20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房買賣合同快速本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間3.3首付款及尾款支付4.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時間4.2過戶手續(xù)辦理4.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任承擔(dān)5.1房產(chǎn)瑕疵說明5.2甲方責(zé)任承擔(dān)5.3乙方責(zé)任承擔(dān)6.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛處理6.1權(quán)屬糾紛界定6.2糾紛解決方式6.3糾紛處理費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方住所：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明房產(chǎn)證號：________________________房產(chǎn)證頒發(fā)機(jī)關(guān)：____________________2.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)面積：_________________________平方米2.3房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)用途：________________________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易價格：人民幣_________元整3.2付款方式及時間首付比例：________________________%首付金額：人民幣_________元整首付支付時間：_____________________尾款支付方式：_____________________尾款支付時間：_____________________3.3首付款及尾款支付首付款支付至甲方指定賬戶：________________________尾款支付至甲方指定賬戶：________________________4.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：_____________________4.2過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理期限：_________________4.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)過戶稅費(fèi)：________________________其他相關(guān)費(fèi)用：_____________________5.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任承擔(dān)5.1房產(chǎn)瑕疵說明5.2甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對上述瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，修復(fù)或賠償。5.3乙方責(zé)任承擔(dān)乙方在購買前已充分了解房產(chǎn)瑕疵，自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。6.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛處理6.1權(quán)屬糾紛界定如發(fā)生權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2糾紛解決方式協(xié)商不成，提交_________________仲裁委員會仲裁。6.3糾紛處理費(fèi)用糾紛處理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算違約金按交易價格的_________%計(jì)算。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前_________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，提交_________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款如遇不可抗力因素，雙方可暫停履行合同，待不可抗力因素消除后繼續(xù)履行。11.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對方住所或約定的地址。11.3合同附件本合同附件包括：__________________12.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：________________________13.合同份數(shù)及保管本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.合同附件清單1.房產(chǎn)所有權(quán)證明復(fù)印件2.房產(chǎn)測繪報告3.房產(chǎn)買賣協(xié)議4.銀行支付憑證5.其他雙方約定附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成交易、提供相關(guān)服務(wù)或參與交易過程的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方順利完成交易，確保交易過程合規(guī)、安全，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，盡職盡責(zé)。具體責(zé)任包括但不限于：1.中介機(jī)構(gòu)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，保證交易過程合法合規(guī)。2.評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行客觀、公正的評估，提供準(zhǔn)確的評估報告。3.律師：提供法律咨詢，協(xié)助雙方起草、審核合同，確保合同內(nèi)容合法有效。4.公證機(jī)構(gòu)：對合同進(jìn)行公證，保障合同的公信力。16.2第三方權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方介入流程17.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。17.2第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，如評估、咨詢、代理等。17.3第三方協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)，確保交易過程合法合規(guī)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2保險甲方和乙方可自愿購買第三方責(zé)任險，以降低風(fēng)險。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方的代理人或顧問，協(xié)助甲方完成交易，但不代表甲方承擔(dān)法律責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方的代理人或顧問，協(xié)助乙方完成交易，但不代表乙方承擔(dān)法律責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更與退出20.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前_________天通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)事宜的交接。21.補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件，由第三方在復(fù)印件上蓋章確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及交易合法性。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供由國家測繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測繪報告。說明：用于確定房產(chǎn)面積及位置。3.房產(chǎn)買賣協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議。說明：明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.銀行支付憑證要求：提供首付款及尾款支付憑證。說明：證明已按合同約定支付款項(xiàng)。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納憑證。說明：證明已繳納維修基金。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明。說明：證明已辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.合同簽訂地證明要求：提供合同簽訂地證明。說明：證明合同簽訂地為雙方約定地點(diǎn)。9.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證復(fù)印件。說明：證明甲方身份。10.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證復(fù)印件。說明：證明乙方身份。11.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用清單要求：提供房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用清單。說明：明確交易中涉及的費(fèi)用。12.其他雙方約定附件要求：提供其他雙方約定附件。說明：包括雙方認(rèn)為必要的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時支付首付款或尾款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按交易價格的_________%計(jì)算。甲方未按時交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日交易價格的_________%計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時支付首付款或尾款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按交易價格的_________%計(jì)算。乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日交易價格的_________%計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供虛假信息或未履行服務(wù)職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。4.違約責(zé)任示例說明若甲方未按時支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________元。二手房買賣合同快速1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.2房產(chǎn)坐落位置2.3房產(chǎn)面積與用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及交接手續(xù)4.1交付時間4.2交接手續(xù)4.3履約保證金5.房屋質(zhì)量及權(quán)利瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證5.2權(quán)利瑕疵告知6.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.1.1房產(chǎn)證號：__________2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：__________2.1.3房產(chǎn)類型：__________2.2房產(chǎn)坐落位置2.2.1所在區(qū)域：__________2.2.2詳細(xì)地址：__________2.3房產(chǎn)面積與用途2.3.1建筑面積：__________2.3.2使用面積：__________2.3.3用途：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）3.2付款方式3.2.1付款方式一：__________3.2.2付款方式二：__________3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：__________，支付時間為__________3.3.2尾款：__________，支付時間為__________4.房屋交付及交接手續(xù)4.1交付時間4.1.1房屋交付時間為__________4.2交接手續(xù)4.2.1交接手續(xù)包括但不限于：__________4.3履約保證金4.3.1履約保證金金額：人民幣__________元整（大寫：__________）4.3.2保證金支付時間：__________5.房屋質(zhì)量及權(quán)利瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證5.1.1甲方保證房屋在交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。5.2權(quán)利瑕疵告知5.2.1甲方承諾房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：__________6.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.1.1交易稅費(fèi)包括但不限于：__________6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1甲方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)：__________6.2.2乙方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)：__________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：__________7.1.2乙方違約情形：__________7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任：__________7.2.2乙方違約責(zé)任：__________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。8.2.2仲裁地點(diǎn)為__________。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在__________日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除合同程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自__________起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；10.2.2合同約定的終止條件成就；10.2.3合同解除；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；11.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一12.1.1房屋買賣合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件；12.2合同附件二12.2.1房屋買賣合同附件二：房屋交接清單。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自__________年__________月__________日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為__________。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1本合同自簽署之日起，由__________方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵循法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)需求。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)需求。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在甲乙雙方之間提供中立服務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意并邀請第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的問題。16.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入時間、方式和范圍。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.2.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供報告或建議，甲乙雙方應(yīng)共同商議并采取相應(yīng)措施。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。16.3.2若第三方介入是由于甲乙雙方一方或雙方的違約行為導(dǎo)致的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為__________元。17.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任認(rèn)定17.3.1第三方的責(zé)任認(rèn)定依據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。17.3.2第三方的責(zé)任認(rèn)定需由甲乙雙方共同商議確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等。說明：用于證明房屋所有權(quán)及房屋基本情況。2.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：用于明確房屋交接時的物品狀況，作為雙方確認(rèn)房屋交付的依據(jù)。3.房屋質(zhì)量檢測報告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，證明房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說明：用于證明已按合同約定支付款項(xiàng)。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納的憑證。說明：用于證明已按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.合同附件一要求：根據(jù)合同約定，提供相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議或補(bǔ)充說明。說明：用于明確合同中未約定的具體事項(xiàng)。7.合同附件二要求：根據(jù)合同約定，提供相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議或補(bǔ)充說明。說明：用于明確合同中未約定的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________元的違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元的違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為違約金。3.違約行為：甲方提供虛假房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因虛假信息造成的損失。示例：若甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣__________元。4.違約行為：乙方故意破壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因房屋設(shè)施損壞造成的損失。示例：若乙方在入住期間故意損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償甲方人民幣__________元。5.違約行為：第三方未能履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金或賠償損失。示例：若第三方未能按照合同約定提供評估報告，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣__________元作為違約金。二手房買賣合同快速2本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.4交易價格及支付方式1.5交易流程及時間安排1.6過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)1.7房屋質(zhì)量及瑕疵告知1.8房屋權(quán)屬確認(rèn)及抵押情況1.9履約保證金及違約責(zé)任1.10合同解除及終止條件1.11爭議解決方式1.12合同生效及其他1.13合同附件1.14合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方聯(lián)系電話：____________________1.1.4買方身份證號碼：____________________1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方地址：____________________1.2.3賣方聯(lián)系電話：____________________1.2.4賣方身份證號碼：____________________第二條房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.1.3房屋建筑面積：____________________平方米2.1.4房屋用途：____________________2.1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.6房屋裝修情況：____________________第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1買方權(quán)利：3.1.1.1享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；3.1.1.2在合同約定的時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證。3.1.2買方義務(wù)：3.1.2.1按照合同約定支付購房款；3.1.2.2配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。3.1.3賣方權(quán)利：3.1.3.1取得購房款；3.1.3.2在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.1.4賣方義務(wù)：3.1.4.1保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；3.1.4.2協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條交易價格及支付方式4.1.1房屋交易價格為：人民幣____________________元整。4.1.2支付方式：4.1.2.1首付款：在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元；4.1.2.2尾款：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元。第五條交易流程及時間安排5.1.1簽訂合同：____年____月____日；5.1.2買方支付首付款：____年____月____日；5.1.3賣方辦理房屋過戶手續(xù)：____年____月____日；5.1.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢：____年____月____日；5.1.5買方支付尾款：____年____月____日。第六條過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。6.1.2房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第七條屋屋質(zhì)量及瑕疵告知7.1.1賣方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同簽訂前告知買方房屋存在的瑕疵。7.1.2若房屋存在重大質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在合同簽訂前予以修復(fù)或說明，否則買方有權(quán)解除合同并要求賠償。第八條屋屋權(quán)屬確認(rèn)及抵押情況8.1.1賣方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、異議登記等情況。8.1.2賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以供買方核實(shí)。8.1.3若房屋存在權(quán)屬瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。第九條履約保證金及違約責(zé)任9.1.1雙方在簽訂合同時，買方需支付履約保證金人民幣____________________元。9.1.2若買方未按合同約定支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，并扣除買方已支付的履約保證金。9.1.3若賣方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。第十條合同解除及終止條件10.1.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正；10.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.1.3其他法律規(guī)定或雙方約定的解除合同情形。10.1.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已支付款項(xiàng)。第十一條爭議解決方式11.1.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.1.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同附件13.1.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.1.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；13.1.1.3房屋買賣合同；13.1.1.4雙方身份證復(fù)印件；13.1.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條合同份數(shù)及保管14.1.1本合同一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份。14.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同及附件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并采取補(bǔ)救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除買賣雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；15.1.2.2房地產(chǎn)擔(dān)保公司；15.1.2.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)；15.1.2.4法律、財務(wù)顧問等專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其因違約行為實(shí)際造成的損失金額。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，為買賣雙方提供信息撮合、交易促成等服務(wù)；15.3.1.2擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保公司，為買賣雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全；15.3.1.3資金監(jiān)管：第三方作為資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；15.3.1.4專業(yè)服務(wù)：第三方提供法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對買賣雙方其他權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，但對于買賣雙方之間因個人原因產(chǎn)生的糾紛，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方介入后的合同履行15.5.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方介入后，買賣雙方應(yīng)配合第三方完成其提供的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。15.5.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.6第三方變更及解除合同15.6.1買賣雙方可以書面形式通知第三方解除本合同，但需承