2025【豪華公寓改造工程施工合同】公寓土建改造合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬對(duì)其位于的豪華公寓進(jìn)行土建改造工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)、技術(shù)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就本工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程范圍：土建改造，包括但不限于拆除工程、結(jié)構(gòu)加固、墻體砌筑、地面工程、門窗安裝等。1.4工程規(guī)模：建筑面積約為平方米。第二條工程內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)要求，完成本工程的土建改造工作。2.2具體施工內(nèi)容包括但不限于：（1）原有建筑的拆除與清理；（2）結(jié)構(gòu)加固工程，包括但不限于梁、柱、墻體等的加固；（3）土建工程，包括但不限于基礎(chǔ)加固、地基處理、地面上面層鋪設(shè)；（4）門窗安裝工程；（5）其他與土建改造相關(guān)的工程。第三條工程工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天，具體工期以開工日期為準(zhǔn)計(jì)算。3.4乙方應(yīng)按計(jì)劃工期組織施工，確保按時(shí)完成工程。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的工期。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方相關(guān)的建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求，確保工程質(zhì)量和安全。4.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)以國家和地方的相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)。4.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)服從甲方的合理建議和指導(dǎo)。4.4因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的建筑材料和設(shè)備，所有材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并具有合格證明。5.2甲方如需使用指定材料，應(yīng)在簽訂本合同前向乙方提供材料清單和相關(guān)要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求采購和使用。5.3甲方提供的材料，乙方應(yīng)妥善保管并合理使用，因乙方原因?qū)е虏牧蠐p壞或浪費(fèi)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條安全施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。6.2乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的人員提供必要的安全防護(hù)措施，并為其施工人員辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。6.3施工期間，乙方應(yīng)采取有效措施防止對(duì)周邊環(huán)境、建筑及人員造成損害。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。6.4甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，并協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。第七條工程款支付7.1合同總金額：人民幣元（大寫：）。7.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元；（3）工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方支付剩余合同金額的%，即人民幣元；（4）質(zhì)保金為合同總金額的%，即人民幣元，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。7.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款，逾期付款的，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。7.4乙方在申請(qǐng)工程款支付時(shí)，應(yīng)提供合法有效的收款憑證及相關(guān)驗(yàn)收文件。第八條變更與簽證8.1在施工過程中，如甲方需要對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式通知乙方，并明確變更內(nèi)容和要求。8.2因變更導(dǎo)致的工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程款的調(diào)整方式，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.3變更和簽證應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。第九條驗(yàn)收與保修9.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。9.2甲方應(yīng)在收到竣工資料后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.3本工程的質(zhì)保期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)處理因施工質(zhì)量導(dǎo)致的任何問題。9.4質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按合同約定工期完成工程的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額‰的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。10.2乙方未按質(zhì)量要求完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。10.4任何一方違反本合同約定的其他條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：年月