2025公寓樓外墻翻新合同本合同由以下雙方于年月日在簽訂：發(fā)包方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025公寓樓外墻翻新工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況項(xiàng)目名稱：2025公寓樓外墻翻新工程工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：外墻立面翻新，包括但不限于外墻清洗、墻面修補(bǔ)、膩?zhàn)邮┕ぁ⑼苛蠂娡?、局部瓷磚更換、美縫處理等。工程范圍：公寓樓所有外墻立面，具體范圍以甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明為準(zhǔn)。開(kāi)竣工日期：開(kāi)工日期為年月日，竣工日期為年月日，總工期為日歷天。二、工程承包方式本工程采用包工包料的方式進(jìn)行承包，乙方負(fù)責(zé)工程所需全部材料、施工設(shè)備及人工的組織與管理。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。三、工程價(jià)款及支付方式合同總價(jià)：本工程總價(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元整。工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元整。工程竣工并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元整。剩余%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。付款時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，逾期支付的，乙方有權(quán)順延工期，并要求甲方支付逾期利息，利息按照每日‰計(jì)算。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)提供資料：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供與工程相關(guān)的全部圖紙、技術(shù)資料及其他必要的文件，并確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)為乙方提供施工場(chǎng)地，并確保施工期間的水、電、通信等設(shè)施正常使用。監(jiān)督施工：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合施工圖紙、設(shè)計(jì)要求或存在質(zhì)量問(wèn)題的，有權(quán)要求乙方整改。組織驗(yàn)收：甲方應(yīng)在乙方完工后及時(shí)組織工程驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及本合同約定為準(zhǔn)。支付工程款：甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)在開(kāi)工前編制施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。組織施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。材料采購(gòu)：乙方采購(gòu)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的合格證明文件。甲方有權(quán)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行檢查，不符合要求的材料不得使用。工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整。施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和文明施工，確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染或損害?？⒐を?yàn)收：乙方應(yīng)在工程完工后及時(shí)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并配合甲方完成驗(yàn)收工作。六、工程質(zhì)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程施工質(zhì)量應(yīng)符合GB50210-2025《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及施工圖紙和設(shè)計(jì)要求。隱蔽工程：對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在施工前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的隱蔽工程不得進(jìn)行下一工序施工。質(zhì)量保修：本工程的質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，因乙方施工或材料原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。七、安全施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。乙方在施工期間應(yīng)為所有施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間的一切安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。八、材料供應(yīng)乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量要求自行采購(gòu)工程所需材料，并確保材料的品質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行抽查檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的材料不得用于工程。如乙方使用不符合質(zhì)量要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。九、工程驗(yàn)收乙方應(yīng)在工程完工后日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，整改完成后重新組織驗(yàn)收，工期相應(yīng)順延。甲方無(wú)正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余工程款。十、工程款支付甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款時(shí)間和比例支付工程款，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方應(yīng)在每次收款時(shí)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。十一、保修條款保修期限：本工程的保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍：包括但不限于因施工質(zhì)量或材料原因?qū)е碌耐鈮γ撀?、開(kāi)裂、滲漏等問(wèn)題。保修責(zé)任：保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、違約責(zé)任甲方違約：如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。乙方違約：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整。乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工或更換材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。十三、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。十四、補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)