2025民宿租賃合同范本「最新版」本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方愿意將其擁有的民宿（以下簡稱“該民宿”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該民宿，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條民宿基本情況1.1甲方出租的民宿位于（以下簡稱“該地址”），具體位置詳見附件一《房屋平面圖》。該民宿的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，建筑用途為。1.2該民宿的權(quán)屬狀況如下：產(chǎn)權(quán)證號：房屋所有人：。1.3該民宿的現(xiàn)狀：裝修情況：；設(shè)施設(shè)備：；其他情況：。第二條租賃用途2.1乙方承租該民宿的用途為（如：用于居住、經(jīng)營或其他合法用途）。2.2乙方承諾在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變該民宿的用途或進(jìn)行任何可能對甲方、相鄰權(quán)利人或其他第三方造成損害的行為。第三條租金及支付方式3.1該民宿的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)以本合同簽訂之日為準(zhǔn)，雙方確認(rèn)租金為不含稅價(jià)格。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期日前日將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的‰。第四條押金及押金的退還4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金的退還：租賃期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)乙方無任何違約行為且該民宿及設(shè)施設(shè)備無損壞的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方；如乙方在租賃期間內(nèi)提前退租或違約，甲方有權(quán)扣除全部押金作為違約金，并保留追償權(quán)利。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金、合理使用該民宿及其設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)保證對該民宿擁有合法的出租權(quán)，并確保該民宿在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵或被查封、扣押等情形。5.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該民宿及其設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修，需在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理（緊急情況除外）。5.1.4甲方不得在租賃期間內(nèi)提高租金標(biāo)準(zhǔn)，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用該民宿及其設(shè)施設(shè)備，并享有對該民宿的使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），并承擔(dān)租賃期間內(nèi)該民宿所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)愛惜該民宿的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.2.4乙方不得在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借該民宿，未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租行為。5.2.5乙方不得在租賃期間內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行任何可能對該民宿或相鄰權(quán)利人造成損害的行為。第六條合同的續(xù)簽與終止6.1租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。6.2合同續(xù)簽：在租賃期滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；如雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致，本合同自動終止。6.3合同終止：雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；任何一方因?qū)Ψ竭`約行為導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.1.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金、滯納金以及產(chǎn)生的其他費(fèi)用，并扣除全部押金作為違約金。7.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.1.3乙方在租賃期間內(nèi)提前退租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2甲方違約責(zé)任7.2.1甲方未按約定提供該民宿或設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。7.2.2甲方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：附件一：《房屋平面圖》；附件二：《設(shè)施設(shè)備清單》。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月