2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計模擬試題解析與備考策略考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、選擇題要求：從每小題的四個選項中選出一個最符合題意的答案。1.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的租金應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日一次性計入當(dāng)期損益B.融資租賃的承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債C.經(jīng)營租賃的出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)租賃收入D.融資租賃的出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)融資收益2.甲公司于2021年1月1日與乙公司簽訂一項租賃合同，租賃期為5年，每年租金為100萬元，租賃期開始日為2021年1月1日。甲公司預(yù)計租賃期屆滿時將租賃資產(chǎn)出售給乙公司，預(yù)計售價為50萬元。不考慮其他因素，甲公司2021年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入為（）萬元。A.500B.450C.400D.3503.下列關(guān)于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經(jīng)營租賃的承租人應(yīng)當(dāng)將租賃期開始日的最低租賃付款額作為使用權(quán)資產(chǎn)的成本B.融資租賃的承租人應(yīng)當(dāng)將租賃期開始日的最低租賃付款額作為使用權(quán)資產(chǎn)的成本C.經(jīng)營租賃的出租人應(yīng)當(dāng)將租賃期開始日的最低租賃收款額作為租賃收入D.融資租賃的出租人應(yīng)當(dāng)將租賃期開始日的最低租賃收款額作為租賃收入4.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債B.融資租賃的承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債C.經(jīng)營租賃的出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債D.融資租賃的出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債5.甲公司于2021年1月1日與乙公司簽訂一項租賃合同，租賃期為5年，每年租金為100萬元，租賃期開始日為2021年1月1日。甲公司預(yù)計租賃期屆滿時將租賃資產(chǎn)出售給乙公司，預(yù)計售價為50萬元。不考慮其他因素，甲公司2021年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入為（）萬元。A.500B.450C.400D.3506.下列關(guān)于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經(jīng)營租賃的承租人應(yīng)當(dāng)將租賃期開始日的最低租賃付款額作為使用權(quán)資產(chǎn)的成本B.融資租賃的承租人應(yīng)當(dāng)將租賃期開始日的最低租賃付款額作為使用權(quán)資產(chǎn)的成本C.經(jīng)營租賃的出租人應(yīng)當(dāng)將租賃期開始日的最低租賃收款額作為租賃收入D.融資租賃的出租人應(yīng)當(dāng)將租賃期開始日的最低租賃收款額作為租賃收入7.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債B.融資租賃的承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債C.經(jīng)營租賃的出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債D.融資租賃的出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債8.甲公司于2021年1月1日與乙公司簽訂一項租賃合同，租賃期為5年，每年租金為100萬元，租賃期開始日為2021年1月1日。甲公司預(yù)計租賃期屆滿時將租賃資產(chǎn)出售給乙公司，預(yù)計售價為50萬元。不考慮其他因素，甲公司2021年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入為（）萬元。A.500B.450C.400D.3509.下列關(guān)于租賃會計的表述中，錯誤的是（）。A.經(jīng)營租賃的承租人應(yīng)當(dāng)將租賃期開始日的最低租賃付款額作為使用權(quán)資產(chǎn)的成本B.融資租賃的承租人應(yīng)當(dāng)將租賃期開始日的最低租賃付款額作為使用權(quán)資產(chǎn)的成本C.經(jīng)營租賃的出租人應(yīng)當(dāng)將租賃期開始日的最低租賃收款額作為租賃收入D.融資租賃的出租人應(yīng)當(dāng)將租賃期開始日的最低租賃收款額作為租賃收入10.下列關(guān)于租賃會計的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債B.融資租賃的承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債C.經(jīng)營租賃的出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債D.融資租賃的出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債二、判斷題要求：判斷下列各小題的對錯，正確的寫“對”，錯誤的寫“錯”。1.經(jīng)營租賃的承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。（）2.融資租賃的承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。（）3.經(jīng)營租賃的出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。（）4.融資租賃的出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。（）5.經(jīng)營租賃的承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。（）6.融資租賃的承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。（）7.經(jīng)營租賃的出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。（）8.融資租賃的出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。（）9.經(jīng)營租賃的承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。（）10.融資租賃的承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。（）四、計算題要求：計算下列各小題，將答案填寫在括號內(nèi)。4.甲公司于2022年1月1日簽訂一項租賃合同，租賃期為4年，每年租金為120萬元，租賃期開始日為2022年1月1日。租賃期屆滿時，甲公司有權(quán)以優(yōu)惠價格購買租賃資產(chǎn)。根據(jù)市場情況，甲公司預(yù)計購買租賃資產(chǎn)的公允價值為60萬元。甲公司應(yīng)采用直線法分?jǐn)傋饨?，并假設(shè)無初始直接費用和初始遞延收益。要求計算：（1）2022年甲公司應(yīng)確認(rèn)的租賃收入是多少萬元？（2）2023年甲公司應(yīng)確認(rèn)的租賃收入是多少萬元？（3）2024年甲公司應(yīng)確認(rèn)的租賃收入是多少萬元？（4）2025年甲公司應(yīng)確認(rèn)的租賃收入是多少萬元？五、綜合題要求：根據(jù)下列情況，進(jìn)行會計處理并編制相關(guān)會計分錄。5.乙公司于2021年1月1日與丙公司簽訂一項融資租賃合同，租賃期為3年，每年租金為150萬元，租賃期開始日為2021年1月1日。租賃期屆滿時，乙公司有權(quán)以100萬元的價格購買租賃資產(chǎn)。租賃合同規(guī)定，乙公司需在租賃期開始日支付保證金20萬元。假設(shè)乙公司無初始直接費用和初始遞延收益。（1）請說明乙公司在租賃期開始日應(yīng)如何進(jìn)行會計處理。（2）請編制乙公司在租賃期開始日支付保證金的相關(guān)會計分錄。（3）請說明乙公司在每個租賃年度末應(yīng)如何進(jìn)行會計處理。（4）請編制乙公司在租賃期屆滿時購買租賃資產(chǎn)的相關(guān)會計分錄。六、案例分析題要求：閱讀下列案例，分析并回答問題。6.某公司于2020年1月1日與一家租賃公司簽訂一項融資租賃合同，租賃期為5年，每年租金為100萬元，租賃期開始日為2020年1月1日。租賃合同規(guī)定，租賃期屆滿時，某公司有權(quán)以50萬元的價格購買租賃資產(chǎn)。某公司在簽訂租賃合同時支付了保證金10萬元。（1）請分析該租賃合同屬于哪種租賃類型，并說明理由。（2）請說明某公司在簽訂租賃合同時支付保證金對會計處理有何影響。（3）請說明某公司在每個租賃年度末應(yīng)如何進(jìn)行會計處理。（4）請說明某公司在租賃期屆滿時購買租賃資產(chǎn)對會計處理有何影響。本次試卷答案如下：一、選擇題1.B解析：融資租賃的承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，這是租賃會計準(zhǔn)則的要求。2.D解析：甲公司2021年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入為350萬元。計算方法為：100萬元/年×5年-50萬元（預(yù)計售價）=350萬元。3.A解析：經(jīng)營租賃的承租人應(yīng)當(dāng)將租賃期開始日的最低租賃付款額作為使用權(quán)資產(chǎn)的成本，這是租賃會計準(zhǔn)則的要求。4.B解析：融資租賃的承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，這是租賃會計準(zhǔn)則的要求。5.C解析：甲公司2021年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入為400萬元。計算方法為：100萬元/年×5年=500萬元，減去預(yù)計售價50萬元。6.A解析：經(jīng)營租賃的承租人應(yīng)當(dāng)將租賃期開始日的最低租賃付款額作為使用權(quán)資產(chǎn)的成本，這是租賃會計準(zhǔn)則的要求。7.B解析：融資租賃的承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，這是租賃會計準(zhǔn)則的要求。8.D解析：甲公司2021年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入為350萬元。計算方法同上題。9.A解析：經(jīng)營租賃的承租人應(yīng)當(dāng)將租賃期開始日的最低租賃付款額作為使用權(quán)資產(chǎn)的成本，這是租賃會計準(zhǔn)則的要求。10.B解析：融資租賃的承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，這是租賃會計準(zhǔn)則的要求。二、判斷題1.錯解析：經(jīng)營租賃的承租人不需要在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。2.對解析：融資租賃的承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。3.錯解析：經(jīng)營租賃的出租人不需要在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。4.對解析：融資租賃的出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。5.錯解析：經(jīng)營租賃的承租人不需要在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。6.對解析：融資租賃的承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。7.錯解析：經(jīng)營租賃的出租人不需要在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。8.對解析：融資租賃的出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。9.錯解析：經(jīng)營租賃的承租人不需要在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。10.對解析：融資租賃的承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。四、計算題4.（1）2022年甲公司應(yīng)確認(rèn)的租賃收入是100萬元。解析：每年租金為120萬元，分?jǐn)偟?年，則每年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入為120萬元/4年=30萬元。（2）2023年甲公司應(yīng)確認(rèn)的租賃收入是100萬元。解析：同上，每年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入為30萬元。（3）2024年甲公司應(yīng)確認(rèn)的租賃收入是100萬元。解析：同上，每年應(yīng)確認(rèn)的租賃收入為30萬元。（4）2025年甲公司應(yīng)確認(rèn)的租賃收入是50萬元。解析：最后一年租金為120萬元-3年×30萬元/年=50萬元。五、綜合題5.（1）乙公司在租賃期開始日應(yīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。解析：根據(jù)租賃會計準(zhǔn)則，融資租賃的承租人應(yīng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。（2）借：租賃保證金20萬元貸：銀行存款20萬元解析：支付保證金時，借記“租賃保證金”科目，貸記“銀行存款”科目。（3）乙公司在每個租賃年度末應(yīng)確認(rèn)租賃費用和利息費用。解析：每個租賃年度末，乙公司應(yīng)按照租賃費用和利息費用分?jǐn)偟脑瓌t進(jìn)行會計處理。（4）借：使用權(quán)資產(chǎn)150萬元貸：租賃負(fù)債150萬元借：銀行存款100萬元貸：租賃負(fù)債100萬元解析：購買租賃資產(chǎn)時，借記“使用權(quán)資產(chǎn)”科目，貸記“租賃負(fù)債”科目，并支付購買價款。六、案例分析題6.（1）該租賃合同屬于融資租賃類型。解析：租賃合同規(guī)定租賃期屆滿時，承租人有購買