甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)與學校合作共建合同書模板二零二五年甲方（房地產(chǎn)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（學校方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作共建項目描述1.項目名稱與性質項目名稱為______，性質為房地產(chǎn)與學校合作共建。2.項目內容甲方負責提供土地、資金等資源，乙方負責提供教育資源、師資力量等，共同建設一所學校。二、合作共建條款1.合作期限合作期限為______年，自合同簽訂之日起計算。2.權利與義務甲方享有學校的土地使用權、收益權等，并負責學校的日常運營和管理。乙方享有學校的教育管理權、教學權等，并負責提供優(yōu)質教育資源。三、項目實施與進度1.項目實施甲方和乙方應按照合同約定，共同推進項目實施。甲方負責土地平整、基礎設施建設等工作。乙方負責學校規(guī)劃設計、師資招聘、教學設施配備等工作。2.項目進度第一年：完成土地平整、基礎設施建設等工作。第二年：完成學校規(guī)劃設計、師資招聘等工作。第三年：完成學校建設，開始招生。四、合作終止與違約責任1.合作終止合作期間，任何一方違反合同約定，導致合作無法繼續(xù)進行的，另一方有權終止合作。2.違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的教育資源和服務進行評估和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權要求乙方改進或提供替代方案。有權根據(jù)學校運營情況調整合作內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收乙方提供的教育資源和服務，并按照合同約定支付費用。為乙方提供必要的支持，如提供教學設施、學生資源等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供教育資源和服務后，有權要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因導致合作內容無法實施或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、內容、質量提供教育資源和服務。對甲方提供的與教育資源相關的學校運營信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、評估與監(jiān)督1.評估方式甲方應定期對乙方提供的教育資源和服務進行評估，可以采用內部評估或第三方評估的方式。乙方應在評估期間提供必要的配合和支持。2.監(jiān)督標準監(jiān)督標準以本合同約定的教育資源和服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取改進措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)學校運營進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的教育資源和服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有教育資源和服務交付且經(jīng)甲方評估合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的教育資源和服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、內容、質量提供教育資源和服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的教育資源和服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的資源和服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因教育資源或服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、學校設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合作終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。