二手房個(gè)人買賣合同范本9篇篇1甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.房屋權(quán)屬證書編號(hào)為XX，土地使用權(quán)證書編號(hào)為XX。3.房屋現(xiàn)狀為已裝修，包含以下家具家電：XXXX。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整）在甲方交付房屋并辦理完過戶手續(xù)后一次性支付。三、交付房屋及辦理過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后XX天內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋沒有任何糾紛和債權(quán)債務(wù)。2.乙方在接收房屋后XX天內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，并支付剩余房款。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。2.乙方如違反本合同規(guī)定，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。五、其他約定1.甲方保證房屋沒有任何糾紛和債權(quán)債務(wù)，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXXX簽字蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX簽字蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：_____________________________________二、買賣條件1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。該價(jià)格包含房屋本身、附屬設(shè)施及裝飾裝潢等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)立即向乙方交付房屋鑰匙及相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制情況。如因甲方原因造成乙方無法順利過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)按時(shí)履行付款義務(wù)，如因乙方原因造成付款延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除本合同。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除本合同。3.甲方和乙方應(yīng)共同遵守合同約定，如因違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在過戶完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)、水電等費(fèi)用的交接手續(xù)。2.乙方在入住后，應(yīng)遵守小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.如因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________，土地使用權(quán)證編號(hào)：__________。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品：__________。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣總價(jià)格為：__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后，向甲方支付定金：__________元（大寫：__________元整）。定金抵作購(gòu)房款。3.剩余購(gòu)房款：__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂后，向甲方支付。甲方在收到剩余購(gòu)房款后，應(yīng)開具收據(jù)。三、房屋交付及過戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，并簽署交接單。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證件及資料，確保過戶順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方或乙方如違反本合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為合同總金額的10%。2.因違約導(dǎo)致守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)以守約方的實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.若因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解房屋狀況及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有任何疑問或需要咨詢，應(yīng)及時(shí)向?qū)I(yè)人士尋求意見。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及見證人各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日見證人（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇4甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________；2.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________；3.房屋面積：_____________________；4.房屋產(chǎn)權(quán)年限：_____________________；5.房屋附屬設(shè)施及物品：_____________________。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：______元（大寫：______元整）；2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付全部房款；（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付首付款______元，剩余款項(xiàng)在______天內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將房屋交付給乙方；2.甲方應(yīng)在交付房屋后______天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金______元給乙方；2.乙方如未按照合同約定支付房款，應(yīng)支付違約金______元給甲方。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛；2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決房屋過戶過程中遇到的各種問題。六、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商補(bǔ)充的合同與本合同約定具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：______年______月______日篇5甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，房屋類型為XX，房屋結(jié)構(gòu)為XX。甲方已領(lǐng)取該房屋的《房屋所有權(quán)證》（證書編號(hào)：XXXXXX），該房屋不存在抵押、查封、共有等情形，可以合法上市交易。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)款以及附屬設(shè)施、設(shè)備的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋價(jià)款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付到甲方的銀行賬戶（開戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXX）。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款證明給乙方。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋價(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔、干凈，并移交房屋的鑰匙及相關(guān)物品。2.房屋過戶：在房屋交付后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋的過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到乙方支付的房屋價(jià)款后，未按照合同約定交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋價(jià)款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在合同簽訂后，未按照合同約定支付房屋價(jià)款或未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金金額為房屋總價(jià)的XX%。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)和稅收政策，確保房屋的合法交易。2.甲乙雙方在交易過程中，應(yīng)相互尊重、友好協(xié)商，共同解決出現(xiàn)的問題。如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過法律途徑解決。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6賣方：______________姓名：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________買方：______________姓名：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的基本情況乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落于__________市__________區(qū)__________房產(chǎn)，該房產(chǎn)的面積為__________平米，結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu)，房屋產(chǎn)權(quán)年限為__________年。第二條房屋的價(jià)格及支付方式1.該二手房的售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元）。乙方在簽訂合同之日，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元）。甲方在收到購(gòu)房款后，必須出具收據(jù)給乙方。2.乙方在支付完首款后，可進(jìn)行裝修。甲方必須為乙方裝修提供便利。在裝修完成后，乙方支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元）。甲方在收到尾款后，必須出具收據(jù)給乙方。3.甲方必須保證此二手房無任何糾紛，否則，由此給乙方造成的任何損失，甲方必須承擔(dān)。在辦理二手房過戶手續(xù)時(shí)，甲方必須積極配合乙方。第三條房屋交付及違約責(zé)任1.甲方需在合同簽訂之日將房屋鑰匙交給乙方，并保證房屋在乙方裝修期間內(nèi)不漲價(jià)。否則，由此給乙方造成的任何損失，甲方必須承擔(dān)。2.乙方在裝修期間內(nèi)，必須保證房屋的結(jié)構(gòu)安全。裝修完成后，若房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)任何安全問題，由此給甲方造成的任何損失，乙方必須承擔(dān)。3.甲方必須保證在二手房過戶手續(xù)完成后，將房屋正式交付給乙方。否則，由此給乙方造成的任何損失，甲方必須承擔(dān)。4.雙方任何一方如違背上述約定，違約方需向守約方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元）。第四條其他約定1.甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，如果因此導(dǎo)致乙方不能取得該房屋的所有權(quán)或不能正常居住使用，甲方同意返還已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方的其他損失。2.乙方保證已充分了解該房屋的權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，愿意購(gòu)買該房屋。如果因此導(dǎo)致甲方不能按時(shí)取得購(gòu)房款，乙方同意賠償甲方的其他損失。3.雙方同意在房屋過戶手續(xù)完成后，由乙方負(fù)責(zé)辦理該房屋的物業(yè)管理、水、電、煤氣等交割手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.雙方同意在合同簽訂之日起一年內(nèi)完成二手房過戶手續(xù)。否則，由此給雙方造成的任何損失，雙方需共同承擔(dān)。5.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。賣方：______________日期：______________簽字：______________蓋章：______________聯(lián)系方式：______________賬號(hào)：______________開戶行及賬號(hào)：______________地址：______________郵箱：______________網(wǎng)址：______________微信公眾號(hào)：______________微信小程序：______________支付寶賬號(hào)：______________抖音號(hào)：______________快手號(hào)：______________微信號(hào)：______________電話：______________傳真：______________地址：______________郵編：______________電子郵箱：______________網(wǎng)址：______________微信公眾號(hào)：______________微信小程序：______________支付寶賬號(hào)：______________抖音號(hào)：______________快手號(hào)：______________微信號(hào)：______________電話：______________傳真：______________地址：______________郵編：______________電子郵箱：______________篇7甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________；2.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________；3.房屋面積：_____________________；4.房屋產(chǎn)權(quán)年限：_____________________；5.房屋附屬設(shè)施及物品：_____________________。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）；2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)，將房屋全款支付至甲方指定賬戶；（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)，支付房屋首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)后______天內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到乙方全款后______天內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.乙方在收到房屋交付后______天內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付房屋總價(jià)的萬(wàn)分之五作為違約金；2.乙方如未按照本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一天，需向甲方支付應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五作為違約金；3.因甲方原因未能辦理房屋過戶手續(xù)，甲方需向乙方支付房屋總價(jià)的百分之二十作為違約金；4.因乙方原因未能辦理房屋過戶手續(xù)，乙方需向甲方支付應(yīng)付未付金額的百分之二十作為違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，如因甲方原因造成乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.乙方需保證購(gòu)房資金的合法性，如因乙方原因造成無法購(gòu)房，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.附件：房屋的附屬設(shè)施及物品清單。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇8甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押、查封等限制條件，可以辦理二手房過戶手續(xù)。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將房款支付到甲方指定賬戶。2.甲方在收到乙方支付的房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理二手房過戶手續(xù)。過戶完成后，乙方即成為該房屋的合法所有者。三、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理二手房過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為房屋總價(jià)的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方如違反合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為房屋總價(jià)的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。四、其他約定1.甲方應(yīng)確保房屋的水、電、氣等基本設(shè)施完好，并告知乙方相關(guān)的使用方法和注意事項(xiàng)。乙方在入住前應(yīng)自行檢查設(shè)施情況，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)，確保乙方能夠順利接管房屋并開始居住。乙方在入住前應(yīng)了解小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意通過仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。仲裁或訴訟地點(diǎn)為XX市XX區(qū)。五、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守。如需變更或終止合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。否則，任何一方不得擅自變更或終止合同。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________日期：__________日期：__________二手房個(gè)人買賣合同范本注意事項(xiàng)：在二手房交易中，需要注意以下事項(xiàng)：一是要確保房屋產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押、查封等限制條件；二是要約定明確的付款方式，確保資金安全；三是要規(guī)定違約責(zé)任，保護(hù)雙方權(quán)益；四是要確保房屋設(shè)施完好，物業(yè)交割順利；五是要注意合同生效及終止的相關(guān)規(guī)定。篇9甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方