南通租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南通市__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：南通市__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，房屋無損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金；

（2）如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付押金金額的__________%作為違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南通市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南通市__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保/中介方，為甲乙雙方提供擔(dān)保/中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：南通市__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保/中介方，應(yīng)對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，協(xié)助甲方對房屋進(jìn)行管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

4.3丙方應(yīng)保證乙方具備合法租賃資格，并在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有房屋的出租權(quán)，并有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃期間的監(jiān)督管理。

5.2甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.3甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任及限制條款

6.1乙方應(yīng)按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的安全，并承擔(dān)日常維護(hù)費用。

6.4乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南通市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方擔(dān)保/中介協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供安全保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保/中介服務(wù)，甲方可以降低租賃風(fēng)險，提高房屋租賃的成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的責(zé)任條款和違約責(zé)任，確保租賃期間房屋的安全、穩(wěn)定使用，保障自身利益最大化。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于建立良好的租賃關(guān)系，促進(jìn)甲乙雙方的合作與共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于南通市__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保/中介方，為甲乙雙方提供擔(dān)保/中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：南通市__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修：__________。

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如甲方逾期收取租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保/中介方，應(yīng)對甲方的房屋交付及維護(hù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方了解房屋狀況，確保乙方租賃的房屋符合預(yù)期。

4.3丙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃房屋的居住權(quán)，并有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、家具布置等。

5.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，有權(quán)要求甲方退還押金。

六、甲方責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修和維護(hù)。

6.2甲方不得擅自提高租金，或在租賃期間內(nèi)單方面解除合同。

6.3甲方在乙方提前解除合同時，應(yīng)按照合同約定退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供適宜居住的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）如甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南通市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方擔(dān)保/中介協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃過程