欠租金終止租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方[租賃物詳細地址]的[房屋/商鋪/場地等具體租賃物名稱]（以下簡稱"租賃物"）用于[乙方實際用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住等]，現(xiàn)乙方出現(xiàn)欠付租金的違約行為，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就終止租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.位置：[租賃物詳細地址，具體到門牌號等]2.面積：[x]平方米3.用途：[乙方實際用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住等]4.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施清單，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、裝修裝飾等]二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金標準：每月租金為人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。3.乙方租金支付情況：乙方自[違約起始月份]起開始拖欠租金，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方累計欠付租金共計人民幣[x]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付拖欠的租金及相關(guān)費用。有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定解除租賃合同，并要求乙方騰退租賃物。對乙方在租賃期間損壞租賃物及附屬設(shè)施的，有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定用途的租賃物。在租賃期間保證租賃物的正常使用功能，但因乙方原因或不可抗力導(dǎo)致的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用租賃物，但不得擅自改變租賃物用途。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以辦理相關(guān)騰退手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標準和支付方式及時足額支付租金及相關(guān)費用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照約定騰退租賃物，并保持租賃物及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。承擔租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等所有費用。四、租金及相關(guān)費用支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，一次性向甲方支付拖欠的租金人民幣[x]元及逾期違約金（按照每日未付租金金額的[x]%計算，自逾期支付之日起計算至實際支付之日止）。2.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，按照[x]元/月的標準向甲方支付租賃物占用期間的費用，直至乙方實際騰退租賃物之日止。該費用應(yīng)在每月[具體日期]前支付。五、租賃物騰退1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成租賃物的騰退，并將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常損耗除外）。乙方騰退租賃物時，應(yīng)通知甲方進行驗收。2.如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)騰退租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行采取措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的一切費用及損失均由乙方承擔。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、相關(guān)費用或騰退租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或租賃物占用期間費用金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于租金損失、重新出租的中介費、訴訟費、律師費等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以