驛站轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處驛站并有意轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該驛站，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就驛站轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、驛站標的物描述1.驛站位置：該驛站位于[具體地址]，其地理位置優(yōu)越，周邊人流量較大，交通便利，具體門牌號為[詳細門牌號]。2.驛站面積：驛站建筑面積為[x]平方米，其中包括操作間[x]平方米、儲物間[x]平方米、前臺及休息區(qū)[x]平方米等，具體布局以實際交付為準。3.驛站設(shè)施設(shè)備：現(xiàn)驛站內(nèi)配備有貨架[x]組，用于存放各類快遞包裹，貨架狀況良好，能夠滿足日常快遞存儲需求。安裝有監(jiān)控設(shè)備[x]套，覆蓋驛站內(nèi)各個區(qū)域，確保驛站運營安全及快遞包裹的安全。配備電腦[x]臺，用于快遞信息錄入及管理，電腦運行正常，相關(guān)軟件及系統(tǒng)已安裝并可正常使用。擁有快遞包裹分揀設(shè)備[x]套，如分揀臺、掃碼槍等，設(shè)備均能正常工作，可滿足每日快遞分揀量的需求。其他設(shè)施設(shè)備還包括桌椅若干、照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等，均能正常使用，具體清單見附件《驛站設(shè)施設(shè)備清單》。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還驛站。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用包含驛站的租金、設(shè)備設(shè)施使用費用、水電費公攤等所有費用，但不包括乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的快遞運輸費用、快遞保價費用等其他應(yīng)由乙方自行承擔(dān)的費用。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對驛站的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害驛站設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：確保其對該驛站擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證在轉(zhuǎn)租期間內(nèi)，乙方能夠正常使用驛站開展經(jīng)營活動，不受任何第三方的干擾和阻礙。按照本合同約定，向乙方交付驛站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證驛站及設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與驛站經(jīng)營相關(guān)的必要事務(wù)，如協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)乜爝f管理部門、物業(yè)等相關(guān)單位進行溝通協(xié)調(diào)等，但費用由乙方承擔(dān)。負責(zé)處理轉(zhuǎn)租前驛站的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接手后不會因之前的問題受到影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照約定的用途使用驛站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)根據(jù)驛站實際經(jīng)營情況，自主開展快遞代收代發(fā)等相關(guān)經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如驛站設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，有權(quán)要求甲方按照本合同約定進行維修或更換，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營驛站，不得從事違法違規(guī)活動，不得利用驛站從事?lián)p害甲方及其他第三方利益的行為。負責(zé)驛站的日常經(jīng)營管理和維護，包括但不限于驛站內(nèi)的衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)維修等，確保驛站始終保持良好的運營狀態(tài)。合理使用驛站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變驛站的結(jié)構(gòu)和用途，如需對驛站進行裝修或改造，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，且在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)驛站原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照甲方要求進行相應(yīng)賠償。負責(zé)驛站經(jīng)營過程中的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，確保快遞包裹及人員的安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。按照甲方與快遞公司簽訂的相關(guān)協(xié)議及要求，妥善處理快遞包裹的代收代發(fā)工作，確?？爝f包裹的及時準確投遞和收取，不得延誤或丟失快遞包裹。如因乙方原因造成快遞包裹延誤、丟失等情況，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及快遞公司的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)驛站經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、快遞運輸費、快遞保價費、員工工資等。乙方應(yīng)按時繳納各項費用，如因乙方未按時繳納費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)對驛站的主體結(jié)構(gòu)、房屋屋頂、外墻等非因乙方故意或重大過失造成損壞的部分進行維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)安排維修人員進行維修，如因特殊情況無法按時維修的，應(yīng)及時通知乙方并說明原因。2.乙方應(yīng)負責(zé)對驛站內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并自行承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備維修或更換所產(chǎn)生的費用。但因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由甲方承擔(dān)。3.對于雙方共同使用的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)或自然損耗等原因造成損壞的，維修費用由雙方按照使用比例分擔(dān)；如因一方故意或重大過失造成損壞的，由責(zé)任方承擔(dān)全部維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付驛站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交付的驛站及設(shè)施設(shè)備不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月轉(zhuǎn)租費用[x]%的違約金，并應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)完成交付或整改。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用驛站開展經(jīng)營活動的，甲方還應(yīng)按照實際延誤天數(shù)相應(yīng)減免乙方的轉(zhuǎn)租費用。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費用的[x]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變驛站的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對驛站進行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒不整改的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失。4.若乙方未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營驛站，或利用驛站從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費用的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方因故意或重大過失造成驛站設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方支付的轉(zhuǎn)租費用中扣除相應(yīng)金額用于賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補足。6.若乙方未按照甲方與快遞公司簽訂的相關(guān)協(xié)議及要求，妥善處理快遞包裹的代收代發(fā)工作，導(dǎo)致甲方或快遞公司遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)根據(jù)損失情況決定是否解除合同，如甲方解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費用的[x]%向甲方支付違約金。7.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照當(dāng)月轉(zhuǎn)租費用的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方還應(yīng)承擔(dān)合同解除的相關(guān)法律責(zé)任。七、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.若乙方出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用，逾期超過[x]日且經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；擅自改變驛站的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對驛站進行裝修或改造，且拒不整改的；利用驛站從事違法違規(guī)活動，經(jīng)甲方勸阻后仍不改正的；因乙方原因?qū)е麦A站設(shè)施設(shè)備嚴重損壞，無法正常使用，且乙方拒絕承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任的；未按照甲方與快遞公司簽訂的相關(guān)協(xié)議及要求，妥善處理快遞包裹的代收代發(fā)工作，導(dǎo)致甲方或快遞公司遭受重大損失的。3.若甲方出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定向乙方交付驛站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交付的驛站及設(shè)施設(shè)備不符合約定，且經(jīng)乙方書面催告后仍未整改到位的；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用驛站開展經(jīng)營活動，且在合理期限內(nèi)無法解決的；甲方擅自解除本合同，或違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成重大損失的。4.本合同期滿或因不可抗力、政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理驛站及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其