20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME關(guān)于房產(chǎn)協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)3.合同標(biāo)的物描述3.1房產(chǎn)的具體描述3.2房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備3.3房產(chǎn)配套設(shè)施3.4房產(chǎn)權(quán)屬變更情況4.合同簽訂目的和依據(jù)4.1合同簽訂目的4.2合同簽訂依據(jù)5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2價格構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時間及節(jié)點(diǎn)6.交付與接收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)接收手續(xù)6.4接收時間及地點(diǎn)7.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽及終止12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除通知14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方法定代表人：甲方全稱：ABC有限公司乙方法定代表人：乙方全稱：XYZ有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390001.4雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，小區(qū)棟單元室。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第X號。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：100平方米。2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為框架結(jié)構(gòu)。2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅。2.6房產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)房產(chǎn)為甲方名下私有產(chǎn)權(quán)。3.合同標(biāo)的物描述3.1房產(chǎn)的具體描述房產(chǎn)為位于省市區(qū)路號，小區(qū)棟單元室，建筑面積100平方米的住宅。3.2房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)、停車位等。3.3房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括：幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、購物中心等。3.4房產(chǎn)權(quán)屬變更情況房產(chǎn)權(quán)屬自簽訂本合同之日起歸乙方所有。4.合同簽訂目的和依據(jù)4.1合同簽訂目的本合同簽訂目的為甲方將房產(chǎn)出售給乙方，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。4.2合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)為《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。5.交易價格及支付方式5.1交易價格本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。5.2價格構(gòu)成交易價格包含房產(chǎn)本身價格、附屬設(shè)施及設(shè)備價格、配套設(shè)施使用費(fèi)等。5.3支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給甲方。5.4支付時間及節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），剩余伍拾萬元整（￥500,000.00）于房產(chǎn)交付前支付完畢。6.交付與接收6.1房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。6.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付時，乙方應(yīng)檢查房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備等是否符合合同約定。6.3房產(chǎn)接收手續(xù)乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后3個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)接收手續(xù)。6.4接收時間及地點(diǎn)房產(chǎn)接收時間為甲方通知的交付時間，接收地點(diǎn)為房產(chǎn)所在小區(qū)物業(yè)管理處。7.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后10個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.3稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；8.1.2乙方未按約定時間支付房款；8.1.3甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符；8.1.4乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款項的10%作為違約金；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款項的10%作為違約金；8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算方式違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計算，每日按已付款項的萬分之五計算。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；9.2.3雙方約定的其他終止條件。9.3解除或終止后的處理9.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題；9.3.3雙方應(yīng)退還已收款項，扣除違約金等費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁；10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同約定的生效條件成就。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2本合同有效期為自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。11.3合同續(xù)簽及終止11.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；11.3.2合同期滿后，如無續(xù)簽協(xié)議，本合同自動終止。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.2房產(chǎn)測繪報告；12.1.3雙方身份證復(fù)印件；12.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除通知13.3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方時生效。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，引入第三方參與合同的相關(guān)事宜。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.3第三方同意參與合同并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同相關(guān)事宜的順利進(jìn)行；17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，以完成其職責(zé)；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.3利益17.3.1第三方通過參與合同獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.3.2第三方在合同履行過程中，享有一定的聲譽(yù)和信譽(yù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守本合同的相關(guān)約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守本合同的相關(guān)約定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)生任何問題，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行其職責(zé)，確保合同順利履行。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物交易價格的5%；19.2如第三方責(zé)任超出本條規(guī)定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商解決。19.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式19.3.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，由第三方自行承擔(dān)；19.3.2如第三方無法承擔(dān)其責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的方式20.1.1第三方以甲乙雙方共同委托的形式介入合同；20.1.2第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。20.2第三方介入的費(fèi)用20.2.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偅?0.2.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在本合同約定的支付方式下支付。20.3第三方介入的期限20.3.1第三方介入的期限，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況約定；21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；21.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使第三方介入無法繼續(xù)。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；21.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，及時完成其工作并提交相關(guān)資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的真實(shí)性和有效性。2.房產(chǎn)測繪報告要求：由具備資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，為合同履行提供依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋身份證持有者簽名。說明：用于證明雙方的身份信息，確保合同簽訂的合法性。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢，確保房產(chǎn)權(quán)屬的變更。6.合同簽訂地房產(chǎn)交易市場評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)交易價格進(jìn)行評估。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格，保障雙方利益。7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：用于補(bǔ)充合同未盡事宜，明確雙方權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，加蓋第三方公章。說明：用于明確第三方介入合同的具體事宜，保障合同履行。9.合同履行過程中的往來函件要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：用于記錄合同履行過程中的重要事項，作為合同履行的證據(jù)。10.合同解除或終止證明要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：用于證明合同已解除或終止，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；1.2乙方未按約定時間支付房款；1.3甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符；1.4乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.5雙方約定的其他違約情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款項的10%作為違約金；2.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款項的10%作為違約金；2.2.2乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.3雙方違約責(zé)任2.3.1雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方違約示例甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，乙方要求甲方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.2乙方違約示例乙方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致甲方無法及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方要求乙方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。關(guān)于房產(chǎn)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式1.4地址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)證號碼2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間3.3支付方式3.4付款憑證4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理時間4.2需提交的材料4.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方4.4辦理機(jī)構(gòu)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收流程5.5驗(yàn)收報告6.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3稅費(fèi)6.4其他費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)買賣合同草稿11.3其他相關(guān)證明文件12.合同簽署日期12.1雙方簽署日期12.2合同生效日期13.合同簽署地點(diǎn)13.1雙方簽署地點(diǎn)13.2監(jiān)證機(jī)關(guān)14.合同簽署人14.1雙方簽署人簽名或蓋章14.2代理關(guān)系說明（如有）第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）為______，乙方（買方）為______。1.2證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方身份證號碼為______，乙方身份證號碼為______（或營業(yè)執(zhí)照號碼為______）。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為______，乙方聯(lián)系電話為______。1.4地址：甲方地址為______，乙方地址為______。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街道______號。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房產(chǎn)為______性質(zhì)，具體為______。2.4房產(chǎn)權(quán)證號碼：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號碼為______。2.5房產(chǎn)用途：房產(chǎn)用途為______。2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于______狀態(tài)。3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1交易價格：房產(chǎn)交易價格為人民幣______元整。3.2支付時間：乙方應(yīng)于______年______月______日前支付全部房款。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將房款支付至甲方指定的賬戶。3.4付款憑證：乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理時間：甲方應(yīng)于______年______月______日前協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件4.2.2雙方身份證原件4.2.3房產(chǎn)買賣合同4.2.4其他相關(guān)證明材料4.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)方：過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，由______方承擔(dān)。4.4辦理機(jī)構(gòu)：房產(chǎn)過戶手續(xù)由______機(jī)構(gòu)辦理。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付地點(diǎn)：房產(chǎn)交付地點(diǎn)為______。5.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全5.3.2設(shè)施設(shè)備齊全5.3.3衛(wèi)生狀況良好5.3.4無重大質(zhì)量問題5.4驗(yàn)收流程：乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收報告。5.5驗(yàn)收報告：驗(yàn)收報告應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。6.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)：房產(chǎn)交付后，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由______方承擔(dān)。6.2物業(yè)費(fèi)：房產(chǎn)交付后，物業(yè)費(fèi)由______方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)：房產(chǎn)交付后，稅費(fèi)由______方承擔(dān)。6.4其他費(fèi)用：房產(chǎn)交付后，與房產(chǎn)相關(guān)的其他費(fèi)用由______方承擔(dān)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)7.1.2乙方未按約定時間支付房款7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同7.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1向守約方支付違約金7.2.2恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失7.2.3承擔(dān)合同解除后的處理費(fèi)用8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.3訴訟法院：如協(xié)商不成且未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢9.3.1甲方應(yīng)將已收房款無息退還給乙方9.3.2乙方應(yīng)將已交付的房產(chǎn)退還給甲方10.其他約定事項10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)買賣合同草稿、其他相關(guān)證明文件。10.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件一份，供乙方查閱。11.2房產(chǎn)買賣合同草稿：雙方應(yīng)共同制定房產(chǎn)買賣合同草稿，作為本合同的附件。11.3其他相關(guān)證明文件：包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。12.合同簽署日期12.1雙方簽署日期：甲方（賣方）簽署日期為______年______月______日，乙方（買方）簽署日期為______年______月______日。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起______個工作日后生效。13.合同簽署地點(diǎn)13.1雙方簽署地點(diǎn)：甲方（賣方）簽署地點(diǎn)為______，乙方（買方）簽署地點(diǎn)為______。13.2監(jiān)證機(jī)關(guān)：本合同簽署過程中，如有需要，可由______機(jī)關(guān)進(jìn)行見證。14.合同簽署人14.1雙方簽署人簽名或蓋章：甲方（賣方）授權(quán)代表（或本人）簽名/蓋章：______，乙方（買方）授權(quán)代表（或本人）簽名/蓋章：______。14.2代理關(guān)系說明（如有）：甲方（賣方）授權(quán)代表（或本人）為______，乙方（買方）授權(quán)代表（或本人）為______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，且符合法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)協(xié)議總金額的______%。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，不因甲乙雙方的合同關(guān)系而承擔(dān)額外責(zé)任。4.2第三方在服務(wù)過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方在服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方需在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況確定是否需要第三方介入。5.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。5.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。6.第三方服務(wù)內(nèi)容6.1.1中介機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)買賣信息、協(xié)助雙方談判、監(jiān)督交易流程等。6.1.2評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。6.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、見證交易等。6.1.4監(jiān)理單位：對房產(chǎn)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。7.第三方服務(wù)費(fèi)用7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并由乙方支付。7.2.1中介費(fèi)7.2.2評估費(fèi)7.2.3律師費(fèi)7.2.4監(jiān)理費(fèi)8.第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露上述信息。9.第三方違約責(zé)任9.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如未按約定履行服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.第三方退出機(jī)制10.1第三方在服務(wù)協(xié)議期限內(nèi)，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方。10.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇第三方或自行履行相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。11.第三方服務(wù)協(xié)議的變更與解除11.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。11.2第三方服務(wù)協(xié)議的變更與解除，不影響甲乙雙方在主合同中的權(quán)利義務(wù)。12.第三方服務(wù)協(xié)議的爭議解決12.1第三方服務(wù)協(xié)議的爭議解決，應(yīng)按照甲乙雙方在主合同中約定的爭議解決方式處理。12.2第三方服務(wù)協(xié)議的爭議解決，不影響甲乙雙方在主合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及交易合法性。2.房產(chǎn)買賣合同草稿要求：草稿應(yīng)包含房產(chǎn)基本情況、交易價格、支付方式、交付時間等核心條款。3.其他相關(guān)證明文件要求：包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、物業(yè)服務(wù)協(xié)議、貸款審批文件等。說明：證明房產(chǎn)及交易過程中的相關(guān)事項。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.驗(yàn)收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生狀況等。說明：作為房產(chǎn)交付及驗(yàn)收的憑證。6.付款憑證要求：憑證應(yīng)清晰，包含付款金額、時間、收款人信息等。說明：作為乙方支付房款的憑證。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料要求：包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件、雙方身份證原件、房產(chǎn)買賣合同等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在______年______月______日前交付房產(chǎn)，若未按時交付，則需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在______年______月______日前支付房款，若未按時支付，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在服務(wù)過程中違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：第三方在服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：任何一方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。關(guān)于房產(chǎn)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.房產(chǎn)交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶責(zé)任5.2過戶時間5.3過戶費(fèi)用6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2房產(chǎn)測繪報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署與日期12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房產(chǎn)測繪報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充約定14.3合同修改與補(bǔ)充程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（賣方）名稱：__________________1.1.2甲方（賣方）法定代表人：__________________1.1.3甲方（賣方）地址：__________________1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：__________________1.1.5甲方（賣方）電子郵箱：__________________1.2乙方（買方）身份信息1.2.1乙方（買方）名稱：__________________1.2.2乙方（買方）法定代表人：__________________1.2.3乙方（買方）地址：__________________1.2.4乙方（買方）聯(lián)系電話：__________________1.2.5乙方（買方）電子郵箱：__________________1.3合同簽訂地點(diǎn)：__________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________________2.2房產(chǎn)性質(zhì)：__________________2.3房產(chǎn)面積：__________________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：__________________3.房產(chǎn)交易價格3.1交易價格：人民幣______________元整3.2付款方式：__________________3.3付款期限：自合同簽訂之日起______________日內(nèi)支付完畢4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1交付時間：__________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.3驗(yàn)收流程：__________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方配合5.2過戶時間：自交付之日起______________日內(nèi)完成5.3過戶費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，乙方無需支付6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單：__________________6.2設(shè)備清單：__________________6.3設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收：乙方在交付時進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，甲方應(yīng)在______________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：__________________7.2違約責(zé)任：__________________7.3違約金計算：__________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交______________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，合同的履行期限相應(yīng)順延。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方在履行合同過程中違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______________日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測繪報告：房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件：__________________12.合同簽署與日期12.1簽署日期：__________________12.2簽署地點(diǎn)：__________________13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充約定：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充程序：對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的必要性16.1甲方或乙方在履行本合同時，可根據(jù)實(shí)際情況決定是否引入第三方介入，以保障合同的有效履行。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定介入的具體事項、費(fèi)用及責(zé)任劃分。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其專業(yè)服務(wù)或行為導(dǎo)致的合同履行