商場水電維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方商場的水電設施需要進行維修與維護服務，乙方具備提供相關服務的專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方商場水電維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維修范圍商場內所有水電設施，包括但不限于照明系統(tǒng)、插座系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調系統(tǒng)中的水電部分、電梯的水電控制部分等。具體涵蓋商場公共區(qū)域（如走廊、大廳、樓梯間等）以及各店鋪內的水電設施。2.維修內容定期對水電設施進行巡檢，檢查設備運行狀況，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患。對出現(xiàn)故障的水電設備進行維修、更換損壞的零部件，確保設備正常運行。根據(jù)商場的經(jīng)營需要，對水電設施進行合理的改造與調整，但需提前經(jīng)甲方書面同意。負責處理水電設施突發(fā)的緊急故障，提供24小時應急維修服務，維修響應時間不超過[x]小時。3.維修標準維修后的水電設施應符合國家及地方相關標準和規(guī)范要求，確保安全、可靠、正常運行。對于更換的零部件，應采用符合質量要求的合格產(chǎn)品，其質量保證期應不低于[x]個月。在維修過程中，應盡量減少對商場正常經(jīng)營活動的影響，如需臨時中斷水電供應，應提前通知甲方并采取相應的臨時措施。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修服務質量進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、內容和標準進行維修服務。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權解除協(xié)議并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供商場水電設施的相關圖紙、資料及使用情況等信息，協(xié)助乙方更好地了解維修需求。為乙方的維修工作提供必要的工作條件和協(xié)助，如安排合適的工作時間、提供臨時工作場地等。按照本協(xié)議約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修工作中，如因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因導致維修工作受阻或延誤，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理的補償。根據(jù)實際維修情況，有權提出合理的維修方案和建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務按照國家及地方相關標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質、高效的水電維修服務。配備足夠數(shù)量的專業(yè)維修人員，確保維修工作的順利進行。維修人員應具備相應的資質證書和工作經(jīng)驗，嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保維修工作安全、有序進行。建立完善的維修檔案管理制度，對每次維修的時間、內容、更換的零部件等信息進行詳細記錄，并定期向甲方提供維修報告。在維修過程中，妥善保管甲方提供的相關資料和物品，不得擅自泄露或損壞。維修工作完成后，應及時清理工作現(xiàn)場，恢復原狀。對維修后的水電設施提供一定期限的質量保證期服務。在質量保證期內，如因維修質量問題導致設施再次出現(xiàn)故障，乙方應免費進行維修或更換零部件。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.本協(xié)議維修費用采用[具體計費方式，如按維修項目單價計費、按年度包干計費等]方式計算，預計總費用為人民幣[x]元。最終費用以實際發(fā)生的維修工作量為準，但不得超過本協(xié)議約定的費用上限。2.如因甲方要求增加維修項目或變更維修內容，導致維修費用增加的，乙方應及時向甲方提供詳細的費用清單，經(jīng)甲方書面確認后，費用相應增加。（二）支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.乙方完成每季度的維修工作并向甲方提交維修報告后，甲方應在收到報告后的[x]個工作日內，對該季度的維修工作進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收后的[x]個工作日內支付該季度維修費用的[x]%；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入維修費用支付期限。3.在本協(xié)議履行期滿或雙方提前解除協(xié)議后，經(jīng)雙方結算確認維修費用總額后，甲方應在[x]個工作日內支付剩余的維修費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修服務，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，導致乙方維修工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內容、標準或維修期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修后的水電設施在質量保證期內出現(xiàn)質量問題，乙方未按照本協(xié)議約定及時進行免費維修或更換零部件的，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協(xié)議項下的維修工作轉包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任，乙方應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方維修人員在維修過程中因故意或重大過失給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_____________