半之約合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________的房屋產權部分轉讓給乙方，雙方達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其名下位于__________的房屋產權部分（以下簡稱“轉讓房屋”）的__________權益轉讓給乙方。

二、轉讓方式及價格

2.1甲乙雙方同意采取以下方式完成轉讓：

（1）甲方將轉讓房屋的__________權益無償轉讓給乙方；

（2）甲方與乙方簽訂《房屋產權轉讓協(xié)議書》，明確雙方的權利義務。

2.2轉讓房屋的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）甲方保證其享有轉讓房屋的__________權益，且無任何權利瑕疵；

（2）甲方應在乙方付款后__________個工作日內，向乙方出具相應的權利證書；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.2乙方權利義務：

（1）乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為轉讓房屋的價款；

（2）乙方應按照法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)；

（3）乙方在辦理過戶手續(xù)前，不得擅自使用轉讓房屋。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定履行權利義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.2如乙方未按約定履行權利義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

6.1甲方身份證復印件；

6.2乙方身份證復印件；

6.3房屋產權證明文件；

6.4其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，確保交易安全，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為擔保方參與本次房屋產權部分轉讓事宜。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其名下位于__________的房屋產權部分（以下簡稱“轉讓房屋”）的__________權益轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”）。

二、第三方責任

2.1第三方同意在本合同項下為甲方提供擔保，確保乙方履行付款義務。

2.2第三方擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3第三方應在乙方付款后__________個工作日內，向甲方支付擔保金額。

2.4第三方擔保期間，若乙方未按約定履行付款義務，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

三、甲乙雙方權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）甲方保證其享有轉讓房屋的__________權益，且無任何權利瑕疵；

（2）甲方應在乙方付款后__________個工作日內，向乙方出具相應的權利證書；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；

（4）甲方有權要求第三方在乙方違約時履行擔保責任。

3.2乙方權利義務：

（1）乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為轉讓房屋的價款；

（2）乙方應按照法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)；

（3）乙方在辦理過戶手續(xù)前，不得擅自使用轉讓房屋；

（4）乙方應確保按時履行付款義務，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、違約責任

4.1如乙方未按約定履行付款義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付逾期付款利息；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約而產生的其他費用。

4.2如甲方未按約定履行權利義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

7.1甲方身份證復印件；

7.2乙方身份證復印件；

7.3房屋產權證明文件；

7.4第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

7.5其他與本合同相關的文件。

八、第三方責任解除

8.1乙方按約定履行付款義務后，第三方擔保責任自動解除。

九、總結

本合同中，第三方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在交易過程中處于有利地位。乙方作為轉讓方，需承擔相應的違約責任和限制條款，以保障甲方的權益。本次合同簽訂，旨在實現甲乙雙方在房屋產權部分轉讓過程中的合法權益，確保交易順利進行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其投資權益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方參與本次投資合作事宜。甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資合作標的

1.1甲方同意將其名下位于__________的資產（以下簡稱“投資標的”）的部分權益以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格轉讓給乙方。

二、第三方責任

2.1第三方同意在本合同項下為乙方提供監(jiān)管服務，確保甲方按照約定履行投資標的權益的轉讓義務。

2.2第三方監(jiān)管金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3第三方應在甲方付款后__________個工作日內，向甲方支付監(jiān)管金額。

2.4第三方監(jiān)管期間，若甲方未按約定履行轉讓義務，乙方有權要求第三方采取必要措施，包括但不限于：

（1）通知甲方履行轉讓義務；

（2）要求甲方支付違約金；

（3）終止合同并要求甲方承擔損失。

三、甲乙雙方權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）甲方保證其享有投資標的的轉讓權益，且無任何權利瑕疵；

（2）甲方應在乙方付款后__________個工作日內，向乙方轉讓投資標的的部分權益；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；

（4）甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.2乙方權利義務：

（1）乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為投資標的的轉讓價款；

（2）乙方有權要求甲方按照約定轉讓投資標的的部分權益；

（3）乙方有權要求第三方對甲方履行義務進行監(jiān)管；

（4）乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定履行轉讓義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付逾期轉讓利息；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約而產生的其他費用。

4.2如乙方未按約定履行付款義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

7.1甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

7.2乙方身份證復印件；

7.3投資標的權屬證明文件；

7.4第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

7.5其他與本合同相關的文件。

八、第三方責任解除

8.1甲方按約定履行轉讓義務后，第三方監(jiān)管責任自動解除。