上海古北I際財(cái)富中心新建工程

編制人：毛耀邦

批準(zhǔn)人:_______________

編制時(shí)間：二零一零年七月

上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

古北國(guó)際財(cái)富中心新建工程監(jiān)理項(xiàng)目部

目錄

一、工程概況

二、專業(yè)工程特點(diǎn)

三、執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)

四、監(jiān)理工作流程（框圖）

五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

六、監(jiān)理工作的方法及措施

七、旁站監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容方法及要求

八、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查記錄表式

智能建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

一\工程概況

（一）、工程簡(jiǎn)介

古北國(guó)際財(cái)富中心二期工程位于上海市瑪瑙路以西，紅寶石路以北，申康賓館以東、虹橋路

以南。本項(xiàng)目為上海古北新區(qū)一、二區(qū)商務(wù)分區(qū)9-3地塊發(fā)展項(xiàng)目，項(xiàng)目由一棟甲級(jí)辦公塔

樓和商業(yè)餐飲裙房組成。工程主要由辦公、商業(yè)及輔助用房組成，項(xiàng)目占地面積21563平方

米，建設(shè)內(nèi)容為辦公、商業(yè)及輔助用房，總建筑面積約189,553.52平方米（含地下建筑面積

68990平方米）。其中辦公用房建筑面積72,614平方米、商業(yè)用房建筑面積60,426平方米（含

地下商業(yè)用房面積10553平方米）、地下設(shè)備用房21759平方米、地下停車庫(kù)36679平方米、

其它691平方米。辦公塔樓的最高高度140.20m,建筑高度（屋面）131.85m,典型層高4.15m,

16層為避難層，該層及以下樓層為低區(qū)，該層及以上為高區(qū)；商業(yè)裙樓的最高高度44.25m、

建筑高度（屋面）39.65m,典型層高5m；地下室底板相對(duì)標(biāo)高-17.76m,用途為商業(yè)、車庫(kù)

及機(jī)電設(shè)備等。地上最高辦公塔樓為30層，商業(yè)餐飲裙樓為B1-7層，地下室4層。

本工程參建單位及工程項(xiàng)目治理主要數(shù)據(jù)如下：

建設(shè)單位：上海古北（集團(tuán)）有限公司

設(shè)計(jì)單位：上海現(xiàn)代工程咨詢有限公司

施工總承包單位：中國(guó)建筑第五工程局

監(jiān)理單位：上海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

工程開竣工日期：2008年11月27日?2012年1月15日。

（二）、工程范疇：

本工程智能化系統(tǒng)由以下子分部工程組成:

本弱電系統(tǒng)范疇包括以下內(nèi)容：

?綜合布線系統(tǒng)

?安全防范系統(tǒng)

?衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)

?無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)

?停車場(chǎng)收費(fèi)治理系統(tǒng)

?遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)

?通訊自動(dòng)化系統(tǒng)

?樓宇系統(tǒng)

?多媒體顯示系統(tǒng)

?UPS系統(tǒng)

?弱電機(jī)房工程

?弱電防雷與接地

?背景音樂(lè)、廣播及緊急音響系統(tǒng)

?火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

?系統(tǒng)集成

?消防

?環(huán)保及節(jié)能

本項(xiàng)目在辦公區(qū)B2層設(shè)置一個(gè)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、移動(dòng)機(jī)房和電信機(jī)房;在B1層設(shè)置1個(gè)監(jiān)控室,

一層設(shè)置1個(gè)消防控制室;在商業(yè)區(qū)B1層設(shè)置1個(gè)弱電進(jìn)線室、有線電視機(jī)房和程控交換機(jī)

房;在1層設(shè)置一個(gè)消防監(jiān)控中心。其中在辦公區(qū)監(jiān)控室內(nèi)設(shè)置安全防范系統(tǒng)，無(wú)線對(duì)講系

統(tǒng)，衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)及樓宇自控系統(tǒng)；消防控制室內(nèi)設(shè)置緊急音響系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警

系統(tǒng)。商業(yè)區(qū)1層消防監(jiān)控中心內(nèi)設(shè)置安全防范系統(tǒng)，無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)，背景音樂(lè)、緊急廣播

系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

以下對(duì)各子系統(tǒng)的情形簡(jiǎn)要說(shuō)明：

1.綜合布線系統(tǒng)：

為滿足辦公樓及商業(yè)對(duì)通信和運(yùn)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的需要，需在建筑內(nèi)部建立數(shù)據(jù)和語(yǔ)音傳遞的基

通道，形成遍布整個(gè)建筑的電話網(wǎng)絡(luò)、運(yùn)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的通信基礎(chǔ)。綜合布線采用結(jié)構(gòu)化布線系

統(tǒng)，應(yīng)能滿足所有數(shù)字和語(yǔ)音信息傳輸?shù)囊蟆?/p>

根據(jù)古北國(guó)際財(cái)富中心實(shí)際使用需求，劃分為2大塊，即辦公樓和商業(yè)區(qū)二塊。綜合布線系

統(tǒng)由工作區(qū)子系統(tǒng)（由租戶自行負(fù)責(zé)）、水平子系統(tǒng)（由租戶自行負(fù)責(zé)）、垂直主干子系統(tǒng)、治

理子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)等五個(gè)部分組成。

對(duì)于語(yǔ)音系統(tǒng)的干線，是以B2層的電信機(jī)房及通訊機(jī)房?jī)?nèi)的語(yǔ)音總配線架為中心，星型敷

設(shè)室內(nèi)大對(duì)數(shù)電纜至辦公樓及商業(yè)區(qū)的各個(gè)樓層的配線架。

對(duì)于數(shù)據(jù)系統(tǒng)的干線，是以B2層的電信機(jī)房及通訊機(jī)房?jī)?nèi)的數(shù)據(jù)總配線架為中心，星型敷

設(shè)室內(nèi)光纜至辦公樓及商業(yè)區(qū)的各個(gè)樓層的配線架。每個(gè)辦公樓層提供一根十二芯單模光纖

及兩根六芯多模光纖接駁至樓層機(jī)柜之24口光纖配線架上，供辦公租戶日后連接數(shù)據(jù)進(jìn)線.

在辦公區(qū)及商業(yè)區(qū)各設(shè)置2個(gè)上升通道，每層弱電間各設(shè)置1臺(tái)19寸墻柜。各樓層通訊及

數(shù)據(jù)線纜由各層弱電管井內(nèi)的墻柜引出，信息端口為雙孔型，滿足一個(gè)工作區(qū)既有電話接口

又有網(wǎng)絡(luò)接口的需要（除物業(yè)治理部門外，標(biāo)準(zhǔn)辦公層均只布線至各層弱電間的配線架；商

業(yè)租戶語(yǔ)音數(shù)據(jù)預(yù)留至弱電井內(nèi)，由租戶自行與電信運(yùn)營(yíng)商協(xié)商布線，弱電承包單位負(fù)責(zé)提

供及安裝垂直及水平橋架和線槽。）o

網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商機(jī)房?jī)H預(yù)留機(jī)房空間，其設(shè)計(jì)將由運(yùn)營(yíng)商負(fù)責(zé).

干線系統(tǒng)中考慮語(yǔ)音主干的防雷。

水平子系統(tǒng)全部采用六類非屏蔽系統(tǒng)。

工作區(qū)的數(shù)據(jù)跳線采用六類RJ45跳線，按數(shù)據(jù)信息點(diǎn)的60%配置。

治理區(qū)應(yīng)配置RI45快捷式配線架、110卡接配線架、數(shù)據(jù)光配架、以及必要的理線器和機(jī)

柜等。

設(shè)備間應(yīng)配置數(shù)據(jù)及語(yǔ)音主配線架，包括RI45快捷式配線架、110卡接配線架、數(shù)據(jù)光配

架、以及必要的理線器和機(jī)柜等。

2.安全防范系統(tǒng)：

在辦公樓及配套商業(yè)區(qū)各設(shè)計(jì)1套安全防范系統(tǒng)。2套系統(tǒng)之間可相互聯(lián)網(wǎng)，并可在分區(qū)界

面相互監(jiān)視。安全防范系統(tǒng)包括以下各個(gè)系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、門禁系

統(tǒng)、巡更系統(tǒng)。安全防范體系統(tǒng)可以通過(guò)統(tǒng)一的通訊平臺(tái)和治理軟件將中央監(jiān)控設(shè)備與各子

系統(tǒng)設(shè)備聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)由中央控制室對(duì)群系統(tǒng)進(jìn)行信息集成的自動(dòng)化治理。本項(xiàng)目在消控中心

留有與外部公安110報(bào)警中心聯(lián)網(wǎng)的通信接口。

?閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：

在辦公樓出入口、首層電梯廳、停車庫(kù)出入口、停車庫(kù)內(nèi)部、商場(chǎng)走道、樓梯前室及辦公樓

內(nèi)重要開放區(qū)域等處設(shè)置高性能彩色攝像機(jī)，電梯內(nèi)設(shè)置半球彩色攝像機(jī)，24小時(shí)連續(xù)監(jiān)控,

監(jiān)控中心使用視頻工作站，可放大、循環(huán)等方式自由查看各樓層、電梯內(nèi)情形，并加入磁盤

陣列中，可儲(chǔ)存，可回放查看。

系統(tǒng)能與防盜報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車庫(kù)治理系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，當(dāng)報(bào)警發(fā)生時(shí)能

根據(jù)需要自動(dòng)把現(xiàn)場(chǎng)圖像切換到指定監(jiān)視器上顯示，并自動(dòng)錄像。

全部攝像機(jī)的影像都會(huì)被記錄于各區(qū)域工作站的中央數(shù)碼錄像儲(chǔ)存裝置①VR）。錄像數(shù)據(jù)將

儲(chǔ)存最少10天后自動(dòng)地重寫。以25fps速度、D1解像度、每天24小時(shí)錄像、錄像速度須

可編程。

?防盜報(bào)警系統(tǒng)：

在地下室和商業(yè)裙房的內(nèi)部主要設(shè)施和重要部位設(shè)置防盜報(bào)警系統(tǒng)，在各值班室及重要物業(yè)

辦公室內(nèi)設(shè)置報(bào)警按鈕。在各商鋪的信息配線箱內(nèi)預(yù)留報(bào)警點(diǎn)，供租戶自行接入。在殘疾人

廁所設(shè)置求救按鈕。設(shè)防狀態(tài)下，防盜報(bào)警信號(hào)觸發(fā)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)切換電視墻顯示相關(guān)

區(qū)域的視頻信號(hào)，并觸發(fā)樓宇自控系統(tǒng)開啟相關(guān)區(qū)域的公共照明。

?門禁系統(tǒng)：

門禁系統(tǒng)是一種高度智能化既可實(shí)時(shí)控制又可脫機(jī)使用的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)出口監(jiān)控系統(tǒng)。系統(tǒng)能自動(dòng)

紀(jì)錄讀卡時(shí)間、開門信息、持卡人、報(bào)警信息等數(shù)據(jù)，供治理人員查詢和統(tǒng)計(jì)處理。對(duì)大樓

內(nèi)外正常的出入通道進(jìn)行有效的治理，并控制人員的出入。

門禁系統(tǒng)主機(jī)與樓層門禁治理器通訊采用TCP/IP協(xié)議。樓層門禁治理器電源取自安防中心

之UPS電源。電源線沿線槽于弱電豎井內(nèi)敷設(shè)。

在辦公樓、商業(yè)裙房各自使用一套獨(dú)立的門禁系統(tǒng)，辦公樓主機(jī)設(shè)置于地下一層的監(jiān)控機(jī)房

內(nèi)，商業(yè)裙房設(shè)置于首層消控中心內(nèi)。門禁系統(tǒng)與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)連接。當(dāng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警

系統(tǒng)啟動(dòng)時(shí)或供電中斷，相關(guān)電閘、門鎖將立刻處于開門狀況，讓人員逃生。

在各重要機(jī)房及首層保安出入口設(shè)置門禁裝置。

,巡更系統(tǒng)：

在辦公樓和商業(yè)區(qū)的樓梯前室、服務(wù)電梯廳設(shè)置巡更點(diǎn)，采用非在線方式，了解巡更人員巡

邏情形。

3.衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)：

在有關(guān)部門的批準(zhǔn)下，本項(xiàng)目預(yù)設(shè)中星六號(hào)衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，主要用于接收國(guó)際、國(guó)內(nèi)

政治、經(jīng)濟(jì)、金融信息及文化娛樂(lè)節(jié)目，滿足建筑內(nèi)對(duì)電視信號(hào)的需求。其中，標(biāo)準(zhǔn)層辦公

室提供衛(wèi)星電視信號(hào)，商業(yè)區(qū)只提供有線電視信號(hào)。

在屋頂設(shè)置衛(wèi)星電視接收天線和衛(wèi)星電視機(jī)房。前端信號(hào)為提高圖像質(zhì)量采用轉(zhuǎn)頻方式，信

號(hào)傳輸網(wǎng)絡(luò)由同軸視頻線纜和分支器、分配器、放大器組成，并預(yù)留與有線電視臺(tái)聯(lián)網(wǎng)接口。

系統(tǒng)采用860MHz鄰頻雙向傳輸，施工至各層弱電間內(nèi)的分配器、分支器，電視終端信號(hào)

控制在68±3dB范疇內(nèi)，圖像質(zhì)量不低于4級(jí)。

4.無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)：

在辦公樓、商業(yè)裙房各自使用一套獨(dú)立的無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)，辦公樓主機(jī)設(shè)置于地下一層的監(jiān)控

機(jī)房?jī)?nèi)，商業(yè)裙房設(shè)置于首層消控中心內(nèi)。

每套無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)各自提供4個(gè)相對(duì)獨(dú)立的通話頻段，設(shè)置4臺(tái)無(wú)線中繼設(shè)備，分別供保安

/工程/保潔/備用等人員使用，在地下室、商業(yè)區(qū)及辦公樓層區(qū)天線的方式進(jìn)行信號(hào)覆蓋，工

作方式為半雙工方式。

5.停車場(chǎng)收費(fèi)治理系統(tǒng)：

停車場(chǎng)治理系統(tǒng)是以軟件和各硬件裝置，配備現(xiàn)代化停車場(chǎng)所必需的各種裝置如發(fā)票機(jī)/驗(yàn)

票機(jī)、自動(dòng)?xùn)艡跈C(jī)、車輛感應(yīng)線圈、收費(fèi)機(jī)等。系統(tǒng)為三進(jìn)三出的車庫(kù)治理系統(tǒng)，并宜與門

禁系統(tǒng)采用相同品牌，由門禁系統(tǒng)統(tǒng)一發(fā)卡。停車場(chǎng)治理系統(tǒng)擬采用出口收費(fèi)模式，為月租

/時(shí)租用戶進(jìn)行收費(fèi)及治理。月租用戶采用遠(yuǎn)距離卡安裝于車內(nèi)前窗，不用停車即可自動(dòng)讀

卡進(jìn)入；時(shí)租用戶在入口處領(lǐng)取紙票進(jìn)入。各停車收費(fèi)站的停車場(chǎng)收費(fèi)治理系統(tǒng)的信號(hào)需接

至商業(yè)弱電控制室。

該系統(tǒng)包括以下幾個(gè)部分：

1).汽車進(jìn)出停車場(chǎng)的通路控制，亦即自動(dòng)進(jìn)出；

2).車輛柵欄機(jī)能夠由治理辦公室進(jìn)行遙控；

3).設(shè)置以時(shí)間計(jì)的收費(fèi)系統(tǒng)；

4).設(shè)置自動(dòng)影像對(duì)比系統(tǒng)；

5).在各收費(fèi)治理室及商業(yè)弱電控制室設(shè)置對(duì)講裝置。

6.遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)：

本項(xiàng)目設(shè)置遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)，系統(tǒng)主機(jī)設(shè)于地下一層消防控制室。遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)對(duì)商業(yè)租戶及

辦公租戶的電表進(jìn)行遠(yuǎn)程計(jì)量，系統(tǒng)采用智能表方式監(jiān)測(cè)各商鋪及辦公租戶的電表、水表讀

數(shù)，上述系統(tǒng)以通訊接口方式接入BA系統(tǒng)，方便物業(yè)治理。

7.通訊自動(dòng)化系統(tǒng)：

?電話通信系統(tǒng)：

1).公用通信網(wǎng)引入：

辦公樓及配套商業(yè)設(shè)計(jì)包括公用通信網(wǎng)引入用通訊進(jìn)線房的準(zhǔn)備，建筑共用MDF房以及進(jìn)

線房至MDF房的光纜銅纜的配管配線。按用途分類，各分區(qū)光纜和銅纜系統(tǒng)以及建筑物共用

光纜和銅纜系統(tǒng)。地下1層設(shè)兩個(gè)電信交接間，用于電話、網(wǎng)絡(luò)以及有線電視系統(tǒng)的引入。

商業(yè)區(qū)電話交換機(jī)房設(shè)在地下1層,內(nèi)設(shè)數(shù)字程控電話交換機(jī)、光端設(shè)備及總配線柜，以確

保電話線路的信任度采用多重化、多線路方式。為將來(lái)對(duì)應(yīng)復(fù)數(shù)通訊公司的線路引進(jìn)及光纖

維導(dǎo)線的引進(jìn)，在機(jī)房預(yù)留設(shè)備設(shè)置位置。

2).電話系統(tǒng)：

辦公區(qū)電話系統(tǒng)分為出租區(qū)電話系統(tǒng)和建筑物業(yè)治理電話系統(tǒng)。出租區(qū)用電話干線系統(tǒng)和水

平布線系統(tǒng)包括在綜合布線系統(tǒng)中。出租區(qū)用電話按每層100對(duì)直線考慮。建筑物業(yè)治理電

話系統(tǒng)為物業(yè)治理的基本通信手段，物業(yè)治理部門建議采用虛擬交換機(jī)實(shí)現(xiàn)語(yǔ)音通信。

商業(yè)裙房區(qū)電話系統(tǒng)采用1500門具有數(shù)字無(wú)繩電話功能DID數(shù)字程控交換機(jī),電話直線數(shù)量

設(shè)置為180對(duì),設(shè)置無(wú)繩電話(PHS)300臺(tái)。

?寬帶接入系統(tǒng)：

為滿足大廈在運(yùn)算機(jī)數(shù)據(jù)通訊方面的需求，共享公共資源以及為大廈的商場(chǎng)和辦公用戶提供

寬帶上網(wǎng)服務(wù)。由運(yùn)營(yíng)商投資建設(shè)寬帶網(wǎng)接入，向大廈內(nèi)的用戶提供寬帶數(shù)據(jù)通信接口。

實(shí)施方法：

1).在通信機(jī)房預(yù)留與公共寬帶網(wǎng)絡(luò)的接口。

2).辦公區(qū)各用戶根據(jù)自身的需要，自行申請(qǐng)開通。

?物業(yè)治理辦公自動(dòng)化系統(tǒng):(業(yè)主自理)。

8.樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)：

樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(BAS)是利用先進(jìn)的運(yùn)算機(jī)監(jiān)控技術(shù)對(duì)大樓的各種樓宇自動(dòng)化設(shè)備進(jìn)行

集中監(jiān)控，為大廈的工作者及其它相關(guān)人員提供舒服、便利、健康的工作環(huán)境和商業(yè)環(huán)境，

并在此基礎(chǔ)上通過(guò)資源的優(yōu)化配置和系統(tǒng)的優(yōu)化運(yùn)行實(shí)現(xiàn)節(jié)能。

在辦公樓及配套商業(yè)區(qū)設(shè)置2套監(jiān)控系統(tǒng)。采用分散式DDC控制，對(duì)發(fā)電機(jī)系統(tǒng)、供配電

系統(tǒng)、UPS系統(tǒng)、照明、冷熱水源系統(tǒng)、空調(diào)機(jī)組系統(tǒng)、給排水等建筑設(shè)備進(jìn)行集中監(jiān)視和

控制。系統(tǒng)采用三層網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，以智能建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的監(jiān)控計(jì)量和數(shù)據(jù)采集，輸

出和編輯。提供物業(yè)治理決策支持。

電力監(jiān)控系統(tǒng)(EMS)獨(dú)立形成體系，實(shí)現(xiàn)所有電源引入，變配電站的各種電氣設(shè)備的狀態(tài)報(bào)

警監(jiān)視和控制。該系統(tǒng)有接口與建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。

9.多媒體顯7K系統(tǒng)：

在辦公區(qū)設(shè)置多媒體信息系統(tǒng)，利用大樓內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，配置后臺(tái)服務(wù)器、數(shù)據(jù)庫(kù)、庫(kù)、信

息采編設(shè)備以及觸摸屏和顯示屏設(shè)備等，建立一個(gè)多媒體信息顯示系統(tǒng)。

1).在辦公一層入口大廳配置數(shù)臺(tái)46口寸LCD屏，，分別顯示租戶信息、天氣預(yù)報(bào)等內(nèi)容。

2).在辦公區(qū)各電梯轎廂內(nèi)分別配置1臺(tái)12口寸LCD屏，顯示大樓信息。

10.UPS系統(tǒng)：

整個(gè)系統(tǒng)主要為弱電設(shè)備等提供不間斷電源供電，UPS后備電池采用密封鉛酸電池，后備時(shí)

間考慮為30分鐘。

1).在監(jiān)控室及商業(yè)消防控制室各設(shè)置1臺(tái)60KVAUPS,供各弱電系統(tǒng)使用。

2).在消防控制室設(shè)置1臺(tái)20KVAUPS,供火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和背景音樂(lè)，公共廣播及緊急音

響系統(tǒng)使用。

11.弱電機(jī)房工程：

為保證機(jī)房設(shè)備的正常運(yùn)行及工作人員有一個(gè)良好的工作環(huán)境，必須有一個(gè)相應(yīng)的機(jī)房工程

系統(tǒng)，該系統(tǒng)包括空調(diào)、電力、照明、防靜電、防雷擊、室內(nèi)裝璜等方面的內(nèi)容，整個(gè)機(jī)房

工程應(yīng)技術(shù)先進(jìn)，質(zhì)量可靠、安全穩(wěn)固、美觀舒服、經(jīng)濟(jì)合理、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、達(dá)到國(guó)內(nèi)外一流

機(jī)房水平。

本工程需考慮的機(jī)房如下：監(jiān)控室、消防控制室及網(wǎng)絡(luò)機(jī)房等。

1).在監(jiān)控室、消防控制室及網(wǎng)絡(luò)機(jī)房等鋪設(shè)架空靜電地板。

2).機(jī)房?jī)?nèi)各弱電金屬線槽均鋪設(shè)在架空靜電地板下。

12防雷與接地：

1).本建筑物電子信息系統(tǒng)雷電防護(hù)等級(jí)為B級(jí)，在電子信息系統(tǒng)的低壓配電系統(tǒng)中按信息

系統(tǒng)等級(jí)采用相應(yīng)的多級(jí)浪涌保護(hù)器，同時(shí)在信息線路上設(shè)置適配的浪涌保護(hù)器。

2).各弱電系統(tǒng)的防雷擊電磁脈沖由各設(shè)備廠家自行設(shè)置完善。租戶將按其本身信息系統(tǒng)的

需要，再加上屏蔽及電涌保護(hù)器。

3).各弱電機(jī)房接地均采用綜合接地，接地電阻應(yīng)不大于1Q。

13.系統(tǒng)集成：

智能建筑的系統(tǒng)集成就是根據(jù)用戶提出的要求優(yōu)選各種技術(shù)和產(chǎn)品，把構(gòu)成智能建筑的各個(gè)

子系統(tǒng)的設(shè)備、功能和信息集成一個(gè)相互關(guān)聯(lián)、統(tǒng)一和諧的系統(tǒng)之中，使資源共享，治理集

中、高效、便利。在辦公樓及配套商業(yè)區(qū)各設(shè)計(jì)1套智能化集成系統(tǒng)。兩套系統(tǒng)可相互聯(lián)網(wǎng)，

以提高運(yùn)營(yíng)治理效率。集成系統(tǒng)的內(nèi)容主要包括：樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、公共安全防范系統(tǒng)、火

災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、公共廣播及緊急廣播系統(tǒng)等。

14.消防：

1).背景音樂(lè)、廣播及緊急音響系統(tǒng)：

辦公樓及配套商業(yè)按照法規(guī)要求設(shè)置2套背景音樂(lè)兼用應(yīng)急廣播系統(tǒng)。播放主機(jī)安裝在一層

防災(zāi)中心，商業(yè)區(qū)至少設(shè)置3處廣播分站，分別設(shè)置在綜合服矜臺(tái)、保安室及綜合事務(wù)所。

采用兩國(guó)語(yǔ)音源，與自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)強(qiáng)制播放應(yīng)急廣播?？紤]到商業(yè)經(jīng)

營(yíng)區(qū)可能會(huì)設(shè)置業(yè)務(wù)廣播或背景音響等專用音源設(shè)備,安裝強(qiáng)切裝置，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)與火災(zāi)警

報(bào)聯(lián)動(dòng)強(qiáng)制切換進(jìn)行應(yīng)急廣播。播放控制設(shè)備采用數(shù)字化方式，便于播放回路的設(shè)定和揚(yáng)聲

的^^弓長(zhǎng)

消防緊急廣播總控制器有最高的邏輯控制優(yōu)先權(quán)。當(dāng)消防緊急廣播總控制器有消防控制觸發(fā)

信號(hào)抵達(dá)時(shí)，通過(guò)啟動(dòng)各分區(qū)的邏輯控制模塊將相應(yīng)的負(fù)載回路切換成對(duì)應(yīng)的緊急廣播回

路。在平時(shí)，無(wú)消防信號(hào)時(shí)，各分區(qū)獨(dú)立操作，將相應(yīng)回路切換成普通廣播回路，而當(dāng)無(wú)普

通控制信號(hào)時(shí)，則處于背景音樂(lè)狀態(tài)。

本項(xiàng)目采用全數(shù)字式廣播系統(tǒng)。在商業(yè)區(qū)消防控制室內(nèi)設(shè)置背景音樂(lè)和普通廣播的音源設(shè)

備，在辦公區(qū)消防控制室內(nèi)設(shè)置消防緊急廣播音源設(shè)備、功放設(shè)備、音頻治理設(shè)備和音源切

換設(shè)備。確?；馂?zāi)情形下，消防控制室獨(dú)立完成消防廣播功能。

2）.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：

?系統(tǒng)功能：

本項(xiàng)目火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)分為辦公樓和商業(yè)裙房?jī)蓚€(gè)部分，其各自的消防控制中心均位于首

層。其設(shè)在辦公區(qū)消防中心的主機(jī)與商業(yè)區(qū)消防控制室內(nèi)的報(bào)警區(qū)域主機(jī)聯(lián)接成一個(gè)智能報(bào)

警網(wǎng)絡(luò)。兩套系統(tǒng)既能保持相對(duì)獨(dú)立又聯(lián)網(wǎng)成一體，構(gòu)成一個(gè)集散型分布式監(jiān)控系統(tǒng)。在辦

公區(qū)消防中心內(nèi)設(shè)置獨(dú)立的消防聯(lián)動(dòng)控制屏，以硬拉線連接至消防水泵房之消防水泵控制屏

及各排煙/加壓風(fēng)機(jī)房，實(shí)現(xiàn)消防聯(lián)動(dòng)控制。本系統(tǒng)控制設(shè)備均具有手動(dòng)/自動(dòng)挑選功能，火

災(zāi)報(bào)警顯示控制屏可以顯示火災(zāi)報(bào)警信號(hào)和系統(tǒng)故障信號(hào)，并能自動(dòng)打印出報(bào)警或故障地

址、狀態(tài)、日期。

系統(tǒng)采用智能式消防報(bào)警系統(tǒng)，具有火災(zāi)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制、緊急廣播等功能。系統(tǒng)包括手動(dòng)

火災(zāi)報(bào)警按鈕、警鈴、消防電話系統(tǒng)、感煙/感溫/可燃?xì)怏w探測(cè)器和水流指示器等報(bào)警裝置.

探測(cè)器及警報(bào)設(shè)備需采用環(huán)形接線方式，每個(gè)設(shè)備皆有獨(dú)立地址，以便于消防控制屏上顯示

火災(zāi)位置?；馂?zāi)手動(dòng)報(bào)警按鈕及警鈴設(shè)于消火栓、消防電梯前室、梯間進(jìn)出口及其它公用范

疇，而每個(gè)消火栓將獨(dú)立設(shè)置消火栓按鈕。消防電話總機(jī)設(shè)于各自的消防控制室，消防電話

設(shè)于風(fēng)機(jī)房、排煙房及值班室等，消防電話插孔設(shè)于手動(dòng)報(bào)警按鈕上。另外在兩個(gè)消防控制

室各設(shè)一部119外線直拔電話，以便及時(shí)向消防部門報(bào)警。感煙探測(cè)器主要設(shè)于大堂、公共

走道、治理用房、商場(chǎng)、餐廳及各電氣設(shè)備房等。感溫探測(cè)器主要設(shè)于車庫(kù)。

?消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：

消防控制室可接收感溫、感煙、可燃?xì)怏w探測(cè)器的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)和水流指示器、檢修閥、壓

力報(bào)警閥、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕的動(dòng)作信號(hào)。聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)的控制方式分為手動(dòng)控制和

自動(dòng)控制。通過(guò)聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)實(shí)現(xiàn)對(duì)消火栓泵、自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)、防煙、排煙、加壓送風(fēng)機(jī)

系統(tǒng)的監(jiān)視和控制。

消火栓泵的控制：消火栓泵、穩(wěn)壓泵可由壓力開關(guān)自動(dòng)控制，消火栓泵也可由消火栓按鈕直

接啟動(dòng)。自動(dòng)噴灑泵的控制：自動(dòng)噴灑泵、穩(wěn)壓泵可由壓力開關(guān)自動(dòng)控制。專用排煙風(fēng)機(jī)的

控制：當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，消防控制室根據(jù)火災(zāi)情形控制（打開）相關(guān)樓層的排煙閥（平時(shí)關(guān)閉）,

同時(shí)聯(lián)鎖啟動(dòng)相應(yīng)的排煙風(fēng)機(jī)。當(dāng)排煙閥周圍的溫度超過(guò)280C時(shí)，排煙閥熔絲熔斷，關(guān)閉

閥門，當(dāng)排煙風(fēng)機(jī)吸入口處的排煙閥超過(guò)280c而關(guān)閉時(shí)，自動(dòng)關(guān)閉相應(yīng)的排煙風(fēng)機(jī)。排氣

兼排煙風(fēng)機(jī)的控制：排氣兼排煙風(fēng)機(jī)在正常情形下作為排氣通風(fēng)機(jī)使用，火災(zāi)時(shí)則作為排煙

風(fēng)機(jī)使用?，F(xiàn)場(chǎng)就地手動(dòng)啟停方式，為檢修時(shí)用。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)由消防控制室控制，其控制

方式與專用排煙風(fēng)機(jī)相同。正壓送風(fēng)機(jī)的控制：由消防控制室自動(dòng)或手動(dòng)控制正壓送風(fēng)機(jī)的

啟/停，風(fēng)機(jī)啟動(dòng)時(shí)根據(jù)其功能、位置聯(lián)鎖開啟相關(guān)的正壓送風(fēng)閥，或火災(zāi)層及臨近層的正

壓送風(fēng)口。消防控制室均可對(duì)消火栓泵、自動(dòng)噴灑泵、正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)等通過(guò)模塊進(jìn)

行自動(dòng)控制，還可在聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)上通過(guò)硬線進(jìn)行手動(dòng)控制，并接受其返回信號(hào)。所有排煙閥、

排煙口、280c防火閥、70c防火閥、正壓送風(fēng)閥、正壓送風(fēng)口的狀態(tài)信號(hào)送至消防控制室,

并予以顯示。對(duì)防火卷簾門的控制：用作防火分隔的防火卷簾，火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作后，卷簾一

步下降到底。疏散通道上的防火卷簾兩側(cè)，設(shè)置煙、溫組合火災(zāi)探測(cè)器及其警報(bào)裝置，卷簾

門控制信號(hào)送到消防控制室，且兩側(cè)設(shè)置手動(dòng)控制按鈕；感煙探測(cè)器動(dòng)作后，卷簾下降至距

地（樓）面1.8m；感溫探測(cè)器動(dòng)作后，卷簾下降到底。卷簾門設(shè)熔片裝置及手動(dòng)控制裝置。非

消防電源：本工程低壓出線（干線）回路及各層配電箱主開關(guān)設(shè)分勵(lì)脫扣器。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí),

消防控制室可根據(jù)火災(zāi)情形自動(dòng)切斷火災(zāi)區(qū)域的正常照明、及空調(diào)機(jī)組、回風(fēng)機(jī)組等的電源。

并可通過(guò)直通電話通知配變電所的值班人員，切斷其它與消防無(wú)關(guān)的電源。消防控制室在確

認(rèn)火災(zāi)后，應(yīng)能控制電梯全部停于首層，并接收其反饋信號(hào)。

15.環(huán)保及節(jié)能：

1）.自動(dòng)控制：

a）設(shè)置建筑設(shè)備自動(dòng)化監(jiān)控系統(tǒng)以利空調(diào)劑能。

b）公共部位照明采用集中控制方式，并按建筑使用條件和天然采光狀況采用分區(qū)、分組控

制措施。

2）.電磁兼容：

a）本工程在設(shè)計(jì)上應(yīng)盡可能降低供配電系統(tǒng)及動(dòng)力設(shè)備所產(chǎn)生的電磁擾亂。

b）建筑內(nèi)的主要電氣和電子設(shè)備，應(yīng)經(jīng)國(guó)家電磁兼容性認(rèn)證。

c）對(duì)建筑內(nèi)主要的電磁擾亂源采用抑制措施。

二、專業(yè)工程特點(diǎn)

本工程采用高科技智能系統(tǒng).先進(jìn)的通信、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，完善的安全防范系統(tǒng)。

本工程的設(shè)計(jì)采用了國(guó)際、國(guó)內(nèi)最先進(jìn)技術(shù)，對(duì)設(shè)備和線纜布置留有冗余，可擴(kuò)展考慮

未來(lái)的發(fā)展，信息資源共享，強(qiáng)調(diào)以人為本的先進(jìn)設(shè)計(jì)理念為顧客提供安全、舒服、方

便、快捷、高效、環(huán)保的生活和工作環(huán)境。

智能建筑工程包含很多子系統(tǒng)，相關(guān)聯(lián)設(shè)備多智能系統(tǒng)和各個(gè)專業(yè)密切相關(guān)，設(shè)計(jì)

和諧難度大，深化圖設(shè)計(jì)必須和其他專業(yè)互相配合，工期緊，必須和其他專業(yè)交叉作業(yè)

施工，而且調(diào)試工作又要等其他專業(yè)安裝調(diào)試完成后才能進(jìn)行，技術(shù)難度大，各系統(tǒng)的

結(jié)構(gòu)和組成都有差異，因此在系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)、安裝、調(diào)試、開通等方面對(duì)工程人員的專業(yè)技

術(shù)水平要求很高。影響大，智能建筑工程建設(shè)的好壞質(zhì)量直接影響到大樓今后運(yùn)作的效

率及整體的舒服程度。

三、執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)

1.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50166）

2.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50U6）

3.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16）

4.《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50168）

5.《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314）

6.《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045）

7.《入侵探測(cè)器通用技術(shù)條件》（GB10408.1-8）

8.《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》（GB12663）

9.《樓宇對(duì)講電控防盜門通用技術(shù)條件》（GA/T72）

10.《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50198）

11.《有線電視廣播技術(shù)規(guī)范》（GY/T1092）

12.《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)劑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ19）

13.《重點(diǎn)單位重要部位安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求》（DB31/329）

14.《電子運(yùn)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50174）

15.《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50200）

16.《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005）

17.《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054）

18.《工業(yè)電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ115）

19.《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ98）

20.《有線廣播錄音、播音室聲音設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)用戶技術(shù)要求》（GY26）

21.《程控交換機(jī)設(shè)備安裝設(shè)計(jì)智能技術(shù)規(guī)定》（J20）

22.《智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集》（GJBT—471）

23.《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50399—2003）

24.《防靜電工程技術(shù)規(guī)程》（DGJ08—83—2000）

25.《智能建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08—602—2001）

26.《公用運(yùn)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)工程驗(yàn)收規(guī)范》（YD5070）

27.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）

28.《施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46—2005）

29.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303—2002）

30.《民用建筑電線電纜防火設(shè)計(jì)規(guī)程》（GBJ08—93—2002）

華東院的設(shè)計(jì)圖，業(yè)主技術(shù)規(guī)程書，及標(biāo)準(zhǔn)圖集。

四、監(jiān)理工作流程（框圖）

五、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

1.施工前期監(jiān)理工作的控制點(diǎn)及目標(biāo)值

1）.審核本工程智能化系統(tǒng)方案或有關(guān)設(shè)計(jì)文件，及時(shí)提供反饋意見，對(duì)于有可能進(jìn)一

步優(yōu)化的系統(tǒng)方案，應(yīng)及時(shí)組織力量，獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，完善系統(tǒng)方案，特別是本工程信息點(diǎn)總量

設(shè)置及其配置，要求做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠、安裝保護(hù)方便。

2）.審核智能化工程承包單位資質(zhì)，其中包括：各專業(yè)企業(yè)資質(zhì)；工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)

業(yè)績(jī)、所承包的工程內(nèi)容及范疇，特別專業(yè)的施工許可證；外企進(jìn)境施工許可證；項(xiàng)目經(jīng)理

資質(zhì)。特種專業(yè)施工人員上崗證書等.要求上述資質(zhì)符合要求，并在法定有效期內(nèi)。

3）.審核施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，其中包括：

（1）適時(shí)性（分包單位應(yīng)在施工前提出）；

（2）技術(shù)保證（分包單位提出的施工技術(shù)措施符合本工程設(shè)計(jì)及智能化專業(yè)技術(shù)要求）;

施工技術(shù)治理措施有效。

（3）人力資料保證（分包單位提出的有關(guān)施工技術(shù)人員配置符合施工合同規(guī)定的質(zhì)量、

工期要求）；

（4）施工設(shè)備保證（分包單位用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備及儀器外表，符合施工合同

規(guī)定的質(zhì)量、工期要求）；

（5）質(zhì)量保證（分包單位提出的質(zhì)量目標(biāo)明確，治理措施到位）；

（6）安全保證（分包單位的安全，及消防治理體系、完整、措施落實(shí).滿足不同氣候、

場(chǎng)所、夜間及多工種聯(lián)合施工的安全要求）；

（7）施工條件及計(jì)劃進(jìn)度保證（施工前對(duì)土建及安裝其它專業(yè)的要求明確，施工計(jì)劃

進(jìn)度符合本工程總工期要求）O

4）.審核及認(rèn)定進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備

（1）進(jìn)場(chǎng)的智能化系統(tǒng)器材、線纜應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，符合本工程設(shè)計(jì)及業(yè)主要求;

合格證.質(zhì)保書等質(zhì)保資料.齊全有效.進(jìn)口材料設(shè)備還需提供國(guó)家商檢部門證明及中文的規(guī)

格、型號(hào)、性能檢測(cè)報(bào)告、安裝使用說(shuō)明書等有關(guān)技術(shù)文件。

（2）光纜等新材料、新設(shè)備進(jìn)場(chǎng)應(yīng)具有法定的準(zhǔn)用文件及有關(guān)性能測(cè)試報(bào)告。

5）.監(jiān)理工作的技術(shù)準(zhǔn)備

（1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙及本工程有關(guān)智能化系統(tǒng)文件，在土建等其它專業(yè)的配合下，熟悉

智能化各子分部工程，智能化與土建、電氣及其它安裝專業(yè)的施工界面，在可能的條件下，

進(jìn)一步優(yōu)化施工單位的作業(yè)順序，為關(guān)鍵工序及部位的監(jiān)理旁站工作（選點(diǎn)）創(chuàng)造條件。

（2）審核智能化工程系統(tǒng)供配電及暫時(shí)施工用電的配置，審核用電安全措施。

（3）審核土建預(yù)留孔洞的幾何尺寸、軸線標(biāo)高（特別是地下室板墻、人防工程等防水、

防滲漏措施）及設(shè)計(jì)要求的其它事宜。

（4）審核本工程智能化系統(tǒng)對(duì)室內(nèi)外環(huán)境的防靜電要求，根據(jù)建筑智能化的專業(yè)要求,

審核防靜電危害環(huán)境的施工方案（其中包括：抑制環(huán)境組成帶電、防止發(fā)生靜電放電及靜電

噪聲傳播等綜合預(yù)防措施）。

（5）檢查設(shè)計(jì)要求的接地，保護(hù)系統(tǒng)及等地位聯(lián)接和安全保護(hù)設(shè)施。

2.施工過(guò)程監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

1）.除本細(xì)則外，均按照國(guó)家建設(shè)部，信息產(chǎn)業(yè)部以及地方各個(gè)有關(guān)部門已頒布的有關(guān)電氣或

信息通信施工規(guī)范進(jìn)行施工。

2）.當(dāng)日后弱電各系統(tǒng)承包商要求對(duì)本工程弱電各系統(tǒng)平面及系統(tǒng)圖進(jìn)行調(diào)整時(shí)，必須經(jīng)本

工程施工監(jiān)理，設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)人員及業(yè)主共同確認(rèn).

3）.當(dāng)日后弱電各系統(tǒng)承包商進(jìn)行室外線纜系統(tǒng)設(shè)計(jì)，施工敷設(shè)時(shí)，必須符合當(dāng)?shù)厥姓魅蹼?/p>

配套單位的要求。

4）.除注明外，本工程中弱電各系統(tǒng)垂直電纜及導(dǎo)線均明敷在弱電間（豎井管籠）中的垂直電纜

走線槽內(nèi)或暗敷在垂直墻板中的鋼管內(nèi);水平電纜或?qū)Ь€分別穿管暗敷設(shè)在本層地坪,墻中,

樓板內(nèi)或明敷設(shè)于水平電纜走線槽內(nèi),并經(jīng)走線槽再引至本層的各個(gè)用戶點(diǎn)處。

5）.除注明外，弱電各系統(tǒng)的分接箱或分線箱均明裝于弱電間（豎井管籠）內(nèi)的側(cè)墻上。除注明

外,分線箱或分接箱明裝或暗裝（嵌裝）時(shí),箱地離地均為L(zhǎng)30m;過(guò)路箱暗裝（嵌裝）時(shí)，箱底離地

均為0.30m。具體尺寸詳見弱電間平面布置圖.

6）.除注明外,本工程（地下層面）中弱電各水平線纜均穿SC厚壁鋼管暗敷設(shè)。

7）.穿放電纜或?qū)Ь€的鋼管內(nèi)部需光滑，不應(yīng)有扁曲或節(jié)痕，鋼管彎曲時(shí)應(yīng)盡可能有較大的曲

率半徑，鋼管兩端管口需挫光，不管穿線與否，均放好牽引鋼絲。

8）.除注明外,本工程中弱電各系統(tǒng)各暗裝出線盒安裝高度為盒底離地0.30m,與鄰近電氣插

座并排安裝。以及地下層弱電各系統(tǒng)進(jìn)樓（戶）鋼管預(yù)留洞的位置.尺寸大小均詳見結(jié)構(gòu)施工

圖.

9）.在弱電間（豎井管籠）內(nèi)垂直走線槽靠墻明裝時(shí)，并予留洞口引至上層;尺寸大小均詳見結(jié)

構(gòu)施工圖。

10）.弱電間（豎井管籠）內(nèi)垂直管道洞口施工后，需用防火材料進(jìn)行防火封堵;地下一層外墻上

弱電進(jìn)線管兩端均需用防水材料堵塞，以防滲水.當(dāng)弱電線纜穿越沉降縫時(shí)，均需按沉降縫施

工處理。

11）.電纜走線槽可用支架吊裝或用托臂支撐，托臂或支架均分別每隔LOOm?1.50m由膨脹螺

栓固定在鄰近側(cè)墻或頂板上.

12).從垂直或水平的電纜線槽引出的電纜或?qū)Ь€均需外加鋼管或金屬蛇皮管加以保護(hù)。

13).除注明外，所有安裝在吊平頂內(nèi)或吸頂安裝開口向下的出線盒均需加穿①25mm的金屬

蛇皮管，長(zhǎng)度為1m。

14).各個(gè)鋼板箱的內(nèi)外殼接地螺栓需用BV1x6的接地線連接并與弱電間(豎井管籠)中垂直

電纜走線槽內(nèi)BV1x35的接地主干線焊接.除注明外,接地線均引至弱電間(豎井管籠)及有關(guān)

機(jī)房?jī)?nèi).所有電纜走線槽均可采用熱鍍鋅處理,并且電纜走線槽和鋼管均需有連續(xù)可靠的接地.

各弱電系統(tǒng)均需有連續(xù)可靠的接地，單獨(dú)設(shè)置接地體時(shí)，接地電阻不應(yīng)大于4Q,采用聯(lián)合接地

體時(shí)，接地電阻不應(yīng)大于1Q0

15).除注明外，弱電各系統(tǒng)走線槽均安裝在各層吊平頂內(nèi),當(dāng)電纜走線槽或鋼管穿越側(cè)墻或混

凝土剪力墻時(shí)所需留洞的位置或尺寸大小均詳見結(jié)構(gòu)施工圖。

16).除注明外,過(guò)路盒可選用86H60配86ZB蓋板,嵌墻暗裝時(shí)盒底離地0.30m,或與鄰近電源

插座同一高度安裝，當(dāng)有吊平頂時(shí)可暗裝在吊平頂內(nèi)，開口向下安裝。

17).弱電各類線槽中，在各樓層分接箱或分線箱內(nèi)分接時(shí),需各悠閑分接(線)箱內(nèi)盤留1.00m

后再因引出,在各自出線盒內(nèi)盤留0.20m~0.30mo

18).弱電各系統(tǒng)室外管線引入室內(nèi)前均需做好防雷擊保護(hù)處理，弱電系統(tǒng)接地詳見強(qiáng)電接

j^||j..x|,Z.

19).弱電系統(tǒng)中，各自線纜的對(duì)數(shù)及型號(hào)均詳見今后各自的系統(tǒng)圖。

20).由于各層弱電管線較多，施工時(shí)需與土建施工單位及其他相關(guān)工種密切配合施工。

21).所有弱電系統(tǒng)設(shè)備主機(jī)須加防雷接地器保護(hù)。

?綜合布線系統(tǒng)：

1).除注明外，地下層各單孔六類出線盒，均采用SC①20nlm型鋼管，內(nèi)穿一根8芯六類用戶線,

雙孔六類出線盒均表示采用SC①20mm型鋼管，內(nèi)穿2根8芯六類用戶線。

2).除注明外，各六類信息出線盒采用86H60,面板由系統(tǒng)承包商提供，出線盒嵌墻暗裝時(shí)盒底

離地0.3m,或與鄰近電氣插座同一高度安裝.除注明外,線纜在出線盒內(nèi)予留0.30m.

?無(wú)線對(duì)講中繼系統(tǒng)：

1).天線根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行隱藏式或外露式定位安裝，水平及垂直方向應(yīng)有一定調(diào)整余量。

2).各種饋線的走向及安裝加固除應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

3).功分器、耦合器應(yīng)安裝在既隱藏又保護(hù)方便的地方(例走線架的側(cè)旁，槽道的上方等)。

,安防系統(tǒng)：

1).除注明外，電視監(jiān)控出線盒開口向下嵌裝頂板內(nèi)或嵌裝在側(cè)墻上，盒底離地2.80m;電纜在

出線盒內(nèi)預(yù)留0.30m,出線盒蓋板上開孔根據(jù)以后實(shí)物再開;室內(nèi)固定攝象機(jī)電纜為視頻、電

源電纜分別穿在一根直徑①20mm的鋼管內(nèi);帶云臺(tái)變焦攝象機(jī)電纜為視頻、控制電纜分別穿

在一根①20mm鋼管內(nèi).電源電纜穿在一根①20mm鋼管內(nèi)，視頻電纜、控制電纜均由安防線

槽引出，電源電纜由安防電源電纜線槽引出，均引至本層頂板或墻(柱)監(jiān)控電視出線盒內(nèi)，

線纜經(jīng)走線槽或出線盒引出后均加穿①20mm金屬蛇皮管予以保護(hù)。監(jiān)控電視出線盒嵌墻暗

裝時(shí)盒底離地0.30m,或與鄰近電源插座同一高度安裝。

2).安裝在所有電梯廳處的攝像機(jī)按暫按有吊頂設(shè)計(jì)考慮,采用半球型攝像機(jī).

3).除注明外，門禁讀卡器和開門按鈕出線盒嵌裝在側(cè)墻上，盒底離地1.30m;電纜在出線盒內(nèi)

預(yù)留0.30m,電纜穿在一根①20mm管內(nèi)。

4).除注明外,防盜報(bào)警紅外探測(cè)器出線盒嵌裝在側(cè)墻上，盒底離地2.20m;電纜在出線盒內(nèi)預(yù)

留0.30m,電纜穿在一根①20mm管內(nèi)。

5),除注明外，巡更按鈕嵌裝在側(cè)墻上，離地1.30m。

6).在所有無(wú)障礙廁所的座便器旁約0.4-0.5m高處設(shè)置求助報(bào)警按鈕，其求助報(bào)警信號(hào)接

入報(bào)警系統(tǒng)中。

?背景音樂(lè),公共廣播及緊急音響系統(tǒng)：

1).吸頂揚(yáng)聲器(3W)出線盒采用86H60配86ZB面板,出線盒在吊平頂內(nèi)開口向下安裝;明裝

揚(yáng)聲器(6W)出線盒采用86H60配86ZB面板,出線盒嵌墻暗裝時(shí)盒底離地2.80m。

2).除注明外,各音量開關(guān)之間的廣播管線均表示在一根①20mm鋼管內(nèi)穿1根4芯廣播線

(NH-RVS型)，由音量開關(guān)引至各揚(yáng)聲器或各個(gè)揚(yáng)聲器之間的廣播管線均表示在一根①20nlm

鋼管內(nèi)穿1根2芯廣播線(NH-RVS型)，分接(線)箱至音量開關(guān)之間的廣播線均表示在一根

①20mm的鋼管內(nèi)穿一根4芯廣播線(NH-RVS型)。揚(yáng)聲器連接需注意線纜相位一致。

3).除注明外，穿管暗敷廣播線鋼管,均采用①20mm型鋼管，內(nèi)穿一根2芯或4芯廣播線，從吊

頂中走線槽內(nèi)引出并沿側(cè)墻或輕質(zhì)隔斷及柱中引下至暗裝音量開關(guān)出線盒內(nèi)，或從線槽引出

至吊平頂出線盒內(nèi).

4).在消防控制室選層廣播，共用的揚(yáng)聲器切換試驗(yàn)，上述功能應(yīng)正常，語(yǔ)音應(yīng)清楚，應(yīng)符

合消防局安裝驗(yàn)收規(guī)范。

?停車場(chǎng)收費(fèi)治理系統(tǒng)：

1).本項(xiàng)目共設(shè)3個(gè)一進(jìn)一出車輛出入口。

2).當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，自動(dòng)開啟柵欄機(jī)，以便車輛疏散。

3).柵欄機(jī)、讀票機(jī)、地感線圈的信號(hào)線和控制線穿SC①25mm鋼管敷設(shè)。

?樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)：

DDC控制箱明裝于各層強(qiáng)電間、空調(diào)機(jī)房側(cè)墻上，除注明外，箱體離地為1.3m。

?衛(wèi)星，有線電視系統(tǒng)：

1).有線電視系統(tǒng)采用860MHz雙向傳輸網(wǎng)絡(luò)技術(shù),信號(hào)經(jīng)雙向用戶放大器放大，用戶點(diǎn)終端

電平需滿足68±3dB,系統(tǒng)布線應(yīng)滿足雙向傳輸網(wǎng)絡(luò)治理的要求.

2).除注明外，有線電視主干電纜可選用SYWV75-9四層屏蔽電纜;樓層間支干線可選用

SYWV75-7四層屏蔽電纜;用戶分支電視電纜可選用SYWV75-5四層屏蔽電纜.

3).除注明外,有線電視出線盒選用86H60鋼板盒配雙向屏蔽型專用單孔插座蓋板，出線盒嵌

墻暗裝時(shí)盒底離地0.30m,或與鄰近電源插座同一高度相鄰安裝(一樣與電源插座間隔

0.30m)各層平面圖中電視用戶線均穿SC①25mm鋼管,并在鋼管內(nèi)穿1根SYWV-75-5四層屏

蔽電纜，平面圖上不再重復(fù)標(biāo)注。

3.安裝實(shí)施工程

1)線纜敷設(shè)安裝工程

(1)在答應(yīng)焊接的金屬結(jié)構(gòu)和混凝土構(gòu)筑物的金屬預(yù)埋件上，安裝支架時(shí)，應(yīng)采用焊

接固定，焊縫要飽滿，并做好防腐工作。

(2)支架不應(yīng)安裝在具有較大振動(dòng)、熱源、腐蝕性及排污溝道的位置；也不宜安裝在

具有高溫、高壓、腐蝕性及易燃易爆等介質(zhì)的工藝設(shè)備、管道及能移動(dòng)的構(gòu)筑物上。

(3)用膨脹螺栓固定時(shí)選用螺栓適配，連接緊固防松零件齊全。

(4)保護(hù)管與檢測(cè)元件，應(yīng)用金屬軟管連接，金屬軟管長(zhǎng)度宜小于L2m。

(5)保護(hù)管埋設(shè)于墻內(nèi)或混凝土內(nèi)時(shí)，其保護(hù)層應(yīng)三15mm。

(6)線槽的直線長(zhǎng)度超過(guò)30nl時(shí)，導(dǎo)管和線槽過(guò)建筑物變形處應(yīng)設(shè)補(bǔ)償裝置。

（7）地面暗敷設(shè)線槽一樣為3m,留0.6m處設(shè)一出線口，超過(guò)6m宜加裝分線盒；線

槽出線口和分線盒必須與地面平齊。

（8）金屬導(dǎo)管.和線槽及支吊架必須接地（PE）或接零（PEN）可靠。

（9）鍍鋅線槽間連接板的二端不跨接接地線，但是連接板二端不少于2個(gè)有防松螺帽

或防松墊圈的連接固定螺栓，螺母應(yīng)在線槽外側(cè)。

（10）金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對(duì)口熔焊連接：鍍鋅和壁厚小于等于2mm的鋼導(dǎo)管不能與套管熔

焊連接。

（11）室內(nèi)進(jìn)入落地式柜、臺(tái)、箱、盤內(nèi)的電管應(yīng)排列整齊。高出柜、臺(tái)、箱的基礎(chǔ)面

50-80mmo所有管口放入電纜后應(yīng)做密封處理。

（12）明配的導(dǎo)管應(yīng)排列整齊，固定點(diǎn)間距平均，安裝堅(jiān)固在終端，彎頭中點(diǎn)，或柜、

臺(tái)、箱等邊緣的距離150-500mm范疇內(nèi)設(shè)有管卡，中間直線段管卡間的最大距離應(yīng)符合表

1的規(guī)定。

管卡間最大距離

導(dǎo)管直徑

安設(shè)方式導(dǎo)管種類15—2015—3232-4050—65

管卡間最大距離m

壁厚大于

1.52.02.52.5

2mm鋼導(dǎo)管

支架或沿墻壁厚小于

1.01.52/

明設(shè)2mm鋼導(dǎo)管

鋼性絕緣導(dǎo)

1.01.51.52

管

（13）明配鋼管管徑在①50nlm及以下的，必須采用螺紋連接，不得采用套管連接，螺

紋連接后，絲口宜外露2-3扣。

（14）吊頂內(nèi)配管不得固定在吊頂?shù)闹Ъ芑螨埞巧希饘佘浌懿荒茏鼋拥兀≒E）式接

零（PEN）的接續(xù)導(dǎo)體。

（15）強(qiáng)弱電纜需同一線槽內(nèi)敷設(shè)時(shí)，應(yīng)用金屬板隔開，分開敷設(shè)。

（16）保護(hù)管的彎曲半徑：明敷設(shè)，不應(yīng)小于保護(hù)管外徑的6倍，埋設(shè)于地下與混凝土

內(nèi)時(shí)，不應(yīng)小于保護(hù)管外徑的10倍；保護(hù)管彎曲處不應(yīng)有凹陷，裂縫及明顯的彎扁。

（17）單根保護(hù)管的直角彎不宜超過(guò)兩個(gè)。

（18）采用鍍鋅電管配管時(shí)，其跨接應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303

的規(guī)定。

（19）穿過(guò)樓板（或平臺(tái)）明敷的保護(hù)鋼管，宜高出樓板（或平臺(tái)）1m。

（20）多芯電纜的彎曲半徑不應(yīng)小于其外徑的6倍；同軸電纜的彎曲半徑不應(yīng)小于其外

徑的10倍。

（21）敷設(shè)于電線管內(nèi)導(dǎo)線不應(yīng)超過(guò)電線管內(nèi)凈截面積的40%；敷設(shè)于線槽內(nèi)的導(dǎo)線

總截面不應(yīng)超過(guò)線槽凈截面積的60%。

（22）信號(hào)電纜（線）與電力電纜（線）交叉敷設(shè)時(shí)，宜成直角；平行敷設(shè)時(shí)，其間距

應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

（23）信號(hào)線路、供電線路、連鎖控制線路及有特別要求的外表信號(hào)線路，應(yīng)分別采用

各自的保護(hù)管。

（24）每一個(gè)接線端上最多答應(yīng)接兩根芯線。

（25）敷設(shè)光纜前，應(yīng)檢查光纖；光纖應(yīng)無(wú)斷點(diǎn)，其衰減值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；光纜長(zhǎng)度

應(yīng)符合施工圖要求的敷設(shè)長(zhǎng)度。

（26）光纜敷設(shè)時(shí)，不能損壞光纜，其彎曲半徑不應(yīng)小于光纜直徑的20倍。

（27）光纜敷設(shè)完畢，應(yīng)檢查光纖有無(wú)傷害，并對(duì)光纜敷設(shè)損耗進(jìn)行抽測(cè)。確認(rèn)沒有傷

害時(shí)，再進(jìn)行連接。光纜的連接采用電弧放電熔接或光纖連接器。

（28）光纜的連接應(yīng)由受過(guò)專門訓(xùn)練的人員操作，連接時(shí)應(yīng)采用光功率計(jì)或其他儀器進(jìn)

行檢測(cè)，使連接損耗達(dá)到最?。贿B接部分要放在有保護(hù)的連接盒內(nèi)。

（29）光纜敷設(shè)后，宜測(cè)量通道的總損耗，并用光時(shí)域反射計(jì)觀察光纖通道全程波導(dǎo)衰

減特性曲線。

（30）在光纜的接續(xù)點(diǎn)和終端應(yīng)作永久性標(biāo)志。

2）智能化接地系統(tǒng)安裝工程

（1）為防止外界電壓危害人身安全和對(duì)設(shè)備的損害，抑制電氣干擾，保證通信設(shè)備正

常工作，電信設(shè)備應(yīng)接地；如直流電源、電信設(shè)備的機(jī)架、機(jī)殼、入站通信電纜的金屬護(hù)套

和屏蔽層；交直流配電屏、整流器屏等供電設(shè)備的外露導(dǎo)電部分；電纜、架空線路及有關(guān)需

要接地的部分，如放電器、避雷器、保護(hù)間隙等。

（2）電信設(shè)備的工作接地，一樣要求單獨(dú)設(shè)置，亦可與建筑物內(nèi)變壓器的工作接地共

用一個(gè)接地裝置。但必須通過(guò)絕緣的專用接地線與接地裝置相連。

（3）電信設(shè)備采用共同接地裝置時(shí)，其接地電阻應(yīng)不大于1Q,宜用兩根截面不小于

25mm2的銅芯絕緣線穿管敷設(shè)到共同接地極上。

（4）電子設(shè)備的信號(hào)接地、屏蔽接地和保護(hù)接地等，一樣合用一個(gè)接地極，其接地電

阻不大于4Q,當(dāng)電子設(shè)備的接地與工頻交流接地、防雷接地合用一個(gè)接地極時(shí)，其接地電

阻不大于1Qo

（5）對(duì)抗干擾能力差的電子設(shè)備，其接地應(yīng)和防雷接地分開，兩者相互距離宜在20nl

以上，對(duì)抗干擾能力較強(qiáng)的電子設(shè)備，兩者距離可酌情減少，但不宜小于5m。

（6）輸入信號(hào)的電纜穿鋼管敷設(shè)，或敷設(shè)在帶金屬蓋板的金屬橋架內(nèi)，鋼管及橋架均

應(yīng)接地。

（7）架設(shè)在建筑物頂部的天線金屬底座必須與建筑物頂部的避雷網(wǎng)相連，構(gòu)成避雷系

統(tǒng)，通過(guò)至少在不同方向的兩根引下線或建筑物內(nèi)的主鋼筋進(jìn)行接地。

（8）智能建筑弱電系統(tǒng)中的接地干線應(yīng)與強(qiáng)電系統(tǒng)的接地干線分開敷設(shè)，在設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)

定時(shí)，其接地干線截面不宜小于25mm2的絕緣銅導(dǎo)線，并固定在絕緣子的接地排上。

3）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)安裝工程

（1）工程中使用的對(duì)絞電纜和光纜規(guī)格、型號(hào)、形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)的規(guī)定和業(yè)主要求；

電纜所附的標(biāo)志、標(biāo)簽內(nèi)容應(yīng)齊全（電纜型號(hào)、生產(chǎn)廠名、制造日期和電纜盤長(zhǎng)）、清楚；

電纜應(yīng)附有出廠檢驗(yàn)合格證。如用戶要求，應(yīng)附有本批量電纜的電氣性能檢驗(yàn)報(bào)告。

（2）電纜的電氣性能應(yīng)從本批量電纜的任意盤中進(jìn)行抽樣測(cè)試。

（3）線料和電纜的塑料外皮應(yīng)無(wú)老化變質(zhì)現(xiàn)象，并進(jìn)行通、斷和絕緣檢查。局內(nèi)電纜、

接線端子板等主要器材的電氣性能應(yīng)抽樣測(cè)試。當(dāng)相對(duì)濕度在75%以下，用250伏兆歐表測(cè)

試時(shí)，電纜芯線絕緣電阻應(yīng)不小于200MQ；接線端子板相鄰端子的絕緣電阻應(yīng)不低于500M

Qo

（4）剝開電纜頭，有A、B端要求的要識(shí)別端別，在纜線外端應(yīng)標(biāo)出類別和序號(hào)。

（5）光纜開盤后應(yīng)先檢查光纜外表有無(wú)傷害，光纜端頭封裝是否良好。

（6）光纖調(diào)度軟纖（光跳線）檢驗(yàn)應(yīng)符合下列規(guī)定：

光纖調(diào)度軟纖應(yīng)具有經(jīng)過(guò)防火處理的光纖保護(hù)包皮，兩端的活性連接器（活接頭）端面

應(yīng)配有合適的保護(hù)蓋帽；

每根光纖調(diào)度軟纖中光纖的類型應(yīng)有明顯的標(biāo)記，選用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（7）保安接線排

保安接線排的保安單元過(guò)壓、過(guò)流保護(hù)各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合原郵電部規(guī)范《電信交換設(shè)備過(guò)

電壓、電流防護(hù)技術(shù)要求及試驗(yàn)方法》(YD/T950)和《局端設(shè)備電氣防護(hù)建筑》(ITU一

TK.20)的規(guī)定。

(8)光纖插座的連接器使用型號(hào)和數(shù)量、位置應(yīng)與設(shè)計(jì)相符。

(9)光纖插座面板應(yīng)有發(fā)射(TX)和接受(RX)明顯標(biāo)志。

(10)對(duì)絞電纜(UTP)電氣性能、機(jī)械特性、傳輸性能及插接件的具體技術(shù)指標(biāo)和要

求，應(yīng)符合《數(shù)字通信對(duì)絞/星絞對(duì)稱電纜》(YD/T831)的規(guī)定。

(11)通信設(shè)備之間的連接電纜終端作業(yè)可分為插接、繞接和卡接。

纜線終端的一樣要求：

纜線在終端前，必須檢查標(biāo)簽顏色和數(shù)字含義，并按順序終端；

纜線中間不得產(chǎn)生接頭現(xiàn)象；

纜線終端應(yīng)符合設(shè)計(jì)和廠家安裝手冊(cè)要求。

(12)插接電纜終端必須依據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行，電纜的走向及路由應(yīng)符合廠家有關(guān)規(guī)定。

(13)繞接電纜芯線的電纜破頭處應(yīng)平齊，不得傷害芯線的絕緣；分線應(yīng)按色譜順序，

不得將每組芯線的互絞打開；繞接電纜芯線必須使用繞線槍，不得以手鉗代替，并應(yīng)達(dá)到下

列要求：

每根芯線在端子上繞接的圈數(shù)應(yīng)為：線徑為0.4~0.5mm時(shí)6~8圈，0.6~1.0mm時(shí)4~6

圈；繞接應(yīng)緊密，但不應(yīng)疊繞；繞接芯線應(yīng)從端子根部開始，不接觸端子的芯線部分不宜露

銅，芯線不得有傷害。

(14)卡接芯線時(shí)應(yīng)用接插設(shè)備生產(chǎn)廠家提供的專用工具，不得隨意用代用工具；纜線

終端處必須卡接堅(jiān)固，接觸良好；對(duì)絞電纜與接插件連接應(yīng)認(rèn)準(zhǔn)線號(hào)、線位色標(biāo)，不得顛倒

和錯(cuò)接。

(15)對(duì)絞電纜芯線終端每對(duì)對(duì)絞線應(yīng)盡量保持扭絞狀態(tài)，非扭絞長(zhǎng)度對(duì)于5類線不應(yīng)

大于13mm,4類線不大于25mm。

(16)剝除護(hù)套均不得刮傷絕緣層，應(yīng)使用專用工具剝除；屏蔽對(duì)絞線的屏蔽層剝除后

應(yīng)與接插件的屏蔽罩作360°全圓周接續(xù)，屏蔽層的長(zhǎng)度應(yīng)覆蓋到不使雙絞線暴露。

(17)對(duì)絞線在與信息插座(RJ45)相連時(shí)，必須按色標(biāo)和線對(duì)順序進(jìn)行卡接。插座類

型、色標(biāo)和編號(hào)應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定。

(18)光纖互連和交叉連接裝置(光纖連接盒，以下簡(jiǎn)稱LIU)可以為固定和抽屜兩種

方式，其裝配應(yīng)按設(shè)備說(shuō)明書進(jìn)行，安裝的方式、位置和高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

(19)光纜進(jìn)入LIU的光纜入孔處時(shí)應(yīng)采取保護(hù)措施(光纜減壓?jiǎn)卧?。光纜在LIU中

應(yīng)按規(guī)定的位置夾持在纜夾中，接上地線，并按規(guī)定留出足夠的長(zhǎng)度，以便對(duì)光纜中的光纖

末端按照操作規(guī)程進(jìn)行安裝固定和連接器的成端。

(20)光纜纖芯與連接器尾纖接續(xù)處應(yīng)加以保護(hù)和固定，連接器在插入適配器之前應(yīng)進(jìn)

行清潔，插入符合設(shè)計(jì)要求。光纖連接器的連接要求見有關(guān)規(guī)定。應(yīng)使用規(guī)定長(zhǎng)度的光纖跳

線，光纖跳線在LIU內(nèi)的路徑、固定方法應(yīng)符合設(shè)備說(shuō)明書的要求。

(21)光纖接續(xù)損耗值應(yīng)符合表1的規(guī)定：

表1光纖接續(xù)損耗

光纖接續(xù)損耗(dB)

多模單模

光纖類別

平均值最大值平均值最大值

融接0.150.300.150.30

機(jī)械接續(xù)0.150.300.200.30

(22)通信設(shè)備使用的交直流電源線兩端懸空時(shí)，用500V兆歐表測(cè)試線間和線對(duì)地間

的絕緣電阻均不得小于1MQ。

(23)采用塑料電力電纜作直流饋電線時(shí)，每對(duì)饋電線應(yīng)保持平行，正負(fù)線兩端應(yīng)有統(tǒng)

一紅藍(lán)標(biāo)志。安裝后的電源線末端必須用膠帶等絕緣物封頭，電纜剖頭處必須用膠帶和護(hù)套

封扎。

(24)截面積在lOmn?以下的單股電力電纜端頭用打接頭圈連接，接頭圈可略砸成扁

平，打圈方向應(yīng)與緊固螺帽的方向一致；截面積在10mn?以上的多股電力電纜端頭應(yīng)使用

線鼻子連接；線鼻子的規(guī)格與導(dǎo)線線徑相同。

(25)從接地體引入機(jī)房的地線，其截面積可按接地電阻和地線長(zhǎng)度算出，一樣宜為

95mm2,最小不得小于75mm2o

4)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)安裝工程

(1)為保證設(shè)備安裝的安全，設(shè)備安裝前應(yīng)嚴(yán)格做好環(huán)境(設(shè)備的重量、體積和安裝

空間；供電、設(shè)備接地、設(shè)備工作溫度、濕度及電磁環(huán)境等)檢查，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、產(chǎn)

品技術(shù)文件和安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

(2)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備應(yīng)遵循的協(xié)議、標(biāo)準(zhǔn)

網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的系統(tǒng)性能指標(biāo)應(yīng)符合IEEE、ISO、ATM論壇和國(guó)際公認(rèn)的其他協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)。

(3)網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃

網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝前，應(yīng)做好網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃，包括網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)圖，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝位置圖、網(wǎng)絡(luò)

地址分配表、路由設(shè)置表等。

(4)交換機(jī)的安裝

交換機(jī)可以根據(jù)設(shè)計(jì)要求安裝在標(biāo)準(zhǔn)19〃機(jī)柜中或獨(dú)立放置，設(shè)備應(yīng)水平放置，螺釘

安裝應(yīng)緊固，并應(yīng)預(yù)留足夠大的保護(hù)空間。機(jī)柜或交換機(jī)接地應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的接地要求。

(5)交換機(jī)的系統(tǒng)配置

按各生產(chǎn)廠家提供的安裝手冊(cè)和要求，規(guī)范地編寫或填寫相關(guān)配置表格，填寫的表格同

時(shí)應(yīng)符合網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求；按照配置表格，通過(guò)控制臺(tái)或仿真終端對(duì)交換機(jī)進(jìn)行配置，

儲(chǔ)存配置結(jié)果。

(6)交換機(jī)制測(cè)試

自檢測(cè)試：交換機(jī)上電后會(huì)進(jìn)行自檢測(cè)試，通過(guò)觀察交換機(jī)上的指示燈，確認(rèn)交換機(jī)上

的模塊、端口等組成部分正常工作。

連通性測(cè)試：從接到交換機(jī)的ATM端口或以太網(wǎng)端口的站點(diǎn)上Ping交換機(jī)的IP地址,

檢查網(wǎng)絡(luò)端口的連通性，確認(rèn)所有端口均應(yīng)正常連通。

系統(tǒng)配置的測(cè)試：確認(rèn)交換機(jī)的系統(tǒng)配置符合設(shè)計(jì)要求。

(7)廣域網(wǎng)接入設(shè)備、路由器的安裝

可以根據(jù)設(shè)計(jì)要求安裝在標(biāo)準(zhǔn)19〃機(jī)柜中或獨(dú)立放置，設(shè)備應(yīng)水平放置，螺釘安裝應(yīng)

緊固，并應(yīng)預(yù)留足夠大的保護(hù)空間。機(jī)柜或接入設(shè)備、路由器接地應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的接地要

求。

系統(tǒng)配置：按各生產(chǎn)廠家提供的安裝手冊(cè)和要求，規(guī)范地編寫或填寫相關(guān)配置表格，如

類型(PPP,Frame—relay,X.25),端口地址，路由協(xié)議，填寫的表格同時(shí)應(yīng)符合網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

的設(shè)計(jì)要求。

按照配置表格，通過(guò)控制臺(tái)或仿真終端對(duì)路由器進(jìn)行配置，通過(guò)路由器對(duì)廣域網(wǎng)接入設(shè)

備進(jìn)行配置，儲(chǔ)存配置結(jié)果。

(8)廣域網(wǎng)接入設(shè)備、路由器的測(cè)試

自檢測(cè)試：廣域網(wǎng)接入設(shè)備、路由器上電后進(jìn)行自檢測(cè)試，通過(guò)觀察廣域網(wǎng)接入設(shè)備上

的指示燈，確認(rèn)廣域網(wǎng)接入設(shè)備正常工作，通過(guò)觀察路由器上的指示燈，確認(rèn)路由器的模塊,

端口等組成部分正常工作。

連通性測(cè)試：連接相關(guān)的廣域網(wǎng)接入線路(如DDN,Frame—relay,ISDN,X.25等)，

觀察廣域網(wǎng)接入設(shè)備的指示燈，確認(rèn)廣域網(wǎng)的IP地址，確認(rèn)路由器與廣域網(wǎng)接入設(shè)備正常

連接和路由器基本配置正確。

系統(tǒng)配置的測(cè)試：確認(rèn)路由器的系統(tǒng)配置符合設(shè)計(jì)要求，特別是檢查路由表（用SHOW

IPRoute命令或類似的命令）。

（9）網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備（交換機(jī)/集線器）的安裝：

交換機(jī)/集線器可以根據(jù)設(shè)計(jì)要求安裝在標(biāo)準(zhǔn)19〃機(jī)柜中或獨(dú)立放置，設(shè)備應(yīng)水平放置，

螺釘安裝應(yīng)緊固，并應(yīng)預(yù)留足夠大的保護(hù)空間。機(jī)柜或集線器接地應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的接地要

求。

（10）網(wǎng)絡(luò)集線器的測(cè)試

①自檢測(cè)試：網(wǎng)絡(luò)集線器上電后會(huì)進(jìn)行自檢測(cè)試，通過(guò)觀察網(wǎng)絡(luò)集線器的指示燈，確認(rèn)

網(wǎng)絡(luò)集線器的端口等組成部分正常工作。

②連通性測(cè)試：從接在網(wǎng)絡(luò)集線器端口的站點(diǎn)上Ping接在另一端口站點(diǎn)的IP地址，檢

查網(wǎng)絡(luò)集線器端口的連通性，確認(rèn)所有的端口均應(yīng)正常連通。

（11）網(wǎng)絡(luò)治理軟件的安裝和配置

按照網(wǎng)絡(luò)治理軟件的安裝手冊(cè)和隨機(jī)文檔，安裝網(wǎng)絡(luò)治理軟件。

根據(jù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求，配置網(wǎng)絡(luò)治理軟件。

（12）網(wǎng)絡(luò)治理軟件的測(cè)試：

網(wǎng)絡(luò)治理軟件功能測(cè)試，應(yīng)符合設(shè)計(jì)或合同規(guī)定；

確認(rèn)網(wǎng)絡(luò)治理軟件能夠監(jiān)測(cè)所需治理的設(shè)備（如交換機(jī)、路由器、服務(wù)器、PC機(jī)等）

的狀態(tài)和動(dòng)態(tài)顯示網(wǎng)絡(luò)流量，并據(jù)此設(shè)置這些設(shè)備的屬性，使網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)得到優(yōu)化。

（13）服務(wù)器測(cè)試：

執(zhí)行上電開機(jī)程序，應(yīng)正常完成系統(tǒng)自測(cè)試和系統(tǒng)初始化；

執(zhí)行服務(wù)器的檢查程序，包括對(duì)CPU、內(nèi)存、硬盤、I/O設(shè)備、各類通信接口的測(cè)試，

該檢查程序正常運(yùn)行終止，并給出正常運(yùn)行終止的報(bào)告；

執(zhí)行主要性能的測(cè)試，給出服務(wù)器的主要性能（主頻、內(nèi)存容量、硬盤容量等）指標(biāo)的

報(bào)告。

（14）服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)接口卡及數(shù)據(jù)庫(kù)軟件的安裝和測(cè)試應(yīng)符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品技術(shù)文件規(guī)定。

（15）客戶機(jī)和外圍設(shè)備的安裝和測(cè)試應(yīng)符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品技術(shù)文件規(guī)定。

（16）應(yīng)用軟件的安裝驗(yàn)證及系統(tǒng)測(cè)試應(yīng)符合有關(guān)軟件工程規(guī)范的要求進(jìn)行。

5）安全防范系統(tǒng)工程

（1）各類入侵探測(cè)器的安裝，應(yīng)根據(jù)可選用產(chǎn)品的特性及戒備范疇要求進(jìn)行安裝。

（2）周界入侵探測(cè)器的安裝，位置要對(duì)準(zhǔn)，防區(qū)要交叉。室外入侵探測(cè)器的安裝應(yīng)符

合產(chǎn)品使用要求和防護(hù)范疇；

底座和支架應(yīng)固定牢靠，其導(dǎo)線連接應(yīng)采用可靠連接方式；

外接導(dǎo)線應(yīng)留有一定的余量。

（3）攝像機(jī)的安裝：

應(yīng)滿足監(jiān)視目標(biāo)視場(chǎng)范疇要求，并具有防傷害、防破壞能力。安裝的高度：室內(nèi)距離地

面不宜低于2.5m；室外距離地面不低于3.5m；

電梯廂內(nèi)的攝像機(jī)應(yīng)安裝在電梯廂門左側(cè)（或右側(cè)）上角，并應(yīng)能有效監(jiān)視電梯廂內(nèi)乘

員；

各類攝像機(jī)應(yīng)保持堅(jiān)固、絕緣隔離，注意防破壞；

攝像機(jī)在安裝前，應(yīng)逐個(gè)通電檢查和粗調(diào)，調(diào)整后焦面、電源同步等性能，在處于正常

工作狀態(tài)后方可安裝；

攝像機(jī)經(jīng)功能檢查、監(jiān)視區(qū)域的觀察和圖像質(zhì)量達(dá)標(biāo)后方可固定；

攝像機(jī)信號(hào)導(dǎo)線和電源導(dǎo)線應(yīng)分別引入，并用軟管保護(hù)，不影響攝像機(jī)的轉(zhuǎn)動(dòng)；

攝像機(jī)配套裝置（防護(hù)罩、支架、雨刷等設(shè)備），安裝時(shí)應(yīng)靈活堅(jiān)固。

（4）云臺(tái)安裝在支架上應(yīng)堅(jiān)固，轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)無(wú)晃動(dòng)；

根據(jù)產(chǎn)品技術(shù)條件和設(shè)計(jì)要求，檢查云臺(tái)的轉(zhuǎn)動(dòng)角度范疇、定準(zhǔn)云臺(tái)轉(zhuǎn)動(dòng)起點(diǎn)方向。

（5）解碼器（箱）應(yīng)安裝在云臺(tái)鄰近或吊頂內(nèi)（但須有檢修孔）。

（6）有線巡更信息開關(guān)或無(wú)線巡更信息鈕，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝在各出入口或其他需要

巡更的站點(diǎn)上，其高度離地面宜L3~L5m處；

安裝應(yīng)堅(jiān)固、端正，戶外應(yīng)有防水措施。

（7）控制臺(tái)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，正面與墻的凈距不應(yīng)小于1.2m,側(cè)面與墻或其他設(shè)備的距

離，在主要走道不宜小于1.5m,次要走道不宜小于0.8m；

應(yīng)豎直安裝，保持平穩(wěn)；

臺(tái)內(nèi)接插件與設(shè)備連接應(yīng)牢靠；內(nèi)部接線應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)扭曲脫落現(xiàn)象；

控制臺(tái)裝機(jī)容量應(yīng)根據(jù)需要留有擴(kuò)展余地；

（8）監(jiān)視器的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

監(jiān)視器安裝在固定的機(jī)架和機(jī)柜上，小屏幕監(jiān)視器也可安裝在控制臺(tái)操作柜上。當(dāng)安裝

在柜內(nèi)時(shí)，應(yīng)有通風(fēng)散熱措施，并注意電磁屏蔽；

監(jiān)視器的安裝位置應(yīng)使屏幕不受外來(lái)光直射，當(dāng)有不可避免的光照時(shí)，應(yīng)有避光措施。

7）綜合布線系統(tǒng)工程

（1）電纜的電氣性能抽驗(yàn)應(yīng)從本批量電纜中的任意三盤中各截出100m,加上工程中所

選用的接插件進(jìn)行抽樣測(cè)試，并做好測(cè)試記錄。

（2）綜合布線系統(tǒng)工程采用光纜時(shí)，若工程需要可測(cè)試光纖衰減和光纖長(zhǎng)度，要求如

下：采用光纖測(cè)試儀進(jìn)行測(cè)試，若