加強(qiáng)房屋租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋租賃給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將乙方已支付的租金及押金（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用）無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

3.乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

4.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

5.乙方不得利用房屋從事非法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為____。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文結(jié)束。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

丙方（第三方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將乙方已支付的租金及押金（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用）無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、違約金等。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.乙方不得利用房屋從事非法活動(dòng)。

5.乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為____。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，保障了其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。第三方介入的意義在于，它為甲方提供了一個(gè)額外的保障措施，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，從而降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

丙方（第三方）名稱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將乙方已支付的租金及押金（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用）無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、違約金等。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，確保房屋符合租賃合同約定的條件。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造等，但需事先獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，無(wú)違約情況下，要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

2.甲方擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋或干涉乙方正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得在乙方租賃期間，擅自提高租金或單方面解除租賃合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為____。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障乙方在