商場招商入駐合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（商場方）：名稱：[商場全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[商場地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（入駐方）：名稱：[入駐商家全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[商家地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商場具體位置]的商場（以下簡稱"該商場"），乙方有意向入駐該商場開展經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐甲方商場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商場位置及面積甲方將位于[商場具體樓層及鋪位號]，面積為[x]平方米的場地（以下簡稱"該場地"）提供給乙方使用。該場地的具體位置、邊界以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并附圖標(biāo)明的為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍乙方同意在該場地內(nèi)從事[具體經(jīng)營范圍]的經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.商場設(shè)施及服務(wù)甲方為乙方提供以下設(shè)施及服務(wù)：商場的基礎(chǔ)裝修，包括地面、墻面、天花板等的裝修；提供水電供應(yīng)接口，乙方自行承擔(dān)水電費(fèi)；提供公共區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保、消防等；根據(jù)商場整體規(guī)劃，提供統(tǒng)一的廣告宣傳及促銷活動支持。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定及商場的各項(xiàng)管理制度。有權(quán)根據(jù)商場整體經(jīng)營需要，制定和調(diào)整商場的營業(yè)時間、促銷活動等相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)予以配合。如乙方違反本合同約定或商場管理制度，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、罰款、暫停營業(yè)直至解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定，按時將符合交付條件的場地交付給乙方使用。負(fù)責(zé)商場公共區(qū)域的物業(yè)管理，確保商場的正常運(yùn)營秩序，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。按照合同約定，為乙方提供相關(guān)的廣告宣傳及促銷活動支持，費(fèi)用由[雙方約定分擔(dān)方式]承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營證照，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及商場的各項(xiàng)管理制度。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的設(shè)施及服務(wù)。在乙方遵守本合同約定的前提下，享有對該場地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的經(jīng)營范圍和方式開展經(jīng)營活動，不得從事違法違規(guī)及損害商場形象和其他商戶利益的行為。按時足額向甲方支付租金、物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)該場地內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)，確保其符合安全、環(huán)保等要求。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對場地進(jìn)行改造或裝修。遵守商場的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于營業(yè)時間、人員管理、商品陳列、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定。積極配合甲方開展的各項(xiàng)促銷活動及其他管理工作。三、租金及相關(guān)費(fèi)用（一）租金1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[x]元，月租金共計(jì)人民幣[x]元。2.租金支付方式為[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。3.租金自本合同生效之日起開始計(jì)算。（二）物業(yè)費(fèi)1.乙方應(yīng)按照每月每平方米人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)費(fèi)，月物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元。2.物業(yè)費(fèi)支付方式與租金相同，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期物業(yè)費(fèi)。（三）其他費(fèi)用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式向甲方或相關(guān)部門支付。四、合同期限1.本合同期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止，共計(jì)[x]年。2.合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。五、裝修及設(shè)備設(shè)施1.乙方如需對該場地進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修方案應(yīng)符合商場的整體規(guī)劃及安全、環(huán)保等要求。2.乙方的裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場的裝修管理規(guī)定，確保施工安全。3.乙方在裝修過程中如需改動場地的結(jié)構(gòu)或消防設(shè)施等，應(yīng)事先取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修垃圾清理干凈，并恢復(fù)場地原狀。4.乙方自行購置的設(shè)備設(shè)施，其所有權(quán)歸乙方所有。合同期滿或終止后，乙方應(yīng)自行拆除并清理設(shè)備設(shè)施，如乙方未按時拆除，甲方有權(quán)代為拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因政府規(guī)劃、征收等原因?qū)е略撋虉鰺o法繼續(xù)經(jīng)營的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定進(jìn)行清算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理場地交接手續(xù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供場地或相關(guān)設(shè)施及服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租場地或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方已支付的租金及其他費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照合同總金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等合理費(fèi)用。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________