商場(chǎng)租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在[商場(chǎng)具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該商場(chǎng)"）擁有一定期限的租賃權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商場(chǎng)租賃轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地：甲方所租賃的位于[商場(chǎng)詳細(xì)地址]的場(chǎng)地，面積為[x]平方米，該場(chǎng)地目前作為[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)描述，如服裝專賣店等]使用。2.租賃期限：原租賃合同剩余租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方指定的賬戶支付租金。4.商場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備：該場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有甲方為經(jīng)營(yíng)所配備的設(shè)施及設(shè)備（具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一），乙方同意在受讓租賃權(quán)益后繼續(xù)使用該等設(shè)施及設(shè)備，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露該商場(chǎng)租賃權(quán)益的真實(shí)情況，包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況等信息。協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利承接該租賃權(quán)益。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原出租方與乙方就租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行溝通，確保原出租方同意乙方繼續(xù)租賃該場(chǎng)地，并協(xié)助乙方與原出租方簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將與該商場(chǎng)租賃權(quán)益相關(guān)的所有文件、資料（包括但不限于租賃合同、租金支付憑證、商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單等）移交給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，取得該商場(chǎng)的租賃權(quán)益，并按照原租賃合同的約定使用該租賃場(chǎng)地。有權(quán)對(duì)該場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行合理使用，但應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，但應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用。自本協(xié)議生效之日起，按照原租賃合同的約定履行乙方作為承租方的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地用途等。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照原租賃合同的約定及本協(xié)議的約定將租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給原出租方。承擔(dān)因受讓該租賃權(quán)益而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并確保乙方能夠順利承接該租賃權(quán)益后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.賬戶信息：甲方指定收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至上述指定賬戶。如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓款支付至其他賬戶，甲方有權(quán)要求乙方重新支付，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露該商場(chǎng)租賃權(quán)益的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利承接該租賃權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（如有），同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行作為承租方的各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致原出租方追究甲方責(zé)任或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致