合租環(huán)境維護(hù)承諾書(shū)編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方將位于____________________的房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合租環(huán)境維護(hù)承諾書(shū)，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)居住環(huán)境的和諧與安寧。

本承諾書(shū)旨在明確甲方與乙方在合租期間對(duì)居住環(huán)境的維護(hù)責(zé)任，確保居住環(huán)境的整潔、舒適和安全，為雙方創(chuàng)造一個(gè)良好的居住氛圍。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性和安全性，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

2.甲方有義務(wù)向乙方提供房屋的鑰匙，并確保乙方能夠順利入住。

3.甲方應(yīng)保持房屋的公共區(qū)域整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。

4.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的租金收取標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的居住隱私，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方居住的房間。

6.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的維修責(zé)任對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，在合同約定的期限內(nèi)支付租金。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有義務(wù)保持個(gè)人居住區(qū)域的整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.乙方有義務(wù)在居住期間，保持良好的鄰里關(guān)系，不得干擾他人正常生活。

6.乙方在合同約定的租期屆滿后，應(yīng)按照甲方的要求，將房屋恢復(fù)至入住前的狀態(tài)。

7.乙方應(yīng)遵守合同約定的其他條款，履行相應(yīng)的義務(wù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)房屋及公共區(qū)域的整潔和安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的維修義務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適性。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互尊重，維護(hù)良好的鄰里關(guān)系。

3.雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

合同金額與支付方式：

1.本合租環(huán)境維護(hù)承諾書(shū)的總金額為人民幣_(tái)___________元整（￥_________）。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本承諾書(shū)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（￥_________）作為首付款。

b.月租金：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月人民幣_(tái)___________元整（￥_________）的租金。

c.房屋租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本承諾書(shū)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（￥_________）作為房屋租賃保證金，租賃期滿或乙方搬離房屋且房屋無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還該保證金。

3.額外費(fèi)用：

a.若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

b.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額及計(jì)算方式另行約定。

4.支付條件：

a.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及保證金后，為乙方辦理入住手續(xù)。

b.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方提供居住證明。

5.付款方式：

a.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付款項(xiàng)。

b.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明支付款項(xiàng)的具體用途，以便甲方核對(duì)。

6.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

7.若乙方未按照約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)采取以下措施：

a.向乙方發(fā)出書(shū)面催告通知。

b.逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按照約定的利率收取滯納金。

c.嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除本承諾書(shū)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.本承諾書(shū)的財(cái)務(wù)條款為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約行為：

a.若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的維修工作，視為違約。

b.若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付租金，視為違約。

c.若乙方違反合同約定，對(duì)房屋造成損壞或影響他人正常生活，視為違約。

d.若雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他違反合同約定的行為，均視為違約。

2.違約責(zé)任與賠償：

a.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.乙方違約，應(yīng)向甲方支付約定的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.爭(zhēng)議解決：

a.雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

c.雙方也可約定將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。

d.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.適用法律：

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。

5.管轄法院：

本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

6.爭(zhēng)議解決程序：

a.提出爭(zhēng)議方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向另一方發(fā)出書(shū)面通知。

b.雙方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同協(xié)商解決爭(zhēng)議。

c.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

7.本違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按上述規(guī)定處理。

附則：

1.生效條件：

本合租環(huán)境維護(hù)承諾書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在簽訂本承諾書(shū)前，雙方應(yīng)確保已充分了解并同意本承諾書(shū)的所有條款。

2.有效期：

本承諾書(shū)的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合租，應(yīng)重新簽訂合租協(xié)議。

3.變更條款：

a.本承諾書(shū)的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則任何口頭變更或單方變更均不具有法律效力。

b.任何變更不影響本承諾書(shū)其他條款的效力。

4.終止條款：

a.合同期滿或雙方協(xié)商一致，本承諾書(shū)自然終止。

b.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本承諾書(shū)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的維修工作，乙方有權(quán)解除本承諾書(shū)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

d.因不可抗力導(dǎo)致本承諾書(shū)無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本承諾書(shū)“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”處理。

5.通知送達(dá)：

a.任何一方按照本承諾書(shū)約定的方式發(fā)送的通知，視為已送達(dá)。

b.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送地址以本承諾書(shū)載明的地址為準(zhǔn)。

6.不可抗力：

本承諾書(shū)所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。

7.法律適用與爭(zhēng)議解決：

本承諾書(shū)適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.其他：

a.本承諾書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

b.本承諾書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字/蓋章）：________

乙方（簽字/蓋章）：________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件，證明甲方為房屋合法出租人。

2.房屋裝修及設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的裝修材料和設(shè)施情況。

3.合租環(huán)境維護(hù)細(xì)則，包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾處理、噪音控制等規(guī)定。

4.甲方提供的房屋相關(guān)證件復(fù)印件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃許可證等。

5.乙方身份證明復(fù)印