2025藥店商鋪?zhàn)赓U合同樣本藥店商鋪?zhàn)赓U合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方藥店商鋪的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方用于經(jīng)營藥店。該商鋪的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：每月租金為人民幣元（大寫：）。每年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按（月/季度/半年/年）支付租金，每期租金應(yīng)當(dāng)在（具體日期）前支付到甲方指定的銀行賬戶。收款賬戶信息：戶名：，開戶銀行：，賬號：。3.3逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方同意向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.3在租賃期屆滿或合同提前終止時，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對該商鋪擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證該商鋪不存在任何權(quán)利限制或糾紛。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供該商鋪及相關(guān)設(shè)施，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該商鋪，并依法經(jīng)營藥店。乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借該商鋪或?qū)⒃撋啼佊糜谶`法活動。第六條維修與維護(hù)6.1該商鋪及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由方負(fù)責(zé)。如屬甲方提供的設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以修復(fù)。如屬乙方使用不當(dāng)或人為損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)當(dāng)對該商鋪的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施等進(jìn)行定期檢查，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)當(dāng)自行購買商業(yè)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任險等，以保障其經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。7.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險受益人為乙方。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，損失各自承擔(dān)。8.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借該商鋪或改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.3乙方未按約定支付各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)