物業(yè)維修租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)維修給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)面積：____________________

3.物業(yè)用途：____________________

4.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________

5.物業(yè)設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。

四、物業(yè)維修

1.甲方負責(zé)物業(yè)的正常維護和維修，確保物業(yè)設(shè)施正常運行。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施損壞或需要維修的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進行維修。

3.因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

五、物業(yè)管理

1.甲方負責(zé)物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)的正常使用。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)物業(yè)管理費用。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：____________________

乙方（蓋章或簽字）：____________________

簽訂日期：____________________物業(yè)維修租賃協(xié)議書（二）甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金，并就物業(yè)維修事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)名稱：____________________

2.物業(yè)地址：____________________

3.物業(yè)面積：____________________

4.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________

5.物業(yè)用途：____________________

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)維修

1.甲方負責(zé)物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)的正常使用。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進行維修。

3.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞物業(yè)設(shè)施，造成維修費用的，由乙方承擔(dān)。

4.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得私自拆改、破壞物業(yè)設(shè)施。

5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________