建筑工地合作開發(fā)協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1本協(xié)議由甲方與乙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在建筑工地合作開發(fā)項目中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜。1.2本協(xié)議所涉及的“建筑工地合作開發(fā)項目”是指位于____省/市/自治區(qū)____市____區(qū)____街道的____項目。1.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實信用的原則，共同推進建筑工地合作開發(fā)項目。第二章項目概述2.1甲方負責提供建筑工地項目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方負責建筑工地項目的投資、建設(shè)、運營及后期管理。2.3項目投資總額為人民幣____元，具體投資比例及分配方式詳見本協(xié)議附件。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證項目土地使用權(quán)的合法性，及時辦理相關(guān)手續(xù)。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)。3.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的進度和質(zhì)量完成項目。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點完成項目投資、建設(shè)及運營。3.2.2乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任。3.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供項目進度報告、財務(wù)報告等相關(guān)資料。第四章項目進度與質(zhì)量管理4.1項目進度4.1.1乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點完成項目：（1）項目立項：____年____月____日（2）項目開工：____年____月____日（3）項目竣工：____年____月____日4.1.2如乙方未能按照約定時間節(jié)點完成項目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2項目質(zhì)量管理4.2.1乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量符合以下標準：（1）設(shè)計標準：____（2）施工標準：____（3）驗收標準：____4.2.2甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)覺質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。第五章財務(wù)與審計5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，設(shè)立項目專用賬戶，保證項目資金的合法合規(guī)使用。5.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報告，包括但不限于投資支出、工程進度、財務(wù)狀況等。5.3甲方有權(quán)對乙方財務(wù)報告進行審計，保證項目資金的合理使用。5.4如乙方存在財務(wù)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)的法律責任。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1任何一方提出的工程變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。6.1.2工程變更導致的項目投資增加或減少，應(yīng)按照變更協(xié)議進行調(diào)整。6.1.3工程變更不得影響項目的總體質(zhì)量、安全和進度。6.2索賠管理6.2.1若因一方原因?qū)е马椖垦悠诨虺杀驹黾樱硪环接袡?quán)向責任方提出索賠。6.2.2索賠應(yīng)基于事實和合同條款，提出方應(yīng)提供充分的證據(jù)支持其索賠請求。6.2.3索賠處理應(yīng)遵循公平合理原則，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。第七章項目驗收與交付7.1驗收標準7.1.1項目驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行。7.1.2甲方有權(quán)委托第三方專業(yè)機構(gòu)對項目進行驗收。7.1.3項目驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和驗收報告。7.2交付條件7.2.1乙方應(yīng)在項目驗收合格后____個工作日內(nèi)，將項目交付給甲方。7.2.2交付時應(yīng)保證項目設(shè)施設(shè)備齊全，功能完善，符合合同約定。第八章違約責任8.1違約定義8.1.1雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，任何一方未履行或未完全履行義務(wù)均視為違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的損失。8.2違約處理8.2.1違約方應(yīng)在接到守約方書面通知后____個工作日內(nèi)，采取措施糾正違約行為。8.2.2如違約方未能糾正違約行為，守約方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議期間9.2.1爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。9.2.2爭議解決后，雙方應(yīng)按照最終解決結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)。第十章終止與解除10.1協(xié)議終止10.1.1本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方按照本協(xié)議約定完成所有義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.1.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。10.2協(xié)議解除10.2.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）對方嚴重違反本協(xié)議且無法補救；（2）對方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2.2解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除協(xié)議的理由。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。第十一章保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。11.1.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或解除后____年止。11.2知識產(chǎn)權(quán)11.2.1乙方在項目中所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證其不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。11.2.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，泄露、使用或允許他人使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第十二章項目運營與維護12.1運營管理12.1.1項目運營期間，乙方應(yīng)制定完善的運營管理制度，保障項目的穩(wěn)定運營。12.1.2乙方應(yīng)定期對項目設(shè)施進行檢查、維護，保證設(shè)施的正常運行。12.2維護責任12.2.1乙方應(yīng)負責項目交付后的維護工作，包括但不限于設(shè)施維修、設(shè)備更新等。12.2.2乙方應(yīng)在接到甲方維護請求后____小時內(nèi)響應(yīng)，及時解決問題。第十三章稅費與保險13.1稅費13.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納與本協(xié)議相關(guān)的稅費。13.1.2雙方應(yīng)相互提供稅務(wù)部門出具的納稅證明。13.2保險13.2.1乙方應(yīng)為本項目投保建筑安裝工程一切險及第三者責任險。13.2.2保險期間應(yīng)涵蓋項目施工及運營期間。第十四章法律適用與合同修改14.1法律適用14.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.1.2本協(xié)議的任何條款如與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準。14.2合同修改14.2.1本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽署。14.2.2任何一方不得單方面修改本協(xié)議。第十五章其他條款15.1通知15.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。15.1.2通知在送達指定地址后視為已送達。15.2合同副本15.2.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法