甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五標(biāo)準(zhǔn)商品房預(yù)售合同書范例甲方（預(yù)售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.商品房名稱與規(guī)格商品房：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如戶型、面積、樓層等）。商品房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的質(zhì)量要求（如建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等）。2.商品房質(zhì)量要求甲方提供的商品房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如建筑工程質(zhì)量合格證、配套設(shè)施清單等。商品房的質(zhì)量應(yīng)滿足預(yù)售合同的設(shè)計要求，包括但不限于建筑質(zhì)量、配套設(shè)施、使用功能等方面的要求。甲方保證所提供的商品房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商品房質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋故障或性能下降。二、商品房數(shù)量與價格1.商品房數(shù)量甲方預(yù)計預(yù)售的商品房數(shù)量如下：商品房：數(shù)量為______（單位）。實際預(yù)售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在商品房預(yù)售前______天（具體時長）發(fā)出。2.商品房單價與總價商品房的單價為______元/（單位）。本合同商品房總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際預(yù)售數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將商品房交付至乙方指定地點。對于后續(xù)批次的商品房（如有）的交付，甲方應(yīng)根據(jù)商品房建設(shè)進(jìn)度需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點甲方將商品房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的收房地點或乙方另行書面指定的地點。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款，具體付款方式為______。甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后______個工作日內(nèi)，向乙方提供商品房的產(chǎn)權(quán)證書。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方未按約定時間交付商品房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除合同的解除應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。3.合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，并妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。十一、其他1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。3.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十二、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知送達(dá)以對方實際收到通知為準(zhǔn)。十三、合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。2.合同解除后，已支付的款項不予退還，但應(yīng)扣除因解除合同而產(chǎn)生的實際損失。3.合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。十四、不可抗力1.不可抗力事件因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______個工作日內(nèi)通知對方。十五、合同附件1.本合同附件包括但不限于：商品房預(yù)售許可證商品房銷售合同商品房配套設(shè)施清單其他與本合同相關(guān)的文件十四、合同的解除與終止1.解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。2.終止條件合同履行完畢，或因一方或雙方原因?qū)е潞贤獬贤K止。十五、合同的履行與解釋1.履行雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.解釋本合同的內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照公平、誠實信用的原則進(jìn)行解釋。十六、合同爭議解決1.爭議解決本合同的爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。2.爭議解決地點合同爭議解決地點為合同簽訂地。十七、合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：商品房預(yù)售許可證商品房銷售合同商品房配套設(shè)施清單其他與本合同相關(guān)的文件十八、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.送達(dá)通知應(yīng)以送達(dá)對方實際地址為有效送達(dá)。十九、合同附件1.合同附件包括但不限于：商品房預(yù)售許可證商品房銷售合同商品房配套設(shè)施清單其他與本合同相關(guān)的文件二十、合同簽署1.簽署本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.生效日期本合同生效日期為______年______月______日。甲方代表（簽字）