辦學(xué)資質(zhì)租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、租賃標(biāo)的

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃用途：____________________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

四、租金及支付方式

1.租金金額：____________________

2.租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。

3.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

五、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，甲方在租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，無(wú)損壞租賃物等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.押金支付方式與租金支付方式相同。

六、房屋維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、水暖電氣等基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、家具、家電等設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

3.乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、辦學(xué)資質(zhì)

1.乙方承諾所租賃房屋用于辦學(xué)，并具備相關(guān)辦學(xué)資質(zhì)。

2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)取得并保持辦學(xué)資質(zhì)，如因乙方原因?qū)е罗k學(xué)資質(zhì)失效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金；

（2）如甲方未按約定維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（3）如乙方在租賃期間損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃憑證

2.辦學(xué)資質(zhì)證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

二、租賃標(biāo)的

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃用途：____________________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

四、租金及支付方式

1.租金金額：____________________

2.租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。

3.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

五、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，甲方在租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，無(wú)損壞租賃物等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.押金支付方式與租金支付方式相同。

六、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同的約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供辦學(xué)資質(zhì)證明，并有權(quán)對(duì)乙方的辦學(xué)行為進(jìn)行審核。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)保持房屋的原有用途，不得擅自改變。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋，不得從事任何違法活動(dòng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境。

八、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

2.如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如乙方在租賃期間損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方不得在房屋內(nèi)從事任何可能對(duì)房屋造成損害的活動(dòng)。

九、甲方的多種利益條款

1.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并保留追究乙方其他法律責(zé)任的權(quán)利。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃憑證

2.辦學(xué)資質(zhì)證明文件

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于確保租賃過(guò)程中的公正性和透明度，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃的合法性和安全性，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益，并確保房屋的長(zhǎng)期穩(wěn)定使用。通過(guò)本合同，甲方在租賃過(guò)程中擁有更多的權(quán)利和保障，乙方則受到更嚴(yán)格的限制和約束，以確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

二、租賃標(biāo)的

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃用途：____________________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

四、租金及支付方式

1.租金金額：____________________

2.租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。

3.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

五、物業(yè)管理責(zé)任

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。

2.丙方應(yīng)確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，如遇故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的裝修行為進(jìn)行審批，并確保裝修符合相關(guān)規(guī)定。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知丙方并取得同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，要求甲方退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。

八、乙方的多種利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，優(yōu)先考慮乙方再次租賃同一房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證房屋的出租價(jià)值。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋的公共區(qū)域進(jìn)行必要的清潔和保養(yǎng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃憑證

2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金的合理性、房屋的維護(hù)狀況以及個(gè)人隱