利設施損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。5.若乙方未在租賃期限屆滿或合同解除后及時清理水田內(nèi)的廢棄物及殘留的農(nóng)作物，將水田恢復至租賃前的狀態(tài)，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。同時，乙方應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。6.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照當年租金總額的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)