2025標準版租賃合同協議書范本本協議書由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方愿意將其擁有的合法租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于（省/市）（區(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)）號的租賃物出租給乙方。租賃物的具體信息如下：房屋地址：層數/面積：結構：房產證號：1.2乙方承諾將租賃物用于（居住/商業(yè)/辦公）用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應于合同期滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。2.3若乙方未按期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權提前終止租賃關系，并要求乙方賠償相應損失。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：每月日前，乙方應將當月租金支付至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬號：3.3甲方可根據市場價格變化，于租賃期內每年調整租金，具體調整幅度應提前日書面通知乙方。3.4乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按應付租金的%支付違約金。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬號：4.3合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內退還押金（不計利息）。4.4甲方有權在乙方未按期支付租金或其他費用時，從押金中扣除相應金額，剩余部分退還乙方。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。5.2交付時，雙方應共同檢查租賃物的現狀，并簽署《租賃物交接清單》。5.3若乙方發(fā)現租賃物存在影響使用的問題，應于交付之日起日內書面通知甲方，甲方應及時予以修復或解決。逾期未通知的，視為租賃物符合使用條件。第六條雙方權利義務6.1甲方權利義務甲方應保證其出租的租賃物權屬清晰，無權利瑕疵。甲方應按約定時間交付租賃物并協助乙方辦理相關手續(xù)。甲方有權監(jiān)督乙方的使用情況，但不得干涉乙方的正常經營活動。6.2乙方權利義務乙方應按約定支付租金及相關費用，按時履行合同義務。乙方應合理使用租賃物及其附屬設備，如有損壞應及時修復或賠償損失。乙方不得擅自轉租、轉借或改變租賃物用途。第七條費用承擔7.1租賃期間，租賃物的日常維護、維修費用由（甲方/乙方）承擔。若租賃物因正常使用發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方安排維修。若租賃物因乙方原因導致損壞，維修費用由乙方承擔。7.2租賃期間，水、電、燃氣、telecommunications、物業(yè)管理等費用由乙方承擔，乙方應按時繳納相關費用。7.3租賃物的稅費、保險費等由甲方承擔，與乙方無關。第八條轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉租給第三方。8.2若經甲方書面同意轉租，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并將合同副本交甲方備案。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更需經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。9.2在租賃期內，若因政府規(guī)劃、征收、拆遷等原因導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間結算，甲方退還乙方未使用期間的租金。9.3任何一方因不可抗力事件（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致無法履行合同義務的，應及時通知對方，并協商解決。第十條違約責任10.1乙方違約責任：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，按應付租金的%支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途或轉租的，甲方有權解除合同，要求乙方賠償損失。乙方不當使用租賃物導致損壞的，應承擔維修費用或賠償損失。10.2甲方違約責任：甲方未按期交付租賃物的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金。甲方提供的租賃物不符合約定條件，經乙方通知后未及時修復的，乙方有權解除合同，甲方應退還押金并賠償損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同簽訂地點：（省/市）（區(qū)/縣）。12.4本合同的生效日期為年月日。甲方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：