北京廠房（有押金）租賃合同10篇篇1甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其位于北京的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體地址為____________，建筑面積為______平方米。乙方承諾僅將租賃物用于__________的生產(chǎn)和經(jīng)營活動。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為每______（月/季/年）一付，乙方應(yīng)在每期的第一天將租金支付給甲方。3.甲方收取押金______元（大寫：______元整），租賃期滿，乙方如無違約情況，甲方應(yīng)全額退還押金。四、租賃物的交付與驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后的______日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有不符合約定的情形，應(yīng)及時書面通知甲方。五、甲方的責(zé)任與義務(wù)1.保證租賃物的適租性，符合乙方的使用需求。2.按時交付租賃物。3.履行維修義務(wù)，確保租賃物的正常使用。六、乙方的責(zé)任與義務(wù)1.按時支付租金。2.合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.按時進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)。4.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租第三方。七、合同的變更與解除1.雙方可經(jīng)協(xié)商一致變更或解除合同。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)全面履行本合同的義務(wù)，任何違約行為均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。九、其他約定事項（雙方在此可約定其他未盡事宜，包括但不限于保密條款、爭議解決方式等。）十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同的解釋權(quán)歸_____（甲方/乙方）所有。如遇爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_____（指定地點）人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日注：以上合同僅為參考模板，實際合同應(yīng)根據(jù)雙方的具體需求進(jìn)行調(diào)整和完善，并請專業(yè)法律人士進(jìn)行審查，以確保合同的合法性和有效性。篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的位于北京市_______區(qū)的廠房（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。2.租賃物的具體地址為：_________________________________________。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：每______個月支付一次，每次支付人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次租金支付周期的起始日將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金條款1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為租賃押金。2.租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守租賃合同約定的各項義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)違約金。3.租賃期滿，乙方如履行合同義務(wù)且無違約情況，甲方應(yīng)在租賃期滿之日起______日內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.押金不得沖抵租金或其他費用。五、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。3.如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、合同解除與終止1.雙方可協(xié)商一致解除合同。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同。3.如乙方逾期支付租金超過三個月的，甲方有權(quán)提前終止合同。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣______元。八、其他約定事項1.雙方可就本合同的未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇3甲方（出租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方是位于北京市的合法廠房持有人，同意將其廠房出租給乙方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物品及范圍甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用，租賃廠房的具體地址、面積及設(shè)施見本合同附件。乙方將在此地用于_______用途。乙方同意遵守所有相關(guān)法律法規(guī)并按時繳納租金等費用。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房交還甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。租金總額為________元人民幣（大寫：_________________________元整）。租金支付方式如下：每______個月支付一次租金，每次租金為________元人民幣（大寫：_________________________元整）。乙方應(yīng)在每次租金到期前______天內(nèi)支付下一次租金。四、押金條款乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為________元人民幣（大寫：_________________________元整）。押金作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)歸還甲方完好無損的廠房及設(shè)施，并將所有費用結(jié)清后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。如乙方未履行本合同義務(wù)或造成甲方損失，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.保證所出租的廠房符合租賃用途和約定條件。2.保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用和享有租賃廠房及其附屬設(shè)施。3.負(fù)責(zé)維護(hù)廠房及公共區(qū)域的正常秩序和安全。4.乙方違反合同規(guī)定時，有權(quán)要求乙方支付違約金并終止合同。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按照約定支付租金和押金。2.按時繳納水、電、氣等費用。3.不得擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)。如需改動，應(yīng)征得甲方同意。4.遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，不得從事違法活動。5.租賃期滿后及時歸還廠房及設(shè)施。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約的具體情況確定。若因違約造成對方損失，還應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。八、合同的變更和解除本合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并通過書面方式確定。任何一方不得單方面變更或解除合同。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他事項雙方可根據(jù)實際需要，在遵守法律法規(guī)的前提下，補(bǔ)充有關(guān)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。雙方共同遵守本合同的各項條款?！?，其中具體細(xì)則雙方可以針對實際業(yè)務(wù)場景進(jìn)行修改或增添相關(guān)內(nèi)容以保障各自權(quán)益等！在雙方簽訂協(xié)議過程中也需加蓋騎縫章以保證協(xié)議的真實性和法律效力！此外該協(xié)議在排版方面還需注意格式和美觀性！此外還應(yīng)注意在結(jié)尾處添加簽約日期及雙方簽署區(qū)域等重要信息！”（此段內(nèi)容可以不包含在合同正文里）下面是具體的合同模版：篇4甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：________________________________鑒于甲方是位于北京市的廠房擁有者，愿意將其廠房出租給乙方使用，乙方有意租賃該廠房用于自身業(yè)務(wù)經(jīng)營。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于北京市的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體地址：_______________________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為________元人民幣。3.2租金支付方式：________________（如：每月、每季度、每年等支付一次）。3.3乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______天內(nèi)將租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金______元人民幣。4.2押金在租賃期滿或合同終止時，扣除應(yīng)付費用后無息退還。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條安全保障6.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的安全法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。6.2乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆等危險物品。第七條合同終止與續(xù)租7.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。7.2若乙方未能在合同到期前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜或未能按時支付租金，則本合同自動終止。7.3合同終止時，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并確保其完好無損。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未能按時支付租金或違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并終止合同。8.2若因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋以及與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。9.2若雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____年___月___日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____年___月___日---------------尾頁----------------請在仔細(xì)閱讀后簽字并妥善保存-------------日期----------協(xié)議達(dá)成地點：北京市XXXXXXXX區(qū)版本日期：XXXX年XX月XX日（請注意根據(jù)具體情況調(diào)整以上內(nèi)容）篇5甲方（出租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方是位于北京市的合法廠房擁有者，乙方有意租賃甲方的廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其位于北京市的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃物的具體位置為：______________________________。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：______________________________。2.租金支付時間為每______（月/季度/年）的第一日。四、押金條款1.乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣______元。2.押金用于確保乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、損害賠償?shù)取?.在本合同終止或解除時，如乙方履行了本合同所有義務(wù)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方未履行本合同義務(wù)，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額。4.押金不計利息。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)確保租賃物符合出租條件，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。（3）甲方應(yīng)確保租賃物的水、電等基本設(shè)施的正常使用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。（3）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（4）乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前退租，應(yīng)提前____個月通知甲方。六、違約責(zé)任和損害賠償1.甲乙雙方如一方未履行本合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。篇6甲方（出租方）：___________________地址：___________________電話：___________________傳真：___________________法定代表人或授權(quán)代表：___________________乙方（承租方）：___________________地址：___________________電話：___________________傳真：___________________法定代表人或授權(quán)代表：___________________鑒于甲方同意將其位于北京的廠房出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的條款和條件租賃該廠房。現(xiàn)雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意出租其位于北京市____________區(qū)（縣）____________路____________號的廠房（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用。租賃物的具體面積、布局和設(shè)施等詳見本合同附件。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣（大寫）____________元整。租金支付方式：每______個月支付一次租金，租金支付時間為每次付款周期的第______日。2.如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)按照每日逾期租金的百分之____收取滯納金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還租賃物。同時，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）________元整。四、押金條款1.乙方在簽署本合同時向甲方支付人民幣（大寫）________元整作為押金。押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)及支付違約金等費用。押金不計利息。2.在租賃期滿且乙方完全履行本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)返還乙方押金（扣除因乙方違約所產(chǎn)生的費用后）。如乙方未完全履行本合同義務(wù)，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)款項后返還押金余額。如押金不足以支付乙方違約所產(chǎn)生的費用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。五、租賃物的使用與維護(hù)管理責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)損失。篇7甲方（出租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方是位于北京市的合法所有人或經(jīng)營者，同意將其合法擁有的廠房出租給乙方使用；乙方有意租賃該廠房用于其合法經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于北京市的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、布局等詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金。2.租金總額為________元人民幣（大寫：_________________________）。3.租金支付方式：_________________________（如：每月、每季度、每年等）。4.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前支付租金。若乙方逾期支付租金，則應(yīng)按照逾期支付的金額向甲方支付違約金。四、押金條款1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為________元人民幣（大寫：_________________________）。2.押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、損害賠償?shù)取?.在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)結(jié)清所有費用并履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)退還押金（不含利息）。若乙方未履行完畢義務(wù)，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合約定的用途。3.甲方應(yīng)確保租賃物的安全使用，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。4.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并承擔(dān)因租賃物產(chǎn)生的相關(guān)稅費。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他費用。4.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.乙方在租賃期滿后應(yīng)將租賃物歸還給甲方。七、違約責(zé)任及賠償1.若乙方逾期支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若乙方擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。若造成損失，應(yīng)賠償損失。篇8甲方（出租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方是位于北京市的合法廠房擁有者，乙方有意租賃甲方的廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的位于北京市______區(qū)的廠房（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。2.租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，本合同自動終止。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季度/年）支付租金，每次支付人民幣______元（大寫：______元整）。3.乙方應(yīng)在每個支付期開始前______天內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金條款1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為租賃押金。2.押金用于確保乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、損害賠償?shù)取?.在租賃期滿或合同提前終止時，乙方履行完所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。4.如乙方未履行本合同義務(wù)，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。五、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，確保乙方正常使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。3.如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。六、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時支付租金，不得無故拖欠。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火、防盜等安全事項，確保租賃物的安全。4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。七、合同解除與終止1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物，同時扣除押金作為違約金。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.其他合同終止情況，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定處理。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：_____________________________附件：租賃物詳細(xì)清單及地圖位置圖等（由雙方共同確認(rèn)并簽字蓋章）。注：該合同僅作參考，實際合同應(yīng)根據(jù)雙方的具體需求和商議進(jìn)行調(diào)整并咨詢專業(yè)法律顧問進(jìn)行審核。篇9甲方（出租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方是位于北京市的合法廠房擁有者，乙方有意租賃甲方的廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物件1.甲方同意將其位于北京市的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、布局等詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前六個月內(nèi)提出書面申請，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金給甲方。2.租金支付方式為每____（月/季度/年）一付，乙方應(yīng)在每期的第一天將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.租金總額為________元（大寫：________元整）。四、押金條款1.乙方在簽署本合同時，需向甲方支付____元（大寫：________元整）作為租賃押金。2.押金將在乙方履行完本合同所有義務(wù)（包括但不限于支付租金、履行維修義務(wù)等）后無息退還。3.如乙方未履行完本合同義務(wù)，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費用后將剩余押金退還乙方。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）保證租賃物的適租性，確保其符合乙方的使用需求；（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修，除因乙方不當(dāng)使用造成的損壞外；（3）保證提供的租賃物與本合同附件所述一致。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按時足額支付租金；（2）合理使用租賃物，因乙方原因造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；（4）租賃期滿或合同終止時，將租賃物返還甲方。六、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.如有特殊情況需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署相關(guān)協(xié)議。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的計算方式為：因違約造成對方實際損失的兩倍。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________ 法定代表人（簽字）：________________ 法定代表人（簽字）：________________ 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 附件：租賃物詳細(xì)清單及平面圖（略）（以下為簽字欄）篇10甲方（出租方）：____________________地址：___________