民宿和房東合伙合同協(xié)議?合伙人一（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________合伙人二（乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[民宿具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方具備民宿運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)及資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合伙合同協(xié)議：一、合伙宗旨利用雙方各自的優(yōu)勢(shì)，共同經(jīng)營(yíng)民宿，實(shí)現(xiàn)互利共贏，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的住宿體驗(yàn)，獲取合理的經(jīng)濟(jì)收益。二、合伙項(xiàng)目名稱及主要經(jīng)營(yíng)地1.項(xiàng)目名稱：[民宿具體名稱]2.主要經(jīng)營(yíng)地：[民宿詳細(xì)地址]三、合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍經(jīng)營(yíng)以該房屋為基礎(chǔ)的民宿業(yè)務(wù)，包括但不限于提供住宿、餐飲、旅游咨詢等相關(guān)配套服務(wù)。四、合伙期限合伙期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合伙期滿，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)______年。五、出資方式、數(shù)額和繳付期限（一）甲方出資1.甲方以該房屋的使用權(quán)及現(xiàn)有裝修、設(shè)備等作為出資，經(jīng)雙方協(xié)商評(píng)估作價(jià)為人民幣_(tái)_____元。2.該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)作為本合同附件，確保甲方對(duì)房屋擁有合法有效的使用權(quán)。（二）乙方出資1.乙方以民宿運(yùn)營(yíng)資金人民幣_(tái)_____元作為出資，于本合同簽訂之日起______日內(nèi)足額繳付至雙方共同指定的銀行賬戶。2.乙方負(fù)責(zé)民宿運(yùn)營(yíng)期間的日常管理、營(yíng)銷推廣、人員招聘及培訓(xùn)等工作，以勞務(wù)形式出資，其勞務(wù)價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)_____元，計(jì)入合伙出資總額。六、利潤(rùn)分配、虧損分擔(dān)方式（一）利潤(rùn)分配1.合伙期間，民宿經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)按照以下方式分配：首先按照每月?tīng)I(yíng)業(yè)額的______%提取作為民宿的運(yùn)營(yíng)資金，用于支付日常開(kāi)支、維護(hù)保養(yǎng)、員工薪酬等費(fèi)用。剩余利潤(rùn)在扣除相關(guān)稅費(fèi)后，甲方按照______%的比例分配，乙方按照______%的比例分配。2.利潤(rùn)分配時(shí)間為每個(gè)自然季度結(jié)束后的______日內(nèi)，由雙方共同核算當(dāng)季利潤(rùn)，并按照上述比例進(jìn)行分配。（二）虧損分擔(dān)1.合伙期間，如民宿經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的出資比例分擔(dān)虧損。2.若因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致虧損擴(kuò)大，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分虧損的賠償責(zé)任。七、權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取利潤(rùn)分配。對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)管理情況享有知情權(quán)，有權(quán)查閱財(cái)務(wù)賬目等相關(guān)資料。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)確保該房屋符合民宿經(jīng)營(yíng)使用要求，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛及其他影響正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題。協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的文件資料。按照本合同約定配合乙方進(jìn)行民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)決策。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取利潤(rùn)分配。負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，制定經(jīng)營(yíng)策略和管理制度。根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，自主決定民宿的人員招聘、辭退及薪酬待遇等事項(xiàng)。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度經(jīng)營(yíng)管理民宿，維護(hù)民宿的良好形象和聲譽(yù)。定期向甲方報(bào)送民宿的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。合理使用合伙資金，確保資金使用透明、合規(guī)，不得挪作他用。妥善保管合伙期間的各類文件資料、財(cái)務(wù)賬目等，以備雙方查閱。八、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓（一）入伙1.新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人一致同意。2.新合伙人應(yīng)按照本合同約定的出資方式、數(shù)額和繳付期限履行出資義務(wù)，并簽訂書面入伙協(xié)議。入伙協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.新合伙人入伙后，即取得相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。（二）退伙1.合伙期間，合伙人退伙應(yīng)符合以下條件：經(jīng)全體合伙人一致同意退伙。發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由。提前______日書面通知其他合伙人。2.退伙時(shí)，按照退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。退伙人對(duì)其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。3.如因退伙給合伙造成損失的，退伙人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）出資的轉(zhuǎn)讓1.合伙人之間可以相互轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額，但應(yīng)當(dāng)通知其他合伙人。2.合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的財(cái)產(chǎn)份額的，須經(jīng)其他合伙人一致同意。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九、合伙事務(wù)的執(zhí)行1.由乙方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，執(zhí)行合伙事務(wù)。乙方在執(zhí)行合伙事務(wù)過(guò)程中應(yīng)勤勉盡責(zé)，遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行合伙事務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。乙方應(yīng)積極聽(tīng)取甲方的合理意見(jiàn)，并及時(shí)改進(jìn)經(jīng)營(yíng)管理工作。3.涉及民宿經(jīng)營(yíng)的重大決策事項(xiàng)，如投資、改造、轉(zhuǎn)讓等，須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后方可實(shí)施。十、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，未履行或未完全履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方若擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，影響民宿經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方若未按照本合同約定合理使用合伙資金、擅自挪用資金或因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致民宿虧損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照虧損金額的______%向甲方支付違約金。4.如一方違反保密義務(wù)，泄露合伙期間的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。十一、爭(zhēng)議解決1.本合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十二、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩