麗景灣商廈

建筑智能化工程

施

工

質(zhì)

量

監(jiān)

理

實(shí)

施

細(xì)

那么

編制單位：廣東**建立監(jiān)理

編制人：________________________

審核人：________________________

編制日期：年月日

目錄

一、工程概況

二、工程施工監(jiān)理根本要求

三、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

四、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

五、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

六、火災(zāi)自動報(bào)警及消防聯(lián)動系統(tǒng)

七、平安防范系統(tǒng)

八、綜合布線系統(tǒng)

九、智能化系統(tǒng)集成

十、電源與接地

十一、環(huán)境

十二、住宅小區(qū)智能化

一、工程概況

（一）建筑概況

麗景灣商廈位于廣州市**路新區(qū)2?7地塊，濱江路北，珠江南岸，本工程由

A、B座兩棟塔樓組成，構(gòu)造為框架剪力構(gòu)造，建筑總面積45484.70平方米,

地下室一層3364.5平方米，地上33層建筑總高度106.9米，地下室層高6.4

米，1?2層裙樓層高4.5米，3?32層標(biāo)準(zhǔn)層層高2.8米，地下室為車庫和設(shè)

備房，1-2層為商務(wù)用房，3層為轉(zhuǎn)換層，3.32為住宅。

（二）智能化安裝概況

本工程樓內(nèi)設(shè)有通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（衛(wèi)星電視、有線電視、公共播送），信息網(wǎng)

絡(luò)系統(tǒng)，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，火災(zāi)自動報(bào)警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，平安防范系

統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，智能化系統(tǒng)集成。

二、工程施工監(jiān)理根本要求

1、事前質(zhì)量監(jiān)理要求

(1)根據(jù)工程工程的特點(diǎn)，協(xié)助業(yè)主選擇好弱電承包商。目前，有的承包

商只具有某一子項(xiàng)或某幾了項(xiàng)的資質(zhì)和經(jīng)歷，有的僅僅是供貨商和代銷，

調(diào)試、聯(lián)機(jī)等工作尚需專業(yè)廠家人指導(dǎo)，這樣的承包商不能滿足工程的要

求。在審查承包商資質(zhì)證件的同時(shí)，還要審查弱電工程負(fù)責(zé)人的資質(zhì)證件,

必要時(shí)對該承包商、該工程負(fù)責(zé)人的已完工程進(jìn)展考察?？疾斓闹攸c(diǎn)是承

包商的技術(shù)實(shí)力、質(zhì)量管理體系、效勞體系。對有系統(tǒng)集成要求的工程，

承包商必須備系統(tǒng)集成的工程經(jīng)歷。

(2)組織技術(shù)、質(zhì)量交底、現(xiàn)在一般由弱電承包商負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)，出施工

圖。因此，要求承包商必須具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資格，施工圖紙要求內(nèi)容齊全,

手續(xù)完備，圖紙應(yīng)有圖簽和相關(guān)人員簽名，弱電工程設(shè)計(jì)單位溝通協(xié)調(diào)，

弱電工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)征得土建立計(jì)單位同意。

2、事中質(zhì)量監(jiān)理要求

(1)強(qiáng)調(diào)按圖施工，按標(biāo)準(zhǔn)施工，要認(rèn)真組織有關(guān)方面進(jìn)展圖紙會審，審

核其施工圖和施工預(yù)算，將工程可能出現(xiàn)的問題盡量在工程前予以解決，

防止或減少錯漏碰撞的現(xiàn)象。對施工單位提交的施工方案、施工技術(shù)措施

中存在的問題，要以書面形式提出，并要求施工單位修改后再報(bào)。施工單

位的技術(shù)管理體系和質(zhì)量管理體系，要求制度到位，人員到位，措施到位。

(2)嚴(yán)格材料、設(shè)備的審核報(bào)驗(yàn)手續(xù)。對各種類型的原材料(如各種信號

線、數(shù)據(jù)線、橋架、電管、線槽、電盒、面板開關(guān)、插頭、插座等)，各種

類型的傳感器(如溫度傳感器、濕度傳感器、電力變感器、感煙探測器、

感溫探測器、紅外報(bào)警探測器、振動報(bào)警探測器等）、各種類型的執(zhí)器（如

風(fēng)閥驅(qū)動器、水閥、油閥驅(qū)動器、電源切換箱、播送喇叭、攝像機(jī)、錄音、

5）BA系統(tǒng)的工作狀況：臨時(shí)編制一個(gè)系統(tǒng)時(shí)間表，可以對局部機(jī)電設(shè)備

在指定時(shí)間進(jìn)展自動啟?？刂?。

6）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)與消防聯(lián)開工作狀況：各種探測器的模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障

報(bào)警應(yīng)正常，消防聯(lián)動（消防泵、噴淋泵、電動防火門、防火卷簾、消防

電梯、事故播送、應(yīng)急照明、非消防電源強(qiáng)切等）功能正切常。

7）安保系統(tǒng)工作狀況：平安監(jiān)控、防盜報(bào)警、門禁系統(tǒng)、停車場管理、巡

更系統(tǒng)等工作應(yīng)正常，應(yīng)具有故障報(bào)警和防破壞功能，應(yīng)具有自動報(bào)警處

置功能（如優(yōu)先報(bào)警、自動錄音、錄像、遠(yuǎn)程設(shè)防等）。

8）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的工作狀況；包括交換機(jī)、數(shù)字通訊設(shè)備、衛(wèi)星通訊

設(shè)備、有線播送、有線電視、閉路電視等系統(tǒng)的工作狀況。

9）辦公自動化系統(tǒng)的工作狀況：包括硬件設(shè)備（如工作站、終端機(jī)、網(wǎng)絡(luò)

效勞器、中繼器、網(wǎng)橋、路由器、網(wǎng)關(guān)等）和應(yīng)軟件（如物業(yè)管理、日常

事務(wù)管理、全局事件管理、突發(fā)事件管理，公共效勞管理以及專業(yè)技術(shù)管

理等）的狀況。

10）綜合布線系統(tǒng)的工作狀況：綜合布線系統(tǒng)各子系統(tǒng)所采用的線纜和連

接硬件等，均應(yīng)符合合同要求和相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)傳輸性能指標(biāo)的檢測

必須符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的要求。

11）系統(tǒng)集成的工作狀況：應(yīng)在各子系統(tǒng)驗(yàn)收的根底上，檢查系統(tǒng)集成的

硬件、軟件質(zhì)量，系統(tǒng)集成應(yīng)包括信息享功能、中央集中管理功能，全局

事件處理功能、輔助決策功能、物業(yè)管理信息處理功能與外界系統(tǒng)功能等。

3、事后質(zhì)量監(jiān)理要求

(1)有行業(yè)歸口的驗(yàn)收，以行業(yè)歸口驗(yàn)收單位的驗(yàn)收為準(zhǔn)，如消防局部的

驗(yàn)收以消防支隊(duì)為準(zhǔn)，監(jiān)控?cái)z像、衛(wèi)星電視等以公安部門驗(yàn)收報(bào)告為準(zhǔn)。

監(jiān)理對有行業(yè)歸口的驗(yàn)收報(bào)告，應(yīng)按照監(jiān)理合同，參照設(shè)計(jì)、圖紙、產(chǎn)品

說明書等做好預(yù)驗(yàn)工作，為正式驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。

(2)對無行業(yè)歸口的弱電系統(tǒng)(如共用天線、廳堂音響等)可參照設(shè)計(jì)、

產(chǎn)品說明書等進(jìn)展驗(yàn)收，對智能建筑中的系統(tǒng)、綜合布線PDS系統(tǒng)等主要

依照設(shè)計(jì)、產(chǎn)品說明書，施工承包合同等并會水暖、設(shè)備專業(yè)共同驗(yàn)收。

(3)重視強(qiáng)、弱電的配合。由于設(shè)計(jì)時(shí)強(qiáng)、弱電分別由不同單位在不同的

圖紙上表示，往往會將弱電需要的電源插座遺漏或偏離，監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真

對圖紙及時(shí)協(xié)調(diào)，驗(yàn)收時(shí)對強(qiáng)、弱電插座，其標(biāo)高及相互位置要作為重點(diǎn),

對于BA系統(tǒng)、消防系統(tǒng)與強(qiáng)電柜、箱確實(shí)配合，協(xié)助業(yè)主做好各設(shè)計(jì)、施

工、生產(chǎn)廠家的協(xié)調(diào)工作以保證強(qiáng)電接口能可靠完成弱電的有關(guān)指令，實(shí)

現(xiàn)主機(jī)的自動控制。

(4)注意弱電與裝潢的配合，吊頂內(nèi)配管驗(yàn)收，吊頂內(nèi)金屬軟管不得作接

地用，其長度不應(yīng)超過1.2m。在注意各弱電探頭、開關(guān)、插座器件等與裝

潢工程的協(xié)調(diào)一致，如走廊喇叭、煙感、溫感與噴淋頭、燈頭共用幾何中

線的問題，監(jiān)控器兼顧監(jiān)控效果和裝飾美化的問題，各模塊、探頭、喇叭

的安裝位置兼顧裝潢效果的問題，各閥門、接線箱、測試點(diǎn)與檢修孔的協(xié)

調(diào)問題。

三、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

1、材料（設(shè)備）質(zhì)量監(jiān)理

（1）纜線質(zhì)量要求

1）線料和電纜的塑料外皮應(yīng)無老化變質(zhì)現(xiàn)象，并應(yīng)進(jìn)展通、斷和絕緣檢查。

2）局內(nèi)電纜、接線端子板等主要器材的電氣應(yīng)抽樣測試。當(dāng)時(shí)對濕度在75%

以下，用250V兆歐表測試時(shí)，電纜芯線絕緣電阻應(yīng)不小于200MQ,接線

端子板相鄰端子的絕緣電阻應(yīng)不低于500MQo

3）剝開電纜頭，有A、B端要求的要識端別，在纜線外端應(yīng)標(biāo)出類別和序

號。

4）光纜開盤后應(yīng)先檢查光纜外外表有無損傷，光纜端封裝是否良好。根據(jù)

光纜出廠產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證和測試記錄，審核光纖和傳輸特性及機(jī)械物

理性能是否符合設(shè)計(jì)要求。

5）綜合布線系統(tǒng)工程在使用62.5/125即）或多模漸變折射率光纖光纜和單模

光纖光纜時(shí)，應(yīng)現(xiàn)場檢驗(yàn)測試光纖衰減常數(shù)和光纖長度。

（2）型材工管材與鐵件質(zhì)量要求

1）各種型材的材質(zhì)、規(guī)格均應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的規(guī)定，外表應(yīng)光滑、平整，

不得變形、斷裂。

2）管材采用鋼管、硬聚氯乙烯管，玻璃鋼管時(shí)，其管身應(yīng)光滑無傷痕，管

孔無變形，孔徑、壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3）管道采用水泥管道時(shí)，應(yīng)符合?通信管道工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?YDJ39中

的相關(guān)規(guī)定。

4）各種鐵件的材質(zhì)、規(guī)格均應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得有歪斜、扭曲、飛刺、

斷裂或破損。

5）鐵件的外表處理和鍍層應(yīng)均完整外表光潔、無脫落、氣泡等缺陷。

（3）光纖調(diào)度軟纖質(zhì)量要求

1）光纖調(diào)度軟纖應(yīng)具有經(jīng)過防火處理的光纖保護(hù)包皮，兩端的活性連接器

（活接頭）端面應(yīng)配有適宜的保護(hù)蓋帽。

2）每根光纖調(diào)度軟纖中光纖的類型應(yīng)有明顯的標(biāo)記，選用符合設(shè)計(jì)要求。

（4）揚(yáng)聲器箱質(zhì)量要求

1）揚(yáng)聲器箱的聲壓靈活敏主度（SPL）和最大聲壓級（SPL）。

2）揚(yáng)聲器箱的指向特性。

3）揚(yáng)聲器箱的單元的阻抗特性。

4）功率放大器的阻尼數(shù)D。

（5）調(diào)音臺質(zhì)量要求

調(diào)音臺的功能應(yīng)滿足使用功能和合同的要求，操作使用方便，工作穩(wěn)定，

接插件性能好，技術(shù)性能指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求。

周邊器材（如均衡器、壓縮限幅器、反響抑制器、電子分頻器）使用功能、

技術(shù)性能指標(biāo)，符合工廠產(chǎn)品技術(shù)說明書。

（6）材料設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收

1）產(chǎn)品性能應(yīng)符合相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并經(jīng)國家規(guī)定的質(zhì)

檢單位測試認(rèn)定合格，產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家必須持有生產(chǎn)許可證。

2）產(chǎn)品附有銘牌或商標(biāo)，檢驗(yàn)合格證和產(chǎn)品使用說明書、各種部件的規(guī)格、

型號、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3）進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)符合中國播送電視制式和頻率配置。

4）選用設(shè)備和部件的輸入、輸出標(biāo)稱阻抗，電纜標(biāo)稱特性阻抗均為75Q。

2、施工監(jiān)理巡視內(nèi)容

（1）衛(wèi)星電視系統(tǒng)設(shè)備安裝

將天線連同支架安裝在天線座架上，天線的方位通常有一定的調(diào)整范圍，

應(yīng)保證在接收方向的左右有足夠的調(diào)整余地。對于具有方位度盤和俯仰度

盤的天線，應(yīng)使方位度盤的0°與正北方向、俯仰度盤的0°與水平面保持一

致。

天線饋源安裝是否合理，對天線的增益影響極大。對于前饋天線，應(yīng)使饋

源的相位中心與拋物面焦點(diǎn)重合，對于后饋天線，應(yīng)將饋源固定于拋物面

頂部錐體的安裝孔上，并調(diào)整副反射面的距離，使拋物面能聚焦于饋源相

位上。天線的極化器安裝于饋源之后，對于線極化（水平極化和垂直極化），

應(yīng)使饋源輸出的矩形波導(dǎo)窄邊與極化方向平行，對于圓極化波（如左旋圓

極化波）應(yīng)使矩形導(dǎo)波口的兩窄邊垂直線與移相器內(nèi)的螺釘或介質(zhì)片所在

平面相交成45。角的位置。

（2）有線電視系統(tǒng)安裝監(jiān)理與巡視要點(diǎn)

A、前端設(shè)備安裝：

1）設(shè)備安裝要結(jié)實(shí)、整體美觀，設(shè)備不要隨意排列，連接線應(yīng)有序排列并

用扎帶固定，線的兩端應(yīng)寫節(jié)目來源和去向的編號，做好永久性記號以方

便調(diào)試與維修。

2）設(shè)備布局在保證系統(tǒng)性能指標(biāo)合理的前提下，注操作方便，同時(shí)兼顧美

觀射頻信號輸入、輸出電纜防止平行布線，射頻電纜采用高屏蔽性、反射

損耗小的電纜，以減少干擾，減少泄漏。盡量縮短信號B、連接電纜的長度。

3）在信號連接中，適當(dāng)?shù)亓粲袀浞?，以便增容和維護(hù)。設(shè)備、連線設(shè)置標(biāo)

識，以方便調(diào)試和維修。合理捆扎連線，保證可靠性，增加美觀。電纜線,

信號線做到分開布置。

4）另外，在接地處理上，應(yīng)注意到位前端機(jī)房的地線直接從接地總聚集線

上單獨(dú)引入，距離不是太遠(yuǎn)的，采用扁鋼、銅線。機(jī)房內(nèi)地線構(gòu)造以一點(diǎn)

接地，星型連接。連接到設(shè)備機(jī)架上的地線選用截面積6nmi2以上的多股銅

線，并保證接觸良好。

C、光纜敷設(shè)：

1）光纜敷設(shè)時(shí)，要求布放光纜的牽引力應(yīng)不超過光纜允許張力80%,一般

為150-200Kg,瞬時(shí)最大牽引力不得大于光纜允許張力，主要牽引力應(yīng)加在

光纜的加強(qiáng)構(gòu)件上，光纖不應(yīng)直接承受位力。

2）光纜彎曲時(shí)不能低于最小曲率半徑，施工過程彎曲半徑應(yīng)不小于光纜外

徑20倍，在安裝敷設(shè)完工后，容許最小曲率半徑應(yīng)小于光纜外徑的15倍。

3）施工前要對光纜的端別予以判定并確定AB端,A端應(yīng)是朝著網(wǎng)絡(luò)的方向,

B端是用戶一側(cè)，敷設(shè)時(shí)端別方向應(yīng)一致。

4）架空光纜經(jīng)過十字形吊線連接或丁字形吊線連接處，光纜的彎曲應(yīng)圓順,

并符合最小曲率半徑的要求，光纜的局部應(yīng)穿放聚乙烯管加以保護(hù)。其長

度約為30cm。架空光纜在配盤時(shí)，應(yīng)將架空光纜的接頭點(diǎn)放在電桿上或鄰

近電桿1m左右處，以利于施工和維護(hù)。接頭處每側(cè)預(yù)留長度6m-10m,如接

有設(shè)備終端時(shí)，在設(shè)備側(cè)應(yīng)預(yù)留10-20mo

D、電纜線路敷設(shè)：

1）架空電視應(yīng)用鋼繩線敷設(shè)，采用掛鉤時(shí)，其掛鉤一般不小于0.5m,掛鉤

要均勻。架空時(shí)中間不應(yīng)有接頭，不能打圈或用力過猛導(dǎo)致電纜受損。沿

墻敷設(shè)電纜線路應(yīng)橫平堅(jiān)直，電纜距地面大于2.5m,轉(zhuǎn)彎處半徑不得小于

電纜外徑的6倍。跨越距離不得大于35m。沿墻水平走向電纜線卡距離一般

為0.4-0.5m,堅(jiān)直線的線卡距離一般為0.5-0.6m。電纜的接頭應(yīng)嚴(yán)格按照

步驟和要求進(jìn)展，放大器與分支器、分配器的安裝要有統(tǒng)一性、穩(wěn)固、美

觀、便于調(diào)試，整個(gè)電纜敷設(shè)應(yīng)做到橫平堅(jiān)直，間距均勻，結(jié)實(shí)、美觀、

調(diào)試方便等。

F、放大器、分配器和分支器安裝：

在每棟樓房的進(jìn)線處設(shè)有一個(gè)放大器箱，箱內(nèi)用來安裝均衡器、衰減器、

分配器、放大器等部件，各分支電纜通過暗裝的穿線管通向每個(gè)用戶終端。

（3）公共播送系統(tǒng)安裝監(jiān)理和巡視要點(diǎn)

A、分線箱安裝

1）暗裝箱體面板應(yīng)建筑裝飾面配合嚴(yán)密。嚴(yán)禁采用電焊或氣焊將箱體與預(yù)

埋管口焊接。

2）分線箱安裝高度設(shè)計(jì)有要求時(shí)以設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)，設(shè)計(jì)無要求時(shí)，底邊距

地面不低于1.4mo

3）明裝壁掛式分箱、端子箱或聲柱箱時(shí)先將引線與箱內(nèi)導(dǎo)線用端子做過渡

壓接，然后將端子放回接線箱，找準(zhǔn)標(biāo)高進(jìn)展鉆孔，埋入脹管螺栓進(jìn)展固

定，要求箱底與墻面平齊。

4）線管不便于直接敷設(shè)到位時(shí)，線管出線口與設(shè)備接線端子之間，必須采

用金屬軟管連接，不得將線纜直接裸露，金屬軟管長度不大于Imo

B、線纜敷設(shè)

1）布放線纜應(yīng)排列整齊，不擰絞，盡量減少穿插，穿插處粗線在下，穿插

處粗線在下，細(xì)線在上。

2）管內(nèi)穿線不應(yīng)有接頭，接頭必須在盒箱處接線。

3）進(jìn)入機(jī)柜后線纜應(yīng)分別進(jìn)入機(jī)架內(nèi)分線槽或分別綁扎固定。所敷設(shè)的線

纜兩端必須做標(biāo)記。

C、終端設(shè)備安裝、配線

1）揚(yáng)聲器的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，固定要平安可靠，水平和俯、仰角應(yīng)能

在設(shè)計(jì)要求的范圍內(nèi)靈活調(diào)整。

2）吊頂內(nèi)夾層內(nèi)利用建筑構(gòu)造固定揚(yáng)聲器箱支架或吊桿時(shí)，必須檢查建筑

構(gòu)造的承重能力，徑得設(shè)計(jì)同意前方可施工，在燈桿等其他物體上懸掛大

型揚(yáng)聲器時(shí)，必須根據(jù)其承重能力，徑得設(shè)計(jì)同意后安裝。

3）以建筑裝飾為掩體安裝的揚(yáng)聲器箱，其正面不得直接接觸裝飾物。

4）具有不同功率和阻抗的成套揚(yáng)聲器，事先按設(shè)計(jì)要求將所需接用的線間

變壓器的端頭焊出引線，剝?nèi)?0T5mm絕緣外皮待用。

5）吸頂式揚(yáng)聲器，將揚(yáng)聲器引線用端子與盒內(nèi)導(dǎo)線接好（連接時(shí)軟線應(yīng)涮

錫），然后將端子放回接盒，使揚(yáng)聲器與頂棚貼緊，月螺釘將揚(yáng)聲器固定在

吊頂支架上。當(dāng)采用彈簧固定揚(yáng)聲器晨，將揚(yáng)聲器托入吊頂內(nèi)再拉伸彈簧,

將揚(yáng)聲器罩鉤住并使其緊貼在頂棚上，并找正位置。

機(jī)房設(shè)備婁裝

1）大型機(jī)柜采用槽鋼根底時(shí);應(yīng)先檢查槽鋼根底的平直度及尺寸是否滿足

機(jī)柜安裝要求。

2）根據(jù)機(jī)柜底固定孔距，在根底槽鋼上鉆孔，用鍍鋅螺栓將柜體與根底與

槽鋼固定結(jié)實(shí)。多臺機(jī)柜并列時(shí)，應(yīng)拉線找直，從一端開場順序安裝，機(jī)

柜安裝應(yīng)橫平，堅(jiān)直。

3）機(jī)柜上設(shè)備婁裝順序應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)備面板排列整齊，帶軌道的設(shè)

備應(yīng)推拉靈活。

3、監(jiān)理驗(yàn)收

通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)分項(xiàng)工程施工監(jiān)理驗(yàn)收應(yīng)符合主控工程的要求：

(1)通信系統(tǒng)接入公用通信網(wǎng)信道的傳輸速率、信號方式、物理接口和接

口協(xié)議應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

(2)衛(wèi)星數(shù)字電視及有線電視系統(tǒng)檢測應(yīng)符合以下要求：

1)衛(wèi)星數(shù)字電視及有線電視系統(tǒng)的安裝質(zhì)量檢查應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)

規(guī)定。

2)在工程實(shí)施及質(zhì)量控制階段，應(yīng)檢查衛(wèi)星天線的安裝質(zhì)量、高頻頭至室

內(nèi)單元的線距、功放器及接收站位置、纜線連接可靠性。符合設(shè)計(jì)為合格。

3)衛(wèi)星數(shù)字電視的輸出電平應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

4)采用主觀評測檢查有線電視系統(tǒng)的性能，主要技術(shù)指標(biāo)符合下表：

有線電視主要技術(shù)』旨標(biāo)

序號工程名稱測試頻道主觀評測標(biāo)準(zhǔn)

1系統(tǒng)輸出電平(dBgV)系統(tǒng)內(nèi)的所有頻道60~80

2系統(tǒng)載口比系統(tǒng)總頻道的10%無噪波，即無雪花干擾

3載波互調(diào)比且不少于5個(gè)，缺圖像中無垂直傾斜、水平條紋

4交擾調(diào)制比乏5個(gè)全檢，且分圖像中無移動垂直斜圖案無竄臺

5回波值布丁整個(gè)工作頻段圖像中無重影

6色/亮度時(shí)延差的高、中、低段。圖像中色、亮信息對齊無色影

7載波交流聲圖像中無上下移動條紋、滾道

8伴音和調(diào)頻播送的聲音無背景噪聲：喔噬、哼聲串聲

5)電視圖像質(zhì)量的主觀評價(jià)應(yīng)低于4分，具體標(biāo)準(zhǔn)見下表:

圖像的主觀評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

等級圖像的主觀評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

5分圖像上不覺察有損傷或干擾存在

4分圖像上有稍可覺察的損傷或干擾，但不令人討厭。

3分圖像上有明顯覺察的損傷或干擾，令人討厭。

2分圖像上損傷或干擾較重，令人相當(dāng)討厭。

1分圖像上損傷或干擾極嚴(yán)重，不能觀看.

6）HFC網(wǎng)絡(luò)和雙向數(shù)字電視系統(tǒng)正向測試的調(diào)制誤差率和相位抖動，反向

測試的侵入噪聲、脈沖噪聲和反向隔離度的參數(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，并

檢測其數(shù)據(jù)通信、VOD,圖文播放等功能：HFC用戶分配網(wǎng)應(yīng)用中心分配構(gòu)

造，具有可尋址路權(quán)控制及上行信號聚集均衡等功，應(yīng)栓測系統(tǒng)的頻率配

置、抗干擾性能，其用戶輸出電平應(yīng)取62-68B3。

（3）公共播送與緊急播送系統(tǒng)檢測符合以下要求：

1）系統(tǒng)的輸入輸出不平衡度、音頻線的敷設(shè)、接地形式及安裝質(zhì)量應(yīng)符合

設(shè)計(jì)要求，設(shè)備之間抗匹配合理。

2）放聲系統(tǒng)應(yīng)分布合理，符合設(shè)計(jì)要求。

3）最高輸出電平、輸出信噪比、聲壓級和頻寬的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

4）通過對響度、音色和音質(zhì)的主觀評價(jià)，評定系統(tǒng)的音響效果。

（4）監(jiān)理驗(yàn)收資料

1）過程質(zhì)量記錄。

2）設(shè)備檢測記錄及系統(tǒng)測試記錄。

3）竣工圖紙及文件。

4）安裝設(shè)備明細(xì)表。

四、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

1、材料（設(shè)備）質(zhì)量監(jiān)理

（1）材料（設(shè)備）的品牌、型號、規(guī)格、產(chǎn)地和數(shù)量應(yīng)與設(shè)計(jì)（或合同）

相符。

1）包裝和密封良好，技術(shù)文件附件及隨機(jī)資料應(yīng)齊值;、完好，并有裝箱清

單。

2）做好外觀檢查，外殼、漆層應(yīng)無損傷或變形。

3)內(nèi)部插件等固緊螺釘不應(yīng)有松動現(xiàn)象。

(2)進(jìn)展必要的環(huán)境檢查，例如，設(shè)備的供電、接地、溫度、干凈度、平

安、電磁環(huán)境、綜合布線等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，產(chǎn)品技術(shù)文件規(guī)定和平安

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

(3)訂購硬件和軟件產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)遵循一定的方針，確保平安(如正牌軟件)。

任何網(wǎng)絡(luò)內(nèi)產(chǎn)品的采購必須經(jīng)過審批。對于所有的新系統(tǒng)和軟件必須經(jīng)過

投資效益分析和風(fēng)險(xiǎn)分析，網(wǎng)絡(luò)平安系統(tǒng)的產(chǎn)品應(yīng)設(shè)計(jì)(或合同)要求的

產(chǎn)品說明書、合格證或驗(yàn)證書。防火墻和防病毒軟件等產(chǎn)品必須通過公安

部門計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)平安產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)視檢驗(yàn)中心檢驗(yàn)，并具有公安部公共

信息平安監(jiān)察局頒發(fā)的計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)平安專用產(chǎn)品銷售許可證，特殊行

業(yè)有其他規(guī)定時(shí);還應(yīng)遵守行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。

所有對外提供效勞的效勞器只能放在非軍事化區(qū)，不允許放在內(nèi)網(wǎng)，數(shù)據(jù)

庫效勞器和其他不對效勞的效勞器應(yīng)放置在內(nèi)網(wǎng)。

(4)進(jìn)口產(chǎn)品除以上規(guī)定外，還應(yīng)提供原產(chǎn)地證明和商檢證明。配套提供

的質(zhì)量合格證明、檢測報(bào)告及安裝、使用、維護(hù)說明書等文件資料應(yīng)為中

文文本。

2、施工監(jiān)理巡視內(nèi)容

(1)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)施工

1)機(jī)柜安裝

①計(jì)算網(wǎng)絡(luò)及布線、跳線設(shè)備所有需要的機(jī)柜空間，配備足夠的機(jī)柜數(shù)量。

②機(jī)柜要求符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，尺寸準(zhǔn)確無誤，工藝精良，構(gòu)造合理、結(jié)實(shí)。

2)連接性測試

連接相關(guān)的廣域網(wǎng)接入線路，觀察接入設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及IP地址，確定正常

連接及路由的配置正確。從接在網(wǎng)絡(luò)集線器端口的站點(diǎn)上Ping接在另一端

口站的IP地址，檢查網(wǎng)絡(luò)集線器端口的連通性，確認(rèn)所有的端口均應(yīng)正常

連接。

3）網(wǎng)管軟件測試

①軟件的牌本及對應(yīng)的操作系統(tǒng)平臺與設(shè)計(jì)（或合同）相符。

②配置一臺網(wǎng)絡(luò)管理軟件所需的計(jì)算機(jī)，并安裝好網(wǎng)絡(luò)管理軟件所需的操

作系統(tǒng)。

③按照網(wǎng)絡(luò)管理軟件的安裝手冊和隨機(jī)文檔，安裝網(wǎng)絡(luò)管理軟件，并符合

設(shè)計(jì)要求。

4）設(shè)備容錯測試

容錯功能的檢測方法應(yīng)采用人為設(shè)置網(wǎng)絡(luò)故障，檢測系統(tǒng)正確判斷故障及

自動恢復(fù)的或能，切換時(shí)間應(yīng)設(shè)計(jì)要求。

（2）應(yīng)用軟件安裝調(diào)試監(jiān)理要點(diǎn)

上電檢查：

1）執(zhí)行上電開機(jī)程序，應(yīng)正常完成系統(tǒng)自測試和系統(tǒng)初始化。

2）執(zhí)行效勞器檢查程序，包括對CPU、內(nèi)存、硬盤、I/O設(shè)備、各類通信

測試，并給出正常運(yùn)行完畢報(bào)告。

3）執(zhí)行主機(jī)如效勞器、客戶機(jī)、外設(shè)主要性能的測試，給出效勞器主要性

能（主頻、內(nèi)存、容量、硬盤容量等）指標(biāo)的報(bào)告。

4）外圍設(shè)備提供自測試程序，也應(yīng)輸出相應(yīng)的報(bào)告信息，確認(rèn)各類操作的

運(yùn)行正確性。

軟件安裝檢查：

1）檢查主機(jī)（效勞器或客戶機(jī)）與所安裝的軟件如操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫是否

相匹配，應(yīng)符合設(shè)計(jì)或合同要求。

2）測試軟件系統(tǒng)（操作系統(tǒng)或數(shù)據(jù)庫軟件等）要求。

3）常規(guī)測試，執(zhí)行各類系統(tǒng)命令或系統(tǒng)操作，應(yīng)完全正確。

網(wǎng)絡(luò)接口卡檢查：

1）網(wǎng)絡(luò)接口卡的型號、品牌應(yīng)符合接入網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計(jì)要求。

2）應(yīng)有網(wǎng)絡(luò)連接結(jié)纜試合格證明。

3）網(wǎng)絡(luò)接口卡驅(qū)動程序及有關(guān)資料應(yīng)完全完好、符合設(shè)計(jì)或產(chǎn)品技術(shù)說明。

4）網(wǎng)絡(luò)接口卡與網(wǎng)絡(luò)設(shè)備互聯(lián)的端口相容（如RJ45、QC3、QC12）O

軟件測試：

1）采用漸增測試方法，測試應(yīng)用軟件各模塊間的接口和各子系統(tǒng)之間的接

口是否正確，并提供集成測試報(bào)告。

2）設(shè)備故障點(diǎn)及異常條件，測試應(yīng)用軟件的容錯性和可靠性，并提供相應(yīng)

的測試報(bào)告。

3）按應(yīng)用軟件設(shè)計(jì)說明書久規(guī)定，逐條執(zhí)行可維護(hù)性和可管理性測試，并

提供相應(yīng)的測試報(bào)告。

4）對應(yīng)用軟件的操作界面風(fēng)格、布局、常用操作，屏幕切換及顯示鼠標(biāo)的

使用等設(shè)計(jì)抽樣，進(jìn)展可操作性測試，且提供可操作性測試報(bào)告。

（3）網(wǎng)絡(luò)平安系統(tǒng)檢測

1）系統(tǒng)設(shè)備要求

①防火墻的設(shè)置。應(yīng)阻擋外部網(wǎng)絡(luò)的非授權(quán)訪問和窺探，控制內(nèi)部用戶的

不合理的流量，同時(shí)，它也能一步屏蔽了內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)的拓?fù)浼?xì)節(jié)，便于保護(hù)

內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)平安。

②網(wǎng)絡(luò)中要有備份與容錯。

③操作系統(tǒng)必須符合美國國家計(jì)算機(jī)平安委員會的C2級平安性要求

④對網(wǎng)絡(luò)平安防御的其他手段，如IDS入侵檢測系統(tǒng)、密罐和防盜鈴，

E-mailPV平安性、弱點(diǎn)掃描器、加密與網(wǎng)絡(luò)防護(hù)等均應(yīng)一一檢查。

2）實(shí)悍入侵檢測

①必須具備豐富的攻擊方法庫，能夠檢測當(dāng)前主要的黑客攻擊。

②軟件廠商必須定期提供更新的攻擊方法庫，以檢測最新出現(xiàn)的黑客攻擊

方法。

③必須能夠在入侵行為發(fā)生之后，即時(shí)檢測出黑客攻擊并進(jìn)展處理。

④必須提供包括彈出對話窗口、發(fā)送電子郵件、尋呼等在內(nèi)的多種報(bào)警手

段。

⑤發(fā)現(xiàn)入侵行為之后，必須能夠及時(shí)阻斷這種入侵行為，并進(jìn)展記錄。

⑥不允許占用過多的網(wǎng)絡(luò)資源，系統(tǒng)啟動后，網(wǎng)絡(luò)速度和不啟動時(shí)不應(yīng)有

明顯區(qū)加別。

⑦應(yīng)盡可能與防火墻設(shè)備統(tǒng)一管理、統(tǒng)--配置。

3）應(yīng)用系統(tǒng)平安

①身份認(rèn)證：嚴(yán)格管理用戶賬號，要求用戶必須使用滿足平安要求的口令。

②訪問控制：必須在身份認(rèn)證的根底上根據(jù)用戶及資源對象實(shí)施訪問控制,

用戶能正確訪問其獲得授權(quán)的對象資源，同時(shí)不能訪問未獲得授權(quán)的資源

時(shí),判為合格。應(yīng)用系統(tǒng)平安主要針對應(yīng)用系統(tǒng)，防止未授權(quán)用戶的非法

訪問，保護(hù)應(yīng)用系統(tǒng)數(shù)據(jù)的平安。

4、操作系統(tǒng)平安

①操作系統(tǒng)版本應(yīng)使用經(jīng)過實(shí)踐檢驗(yàn)的具有一定平安強(qiáng)度系統(tǒng)。

②使用平安性較高的文件系統(tǒng)，對WindowsNT系列，必須采用NTFS格式，

嚴(yán)禁使用FAT格式。

③效勞器應(yīng)只提供必需的效勞，其他無關(guān)的效勞應(yīng)關(guān)閉，對可能存在的漏

洞的效勞或操作系統(tǒng)，應(yīng)更換或升級相應(yīng)的補(bǔ)丁程序，掃描效勞器，無漏

洞判為合格。

④認(rèn)真設(shè)置并正確利用審計(jì)系統(tǒng)，對一些非法的侵入嘗試必須記錄，模擬

非法嘗試，審計(jì)日志中有正確記錄者判為合格。

3、監(jiān)理驗(yàn)收

(1)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測

1)主控工程

①連通性檢測應(yīng)符合以下要求：

A、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的連通圖，網(wǎng)管工作站應(yīng)能夠和任何一臺網(wǎng)絡(luò)設(shè)備通信。

B、各子網(wǎng)(虛擬專網(wǎng))內(nèi)用戶之間的通信功能檢測：根據(jù)網(wǎng)絡(luò)配置方案要

求，允許通信計(jì)算機(jī)之間可以進(jìn)展資源共享和信息交換，不允許通信的計(jì)

算機(jī)之間無法通信，并保證網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)符合設(shè)計(jì)規(guī)定的通訊協(xié)議和適用標(biāo)準(zhǔn)。

C、根據(jù)配置方案的要求，檢測局域網(wǎng)內(nèi)的用戶與公用網(wǎng)之間的通信能力。

②對計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)展路由檢測，路由檢測方法可采用相關(guān)測試命令進(jìn)展測

試，或根據(jù)設(shè)計(jì)要求使用網(wǎng)絡(luò)測試儀測試網(wǎng)絡(luò)路由設(shè)置的正確性

2)一般工程

①容錯功能的檢測方法應(yīng)采用人為設(shè)置網(wǎng)絡(luò)故障，檢測系統(tǒng)正確判斷故障

排除后系統(tǒng)自動恢復(fù)的功能，切換時(shí)間應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢測內(nèi)容應(yīng)包括

以下兩個(gè)方面：

A、對具備容錯能力的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，應(yīng)具有錯誤恢復(fù)和故障離功能，主要部件

應(yīng)冗余設(shè)置，并在出現(xiàn)故障時(shí)可自動切換。

B、對有鏈路冗余配置的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，當(dāng)其中的某條鏈路斷開或故障發(fā)生時(shí)，

整個(gè)系統(tǒng)仍應(yīng)保持正常工作，并在故障恢復(fù)后應(yīng)能切換回主系統(tǒng)運(yùn)行。

②網(wǎng)絡(luò)管理功能檢測應(yīng)符合以下要求：

A、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)能夠搜索到整個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的拓?fù)錁?gòu)造圖和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備連接圖。

B、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)具有自診斷功能，當(dāng)某臺網(wǎng)絡(luò)設(shè)備或線路發(fā)生故障后，網(wǎng)管

系統(tǒng)應(yīng)能夠及時(shí)報(bào)警和定位故障點(diǎn)。

C、應(yīng)能夠?qū)W(wǎng)絡(luò)設(shè)備進(jìn)展遠(yuǎn)程配置和網(wǎng)絡(luò)性能檢測，提供網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)的流時(shí)、

播送率和錯誤率等參數(shù)。

3）監(jiān)理驗(yàn)收資料

①設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收報(bào)告。

②產(chǎn)品檢測報(bào)告。

③設(shè)備的配置方案和配置文檔。

④計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的檢測記錄和檢測報(bào)告。

⑤應(yīng)用軟件的檢測記錄和用戶使用報(bào)告。

⑥平安軟件的檢測記錄和用戶使用報(bào)告

⑦系統(tǒng)試運(yùn)行記錄。

1）主控工程

①

②應(yīng)用軟件檢測時(shí)?，被測軟件的功能、性能確認(rèn)宜采用黑盒法進(jìn)展，主要

測試內(nèi)容包括：

A、功能測試：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)運(yùn)行軟件系統(tǒng)的所有功能，以驗(yàn)證系統(tǒng)是否

符合功能需求。

B、性能測試：檢查軟件是否滿足設(shè)計(jì)文件規(guī)定的性能，應(yīng)對軟件的響應(yīng)時(shí)

間、吞吐量、輔助儲區(qū)、處理精度進(jìn)展檢測。

C、文檔測試：檢測用戶文檔的清晰和準(zhǔn)確性，用戶文檔中所列應(yīng)用案例必

須全部測試。

D、可靠性測試：比照軟件測試報(bào)告中可靠的評價(jià)與實(shí)際運(yùn)行中出現(xiàn)的問題,

進(jìn)展可靠性驗(yàn)證。

E、互連測試：應(yīng)驗(yàn)證兩個(gè)或多個(gè)不同系統(tǒng)之間互連性。

F、回歸測試：軟件修改后，應(yīng)經(jīng)回歸測試驗(yàn)證是否因修改引出新的錯誤，

即驗(yàn)證修改后的軟件是否仍能滿足系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求。

2）一般工程

①應(yīng)用軟件的操作命令界面應(yīng)為標(biāo)準(zhǔn)圖形交互界面，要求風(fēng)格統(tǒng)一、層次

簡潔，操作命令的命名不得具有二義性。

②應(yīng)用軟件應(yīng)具有可擴(kuò)展性，系統(tǒng)應(yīng)預(yù)留可升級空間以供納入新功能，宜

采用能適應(yīng)最新版本的信息平臺，并能適應(yīng)信息系統(tǒng)管理功能的變動。

3）監(jiān)理驗(yàn)收資料

同本款第（1）項(xiàng)中的相關(guān)內(nèi)容。

（3）網(wǎng)絡(luò)平安系統(tǒng)檢測

1）主控工程

①計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)平安專用產(chǎn)品必須具有公安部計(jì)算機(jī)管理監(jiān)察部門審批

頒發(fā)的“計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)平安專用產(chǎn)品銷售許可證〃，特殊行業(yè)有其他規(guī)

定時(shí)，還應(yīng)遵守行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。

②如果與因特網(wǎng)連接，智能建筑網(wǎng)絡(luò)平安系統(tǒng)必須安裝防火墻防病毒系統(tǒng)。

③網(wǎng)絡(luò)層平安的平安性檢測應(yīng)符合以下要求：

A、防攻擊：信息網(wǎng)絡(luò)應(yīng)能抵御來自防火墻以外的網(wǎng)絡(luò)攻擊，使用流行的攻

擊手段進(jìn)展擬攻擊，不能攻破判為合格。

B、因特網(wǎng)訪問控制：信息網(wǎng)絡(luò)應(yīng)根據(jù)需求控制內(nèi)部終端機(jī)的因特網(wǎng)連接請

求和內(nèi)容，使用終端機(jī)用不同身份訪問因特網(wǎng)的不同資源，符合設(shè)計(jì)要求

判為合格。

D、防病毒系統(tǒng)的有效性，將含有當(dāng)前流行病毒的文件（病毒樣本）通過文

件傳輸、郵件附件、網(wǎng)上鄰居等方式向各點(diǎn)播，各點(diǎn)的防病毒軟件應(yīng)能正

確地檢測到該含病毒文件，并執(zhí)行殺毒操作，符合本要求者判為合格。

E、入侵檢測系統(tǒng)的有效性：如果安裝了入侵檢測系統(tǒng)，使用流行手段進(jìn)展

模擬攻擊［如DoS拒絕效勞攻擊），這些攻擊應(yīng)被入侵檢測系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)和阻斷,

符合此要求者判為合格。

F、內(nèi)容過濾系統(tǒng)的有效性，如果安裝了內(nèi)容過濾系統(tǒng)，那么嘗試訪問假設(shè)

干受限網(wǎng)址或者訪問受限內(nèi)容，這些嘗試應(yīng)該被阻斷，然中，訪問假設(shè)干

未受限的網(wǎng)址或內(nèi)容，應(yīng)該可以正常訪問，符合此要求者為合格。

④系統(tǒng)層平安應(yīng)滿足以下要求：

a、操作系統(tǒng)應(yīng)選用經(jīng)過實(shí)踐檢驗(yàn)的具有一定平安強(qiáng)度的操作系統(tǒng)。

b、使用平安性較高的文件系統(tǒng)。

c、嚴(yán)格管理操作系統(tǒng)的用戶賬號，要求用戶必須使用滿足平安要求的口令。

d、效勞器應(yīng)只提供必需的效勞，其他無并的效勞應(yīng)關(guān)閉，對可能存在漏洞

的效勞或操作系統(tǒng)，應(yīng)更換或升級相應(yīng)的補(bǔ)丁程序，掃描效勞器，無漏洞

者為合格。

e、認(rèn)真設(shè)置并正確利用審計(jì)系統(tǒng)，對一些非法的侵入嘗試必須有記錄，模

擬非法嘗試，審計(jì)日志中有正確記錄者判為合格。

⑤應(yīng)用平安應(yīng)符合以下要求：

a、身份認(rèn)證：用戶口令應(yīng)該加密傳輸，或者制止在網(wǎng)絡(luò)上傳輸，嚴(yán)格管理

用戶賬號，要求用戶必須用要求的口令。

b、訪問控制：必須在身份認(rèn)證的根底上根據(jù)用戶及資源對象實(shí)施訪問控制,

用戶能正確訪問其獲得授權(quán)的對象資源，同時(shí)不能訪問未獲得授權(quán)的資金

源，符合此要求者為合格。

2)一般工程

①物理層平安應(yīng)符合以下要求：

A、中心機(jī)房的電源與接地及環(huán)境要求應(yīng)符合GB50339-2003第11章、第12

章的規(guī)定。

B、對于涉及國家秘密的黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的信息網(wǎng)絡(luò)工程，應(yīng)按?涉

密信息設(shè)備使用現(xiàn)場的電磁泄漏發(fā)射保護(hù)要求?BMB5、？涉及國家秘密的計(jì)

算機(jī)信息系統(tǒng)保密技術(shù)要求?BMZ1和?涉及國家秘密的計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)平安

保密評測指南?BMZ3等國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)展檢測和驗(yàn)收。

②應(yīng)用層平安應(yīng)符合以下要求：

A、完整性、數(shù)據(jù)在存儲、使用和網(wǎng)絡(luò)傳輸過程中不得被篡改、破壞。

B、保密性、數(shù)據(jù)在存儲使用和網(wǎng)絡(luò)傳輸過程中，不被非法用戶獲得。

C、平安審計(jì)、對應(yīng)用系統(tǒng)的訪問應(yīng)有必要的審計(jì)記錄。

3)監(jiān)理驗(yàn)收資料：同本款第(1)項(xiàng)中的相關(guān)內(nèi)容。

五、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

1、材料設(shè)備質(zhì)量監(jiān)理

(1)通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)理要點(diǎn)

1）BAS至受控設(shè)備之間的線槽、電管、電纜、電線材料與空調(diào)系統(tǒng)相連的

應(yīng)用軟件。以上產(chǎn)品都應(yīng)具有出廠合格證，詳細(xì)的技術(shù)參數(shù)說明和質(zhì)量保

證書，并符合設(shè)計(jì)［或合同）要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)。

2）由空調(diào)系統(tǒng)供應(yīng)商提供的設(shè)備與BAS相連的接口，那么應(yīng)提供設(shè)備的通

訊接口卡，通訊協(xié)議和接口軟件等產(chǎn)品質(zhì)保資料及相關(guān)協(xié)議文件。

3）空調(diào)系統(tǒng)的供電及控制設(shè)備和二次線路設(shè)計(jì)必須滿足BAS提出的監(jiān)控、

狀態(tài)、報(bào)警、參數(shù)等要求。

（2）變配電系統(tǒng)監(jiān)理要點(diǎn)

以下產(chǎn)品均應(yīng)具有出廠合格證，詳細(xì)的技術(shù)參數(shù)說明和質(zhì)量保證書，

并符合設(shè)計(jì)（或合同）要求。

1）各種電量與非電量傳感器。

2）脈沖式電度計(jì)量表（由供應(yīng)商提供）。

3）BAS至各供電柜的線槽、電纜等材料。

4）與供配電、照明相連的應(yīng)用軟件，包括計(jì)量統(tǒng)計(jì)軟件。

產(chǎn)品應(yīng)具有出廠合格證、柜、屏、臺、箱、盤上應(yīng)有銘牌。型號、規(guī)

格及電壓等級必須符合設(shè)計(jì)要求，隨帶技術(shù)文件齊全。實(shí)行生產(chǎn)許可證和

平安認(rèn)證制度的產(chǎn)品，有許可證編號和平安認(rèn)證標(biāo)志。不連續(xù)電源柜有出

廠試驗(yàn)記錄。

柜、屏、臺、箱、盤器面應(yīng)涂層完整、無損傷和明顯碰撞凹陷，尺寸

正確無變形，柜內(nèi)元器件無損壞喪失，接線無脫落脫焊，柜（盤）運(yùn)到現(xiàn)

場應(yīng)存放在室內(nèi)，或放在枯燥的、能避雨雪、風(fēng)砂的場所，對有特殊保管

要求的元件，那么按產(chǎn)品規(guī)定妥善保管。

（3）照明系統(tǒng)監(jiān)理要點(diǎn)

1）照明配電箱應(yīng)有銘牌，回路編號齊全，正確并清晰。

2）照明器具應(yīng)有出廠合格證，并符合設(shè)計(jì)要求或合同要求。

3）配電箱的器材一定符合合同要求（BAS系統(tǒng)提出的開關(guān)控制信號，開關(guān)

運(yùn)行/手動和故障報(bào)警開關(guān)，電度計(jì)量表）或雙方技術(shù)協(xié)議要求。

4）檢查BAS控制照明回路（系統(tǒng)）有關(guān)電容量規(guī)定，用電終端器具，線路

的配套性，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。查看產(chǎn)品技術(shù)說明書是否符合設(shè)計(jì)要求。

5）燈具內(nèi)線路嚴(yán)禁外露，燈具配件齊全，無機(jī)械損傷、變形、油漆剝落、

燈罩破裂，燈箱歪曲現(xiàn)象。

（4）排水系統(tǒng)監(jiān)理要點(diǎn)

1）由給排水系統(tǒng)供應(yīng)商提供的設(shè)備如與BA系統(tǒng)以通信方式相連，那么應(yīng)

提供滿足監(jiān)測和控制要求的通信卡、通信協(xié)議和接口軟件。并符合雙方的

技術(shù)協(xié)議或合同的要求。

2）給排水系統(tǒng)的供電設(shè)備及兩次線路設(shè)計(jì)必須滿足BA系統(tǒng)的監(jiān)測和控制

要求，并應(yīng)有雙方書面協(xié)議。

（5）熱源和熱交換系統(tǒng)監(jiān)理要點(diǎn)

1）由熱源供應(yīng)商提供的設(shè)備，除符合產(chǎn)品生產(chǎn)廠提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)

提供BA系統(tǒng)監(jiān)測要求的信號，滿足BA系統(tǒng)監(jiān)測

民控制要求的通信卡，通信協(xié)議（包括傳輸速率、格式等）和接口軟件等

產(chǎn)品質(zhì)保資料及相關(guān)協(xié)議文件。

2）熱水系統(tǒng)的供電及兩次線路的設(shè)計(jì)必須滿足BA系統(tǒng)監(jiān)測、控制和要求。

（6）冷凍和冷卻水系統(tǒng)監(jiān)理要點(diǎn)

監(jiān)理要點(diǎn)同熱源和熱交換系統(tǒng)。

（7）電梯和自動扶梯系監(jiān)理要點(diǎn)

1）明確劃分建筑物自動化系統(tǒng)供應(yīng)商與電梯供應(yīng)商之間的材料設(shè)備供應(yīng)界

面，雙方所供設(shè)備必須滿足系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求或雙方簽訂的界面技術(shù)協(xié)議，應(yīng)

符合供應(yīng)商提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)。

2）應(yīng)由BA供應(yīng)商提供的攝像機(jī)、樓層顯示器、讀卡機(jī)、電視機(jī)、控制信

號模塊和管線材料、喇叭等設(shè)備材料，應(yīng)具有出廠合格證，詳細(xì)的技術(shù)參

數(shù)說明，并符合設(shè)計(jì)（或合同〕要求及有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

3）由電梯供應(yīng)商提供的供攝像機(jī)用的視頻線和電纜，為樓層顯示器的干接

點(diǎn)信號。讀卡機(jī)信號電纜和電源線、電視機(jī)用的視頻電纜和電源線，提供

迫降和返回干線點(diǎn)及喇叭電纜。

4）由電梯供應(yīng)商提供的設(shè)備與BA相連的接口，那么應(yīng)提供接線圖及線路

走向，各種干接口信號（如運(yùn)行狀、樓層（N）故障、運(yùn)行、報(bào)警、上行、

下行、停頓及停層限制的干接點(diǎn)等信號），并有相關(guān)的產(chǎn)品質(zhì)保資料及符合

雙方的技術(shù)協(xié)議要求。

（8）中央管理工作站與操作分站監(jiān)理要點(diǎn)

1）處理機(jī)系統(tǒng)，顯示設(shè)備，操作鍵盤，打印設(shè)備，存儲設(shè)備以及操作臺等

組成的管理工作站（中央與區(qū)域分站）的設(shè)備（包括軟件、硬件）的品牌、

型號規(guī)格、產(chǎn)品和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2）已經(jīng)產(chǎn)品化的應(yīng)用軟件，對其使用范圍及許可證進(jìn)展驗(yàn)收，并進(jìn)展必要

的功能測試和系統(tǒng)測試。

3）按合同或設(shè)計(jì)要求訂制的軟件，應(yīng)按照軟件工程標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展驗(yàn)收。應(yīng)

提供軟件資料，程序構(gòu)造說明、安裝調(diào)試說明、使用維護(hù)說明書。

（9）子系統(tǒng)通信接口監(jiān)理要點(diǎn)

1）構(gòu)成BA系統(tǒng)的各設(shè)備子系統(tǒng)硬件接口，通訊線路，信息傳輸及通信方

式等確定必須相匹配，它們的軟件、硬件產(chǎn)品的品牌、版本、型號、規(guī)定、

產(chǎn)品和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，并符合雙方簽訂的技術(shù)協(xié)議

要求。

2）通信接口應(yīng)符合智能建筑統(tǒng)一規(guī)格的要求，各子系統(tǒng)的信息接口、協(xié)議

等應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。在訂貨時(shí)統(tǒng)一預(yù)留，各子系統(tǒng)的供應(yīng)商應(yīng)共同道遵守。

承諾技術(shù)協(xié)議，為集成創(chuàng)造條件。

2、施工監(jiān)理巡視內(nèi)容

（1）空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)工程

1）風(fēng)管式溫、濕度傳感器安裝

①應(yīng)安裝在風(fēng)速平穩(wěn)、能反映風(fēng)溫的地方。

②應(yīng)在風(fēng)管保溫完成后，安裝在風(fēng)管直管段或應(yīng)避開管死角的位置和蒸汽

放空口位置。

③應(yīng)安裝在便于調(diào)試、維修的地方。

2）水管溫度傳感器安裝

①不宜在焊縫及其邊緣上開孔和焊接。

②感溫段大于管道口徑的1/2時(shí)，可安裝在管道的頂部。感溫段小于管道

口徑的1/2時(shí)，應(yīng)安裝在管道的側(cè)面或底部。

③開孔與焊接工作，必須在工藝管道防腐、襯里、吹掃和壓力試驗(yàn)前進(jìn)展。

④安裝位置在水流溫度變化靈敏和具有代表性的地方，不宜選擇在閥門等

阻力件附近和水流死角和振動較大的位置。

3）流量傳感器安裝

①流量傳感器需要裝在一定長度的直管上，以確保管道內(nèi)流速平穩(wěn)上游

應(yīng)有10d的直管、下游有5d長度的直管。

②假設(shè)傳感器前后的管道中安裝有閥門，管道縮徑、彎管等影響流量平穩(wěn)

的設(shè)備，那么直管段的長度還需相應(yīng)增加。

③信號的傳輸宜采用屏蔽和有絕緣保護(hù)層的電纜，宜在DDC側(cè)一點(diǎn)接地。

4）壓力、壓差傳感器安裝

①應(yīng)安裝在溫、濕度傳感器的上游側(cè)，并應(yīng)在風(fēng)管保溫層完成之前安裝。

②安裝在便于調(diào)試、維修的位置。

③風(fēng)管型壓力、壓差傳感器應(yīng)在風(fēng)管的直管段，如不能安裝在直管段，那

么應(yīng)避開風(fēng)管內(nèi)通風(fēng)死角和蒸汽放空口的位置。

④水管型蒸汽壓力與壓差傳感器安裝的開孔與焊接工作必須在工藝管道的

防腐、襯里、吹掃和壓力試驗(yàn)前進(jìn)展。不宜安裝在管道焊縫及其邊緣上開

孔及焊接。其直壓段大于管道口徑的2/3時(shí)，可安裝在管道頂部，小于管

徑2/3時(shí)，可安裝在側(cè)面或底部和水流流速穩(wěn)定的位置。

⑵變配電系統(tǒng)工程

1）照明配電箱（盤）安裝

①箱（盤）內(nèi)配線整齊，無絞接現(xiàn)象，導(dǎo)線連接嚴(yán)密，不傷芯線，不斷股,

墊圈下螺絲兩側(cè)壓的導(dǎo)線截面積一樣，同一端子上導(dǎo)線連接不多于2根，

防松墊圈等零件齊全。

②箱（盤）內(nèi)開關(guān)動作靈活可靠，帶有漏電保護(hù)的回路，漏電保護(hù)裝置動

作電流不大于30mA,動作時(shí)間不大于0.Iso

③照明箱（盤）內(nèi)，分別設(shè)置零線（N）保護(hù)地線（PE）匯流排，零線和保

護(hù)地線經(jīng)匯流排配出。

2）線槽敷線

①電線在線槽內(nèi)有一定余量，不得有接頭。電線按回路編號分段綁扎，綁

扎點(diǎn)間距不大于2m。

②同一回路的相線和零線，敷設(shè)于一金屬線槽內(nèi)。

③同一電源的不同回路無抗干擾要求的線路可敷設(shè)于同一線槽內(nèi)，敷設(shè)于

同一線槽內(nèi)有抗干擾要求的線路用隔板隔離，或采用屏蔽電線且屏蔽護(hù)套

線一端接地。

(3)照明系統(tǒng)工程

1)地線

①箱內(nèi)地線排宜用軟導(dǎo)線與盤接地端子相連。

②保護(hù)地線的截面應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。如設(shè)計(jì)無規(guī)定，應(yīng)符合以下要求：假

設(shè)相線截面為S,那么SW16nlm2時(shí)，保護(hù)地線截面為s：16mm35mm2JF,

保護(hù)地線截面為16nlm2.S〉35mm2時(shí)保護(hù)地線截面為S/2。

③各保護(hù)地線應(yīng)接地母線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)。

④地線匯排應(yīng)用一根軟銅線(黃綠花線)與殼體接地螺栓相連。

2)配電箱安裝

①配電箱體應(yīng)安裝結(jié)實(shí)方正，傾斜度小于1胎垂直偏差：箱體高500mm以

下1.5mm箱體高500mm以上為3mm。保證箱門能開啟自如，盤蓋應(yīng)緊貼墻面

四周無縫隙。

②配電箱應(yīng)銘牌，回路編號齊全，正確并清晰，安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，

箱體內(nèi)外清潔，無損傷，施工質(zhì)量員應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，達(dá)不到要求的箱盒不許

安裝。箱蓋板緊貼墻面，開閉靈活，箱體開孔適宜，做到一管一孔，應(yīng)利

用敲落孔或用機(jī)械開孔，嚴(yán)禁用電焊或氣割開孔。施工中，假設(shè)導(dǎo)線被剪

斷，應(yīng)將斷線拉掉，重新穿線，總配電箱內(nèi)應(yīng)裝設(shè)接地端子。

(4)給予排水系統(tǒng)工程

1）管道要按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)坡度進(jìn)展施工，坡度應(yīng)均勻，不準(zhǔn)倒坡，房屋出口處

的管道坡度要適當(dāng)增大。排水栓、地漏的安裝要平整，結(jié)實(shí)，并要低于排

水外表，沒有滲漏現(xiàn)象，排水栓要低于盆、槽的底面2mm,低于地平面5mm,

地漏必須低于安裝處排水外表5mmo

2）管道安裝完畢，要及時(shí)做好室內(nèi)給水，排水管道的通水試驗(yàn)和通球試驗(yàn),

不可遺漏任何一副管道。

3）在底層生活污水管不采取單獨(dú)排出方式的情況下，施工時(shí)，應(yīng)保證最低

排水橫支管與立管管部的垂直距離符合以下規(guī)定，立管連接衛(wèi)生器具的層

數(shù)，小于等于4層的，垂直不小于45cm,小于7層大于5層的不小于75cm,

高層建筑不小于300cm。

4）對于埋地管道，埋地管及支座，嚴(yán)禁鋪設(shè)未經(jīng)處理的松土上。當(dāng)管道在

根底下安裝時(shí)，根底底面與管頂之間至少相距100麗或有相應(yīng)的沉陷量，

在此處要填軟土，并在管道上面，根底下面設(shè)置過梁或分壓拱。

（5）熱源和熱交換系統(tǒng)工程

1）傳感器安裝

①水管型壓力和壓差傳感器的取壓段大于管道口徑的2/3時(shí)，應(yīng)安裝在管

道的側(cè)面或底部。另外，安裝位置應(yīng)選在水流流速穩(wěn)定的地方不宜選在閥

門等阻力部件的附近和水流束呈死角處以及振動較大地方。應(yīng)安裝在溫、

濕度傳感器的上游側(cè)。高壓水管傳感器應(yīng)裝進(jìn)水管側(cè)，低壓水管應(yīng)裝在回

水管側(cè)。

②蒸汽壓力傳感器應(yīng)安裝在管道頂部或下部與工藝管道路水平中心線45°。

夾角的范圍內(nèi)，位置應(yīng)選在蒸汽壓力穩(wěn)定的地方，不宜選在閥門等阻力部

件的附近或蒸汽流動呈死角處以及振動較大的地方，另外，還應(yīng)安裝在溫、

濕度傳感器的上部側(cè)。

2）計(jì)算器安裝

①計(jì)算器的安裝應(yīng)便于讀數(shù)與操作，可水平（從上面讀數(shù)）可垂直（從前

面讀數(shù)）安裝。注意液晶顯示數(shù)據(jù)應(yīng)始終保持水平正向。如果字符朝下，

不僅影響查看，還會縮短電池壽命。

②計(jì)算器上配用的電源及通訊模塊一般都是即插式的，不需內(nèi)部接線，也

不需特別設(shè)定。

③如果熱表采用外接電源或聯(lián)網(wǎng)通訊，必須嚴(yán)格按照說明書的要求進(jìn)展外

部接線。一般不需額外的屏蔽、接地等保護(hù)措施，但對雷擊多發(fā)區(qū)應(yīng)注意

熱表外的防雷措施。采用230V外接電源時(shí)，外接電源上必須設(shè)有相應(yīng)的熔

斷保護(hù)，熔斷器的負(fù)載大小應(yīng)按廠家規(guī)定選擇取。

（6）冷凍和冷卻水系統(tǒng)工程

1）檢查泠凍和冷卻水系統(tǒng)的控制柜的全部電氣元器件有無損壞，內(nèi)部與外

部接線是否正確無誤，或提供產(chǎn)出廠合格證。嚴(yán)格強(qiáng)電電源串入DDC,直流

弱電地與交流強(qiáng)電地應(yīng)分開。

2）按監(jiān)控點(diǎn)表要求，檢查冷凍和冷卻水系統(tǒng)的溫、濕度傳感器，電動閥、

風(fēng)閥、壓差開關(guān)等設(shè)備的位置，接線是否正確輸入輸出信號類型、量程應(yīng)

和設(shè)置相一致。

3）手動位置時(shí)，確認(rèn)各單機(jī)在BA系統(tǒng)受控狀態(tài)下應(yīng)運(yùn)行正常。確DDC控

制器和I/O模塊的地址碼設(shè)置應(yīng)正確。

4）確認(rèn)DDC送電并接通主電源開關(guān)，觀察DDC控制器和各元件狀態(tài)應(yīng)正確。

5）按設(shè)計(jì)和產(chǎn)品技術(shù)說明書規(guī)定在確認(rèn)主機(jī)、冷水泵、冷卻泵、風(fēng)機(jī)、電

動蝶閥等相關(guān)設(shè)備單獨(dú)運(yùn)行正常下，檢查全部AO、AKDO、DI點(diǎn)應(yīng)滿足設(shè)

計(jì)秘監(jiān)控點(diǎn)表的要求。然后，確認(rèn)系統(tǒng)在啟動或關(guān)閉自動控制兩種情況下,

各設(shè)備按設(shè)計(jì)和工藝要求順序投入或退出運(yùn)行兩種方式都應(yīng)正確。

6）增減空調(diào)機(jī)運(yùn)行臺數(shù)，增加及冷熱負(fù)荷，檢驗(yàn)平衡管流量方向和數(shù)值，

確認(rèn)能啟動或停頓冷熱機(jī)組的臺數(shù)，以滿足負(fù)荷需要。

7）模擬一臺設(shè)備故障停運(yùn)，或者整個(gè)機(jī)組停運(yùn)，檢查系統(tǒng)是否自動啟動一

個(gè)預(yù)定的機(jī)組投入運(yùn)行。

8）按設(shè)計(jì)和產(chǎn)品技術(shù)說明書規(guī)定，模擬冷卻水溫度的變化，確認(rèn)冷卻水溫

度旁通控制和冷卻塔高、低速控制的功能，并檢查旁通閥動作方向是正確。

（7）電梯和自動扶梯系統(tǒng)工程

1）限速器平安鉗聯(lián)動試驗(yàn)

對漸進(jìn)式平安鉗和瞬時(shí)式平安鉗，轎廂內(nèi)應(yīng)載有均勻分布125%的額定載荷,

轎內(nèi)無人，在機(jī)房操作轎廂以檢修速度向下運(yùn)行，人為讓限速動作，限速

器上的限位開關(guān)應(yīng)先動作，此時(shí)轎廂應(yīng)立即停頓運(yùn)行，然后短接限速器與

平安鉗電氣開關(guān)。轎廂繼續(xù)向下運(yùn)行，迫使限速器鋼絲繩夾位拉動平安鉗,

并使平安鉗可靠動作，平安鉗楔塊夾位導(dǎo)軌。使轎廂立即停頓運(yùn)行，此時(shí)

測量對于原正常位置轎底傾斜度不應(yīng)大于5%o

2）層門試驗(yàn)

①門鎖是鎖住房門不被隨便翻開的重要保護(hù)機(jī)構(gòu)，當(dāng)電梯在運(yùn)行而未到停

頓站時(shí)，各層層門都被鎖住，不被乘客從外面將門扒開，只有當(dāng)電梯到位

停頓站時(shí)，層門才能被安裝在轎門上的開門刀片帶動而開啟。

當(dāng)電梯檢修人員需要從外部翻開層門時(shí)，需用一種符合平安要求的三角鑰

匙開關(guān)才能把門翻開。如果是非三角鑰匙開關(guān)的就不符合規(guī)定要求。

③當(dāng)電梯層門中的任何一扇門沒有關(guān)閉，電梯就不能啟動和運(yùn)行，嚴(yán)禁將

層門門鎖的電氣開關(guān)短接。

3）讀卡機(jī)和攝像機(jī)安裝

①按BA系統(tǒng)承包商提供的讀卡機(jī)的攝像機(jī)的安裝尺寸和安裝示意圖，設(shè)計(jì)

所需控制電梯中的具體安裝方式，負(fù)責(zé)將相應(yīng)控制器、攝像機(jī)電纜引到接

線端子板上。包括讀卡機(jī)設(shè)備的電梯箱到電梯房之間增加RS-485通信線，

線徑205mm/芯線。

②配電BA系統(tǒng)承包商對BA設(shè)備進(jìn)展接線和測試工作。由讀卡機(jī)控制的電

梯的電梯機(jī)房的按鍵控制板上，所有的按鍵接線均預(yù)留并接線端子排，以

供BA系統(tǒng)連接。

4）平衡系統(tǒng)檢驗(yàn)

①在進(jìn)展全碼舒適感調(diào)試前進(jìn)展平衡系統(tǒng)的測試，客梯的平衡系統(tǒng)一般取

40-45%,電梯平衡系統(tǒng)的測定可通過電流測量并結(jié)合速度測量來確定。

②通過電流、電壓測量來確定平衡系數(shù)的方法是應(yīng)在轎廂以空載和額定載

荷0%、20%、40%、60%、80%、100%、110%做上下運(yùn)行。當(dāng)轎廂與對重運(yùn)行

到同一水平位置時(shí)，記錄電流、電壓值，并繪制電流--負(fù)荷曲線圖，以上

下運(yùn)行曲線的交點(diǎn)的橫坐標(biāo)值即為電梯的平衡系統(tǒng)，如平衡系統(tǒng)大于制造

廠規(guī)定值，那么應(yīng)加大配重重量來使平衡系數(shù)符合規(guī)定范圍內(nèi)。

②應(yīng)特別注意觀察曳引鋼絲繩無滑移現(xiàn)象，且應(yīng)觀察轎廂最低層站的啟、

制動狀態(tài)。

③應(yīng)檢查當(dāng)對重支承在被其壓縮的緩沖器上時(shí)，電動機(jī)向上運(yùn)轉(zhuǎn)空載轎廂

是否不能再向上提起。

（8）中央管理工作站與操作分站工程

1）系統(tǒng)軟件功能測試

①報(bào)警、故障的提示和打印。對被監(jiān)控設(shè)備的狀態(tài)報(bào)警和故障，應(yīng)具有報(bào)

警畫面彈出、音響提示、能打印報(bào)警和故障發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、類別、設(shè)

備類型等功能。

②報(bào)警處理，系統(tǒng)發(fā)生故障或異常報(bào)警，系統(tǒng)控制軟件除了記錄、提示、

打印警報(bào)信息點(diǎn)以外，還將對警報(bào)進(jìn)展處理。

③系統(tǒng)應(yīng)提供應(yīng)用開發(fā)的工具軟件。

④多種控制方式，系統(tǒng)軟件應(yīng)提供多種控制方式，如直接數(shù)字控制式模式,

邏輯判斷模式等，還應(yīng)提供組合控制設(shè)定模式，可將需要同時(shí)控制的假設(shè)

干不同控制對象組合在一起。

⑤輔助功能。提供采樣點(diǎn)信息數(shù)據(jù)庫，控制流程、報(bào)表文件的資料復(fù)制或

儲存。

2)應(yīng)用軟件功能檢測

①采樣和數(shù)據(jù)處理功能。對模擬量和開關(guān)狀態(tài)按一定的速率進(jìn)展采樣，具

有線性化，單位量轉(zhuǎn)換、數(shù)字濾波等功能。

②報(bào)警設(shè)定。對設(shè)備的狀態(tài)、運(yùn)行參數(shù)、上下限進(jìn)展設(shè)定。

③控制程序。根據(jù)設(shè)定參數(shù)、自動進(jìn)展各種控制程序的運(yùn)行，包括時(shí)間/事

件的控制，區(qū)域控制，PID控制、焙值控制等。

④數(shù)字功能。提供供熱通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)與設(shè)備各種不同類型與功能軟件。

⑤通信控制。對現(xiàn)場控制站與其他設(shè)備之間的通信進(jìn)展管理。

3、監(jiān)理驗(yàn)收

(1)主控工程

1)空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)功能檢測

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)展溫濕度及新風(fēng)量自動控制、

預(yù)定時(shí)間自動啟停、節(jié)能優(yōu)化控制等控制功能進(jìn)展檢測。應(yīng)著重檢測系統(tǒng)

測控點(diǎn)與被控設(shè)備（風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥、加濕器及電動閥門等）的控制穩(wěn)定性、

響應(yīng)時(shí)間控制效果，并檢測設(shè)備連鎖控制和故障報(bào)警的正確性。

檢測數(shù)量為每類機(jī)組按總數(shù)20%抽查，且不得少于5臺，每類機(jī)組缺乏5臺

時(shí)全檢測。被檢測機(jī)組全部符合設(shè)計(jì)要求為檢測合格。

2）變配電系統(tǒng)功能檢測

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對變配電系統(tǒng)的電氣參數(shù)和電氣設(shè)備工作狀態(tài)進(jìn)展監(jiān)

測，檢測時(shí)應(yīng)利用工作站數(shù)據(jù)讀取和現(xiàn)場測量的方法對電壓、電流（無功）

功率、功率因數(shù)、用電量等各項(xiàng)參數(shù)的測量和記錄進(jìn)展準(zhǔn)確和真實(shí)性檢查,

顯示的電力負(fù)荷及上述各參數(shù)的動態(tài)圖形能比較準(zhǔn)確地反映參數(shù)變化情

況，并對報(bào)警信號進(jìn)展驗(yàn)證。

對上下壓配電柜的運(yùn)行狀態(tài)、電力變壓器的溫度、應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的工作狀

態(tài)、儲油罐的液位、蓄電池組及充電設(shè)備的工作狀態(tài)、不連續(xù)電源的工作

狀態(tài)檢測時(shí)，應(yīng)全部檢測，合格率100%時(shí)為檢測合格。

3）公共照明系統(tǒng)功能檢測

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對公共照明設(shè)備（公共區(qū)域、過道、圓區(qū)和景觀）進(jìn)

展監(jiān)控，應(yīng)以光照、時(shí)間表等為控制依據(jù)，設(shè)置程序控制燈組的開關(guān)，檢

測時(shí)應(yīng)檢查控制動作的正確性，并檢查其手動開關(guān)功能。

檢測方法為機(jī)檢，按照明回路總數(shù)的20%抽檢，數(shù)量不得少于10路，總數(shù)

少于10路時(shí)應(yīng)全部檢測。抽檢數(shù)量合格率100%時(shí)為檢測合格。

4）給予排水系統(tǒng)功能檢測

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)和中水系統(tǒng)進(jìn)展液壓、壓力等

參數(shù)檢測水泵運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)控和報(bào)警進(jìn)展驗(yàn)證。檢測時(shí)應(yīng)通過工作站參數(shù)

或人為改變現(xiàn)場測控點(diǎn)狀態(tài)、監(jiān)視設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、包括自動調(diào)節(jié)水泵轉(zhuǎn)

速、投運(yùn)水泵切換故障狀態(tài)報(bào)警和保護(hù)等項(xiàng)是否滿足設(shè)計(jì)要求。

檢測方式為抽檢，抽檢數(shù)量按每類系統(tǒng)的50%且不得少于5套，總數(shù)少于5

套全部檢測。被檢系統(tǒng)合格率100%時(shí)為檢測合格。

5）熱源和熱交換系統(tǒng)功能檢測

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對熱源和熱交換系統(tǒng)進(jìn)展負(fù)荷調(diào)節(jié)、預(yù)定時(shí)間表和自

動啟停和節(jié)能優(yōu)化控制。檢測時(shí)應(yīng)通過工作站或現(xiàn)場控制器對熱源和熱交

換系統(tǒng)的設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、故障等的監(jiān)視、記錄與報(bào)警進(jìn)展監(jiān)測，并檢查測

對設(shè)備的控制功能。

核實(shí)熱源和熱交換系統(tǒng)能耗計(jì)量與統(tǒng)計(jì)資料。

檢測方式為全部檢測，被檢系統(tǒng)合格率100%時(shí)為檢測合格。

6）冷凍和冷卻水系統(tǒng)功能檢測

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對冷水機(jī)組、冷凍泠卻水系統(tǒng)進(jìn)展負(fù)荷調(diào)節(jié)、預(yù)定時(shí)

間自動啟停和節(jié)能優(yōu)化控制。檢測時(shí)應(yīng)通過工作站對冷水機(jī)組、冷凍冷卻

水系統(tǒng)設(shè)備控制和運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)、故障等的監(jiān)視、記錄與報(bào)警情況進(jìn)展

檢查，并檢查設(shè)備運(yùn)行的聯(lián)動情況。

核實(shí)冷凍水系統(tǒng)能耗計(jì)量與統(tǒng)計(jì)資料

檢測方式為全部檢測，滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)為檢測合格。

7）電梯和自動扶梯系統(tǒng)功能檢測

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對建筑物內(nèi)電梯和自動扶梯系統(tǒng)進(jìn)展監(jiān)測。檢測時(shí)應(yīng)

通過工作站系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)與故障進(jìn)展監(jiān)視，并與電梯和自動扶梯紗廠的

實(shí)際工作情況核實(shí)。

檢測方式為全部檢測，合格率100%時(shí)為檢測合格。

8）建筑設(shè)備監(jiān)控與子系統(tǒng)（設(shè)備）間的數(shù)據(jù)通信接口功能檢測。

建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與帶有通信接口的各子系統(tǒng)以數(shù)據(jù)通信的方式相聯(lián)時(shí)，

應(yīng)在工作站監(jiān)測子系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)［含工作狀態(tài)參數(shù)和報(bào)警信息）并和實(shí)

際狀態(tài)核實(shí)，確保準(zhǔn)確性和響應(yīng)時(shí)間符合疫計(jì)要求，對可控的子系統(tǒng)，應(yīng)

檢測系統(tǒng)對控制命令的響應(yīng)情況。

9）中央管理工作站與操作分站功能檢測

對建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)中央管理工作站民操作分站功能進(jìn)展檢測時(shí)，應(yīng)主要

檢測其監(jiān)測其監(jiān)控管理功能，檢測時(shí)以中央工作站為主，對操作分站主要

檢測其監(jiān)控和管理權(quán)限及數(shù)據(jù)與中央管理工作站的一致性。

應(yīng)檢測中央管理工作站顯示和記錄的各種測量數(shù)據(jù)、運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警

等信息的實(shí)時(shí)性和準(zhǔn)確性，以及對設(shè)備進(jìn)展控制和管理的功能，并檢測中

央控制命令的有效性和參數(shù)設(shè)定的功能，保證中央管理工作站的控制命令

被無沖突地執(zhí)行。

應(yīng)檢測中央管理工作站數(shù)據(jù)的存儲的統(tǒng)計(jì)（包括檢測數(shù)據(jù)、運(yùn)行數(shù)據(jù)）歷

史數(shù)據(jù)趨勢圖顯示、報(bào)警存儲統(tǒng)計(jì)（包括各類參數(shù)報(bào)警、通訊報(bào)警和設(shè)備

報(bào)警）情況，中央管理工作站存儲的歷史數(shù)據(jù)時(shí)間不小于3個(gè)月。

應(yīng)檢測中央管理工作站數(shù)據(jù)報(bào)表生成及打印功能，故障報(bào)警信息的打印功

能。應(yīng)檢測中央管理工作站操作的方便性，人機(jī)界面應(yīng)符合友好、漢化、

圖形化要求，圖形切換流程清楚易懂，便于操作，對報(bào)警信息的顯示和處

理應(yīng)直觀有效。

應(yīng)檢測操作權(quán)限，確保系統(tǒng)操作的平安性。

以上功能全部滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)為檢測合格。

10）系統(tǒng)實(shí)時(shí)檢測

采樣速度、系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間應(yīng)滿足合同技術(shù)文件與設(shè)備工藝性能指標(biāo)的要求,

抽檢10%且不少于10臺，少于10臺時(shí)全部檢測，合格率90%及以上時(shí)為合

格。報(bào)警信號響應(yīng)速度應(yīng)滿足合同技術(shù)文件與設(shè)備工藝性能指標(biāo)的要求，

抽檢20%且不少于10臺，少于10臺時(shí)全部檢測，合格率100%時(shí)檢測合格。

11）系統(tǒng)可維護(hù)功能檢測

應(yīng)檢測應(yīng)用軟件的在線編程和修改功能，在中央站或現(xiàn)場進(jìn)展控制器或控

制模塊應(yīng)用軟件的在線編程、參數(shù)修改及下載，全部功能得到驗(yàn)證為合格,

否那么為合格。

設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通訊故障的自檢測功能，自檢必須指示相應(yīng)設(shè)備的名稱和位置,

在現(xiàn)場設(shè)置設(shè)備故障和網(wǎng)絡(luò)故障，在中央站觀察結(jié)果顯示和報(bào)警，輸出結(jié)

果正確且故障報(bào)警準(zhǔn)確者為合格，否那么為不合格。

12）系統(tǒng)可靠性檢測

系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)，啟動或停頓現(xiàn)場設(shè)備，不應(yīng)出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯誤或產(chǎn)生干擾，影響

系統(tǒng)正常工作，檢測時(shí)采用遠(yuǎn)動或現(xiàn)場手動/停頓現(xiàn)場設(shè)備，觀察中央站數(shù)

據(jù)顯示和系統(tǒng)工作情況，工作正常的為合格，否那么視為不合格。

切斷系統(tǒng)電網(wǎng)電源，轉(zhuǎn)為UPS供電時(shí)，系統(tǒng)運(yùn)行不得中斷。電源轉(zhuǎn)抽換時(shí)

系統(tǒng)工作正常的為合格，否那么視為不合格。

中央站冗余主機(jī)自動投入時(shí)，系統(tǒng)運(yùn)行不得中斷，切換時(shí)系統(tǒng)工作正常的

為合格。否那么為不合格。

（2）一般工程

根據(jù)現(xiàn)場配置和運(yùn)行情況對以下工程做出評測。

1）控制網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫的標(biāo)準(zhǔn)化、開放性。

2）系統(tǒng)的冗余配置，主要指標(biāo)控制網(wǎng)絡(luò)、工作站、效勞器、數(shù)據(jù)庫和電源。

3）系統(tǒng)可擴(kuò)展性，控制器I/O口的備用量應(yīng)符合合同技術(shù)文件要求，但不

應(yīng)低于不I/O口實(shí)際使用數(shù)的10%,機(jī)柜至少應(yīng)留有10%的卡件安裝空間和

10%的備用接線端子。

4）節(jié)能措施評測，包括空調(diào)設(shè)備的優(yōu)化控制、冷熱源自動調(diào)節(jié)、照明設(shè)備

自動控制、風(fēng)機(jī)變頻調(diào)速、VAV變風(fēng)量控制等，根據(jù)合同技術(shù)文件的要求，

通過對系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫記錄分析、現(xiàn)場控制效果測試和數(shù)據(jù)計(jì)算后做出是否滿

足設(shè)計(jì)要求的評測。結(jié)論為符合設(shè)計(jì)要求和不符合設(shè)計(jì)要求。

（3）監(jiān)理驗(yàn)收資料

1）工程合同技術(shù)文件。

2）竣工圖紙。

3）系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)品說明書。

4）系統(tǒng)技術(shù)、操作與維護(hù)手冊。

5）設(shè)備測試記錄。

6）系統(tǒng)功能檢測功能測試記錄。

7）系統(tǒng)聯(lián)動功能測試記錄。

8）工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄。

六、火災(zāi)自動報(bào)警及消防聯(lián)動系統(tǒng)

1、材料（設(shè)備）質(zhì)量監(jiān)理

（1）安裝的設(shè)備及器材運(yùn)至施工現(xiàn)場后，應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)展開箱檢查，并按清單

造冊登記，設(shè)備及器材的規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，產(chǎn)品的技術(shù)文件應(yīng)齊

全，具有合格證和銘牌。設(shè)備外殼、漆層及內(nèi)部儀表、線路、絕緣應(yīng)完好,

附件、備件齊全。

(2)控制器的型號、技術(shù)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并有檢

驗(yàn)報(bào)告和出廠合格證及技術(shù)說明書。消防主機(jī)應(yīng)具有圖形顯示及中文屏幕

菜單等功能，并進(jìn)展操作試驗(yàn)。

(3)備有電源，應(yīng)有質(zhì)保資料或合同資料或合格證及技術(shù)說明書。

(4)對進(jìn)口設(shè)備進(jìn)展開箱全面檢查。進(jìn)口設(shè)備應(yīng)有國家商檢部門的有關(guān)檢

驗(yàn)證明。一切隨機(jī)的原始資料，自制設(shè)備的設(shè)計(jì)計(jì)算資料、圖紙、測試記

錄、驗(yàn)收鑒定結(jié)論等應(yīng)全部清點(diǎn)、整理歸檔。還應(yīng)提供原產(chǎn)地證明和商檢

證明。配套提供的質(zhì)量合格證明、檢測報(bào)告及安裝、使用、維護(hù)說明書等

文件資料應(yīng)為中文文體。

(5)火災(zāi)探測器1包括感煙式、感濕式、感光式、可燃?xì)怏w探測式和復(fù)合

式等)接口模塊和線纜材料設(shè)備的型號、規(guī)格、材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和國家現(xiàn)

行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并有功人員出廠合格證。

(6)進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備還應(yīng)仔細(xì)、逐一驗(yàn)收，并做必要的檢查，做好兩個(gè)核

對，即與訂貨合同相核對，與設(shè)計(jì)圖紙相核對，做到正確無誤。產(chǎn)品應(yīng)具

有詳細(xì)的型號和技術(shù)參數(shù)及相關(guān)的測試報(bào)告，防止器件重復(fù)訂貨。設(shè)備器

材外包裝應(yīng)完好無損。

(7)把好設(shè)備入庫關(guān)，檢驗(yàn)關(guān)，做到不合格品不投入使用，并退回供方。

(8)消防聯(lián)動設(shè)備和控制裝置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或雙方簽訂的技術(shù)協(xié)議。

2施工監(jiān)理巡視內(nèi)容

(1)探測器安裝監(jiān)理與巡視要點(diǎn)

工程監(jiān)理與巡視要點(diǎn)

1)探測器宜水平安裝，當(dāng)必須傾斜安裝時(shí)，傾斜隹不大于45。。

2)探測器周圍3.5m內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物。

3)探測器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離不應(yīng)小于1.5m,至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水

定位間距要求平距離不小于0.5m。

4)探測器至墻壁、梁邊的水平距離不應(yīng)大于0.5m。

5）在寬度小于3m的內(nèi)走道頂棚上設(shè)置探測器時(shí)，宜居中布置，感溫探測器的安

裝間距不應(yīng)超過10m,感煙探測器的安裝間距不應(yīng)大于15m。探測器距離不應(yīng)大

于探測器安裝間距的"2。

1）房意被書架、設(shè)備或隔斷等分隔，其頂部至頂棚或距離小于房間凈高的5%,

那么每個(gè)被隔開的局部應(yīng)至少安裝一只探測器。

2）在電梯井、升降機(jī)井及管道井設(shè)置探測器時(shí)，其位置宜在井上方的機(jī)房頂棚

上。未按每層封閉的管道井（豎井）安裝火災(zāi)報(bào)警器時(shí)應(yīng)從最上層頂部安裝。隔

特殊空間定位層樓板高度在三層以下且完全處于水平戒備范圍內(nèi)的管道井1豎井）可不安裝。

要求3）瓦斯探測器分墻壁式和吸頂式安裝。墻壁式瓦斯探測器應(yīng)裝在距煤氣灶4m以

內(nèi)，距地面高度為0.3m,探測器吸頂安裝時(shí)，應(yīng)裝在距煤氣灶8m以內(nèi)的屋頂板

上，當(dāng)屋內(nèi)有排氣口，瓦斯探測器允許裝在排氣口附近，但位置應(yīng)距煤氣灶8m

以上，如果房間內(nèi)有梁時(shí)，且高度大于0.6m,探測器應(yīng)裝在有煤氣灶的梁的?側(cè)，

探測器在梁上安裝時(shí)距屋頂不應(yīng)大于0.3限

1）發(fā)射器和接收器應(yīng)安裝同一條直線上。

2）光線通路上不應(yīng)有遮擋物。

紅色光束探測器3）相鄰兩組紅外光束感煙探測器水平距離不應(yīng)大于14m,探測器距側(cè)墻的水平距

安裝離不應(yīng)大于7m,且不應(yīng)小于0.5m。

4）探測器光束距頂棚一般為0.3-0.8m,且不得大于1m。

5）探測器發(fā)出的光束應(yīng)與頂棚水平，遠(yuǎn)離強(qiáng)磁場，防止陽光直射，底座應(yīng)結(jié)實(shí)

地安裝在墻上。

1）纜式探測器用于監(jiān)測室內(nèi)火災(zāi)時(shí)，可敷設(shè)在室內(nèi)的頂棚垂直距離應(yīng)小于0.5m。

2）熱敏電纜安裝在電纜托架或支架上時(shí)，應(yīng)緊貼電力電纜或控制電纜的外護(hù)套，

呈正弦波方式敷設(shè)。

纜式探測器安裝3）熱敏電纜敷設(shè)在傳送帶上時(shí)，可借助M形吊線直接敷設(shè)于被保護(hù)傳送帶的上

方及側(cè)面。

4）熱敏電纜安裝于動力配電裝置上時(shí)，應(yīng)與被保護(hù)物有良好的接觸。

5）熱敏電纜敷設(shè)時(shí)應(yīng)用固定卡具固定結(jié)實(shí)，嚴(yán)禁硬性折彎、扭曲、防止護(hù)套破

損。必須彎曲時(shí)，彎曲半徑應(yīng)大于200nlm。

（2）火災(zāi)報(bào)警控制器安裝

1）火災(zāi)報(bào)警控器在墻上安裝時(shí)，其底邊距地（樓）面高度宜為L3-L5m,

落地安裝時(shí)，其底宜高出地坪0.1-0.2m。

3）控制器的正面操作距離，設(shè)備單列布置時(shí)不小于1.5