2025年北京簡約租房合同范本北京市房屋租賃合同（2025年簡約版）合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼：聯(lián)絡方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼：聯(lián)絡方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，權(quán)屬證明編號為：，房屋用途為。該房屋的附屬設施和設備包括但不限于。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租該房屋，需在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：。若乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付應付租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金，不計利息。若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條房屋使用乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。乙方應按時支付該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等相關(guān)費用，逾期支付的，甲方有權(quán)采取相應措施直至追究法律責任。乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動或存放危險物品，不得影響鄰居的正常生活。第六條維修責任房屋及附屬設施的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔，除非損壞是由于房屋本身的質(zhì)量問題或甲方故意行為所致，此時由甲方負責維修，費用由甲方承擔。若房屋發(fā)生重大損壞或因不可抗力導致房屋無法正常使用，甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修或提供相應解決方案，否則乙方有權(quán)解除本合同。第七條變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。若因乙方原因需提前解除合同，乙方應提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。若因甲方原因需提前解除合同，甲方應提前日以書面形式通知乙方，并支付相當于個月租金的違約金。第八條違約責任任何一方未履行本合同項下的義務或履行義務不符合約定的，均構(gòu)成違約，違約方應賠償給對方造成的全部損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租該房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若乙方未按約定支付租金或費用，甲方有權(quán)采取停水停電等措施直至解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年