養(yǎng)殖房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的養(yǎng)殖房一套，現(xiàn)愿意將該養(yǎng)殖房出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指養(yǎng)殖房位于__________________________，土地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2養(yǎng)殖房現(xiàn)狀：__________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖房權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.1.2甲方應(yīng)將養(yǎng)殖房的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方。

2.1.3甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖房在交付時符合本合同約定的狀態(tài)。

2.1.4甲方應(yīng)配合乙方辦理養(yǎng)殖房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買養(yǎng)殖房。

2.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付購房款。

2.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時間接收養(yǎng)殖房。

2.2.4乙方應(yīng)配合甲方辦理養(yǎng)殖房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、價格及支付方式

3.1養(yǎng)殖房買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），剩余購房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）在養(yǎng)殖房交付時一次性支付。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將養(yǎng)殖房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到養(yǎng)殖房后__________________________日內(nèi)對養(yǎng)殖房進行驗收。

4.3如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)養(yǎng)殖房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分購房款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

5.1.1甲方未按約定時間交付養(yǎng)殖房的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.1.2甲方在交付養(yǎng)殖房時，養(yǎng)殖房存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或退還部分購房款的責(zé)任。

5.2乙方違約：

5.2.1乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.2.2乙方在驗收養(yǎng)殖房時，未在約定時間內(nèi)提出質(zhì)量問題的，視為養(yǎng)殖房符合約定狀態(tài)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向養(yǎng)殖房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.養(yǎng)殖房權(quán)屬證書

2.土地使用權(quán)證

3.養(yǎng)殖房測繪圖

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的養(yǎng)殖房一套，現(xiàn)愿意將該養(yǎng)殖房出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指養(yǎng)殖房位于__________________________，土地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2養(yǎng)殖房現(xiàn)狀：__________________________。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方享有養(yǎng)殖房的完全所有權(quán)，有權(quán)出售養(yǎng)殖房。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.1.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖房權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.2.2甲方應(yīng)將養(yǎng)殖房的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方。

2.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理養(yǎng)殖房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)在養(yǎng)殖房交付后取得養(yǎng)殖房的完全所有權(quán)。

3.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買養(yǎng)殖房。

3.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付購房款。

3.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時間接收養(yǎng)殖房。

3.2.4乙方應(yīng)配合甲方辦理養(yǎng)殖房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的支付方式支付購房款。

4.1.2丙方有權(quán)在乙方違約時行使擔(dān)保權(quán)利。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付養(yǎng)殖房的購房款。

4.2.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保。

五、價格及支付方式

5.1養(yǎng)殖房買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），剩余購房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）在養(yǎng)殖房交付時一次性支付。

六、交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將養(yǎng)殖房交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到養(yǎng)殖房后__________________________日內(nèi)對養(yǎng)殖房進行驗收。

6.3如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)養(yǎng)殖房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分購房款。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約：

7.1.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

7.1.2乙方在驗收養(yǎng)殖房時，未在約定時間內(nèi)提出質(zhì)量問題的，視為養(yǎng)殖房符合約定狀態(tài)。

7.2丙方違約：

7.2.1丙方未按約定時間支付養(yǎng)殖房的購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向養(yǎng)殖房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

1.養(yǎng)殖房權(quán)屬證書

2.土地使用權(quán)證

3.養(yǎng)殖房測繪圖

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方銀行賬戶信息

6.丙方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付購房款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保養(yǎng)殖房的順利出售，同時通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的養(yǎng)殖房一套，現(xiàn)愿意將該養(yǎng)殖房出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指養(yǎng)殖房位于__________________________，土地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2養(yǎng)殖房現(xiàn)狀：__________________________。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)在養(yǎng)殖房交付后取得養(yǎng)殖房的完全所有權(quán)。

2.1.2乙方有權(quán)要求甲方保證養(yǎng)殖房權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.1.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

2.1.4乙方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)接收養(yǎng)殖房。

2.1.5乙方有權(quán)在驗收養(yǎng)殖房時提出質(zhì)量問題，并要求甲方修復(fù)或退還部分購房款。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買養(yǎng)殖房。

2.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付購房款。

2.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理養(yǎng)殖房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.1.2甲方有權(quán)在乙方支付首付款后，將養(yǎng)殖房的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方。

3.1.3甲方有權(quán)在乙方驗收養(yǎng)殖房并確認無誤后，辦理養(yǎng)殖房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖房權(quán)屬清晰，無任何爭議。

3.2.2甲方應(yīng)將養(yǎng)殖房的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方。

3.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理養(yǎng)殖房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的支付方式支付購房款。

4.1.2丙方有權(quán)在乙方違約時行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于代為支付購房款。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付養(yǎng)殖房的購房款。

4.2.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保。

五、價格及支付方式

5.1養(yǎng)殖房買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），剩余購房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）在養(yǎng)殖房交付時一次性支付。

六、交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將養(yǎng)殖房交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到養(yǎng)殖房后__________________________日內(nèi)對養(yǎng)殖房進行驗收。

6.3如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)養(yǎng)殖房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分購房款。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約：

7.1.1甲方未按約定時間交付養(yǎng)殖房的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

7.1.2甲方在交付養(yǎng)殖房時，養(yǎng)殖房存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或退還部分購房款的責(zé)任。

7.2乙方違約：

7.2.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向養(yǎng)殖房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他