【人二手房買賣合同】二手房買賣合同5篇篇1二手房買賣合同甲方（出賣人）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買受人）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲乙雙方就位于__________（房屋地址）的二手房交易事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，特訂立以下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：位于____________________的房產(chǎn)。2.房屋類型：住宅/公寓/別墅等。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證編號(hào)____________。5.其他附屬設(shè)施及裝修情況：_________________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣大寫____________元整（小寫￥________元）。此價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施及裝修等。2.乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）定金：人民幣大寫______元整（小寫￥______元），簽訂本合同時(shí)支付。（2）首付款：人民幣大寫______元整（小寫￥______元），于______年______月______日前支付。（3）貸款部分：剩余款項(xiàng)通過銀行按揭貸款方式支付。三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議，具備過戶條件。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。3.過戶手續(xù)辦理由甲方協(xié)助乙方完成，所需時(shí)間以政府相關(guān)部門實(shí)際辦理時(shí)間為準(zhǔn)。四、房屋交付及附屬設(shè)施處理1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，附屬設(shè)施及裝修應(yīng)一并移交。如有損壞，應(yīng)修復(fù)后再行移交。3.雙方共同確認(rèn)附屬設(shè)施清單，并簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任及救濟(jì)措施1.甲方如未按約定交付房屋或未能履行產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.乙方如未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他違約情形及救濟(jì)措施按相關(guān)法律規(guī)定處理。六、解決爭(zhēng)議的方式及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同附件包括附屬設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________篇2二手房買賣合同甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購(gòu)買人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有人，有權(quán)進(jìn)行房屋的合法買賣交易；乙方對(duì)所購(gòu)房屋充分了解，自愿購(gòu)買。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________________3.房屋面積：_____________________________________________4.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：___________________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲方向乙方出售房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房款余額人民幣_(tái)______元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付房款余額后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋的鑰匙、相關(guān)物品及附屬設(shè)施等一并交付給乙方。四、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后____日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。2.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)交付房屋或辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)支付房款的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的定金不予退還。六、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后認(rèn)真履行本合同的約定，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)。因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同。篇3二手房買賣合同甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購(gòu)買人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有人，有權(quán)處置該房產(chǎn)；乙方自愿購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________________3.房屋面積：建筑面積____________平方米，套內(nèi)面積____________平方米4.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：_____________________________________第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。余款人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________）在房屋過戶完成后______日內(nèi)支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后反悔不賣，則應(yīng)以定金的兩倍作為違約金賠償給乙方。2.若乙方在支付定金后反悔不買，則已支付的定金不予退還。3.若甲方未能按期交付房屋或未能按期協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房?jī)r(jià)的千分之______作為違約金。反之，若乙方未能按期付款，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款的千分之______作為違約金。第五條其他約定1.甲方應(yīng)保證所售房屋的狀況與所說一致，并如實(shí)告知乙方有關(guān)房屋的所有信息和事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售人）：___________________簽字日期：___________年______月___日乙方（購(gòu)買人）：___________________簽字日期：___________年______月___日篇4二手房買賣合同甲方（出賣人）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買受人）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲乙雙方就以下二手房買賣事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋的具體信息如下：（請(qǐng)?jiān)诖嗽敿?xì)描述房屋的坐落位置、房屋面積、戶型結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等）第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（描述具體的支付方式、時(shí)間、金額等）第三條房屋權(quán)屬及過戶1.甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬無爭(zhēng)議，無抵押、查封等情況。2.甲方應(yīng)在合同簽署后一定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后的約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋內(nèi)的附屬設(shè)施應(yīng)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。附屬設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：（描述具體的附屬設(shè)施）第五條違約責(zé)任及損害賠償1.若甲方在合同履行過程中存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同并支付違約金。違約金的數(shù)額為總房?jī)r(jià)的百分之二十（或其它具體金額）。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方在合同履行過程中存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或支付違約金。違約金的數(shù)額為總房?jī)r(jià)的百分之二十（或其它具體金額）。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條其他約定事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際交易需要添加相關(guān)條款）篇5二手房買賣合同甲方（出賣人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買受人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________2.房屋結(jié)構(gòu)類型：___________________3.房屋面積：___________________（包括套內(nèi)面積和公攤面積）4.房屋權(quán)屬證明：___________________（如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等）第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；（2）首付款：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；（3）尾款：余款在過戶完成后一次性支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在交付房屋后____天內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按期支付房款，則視為乙方