Preparedon22November2020天津科技館物業(yè)管理招標(biāo)方案號(hào),占地面積,建筑面積,其中展廳面積,設(shè),共有件(套)展品。A、B、CBA、C2臺(tái)（1千129院區(qū)、辦公區(qū)衛(wèi)生清潔工作：A區(qū)（一層）、C—50042；10；8；4；1；5；5；1；13；6；3；1；物業(yè)人員各崗總計(jì)：68年9月1日正式開始，7之前完成物業(yè)服務(wù)協(xié)議簽訂，8月初雙方開始準(zhǔn)備工作，80年6月日附件三：物業(yè)服務(wù)要求附件一：物業(yè)管理崗位與職責(zé)：物業(yè)管理崗位與職責(zé)表人員要求晝夜（24負(fù)責(zé)展廳、劇場(chǎng)、館區(qū)外圍、A、C2人/每班，小時(shí)）值區(qū)辦公區(qū)的值班巡邏，疏導(dǎo)觀眾，四班三運(yùn)50歲以下班、巡維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)安全秩序，保護(hù)館內(nèi)設(shè)轉(zhuǎn)。邏。施、財(cái)產(chǎn)安全。傳達(dá)室門大門口人員、車輛出入，員工自行8四班三運(yùn)轉(zhuǎn)55歲以下門衛(wèi)收發(fā)管理各類報(bào)紙、函件、郵件、55歲以下男性快遞物品。管理各種車輛停放秩班，1人/每55歲以下門衛(wèi)自動(dòng)消防系統(tǒng)、泵房、監(jiān)控設(shè)備的操作與日常維護(hù)。經(jīng)培訓(xùn)、低壓電工本50歲以下55歲以下持證展廳前臺(tái)2人，后臺(tái)1人，劇場(chǎng)1開館日白班男2名、女人，動(dòng)手園區(qū)1人3名檢票員小計(jì)525食堂10負(fù)責(zé)食堂的全面管理工作。定期、定時(shí)檢查各項(xiàng)制度落實(shí)情況，及時(shí)提出修正和處理意見；對(duì)食堂的安全管理負(fù)責(zé)；遵守安全操作規(guī)程，杜絕一切不安全隱患；負(fù)責(zé)食堂各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的管理；負(fù)責(zé)編制食堂的菜譜；負(fù)責(zé)開餐前的準(zhǔn)備工作；負(fù)責(zé)食堂的消殺工作，保證食堂的衛(wèi)生；負(fù)責(zé)食堂人員考勤，檢查督促食堂員工文明、熱情、禮貌服務(wù)的情況，虛心聽取就餐人員的意見和建議，隨時(shí)改進(jìn)服務(wù)工作；采購。1體檢合格會(huì)計(jì)廚師1成本核算、賬目收支管理體檢合格體檢合格1負(fù)責(zé)豆?jié){、湯、面、稀飯、早午餐主食制作。二廚1體檢合格體檢合格負(fù)責(zé)食品原料的去皮、清洗、宰殺和加工，保證需要當(dāng)好廚師的助手；負(fù)責(zé)餐具的清洗、消毒等工作；負(fù)責(zé)餐廳的設(shè)備、環(huán)境的衛(wèi)生；正確使用各種清潔劑；負(fù)責(zé)做好食堂的收尾工作；負(fù)責(zé)規(guī)定范圍的衛(wèi)生保持工作。早午餐制作、售賣。廚工保潔地面、門窗、玻璃、樓梯及扶手、門廳、垃圾筒、劇場(chǎng)椅套、地毯清洗、宇宙劇場(chǎng)椅面整理，連廊、三開館日白班，早7點(diǎn)開始到閉層地面清掃，地毯吸塵。展廳地館。面、展廳玻璃、照明設(shè)施保潔、玻璃幕墻內(nèi)側(cè)、門窗玻璃、玻璃護(hù)欄、門面、門簧及陰陽角、幕墻夾層內(nèi)垃圾、樓梯階梯、扶手、梯潔。后門廳）、二層（3500面、低位墻面、電梯轎廂四壁、天花板、地面、門槽。自動(dòng)扶梯扶手、扶梯玻璃、光滑金屬面、金屬腳踏板。門廳地面、玻璃門及門簧陰陽角。引導(dǎo)牌等設(shè)施。衛(wèi)生間地面、墻面、隔板、潔具、門窗清潔，每天隨時(shí)保潔。大型展品63件（套）每月兩次保潔。5A區(qū)公共走道地面、玻璃、2衛(wèi)；會(huì)開館日白議室、會(huì)客室地面、地毯吸塵、桌面、沙發(fā)坐椅；C區(qū)一至三層地面、樓梯及扶手、玻璃、2衛(wèi)；4間辦公室、小會(huì)議室的地面、桌面、沙發(fā)、紙簍；大會(huì)議室地面、桌面、坐椅、樓道內(nèi)綠化植物保潔。1機(jī)動(dòng)車、地面、臺(tái)階、衛(wèi)生間、垃圾筒、綠棚、館區(qū)理、綠地植物的防風(fēng)、防凍工作、院內(nèi)、廁綠地清潔。所2個(gè)。展廳前門外中大型花卉18盆，展廳后門外花卉16盆,A區(qū)辦公樓門前大型花卉2盆，A區(qū)辦公樓內(nèi)小型花卉4盆,C區(qū)一樓中型常綠植物4盆,三樓中型常綠植物4盆,館長(zhǎng)辦公室、小會(huì)客室擺放應(yīng)季花卉兩盆,保證花卉的質(zhì)量與美觀，及時(shí)更換枯萎花卉。2幕墻、球皮、外檐清小計(jì)20136司爐按照規(guī)范要求定期檢查供冷、供熱機(jī)房?jī)?nèi)的各種電機(jī)、電器設(shè)備、自動(dòng)補(bǔ)水設(shè)備、自動(dòng)加藥設(shè)備，檢查冷凍機(jī)組做好設(shè)備運(yùn)行記錄，定期檢查空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的各種設(shè)備，定期對(duì)電機(jī)軸承加油，檢查電機(jī)軸承、皮帶是否異常，電機(jī)是否過熱、過流。定期清洗空調(diào)機(jī)組一次除塵過濾網(wǎng)（二次過濾嚴(yán)禁水洗）。新風(fēng)機(jī)組、排風(fēng)設(shè)備的維護(hù)。3按安全規(guī)范操作、檢查，做好變電室內(nèi)清潔；衛(wèi)生，防水、防電、防鼠工作，配合供電部門做好養(yǎng)護(hù)工作，按照電業(yè)局規(guī)定及規(guī)范要求定期檢查、檢測(cè)供電設(shè)備，確保運(yùn)行正常。922全面負(fù)責(zé)，綜合管理，與館內(nèi)有關(guān)部門溝通1合計(jì)68附件二：崗位工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）清潔衛(wèi)生工作內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3、劇場(chǎng)地面、座椅、地、衛(wèi)生間：地面、墻（二）綠化工作內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（三）安保工作內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)展廳、劇場(chǎng)、A、C區(qū)辦公區(qū)、院區(qū)安全保衛(wèi)1、巡視到位率2、按管理規(guī)章嚴(yán)格管理。3、著裝整齊，文明上崗。負(fù)責(zé)北大門區(qū)域，北側(cè)院安全秩序維護(hù)，疏導(dǎo)觀眾，管理來館參觀車輛的停放秩序。2、人員、車輛進(jìn)出、停放有序，2、南門（傳達(dá)室）門衛(wèi)負(fù)責(zé)來館人員、車輛的接待，出入登記和物品出門檢查，看管員工自行車棚，維護(hù)機(jī)動(dòng)車停放秩序。認(rèn)真執(zhí)行門衛(wèi)規(guī)章制度，做好值班記錄。及時(shí)向管理部門匯報(bào)值班情況。1、負(fù)責(zé)操作視頻監(jiān)控、自動(dòng)消防系統(tǒng)、水泵房設(shè)1、及時(shí)、準(zhǔn)確監(jiān)安保部位特征，通訊聯(lián)系方法，各種設(shè)備的操作技能。4、認(rèn)真填寫值班和設(shè)備運(yùn)行記錄，做好交接班。5、