2025小產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本下載XX合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：，身份碼，聯(lián)絡(luò)方式，地址；乙方（買受方）：，身份碼，聯(lián)絡(luò)方式，地址。鑒于甲方為（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法權(quán)利人，乙方擬購(gòu)買標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋位于省市區(qū)街道號(hào)，土地用途為，房屋用途為，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)為。1.2標(biāo)的房屋建筑面積為平方米，土地面積為平方米（如有差異，以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn)）。1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況如下：□出售方為集體所有制單位，標(biāo)的房屋為集體土地上的房屋；□出售方為個(gè)人，標(biāo)的房屋已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；□其他：。第二條房屋價(jià)款2.1標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整；乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元整；余款人民幣元整，由乙方于年月日前支付至甲方指定賬戶。第三條標(biāo)的房屋的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的房屋擁有完整的處分權(quán)，且標(biāo)的房屋不存在任何債務(wù)糾紛、法律限制或爭(zhēng)議。3.2甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)（如有需要）。3.3乙方應(yīng)按照約定支付房款，并在收到甲方通知后及時(shí)配合完成權(quán)屬變更登記。第四條合同的變更與解除4.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。4.2在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失：對(duì)方違反本合同的約定，且在收到通知后日內(nèi)未予以改正；不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得標(biāo)的房屋權(quán)屬的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的損失。5.2若乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同簽署甲方（簽字）：簽署日期：年月日聯(lián)絡(luò)方式：身份碼：乙方（簽字）：簽署日期：年月