物業(yè)與業(yè)主簽訂裝修協(xié)議合同編號：_______甲方（業(yè)主）：____________________乙方（物業(yè)公司）：__________________第一章總則第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2甲方同意按照乙方制定的裝修管理規(guī)定進(jìn)行裝修，乙方同意為甲方提供裝修服務(wù)。第二條合同目的2.1本合同旨在明確甲乙雙方在裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證裝修工程的順利進(jìn)行。第三條定義和解釋3.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)與國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例相符。3.2本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二章裝修工程概況第四條裝修項(xiàng)目4.1甲方計(jì)劃對位于_________的房屋進(jìn)行裝修。4.2裝修項(xiàng)目包括但不限于：水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)、門窗更換等。第五條裝修標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。5.2裝修工程應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案和預(yù)算。第三章裝修工程實(shí)施第六條裝修時間6.1裝修工程預(yù)計(jì)于____年____月____日開始，____年____月____日完工。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。第七條裝修過程管理7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對裝修工程進(jìn)行全程管理。7.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。7.3甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第八條裝修變更8.1如裝修過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更或工程量增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。8.2變更后的費(fèi)用、工期等應(yīng)重新約定。第九條裝修驗(yàn)收9.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)在乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。9.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。第四章甲方責(zé)任和義務(wù)第十條甲方提供資料10.1甲方應(yīng)向乙方提供裝修工程的有關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修設(shè)計(jì)圖紙等。10.2甲方應(yīng)在裝修過程中提供必要的協(xié)助和配合。第十一條甲方付款義務(wù)11.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付裝修款項(xiàng)。11.2甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第五章乙方責(zé)任和義務(wù)第十二條乙方提供服務(wù)12.1乙方應(yīng)按照合同約定提供裝修服務(wù)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。12.2乙方應(yīng)配備合格的施工人員，并對施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。第十三條乙方質(zhì)量控制13.1乙方應(yīng)保證裝修材料、施工工藝和工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。13.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對裝修工程進(jìn)行全過程質(zhì)量控制。第十四條乙方安全責(zé)任14.1乙方應(yīng)保證裝修工程的安全，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全防護(hù)和警示。14.2乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對施工人員進(jìn)行安全教育。第十五條乙方保密義務(wù)15.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對甲方提供的資料和裝修過程中的商業(yè)秘密予以保密。第六章材料與設(shè)備第十六條材料采購與供應(yīng)16.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方需求和設(shè)計(jì)圖紙采購裝修所需的材料和設(shè)備。16.2所購材料和設(shè)備應(yīng)符合國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。16.3乙方應(yīng)在裝修工程開始前將材料和設(shè)備送達(dá)施工現(xiàn)場。第十七條材料檢驗(yàn)17.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對到場的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，保證其質(zhì)量符合約定要求。17.2甲方有權(quán)對材料和設(shè)備進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十八條材料保管18.1乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，防止損壞、丟失或變質(zhì)。18.2因保管不善導(dǎo)致材料和設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條材料變更19.1如因設(shè)計(jì)和施工需要，必須對材料進(jìn)行更換，乙方應(yīng)提前通知甲方，并獲得甲方書面同意。19.2材料變更應(yīng)遵循相應(yīng)的價格標(biāo)準(zhǔn)和采購流程。第七章工程進(jìn)度第二十條進(jìn)度安排20.1乙方應(yīng)根據(jù)工程量、材料和人員情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。20.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含施工的主要階段、預(yù)計(jì)工期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。第二十一條進(jìn)度監(jiān)控21.1甲方應(yīng)定期查看施工進(jìn)度，如有延誤，乙方應(yīng)及時說明原因，并采取措施予以糾正。21.2如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第二十二條隱蔽工程驗(yàn)收22.1隱蔽工程施工前，乙方應(yīng)將工程內(nèi)容、施工方案及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)告知甲方。22.2隱蔽工程施工完成后，甲方應(yīng)在乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第八章人員與管理第二十三條施工人員管理23.1乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行管理，保證其具備相應(yīng)的技術(shù)水平和職業(yè)操守。23.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)和現(xiàn)場技術(shù)交底。第二十四條現(xiàn)場管理24.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的清潔和安全，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志。24.2乙方應(yīng)配合甲方或相關(guān)部門對施工現(xiàn)場的巡查和監(jiān)督。第二十五條信息溝通25.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、施工質(zhì)量和安全問題。25.2甲方應(yīng)保持通訊暢通，以便乙方在必要時及時聯(lián)系。第九章風(fēng)險與保險第二十六條工程風(fēng)險26.1乙方應(yīng)對施工過程中的自然災(zāi)害、意外等風(fēng)險進(jìn)行防范。26.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以減少可能對甲方造成的損失。第二十七條保險責(zé)任27.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的建筑安裝工程一切險，保障工程和施工人員的安全。27.2保險費(fèi)用應(yīng)包含在合同總費(fèi)用中。第二十八條處理28.1發(fā)生安全時，乙方應(yīng)立即采取救援措施，并及時通知甲方。28.2乙方應(yīng)配合甲方處理調(diào)查和責(zé)任認(rèn)定。第十章附則第二十九條合同生效與解除29.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。29.2如合同在履行過程中確需解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第三十條其他約定30.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。30.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十一章合同附件第十一條附件內(nèi)容11.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1裝修工程圖紙；11.1.2材料清單及品牌；11.1.3施工進(jìn)度計(jì)劃；11.1.4付款計(jì)劃；11.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十二條附件變更12.1任何附件的變更，均應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。第十三條附件的效力13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同條款與附件內(nèi)容不一致的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。第十二章通知與送達(dá)第十四條通知方式14.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、郵件等方式發(fā)送。第十五條通知送達(dá)15.1通知送達(dá)的時間以送達(dá)地為準(zhǔn)，送達(dá)地為通知載明的地址。15.2如未載明地址，則以雙方最后一次溝通的地址為準(zhǔn)。第十六章不可抗力第十七條不可抗力定義17.1本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。第十八條不可抗力處理18.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。18.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同相應(yīng)延期履行，直至不可抗力事件結(jié)束。第十九章合同解除19.1發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十三章合同終止第二十條合同終止條件20.1除本合同約定外，以下情形之一出現(xiàn)時，合同終止：20.1.1裝修工程按照合同約定全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；20.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；20.1.3因不可抗力致使合同無法履行。第二十一條合同終止后的處理21.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，