樓頂防水補(bǔ)漏合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方樓頂出現(xiàn)漏水問題，需要進(jìn)行防水補(bǔ)漏處理，乙方具備專業(yè)的防水補(bǔ)漏技術(shù)和資質(zhì)，能夠提供相應(yīng)的服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂防水補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓頂位置：甲方位于[具體地址]的建筑物樓頂。2.現(xiàn)狀描述：樓頂存在多處漏水點(diǎn)，導(dǎo)致樓頂積水，部分區(qū)域出現(xiàn)天花板滲水、墻面發(fā)霉等問題，嚴(yán)重影響建筑物的正常使用和結(jié)構(gòu)安全。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方樓頂進(jìn)行全面的防水補(bǔ)漏處理，具體包括但不限于清理樓頂雜物、鏟除原有破損防水層、修補(bǔ)樓頂裂縫、鋪設(shè)新的防水層、對(duì)防水層進(jìn)行閉水試驗(yàn)等工作，確保樓頂防水效果達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。4.使用材料：乙方承諾使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的優(yōu)質(zhì)防水材料，具體材料品牌及規(guī)格型號(hào)為[詳細(xì)材料清單]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水補(bǔ)漏工作。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成工作后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供樓頂防水補(bǔ)漏工作所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解樓頂?shù)膶?shí)際情況。為乙方的工作提供必要的便利條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的出入許可、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方在工作過程中提出的合理要求給予配合和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)樓頂?shù)膶?shí)際情況和工作需要，合理安排工作進(jìn)度和施工方案。在工作過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的時(shí)間順延或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)具備從事樓頂防水補(bǔ)漏工作所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行施工，確保工作質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全措施，合理安排施工時(shí)間，盡量減少對(duì)甲方正常生活和工作的影響。在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物，按照環(huán)保要求及時(shí)清理運(yùn)走，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。對(duì)施工過程中涉及的甲方樓頂及周邊設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，如造成損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在完成工作后，向甲方提供詳細(xì)的施工報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)所使用的防水材料提供質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致樓頂再次出現(xiàn)漏水，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本協(xié)議約定的樓頂防水補(bǔ)漏服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加服務(wù)內(nèi)容或變更工作要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)如下：防水材料費(fèi)用：人民幣[防水材料金額]元人工費(fèi)用：人民幣[人工費(fèi)用金額]元設(shè)備租賃費(fèi)用：人民幣[設(shè)備租賃金額]元運(yùn)輸費(fèi)用：人民幣[運(yùn)輸金額]元其他費(fèi)用（如有）：人民幣[其他費(fèi)用金額]元（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。2.乙方完成樓頂防水補(bǔ)漏工作的主要部分（如防水層鋪設(shè)完成），經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[中期款比例]，即人民幣[中期款金額]元（大寫：[大寫中期款金額]元整）。3.乙方完成全部工作，經(jīng)甲方按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.樓頂防水補(bǔ)漏工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，防水層無滲漏現(xiàn)象。2.修補(bǔ)后的樓頂裂縫應(yīng)平整、密實(shí)，無明顯裂縫和孔洞。3.新鋪設(shè)的防水層應(yīng)牢固、平整，厚度均勻，搭接寬度符合規(guī)范要求。4.閉水試驗(yàn)時(shí)間不少于[規(guī)定時(shí)間]小時(shí)，樓頂無滲漏現(xiàn)象，視為驗(yàn)收合格。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和記錄，乙方應(yīng)予以配合。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入本協(xié)議約定的工作期限。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收多次不合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)（一）質(zhì)保期1.本協(xié)議約定的樓頂防水補(bǔ)漏工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)樓頂防水情況進(jìn)行回訪檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的問題。（二）售后服務(wù)1.質(zhì)保期內(nèi)，如樓頂因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)漏水等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)安排專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。2.如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е聵琼敵霈F(xiàn)問題，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供有償維修服務(wù)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方需要，雙方可另行簽訂售后服務(wù)協(xié)議，約定服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方工作無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方給予合理的時(shí)間順延，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追津?yàn)收多次不合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照協(xié)議總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成工作，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照協(xié)議總金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)保期和售后服務(wù)要求履行義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[賠償比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一