北京拆遷征地補(bǔ)償合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（征地方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方因____________________（具體原因）需要拆除乙方名下位于____________________（具體地址）的建筑物及附著物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方名下位于____________________（具體地址）的建筑物及附著物。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。

二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.補(bǔ)償方式：甲方按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，給予乙方以下補(bǔ)償方式：

（1）貨幣補(bǔ)償；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

（3）安置房；

（4）其他補(bǔ)償方式。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照____________________（相關(guān)法律法規(guī)及政策）執(zhí)行。

三、拆遷期限及進(jìn)度安排

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)完成拆除工作。

2.進(jìn)度安排：具體拆遷進(jìn)度按照以下計(jì)劃執(zhí)行：

（1）______年______月______日前完成拆除工作；

（2）______年______月______日前完成補(bǔ)償款的支付；

（3）______年______月______日前完成安置房交付或貨幣補(bǔ)償款的支付。

四、拆遷費(fèi)用及支付方式

1.拆遷費(fèi)用：包括拆除費(fèi)用、補(bǔ)償費(fèi)用、安置費(fèi)用等。

2.支付方式：甲方按照以下方式支付拆遷費(fèi)用：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方全部貨幣補(bǔ)償款；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)交付乙方房屋產(chǎn)權(quán)；

（3）安置房：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)交付乙方安置房；

（4）其他補(bǔ)償方式：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付拆遷費(fèi)用或安置房的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)交付拆除范圍的建筑物及附著物的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

1.拆遷范圍示意圖；

2.拆遷補(bǔ)償清單；

3.安置房規(guī)劃及配套設(shè)施說明；

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（拆遷方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（征地方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（征地方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方因____________________（具體原因）需要拆除乙方名下位于____________________（具體地址）的建筑物及附著物，為確保拆遷工作的順利進(jìn)行，甲方委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，并約定以下條款：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方名下位于____________________（具體地址）的建筑物及附著物。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷工作，包括但不限于：

（1）提供拆遷咨詢服務(wù)；

（2）組織拆遷施工；

（3）監(jiān)督拆遷進(jìn)度；

（4）協(xié)調(diào)相關(guān)部門及乙方；

（5）其他甲方委托事項(xiàng)。

三、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)甲方委托事項(xiàng)，對(duì)乙方提出拆遷要求；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和信息；

3.丙方有權(quán)監(jiān)督拆遷施工質(zhì)量；

4.丙方有權(quán)對(duì)拆遷進(jìn)度進(jìn)行考核。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有對(duì)拆遷工作的決策權(quán)；

2.甲方享有對(duì)丙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

3.甲方享有對(duì)拆遷進(jìn)度和質(zhì)量的知情權(quán)；

4.甲方享有對(duì)拆遷補(bǔ)償款的優(yōu)先支付權(quán)。

五、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

2.丙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用；

3.丙方有權(quán)要求乙方配合拆遷工作。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有對(duì)拆遷補(bǔ)償款的知情權(quán)；

2.乙方享有對(duì)拆遷補(bǔ)償款的領(lǐng)取權(quán)；

3.乙方享有對(duì)拆遷安置房的優(yōu)先選擇權(quán)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)提供拆除范圍的建筑物及附著物的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

2.丙方未按時(shí)完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

3.丙方未按約定收取服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、限制條款

1.乙方在拆遷過程中，不得以任何形式阻礙拆遷工作；

2.乙方不得以任何理由拒絕接受拆遷補(bǔ)償；

3.乙方不得向丙方或甲方提出不合理的要求。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

附件：

1.拆遷范圍示意圖；

2.拆遷補(bǔ)償清單；

3.安置房規(guī)劃及配套設(shè)施說明；

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，甲方能夠更好地管理和監(jiān)督拆遷工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的拆遷咨詢服務(wù)，提高拆遷工作的效率；

3.第三方介入有助于平衡甲乙雙方的利益，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為拆遷方，對(duì)拆遷工作擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠確保自身權(quán)益得到充分保障；

2.甲方通過主導(dǎo)拆遷工作，有利于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，推動(dòng)城市建設(shè)的順利進(jìn)行；

3.甲方在拆遷過程中，能夠充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（購(gòu)房者）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于____________________（具體地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意購(gòu)買該項(xiàng)目的房產(chǎn)，為保障雙方權(quán)益，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，提供中介服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項(xiàng)目及購(gòu)房?jī)?nèi)容

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：位于____________________（具體地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.購(gòu)房?jī)?nèi)容：乙方擬購(gòu)買該項(xiàng)目的______套房產(chǎn)，具體信息詳見附件。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷售服務(wù)；

2.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供購(gòu)房咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目介紹、價(jià)格咨詢、政策解讀等；

3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂購(gòu)房合同，并監(jiān)督合同的履行；

4.丙方負(fù)責(zé)處理購(gòu)房過程中的相關(guān)手續(xù)和文件。

三、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整推廣和銷售策略；

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；

3.丙方有權(quán)對(duì)購(gòu)房合同進(jìn)行審核，確保其合法性和合規(guī)性；

4.丙方有權(quán)對(duì)購(gòu)房進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的知情權(quán)，包括項(xiàng)目規(guī)劃、配套設(shè)施、價(jià)格等信息；

2.乙方享有對(duì)購(gòu)房合同的審核權(quán)，有權(quán)要求修改合同條款；

3.乙方享有對(duì)購(gòu)房款的支付選擇權(quán)，包括分期支付或一次性支付；

4.乙方享有對(duì)購(gòu)房后的售后服務(wù)要求權(quán)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、銷售等；

2.甲方享有對(duì)購(gòu)房合同的簽署權(quán)，有權(quán)決定合同條款；

3.甲方享有對(duì)購(gòu)房款的收取權(quán)，有權(quán)按照合同約定收取款項(xiàng)；

4.甲方享有對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌推廣權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.丙方未按時(shí)完成購(gòu)房合同簽訂或監(jiān)督合同履行，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

3.丙方未按約定收取服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、限制條款

1.甲方不得以任何形式限制乙方對(duì)房產(chǎn)的合理使用；

2.甲方不得在合同約定外收取任何費(fèi)用；

3.丙方不得泄露乙方個(gè)人信息，不得未經(jīng)乙方同意擅自更改合同條款。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃及配套設(shè)施說明；

2.購(gòu)房合同；

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購(gòu)房者，通過主導(dǎo)購(gòu)房過程，能夠更好地