《辦公用房租賃合同》范本7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方辦公用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。該房屋已具備使用條件，可以作為辦公用房。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元/平方米，合計(jì)每月租金為XX元。租金每XX個(gè)月支付一次，每次支付金額為XX元。2.支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、押金及其他費(fèi)用1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，作為租賃期間的保證金。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)歸還房屋并清理個(gè)人物品，甲方在確認(rèn)房屋無(wú)損壞、費(fèi)用已結(jié)清的情況下退還押金。2.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并提供必要的支持。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方的同意。2.房屋管理：甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和穩(wěn)定使用。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作。六、合同解除與終止1.合同解除：雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。甲方或乙方單方違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同自然終止。乙方應(yīng)在合同終止前歸還房屋并清理個(gè)人物品。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。八、其他約定事項(xiàng)1.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。2.通知義務(wù)：雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ絺鬟_(dá)有關(guān)信息或通知，確保合同的順利履行。如需變更合同內(nèi)容或聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。3.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行或無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇2本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方名稱]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方辦公用房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租給乙方的辦公用房位于[房屋地址]，該房屋類型為[房屋類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。第二條房屋租賃期限房屋租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。第三條租金及支付方式1.租金：乙方承租上述辦公用房的租金為[租金金額]元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每次支付應(yīng)提前[支付提前天數(shù)]天通知甲方，并確保租金在約定支付日期前足額存入甲方指定賬戶。第四條押金及支付方式乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金[押金金額]元。押金在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還給乙方（不含利息）。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于維修、更換燈具、水暖設(shè)備等。2.大修費(fèi)用：因不可抗力或非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的房屋大修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條合同解除及違約責(zé)任1.合同解除：在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或符合法律法規(guī)規(guī)定的情形下，可以解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)騰空房屋并交還甲方。2.違約責(zé)任：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。具體違約責(zé)任根據(jù)法律法規(guī)及雙方約定確定。第七條其他條款1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取必要措施減少損失。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方辦公用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租給乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括XX。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前XX個(gè)月一次性支付下一年度的租金。3.甲方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除欠繳的租金、費(fèi)用等后，將剩余保證金退還給乙方。五、其他費(fèi)用及稅金1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。六、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。2.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和完好。七、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的XX%。2.甲方如未按時(shí)交付房屋或提供設(shè)施，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的XX%。八、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，合同終止。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。甲方扣除違約金后，將剩余租金和保證金退還給乙方。甲方扣除違約金的金額按照合同約定執(zhí)行。篇4出租方（甲方）：[甲方公司名稱]承租方（乙方）：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方出租給乙方的辦公用房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租辦公用房基本情況1.甲方出租給乙方的辦公用房位于[具體地址]。該房產(chǎn)的建筑面積為[建筑面積]，使用面積為[使用面積]。2.出租辦公用房的使用性質(zhì)為[使用性質(zhì)]，乙方承諾不對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng)或破壞。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限年]，自[具體日期]起至[具體日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。2.在租賃期內(nèi)，乙方享有對(duì)房屋的使用權(quán)，甲方不得隨意收回房屋。若甲方違反規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，逾期未支付的，需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。滯納金按每日未支付租金的5‰計(jì)算。四、保證金及其他費(fèi)用1.乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]，用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。2.乙方還需承擔(dān)租賃期內(nèi)的其他費(fèi)用，如水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等。這些費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)代收代繳。五、違約責(zé)任及賠償損失1.若甲方違反合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的租金、滯納金和賠償損失等。2.若乙方違反合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金和賠償損失等。違約金按租金的5%計(jì)算。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.若雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。在履行合同中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中國(guó)法律進(jìn)行解決。七、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同生效后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案登記。備案登記所需費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。出租方（甲方）：[甲方公司名稱]簽字/蓋章：__________日期：__________承租方（乙方）：[乙方公司名稱]簽字/蓋章：__________日期：__________篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.甲方出租給乙方的房屋位于XX市XX區(qū)XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。2.甲方出租的房屋附屬設(shè)施包括：XX、XX、XX等。第二條租賃期限租賃期共XX年，甲方從XX年XX月XX日起將出租房屋交付乙方使用，至XX年XX月XX日收回。第三條租金及交納方式1.乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。租金為每年XX元（大寫：XX元整），于合同簽訂后XX日內(nèi)一次性支付。2.乙方支付的租金應(yīng)用于以下支出：XX、XX、XX等。第四條房屋的維修與保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)工作，確保房屋的結(jié)構(gòu)完整和安全使用。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修。第五條房屋的用途與轉(zhuǎn)租1.乙方承租甲方房屋，僅作為辦公用房使用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第六條合同的變更、解除與終止1.本合同自簽訂之日起生效，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。2.乙方在租賃期內(nèi)，如有以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）乙方擅自改變房屋用途的；（2）乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租的；（3）乙方存在嚴(yán)重違約行為的。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)返還房屋或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任及賠償1.乙方如未按時(shí)向甲方交納租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的萬(wàn)分之五。如乙方逾期支付租金超過(guò)XX日，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)如有損壞房屋設(shè)施的行為，應(yīng)按價(jià)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第八條其他約定事項(xiàng)1.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害或政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，合同自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的辦公用房出租給乙方使用，乙方承租使用該辦公用房事宜，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況1.甲方將位于[具體地址]的辦公用房出租給乙方，該房屋類型為[房屋類型]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.該房屋已通過(guò)消防驗(yàn)收，并取得相應(yīng)的證書。3.該房屋為商業(yè)用房，已具備必要的辦公條件。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起租時(shí)間]至[租期結(jié)束時(shí)間]。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式1.租金為[租金金額]元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。2.乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)向乙方出具正式發(fā)票。第四條保證金及支付方式1.乙方在簽訂本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付[保證金金額]元作為履約保證金。2.履約保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。3.甲方應(yīng)在收到履約保證金后及時(shí)向乙方出具正式發(fā)票。第五條房屋維修及裝修1.甲方負(fù)責(zé)該房屋的維修及裝修，并確保房屋具備必要的辦公條件。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)注意保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，乙方應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方書面同意后方可實(shí)施。4.乙方裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或借予他人使用。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)保持房屋及其周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂倒污水。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查、維修及保養(yǎng)工作，不得阻撓或妨礙相關(guān)人員的正常工作。5.因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除及終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方不按照約定支付租金或保證金超過(guò)[具體時(shí)間]的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）乙方違反法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方不履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；（2）甲方逾期交付房屋超過(guò)[具體時(shí)間]的；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施歸還給甲方，并保證房屋及其周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。同時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查、維修及保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.合同解除或終止后，甲方應(yīng)在收到房屋及其附屬設(shè)施后及時(shí)向乙方退還剩余租金及保證金。如因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照每逾期一日向乙方支付租金金額千分之五的違約金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照每逾期一日向甲方支付租金金額千分之五的違約金。逾期超過(guò)[具體時(shí)間]的，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。4.乙方違反法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定被處罰的，相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)篇7甲方（出租方）：XXXXXX公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（承租方）：XXXXXX公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法的辦公用房出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公用房事宜，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況1.甲方出租的辦公用房位于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米。2.該房屋為商業(yè)用房，甲方已取得《房屋所有權(quán)證》，房屋質(zhì)量合格，可投入正常使用。3.房屋基本狀況：XXXXXX。第二條房屋租賃期限1.房屋租賃期限為XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并重新簽訂租賃合同。3.在租賃期內(nèi)，如因政府征收或不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)提前終止合同，并互相協(xié)助對(duì)方完成相關(guān)手續(xù)。第三條租金及支付方式1.房屋租金為每年人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年度開始之日起十日內(nèi)向甲方支付當(dāng)年租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。3.租金支付方式：甲方應(yīng)出具合法有效的租金發(fā)票，乙方應(yīng)將租金存入甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付給甲方。4.在租賃期內(nèi)，如因市場(chǎng)變化或政策調(diào)整等因素導(dǎo)致租金上漲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。5.在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照實(shí)際使用時(shí)間支付租金。第四條房屋使用要求1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能布局。如需進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先征得甲方的同意，并確保裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用和安全。如因乙方